饭店员工合同

<h1>饭店员工 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1> <p>甲方__________________________________ 经营地址______________________________ 乙方___________ 居民身份证号___________________ 出生日期_____年_____月_____日 家庭住址_________________________________________ 邮政编码________________________ 户口所在地_____省(市)_____区(县)______乡镇______村  根据《劳动法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款. 第一条 本合同_____年_____月_____日生效,_____年_____月____日终止. 其中试用期至_____年_____月_____日止. 劳动合同期限在6个月以内的,试用期不得超过15日;劳动合同期限在6个月以上1年以内的,试用期不得超过30日;劳动合同期限在1年以上2年以内的,试用期不得超过60日;劳动合同期限在2年以上的,试用期不得超过6个月. 第二条 乙方担任________________________岗位(工种)工作. 乙方患有岗位工种及行业禁忌的疾病,应及时向甲方报告,并即时脱离工作岗位. 甲乙双方对乙方岗位(工种)的其他约定_____________________ ___________________________________________________  第三条 甲方应在乙方上岗前对乙方进行职业安全卫生,食品安全卫生,服务规范,职业道德,职业技能,甲方规章制度方面的培训. 第四条 甲方每年必须按国家规定组织对乙方进行健康检查. 甲方按照国家劳动安全卫生的有关规定为乙方提供必要的安全防护设施,发放必要的劳动保护用品. 第五条 甲方加强安全生产管理,建立,健全安全生产责任制度,完善安全生产经营条件;健全内部服务和食品质量 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 ,严格实施岗位质量规范,质量责任以及相应的考核办法. 乙方严格遵守甲方的各项规章制度,防止服务质量事故.  乙方违反服务规范,劳动纪律及甲方规章制度,出现服务质量事故,甲方可以根据规章制度的规定进行处理. 第六条 甲方采用以下____形式向乙方支付工资: (一)月工资____元,试用期间月工资____,甲方每月_____日前向乙方支付工资. (二)日工资____元,试用期间日工资____,甲方向乙方支付工资的时间为每月______日  甲方由于经营任务不足使乙方待岗的,甲方向乙方支付的生活费为 ___________元  双方约定的工资不得低于北京市最低工资标准.  第七条 乙方每日工作时间不超过8小时,平均每周工作时间不超过40小时.甲方由于生产经营需要,经与工会和乙方协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过1小时;因特殊原因需要延长工作时间的,在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时,但是每月不得超过36小时. 甲方因工作需要执行特殊工时制度的,应事先报劳动行政部门批准. 甲方安排乙方加班或因为顾客服务的需要,乙方延长工作时间的,甲方应按国家规定向乙方支付加班加点工资. 第八条 甲方应按北京市规定为乙方办理工伤,大病医疗社会保险. 第九条 乙方违反服务规范,质量管理规定及操作规程等规章制度,应按甲方相应规定承担责任. 第十条 乙方有下列情形之一,甲方可随时解除本合同: (一) 在试用期间被证明不符合录用条件的; (二) 有偷拿财物,赌博,吸毒,打架斗殴行为的; (三)严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的; (四)严重违反劳动纪律和甲方规章制度,符合甲方解除劳动合同条件的; (五)严重违反服务规范,损害消费者合法权益的; (六)私自向顾客出售违反法律法规禁止的食品饮料的; (七)违反法律法规规定,被处罚拘留或劳动教养的; (八)被依法追究刑事责任的. 第十一条 乙方患岗位工种及行业禁忌的疾病,在医疗期满后未不符合国家和本市从事有关行业,工种岗位规定,甲方无法另行安排工作的,可以提前30日以书面形式通知乙方解除本合同,并向乙方支付经济补偿金. 第十二条 乙方解除本合同,应当提前30日以书面形式通知甲方.乙方擅自离职,应当承担对甲方造成的经济损失. 第十三条 乙方在履行劳动合同期间,因个人失职给 给甲方造成损失的,应当承担赔偿责任. 第十四条 甲乙双方约定的其他事项____________________ ________________________________________________  第十五条 双方因履行本合同发生争议,应当自劳动争议发生之日起,60日内向甲方所在区县劳动争议仲裁委员会申请仲裁.对仲裁裁决不服的,可自接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉. 