二手房购房合同三篇

h1nbsh1nbsp篇一ppnbspnbsp甲方卖方________身份证号码________________ppnbspnbsp乙方买方________身份证号码________________ppnbspnbsp根据《中华人民共和国经济合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规之规定甲乙双方在平等自愿协商一致的这一基础上乙方向甲方购买房产而签订本合同以望共同信守执行ppnbspnbsp第一条房屋基本情况ppnbspnbsp甲方房屋以下简称该房屋位于________市________区该房屋的所有人为建筑面积为________平方米详见土地房屋权证第________号ppnbspnbsp第二条上述房屋的交易价格ppnbspnbsp经甲乙双方协商一致该房屋总售价为________元总金额大写________小写________元本合同签订之日乙方向甲方支付人民币________元整作为购房定金ppnbspnbsp第三条付款时间与方式ppnbspnbsp甲乙双方同意以一次性付款方式付款并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币________元整给甲方剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方ppnbspnbsp第四条交付期限及违约责任ppnbspnbsp1甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用并应在交房当日将物业费水电费取暖费网费燃气费等结清出示相关收据ppnbspnbsp2乙方逾期未付款的违约责任乙方须在规定日期内付清房款逾期未付清房款甲方有权终止合同由此造成的损失甲方不予承担乙方所交定金抵作甲方损失ppnbspnbsp3甲方逾期未交房的违约责任甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方逾期未交房或乙方发现建筑不合格甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿同时乙方有权选择继续购房或终止合同其中如乙方选择终止合同甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方ppnbspnbsp第五条税费承担ppnbspnbsp经双方协商交易税费由方承担代办产权手续费由方承担ppnbspnbsp第六条甲方必须保证上述房屋权属清楚没有产权纠纷或债务纠纷若有纠纷情况甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任ppnbspnbsp第七条本合同一式四份甲方产权人一份甲方公证人一份乙方一份乙方公证人一份第八条发生争议的解决方式ppnbspnbsp本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力ppnbspnbsp甲方卖方签章________________乙方买方签章________________ppnbspnbsp甲方公证人签章________________乙方公证人签章________________ppnbspnbsp其他相关证明人签章________________ppnbspnbsp签订日期______年____月____日ppnbspnbsp篇二ppnbspnbsp甲方出卖人ppnbspnbsp身份证号码ppnbspnbsp住址ppnbspnbsp乙方买受人ppnbspnbsp身份证号码ppnbspnbsp住址ppnbspnbsp根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定甲乙双方在平等自愿协商的基础上就买卖房屋达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 以兹共同信守执行ppnbspnbsp一概况及转让内容ppnbspnbsp甲方自愿将坐落在__________________套内面积平方米以甲方和房管所证登记为准的房屋出售给乙方ppnbspnbsp二合同价款ppnbspnbsp双方商定房地产成交价格为人民币大写__________小写______元成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格ppnbspnbsp办理产权过户所需的税费按照国家规定执行不包含在合同价款中此费用由乙方承担ppnbspnbsp三合同价款的支付ppnbspnbsp乙方在本合同签订之日起__日内支付人民币大写小写元作为定金乙方在办理完房屋所有权过户后立即支付合同价款的全部费用ppnbspnbsp四甲方义务ppnbspnbsp1甲方保证该房屋不存在产权纠纷未设定抵押未出租未被查封或存有其他权利瑕疵甲方保证其对该房屋享有独立处分权保证该房屋不被他人合法追索ppnbspnbsp2甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项提供购房物业公共修基金等手续及合同结清房屋所有权过户前的有关费用包括但不限于物业管理费供水电力天然气有线电视等出示有关交费证明ppnbspnbsp3甲方应当共同与乙方办理房屋所有权过户手续为过户提供必要的文件资料和便利ppnbspnbsp五乙方义务ppnbspnbsp1按照本合同约定及时支付房款如未能在合同规定时间能交付余款甲方有权终止合同并没收定金ppnbspnbsp2乙方应于甲方共同办理房屋所有权使用权过户物业移交手续ppnbspnbsp六产权过户及入住ppnbspnbsp甲乙双方应当在本合同签订之日起__日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续并按约由支乙方付相应税费ppnbspnbsp甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋办理完物业更名等移交手续结算所有有关费用以便乙方入住需要乙方予以协助的乙方应当协助ppnbspnbsp七违约责任ppnbspnbsp1甲方违约ppnbspnbsp1甲方未履行甲方义务致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的乙方有权解除合同甲方应当全额返还乙方已经支付的价款并向乙方支付合同价款__的违约金ppnbspnbsp2甲方不如实告知乙方有关情况存在欺诈行为致使合同目的不能实现的乙方有权解除合同并有权 要求 对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗 甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款ppnbspnbsp3甲方未按约结清有关费用影响乙方正常使用该房屋的甲方应当自行及时结清有关费用并向乙方支付未结费用__的违约金乙方已经代为支付该费用的甲方还应当全额返还ppnbspnbsp2乙方违约ppnbspnbsp1乙方未按约支付合同价款的自支付期满次日起按照未付金额的日万分之支付违约金逾期超过日的甲方有权解除合同ppnbspnbsp2因乙方原因不能办理房屋所有权过户的甲方履行期限顺延乙方应向甲方支付合同总金额的违约金ppnbspnbsp八房屋风险的转移ppnbspnbsp房屋毁损灭失的风险自乙方自取得房屋所有权证书之日起移转至乙方ppnbspnbsp九争议解决ppnbspnbsp在执行本协议的过程中如甲乙双方发生争议先协商解决协商不成时任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼ppnbspnbsp十合同生效ppnbspnbsp生效本合同一式三份具有同等法律效力甲乙双方各执一份房屋行政管理部门一份ppnbspnbsp甲方签章乙方签章ppnbspnbsp联系电话联系电话ppnbspnbsp年月日年月日ppnbspnbsp篇三ppnbspnbsp甲方出卖人身份证件号码ppnbspnbsp乙方买受人身份证件号码ppnbspnbsp甲乙双方经过有好协商就房屋买卖一事在平等自愿诚实信用的前提下达成如下协议ppnbspnbsp第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方乙方也已充分了解该房屋具体状况并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下ppnbspnbsp该房屋座落于________________________建筑面积为___________平方米套内建筑面积__________平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米ppnbspnbsp该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让ppnbspnbsp该房屋的相关权益随该房屋一并转让ppnbspnbsp出卖人还应当将附属于该房屋的阳台走道楼梯电梯楼顶装修卫生间院坝其他设施设备转让给买受人其转让价格已包含在上述房屋的价款中不再另行支付价款ppnbspnbsp第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况保证该房屋没有设定担保没有权属纠纷保证该房屋不受他人合法追索ppnbspnbsp第三条计价方式与价款ppnbspnbsp按建筑面积计算价款房屋单价为人民币每平方米____________元总金额人民币元整房价款的支付方式支付时间为ppnbspnbsp乙方在年月日前付给甲方定金人民币大写____________元小写____________元该定金条款的约定受《中华人民共和国民法典》条款的调整ppnbspnbsp上述定金p