第十六条 本合同未尽事宜或与国家,北京市规定相悖的,按照有关规定执行. 第十七条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份. 第十八条 本合同附件如下,与本合同具有同等法律效力. _______________________________________________________ 甲方(公 章) 乙方(签字或盖章) 法定代表人或委托代理人 (签字或盖章) 签订日期: 年 月 日<br>拓展阅读<br>饭店员工雇佣协议书<br>甲方： 乙方： 家庭电话：法定代表人： 性别： 年龄： 籍贯：联系电话： 身份证号码：地址： 户口所在地：家庭电话：根据《中华人民共和国劳动法》和有关法律的规定，甲乙双方本着自愿、互利、协商一致的原则，达成如下协议：一、合同期限和工作岗位1、本合同适用餐饮 ，期限 年，从2010年 月 日起至年 月 日止;雇佣期 年。2、乙方工作岗位厨房总厨。二、工作时间和休息时间鉴于餐饮工作的特殊性，本合同实行综合计时制，即双方约定每日工作时间为 小时(包两餐时间)，乙方每月休息 日。三、工资待遇乙方的工资：每月为人民币 元整(￥ 元)。工资按月发放。四、工资发放1、甲方每月15日为发薪日，甲方须按月以货币形式支付给乙方，不得拖欠，否则，乙方有权要求甲方按国家有关规定支付经济补偿金。乙方正确履行本和同并遵守了甲方规章制度，无违约行为的，工资依合同约定发放。乙方按照国家有关规定享受休假仅利，本公司根据具体情况，对节假日休假的规定如下：五一劳动节休假一天，国庆节休假2天，春节休假3天，若休假期间正常工作的，工资按双倍发放，若乙方将这些假期拿到其他时间休，则节假日期间的工资照平日工资标准发放。五、工作期限要求乙方必须在聘用合同期内一定经过对下属员工进行知识培训，保证出品正常经营达到甲方给予乙方的月额帐目。六、劳动保护和劳动条件甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全、卫生条件和必要的劳动防护用品。七、社会保险和福利待遇1、经甲乙双方同意，乙方自行购买社会保险。2、甲方在经济条件充许的情况下不断提高乙方的福利待遇。3、乙方可以要求甲方拿到工资押金 元￥( 元)。八、劳动纪律乙方在合同期内应当做到：1、遵守甲方依法制定的各项规章制度;2、严格遵守安全操作规程，保证安全生产;3、按时按质量完成甲方规定的工作任务;4、爱护甲方的财产，保守甲方的商业机密;5、遵守国家和地方有关计划生育政策;九、合同的变更、解除、重新订立和终止(一)经甲、乙双方协商同意可以依法变更本合同(二)有下列情形之一的，甲方可以随时解除劳动合同 ，不用支付乙方经济补偿金1、甲方发现乙方不能够胜任本职工作;2、乙方严重违反甲劳动纪律或甲方规章制度;3、乙方严重失职，营私舞弊，对甲方造成利益重大损失的;4、乙方被依法追究刑事责任的;5、法律、法规规定的其它情形。(三)有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应提前三十日以书面通知乙方本人。1、甲方频临破产或生产经营不善发生严重发生严重困难，需裁减人员的;2、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排工作的;3、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经甲乙双方协商不能变更劳动合同达成协议的。(四)有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除劳动合同：1、甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;2、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强劳动的;3、法律、法规规定的其他情形。有下列情形之一的，劳动合同自行解除：1、甲方依照被宣告破产;2、甲方依照解散或依法被撤消;3、乙方主体不存在;(六)除合同第八条第(五)款规定的情形外，乙方解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。重新订立合同，双方在有需要的情况下，同意重新订立合同时，可共同协商下重新订立合同。(八)合同终止，合同期满或双方约定的终止条件出现，合同自行终止。十、保密条款1、乙方应立遵守本合同有关法律规定，向甲方履行保守商业秘密的义务，本合同所称商业秘密指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，经甲方采取保密措施的技术和经营信息，包括管理诀窍、客户名单、产销策略等;2、乙方如违反合同约定或违反甲方保密要求，披露、使用或充许他人使用其所掌握的甲方的商业秘密，即对甲方构成违约，甲方有权采取法律行动，追究乙方违约责任，索赔经济损失，直至追究乙方的行事责任。3、未经甲方同意乙方不得将甲方电脑上资料 和文字，图片资料带出办公室，并不得擅自打印、复印公司的资料。十一、违约责任甲方违约的法律责任若甲方未按合同约定支付乙方工资，乙方可追究甲方责任。乙方违约的法律责任乙方违反合同约定无理提前解除劳动合同，则乙方应赔偿甲方下列损失：1、甲方招录、培训乙方费用;2、对生产、营业和工作造成的直接经济损失;3、劳动合同经约定的其他赔偿费用;4、违反保密条款，按双方所签保密合同约定执行;5、违反禁业条款，按双方所签禁业条款约定执行;十二、争议处理甲乙双方发生劳动争议后，应行协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖的部门申请处理。十三、本合同一式两份，甲、乙双方签字或盖章之日起生效，双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方签名： 甲方签名：代表人签名：时间日期： 时间日期：<br>饭店 租赁协议 简单房屋租赁协议范本房屋租赁协议模板个人车辆租给公司协议经营场所租赁协议花卉租赁协议书 <br>甲方：（出租方） 身份证号码：<br>乙方：（出租方） 身份证号码：<br>经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的原则，就房屋租赁事项达成如下合同。<br>一、甲方将位于___________________出租给乙方经营餐厅使用，乙方对甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承担。<br>二、租期：自2014年7月10日至2015年7月9日止。<br>三、履约保证金。<br>签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币_______________元整，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。<br>四、房屋租金：<br>甲乙双方议定该房屋前一、二年度，年租金为_____________<br>元，第三年度租金为_________________元。<br>五、租金交纳方式和时间<br>甲乙双方议定一、二年度为6个月交1次。第三年度租金一次性交清，续交租金须在到达日期前15日至30日为限。<br>六、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还。<br>1、未经甲方同意随意改造房屋结构，破坏房屋基础设施的。<br>2、利用房屋进行非法经营，损害公共利益的<br>3、乙方转租给第三方使用的。<br>4、乙方不按期交纳租金的。<br>七、乙方若对房屋进行装修、改动等，应征得来自租房合同书甲方和市场管理部门的同意，费用由乙方承担，装修工程的产权属甲方，乙方在合同期内享有使用权。<br>八、甲乙双方在租赁合同期内，乙方如有无力经营或经营不善的情况下，乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方，但前提是须经过甲乙双方及第三方完成，租金及交纳方式须按合同所列条款执行。<br>九、乙方在经营期限内，所有税、费自行承担。<br>十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种处罚均由乙方自行承担。<br>十一、甲方的义务：<br>甲方协助乙方协调市场关系。在乙方承租期间，不干涉乙方的正常经营。<br>十二、甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的绝对优先权，甲方对续租租金根据市场行情做适当调整。<br>十三、以上合同条款甲乙双方不得单面随意违反，否则，都要给双方予以经济赔偿。甲方违约，退还乙方双倍保证金。乙方违约，乙方应向甲方赔偿双倍保证金。<br>十四、如遇国家政策、政府行不和其它不可抗据的因素，导到致本合同不能履行，甲方不负违约责任。<br>十五、争议解决方式：<br>双方在履行合同过程中，如有争议应友好协商，如果不能协商解决，可请求仲裁机构仲裁。<br>十六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。<br>十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。<br>出租人（甲方）<br>承租人（乙方）<br>签约日期：年 月 日<br>饭店租赁合同 范本 协议范本下载族谱范本下载临帖范本下载公司章程范本下载监理月检范本下载 <br>甲方：（出租方）： 身份证号码：<br>乙方：（出租方）： 身份证号码：<br>经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的原则，就房屋租赁事项达成如下合同。<br>一、甲方将位于___________________出租给乙方经营餐厅使用，乙方对甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承担。<br>二、租期：自2014年7月10日至2015年7月9日止。<br>三、履约保证金。<br>签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币_______________元整，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。<br>四、房屋租金：<br>甲乙双方议定该房屋前一、二年度，年租金为_____________元，第三年度租金为_________________元。<br>五、租金交纳方式和时间甲乙双方议定一、二年度为6个月交1次。第三年度租金一次性交清，续交租金须在到达日期前15日至30日为限。<br>六、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还。<br>1、未经甲方同意随意改造房屋结构，破坏房屋基础设施的。<br>2、利用房屋进行非法经营，损害公共利益的3、乙方转租给第三方使用的。<br>4、乙方不按期交纳租金的。<br>七、乙方若对房屋进行装修、改动等，应征得来自租房合同书甲方和市场管理部门的同意，费用由乙方承担，装修工程的产权属甲方，乙方在合同期内享有使用权。<br>八、甲乙双方在租赁合同期内，乙方如有无力经营或经营不善的情况下，乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方，但前提是须经过甲乙双方及第三方完成，租金及交纳方式须按合同所列条款执行。<br>九、乙方在经营期限内，所有税、费自行承担。<br>十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种处罚均由乙方自行承担。<br>十一、甲方的义务：<br>甲方协助乙方协调市场关系。在乙方承租期间，不干涉乙方的正常经营。<br>十二、甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的绝对优先权，甲方对续租租金根据市场行情做适当调整。<br>十三、以上合同条款甲乙双方不得单面随意违反，否则，都要给双方予以经济赔偿。甲方违约，退还乙方双倍保证金。乙方违约，乙方应向甲方赔偿双倍保证金。<br>十四、如遇国家政策、政府行不和其它不可抗据的因素，导到致本合同不能履行，甲方不负违约责任。<br>十五、争议解决方式：<br>双方在履行合同过程中，如有争议应友好协商，如果不能协商解决，可请求仲裁机构仲裁。<br>十六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。<br>十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。<br>出租人（甲方）：<br>承租人（乙方）：<br>签约日期：年 月 日<br>饭店租赁合同书<br>甲方：（出租方）： 身份证号码：<br>乙方：（出租方）： 身份证号码：<br>经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的原则，就房屋租赁事项达成如下合同。<br>一、甲方将位于___________________出租给乙方经营餐厅使用，乙方对甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承担。<br>二、租期：自2014年7月10日至2015年7月9日止。<br>三、履约保证金。<br>签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币_______________元整，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。<br>四、房屋租金：<br>甲乙双方议定该房屋前一、二年度，年租金为_____________<br>元，第三年度租金为_________________元。<br>五、租金交纳方式和时间<br>甲乙双方议定一、二年度为6个月交1次。第三年度租金一次性交清，续交租金须在到达日期前15日至30日为限。<br>六、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还。<br>1、未经甲方同意随意改造房屋结构，破坏房屋基础设施的。<br>2、利用房屋进行非法经营，损害公共利益的<br>3、乙方转租给第三方使用的。<br>4、乙方不按期交纳租金的。<br>七、乙方若对房屋进行装修、改动等，应征得来自租房合同书甲方和市场管理部门的同意，费用由乙方承担，装修工程的产权属甲方，乙方在合同期内享有使用权。<br>八、甲乙双方在租赁合同期内，乙方如有无力经营或经营不善的情况下，乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方，但前提是须经过甲乙双方及第三方完成，租金及交纳方式须按合同所列条款执行。<br>九、乙方在经营期限内，所有税、费自行承担。<br>十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种处罚均由乙方自行承担。<br>十一、甲方的义务：<br>甲方协助乙方协调市场关系。在乙方承租期间，不干涉乙方的正常经营。<br>十二、甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的绝对优先权，甲方对续租租金根据市场行情做适当调整。<br>十三、以上合同条款甲乙双方不得单面随意违反，否则，都要给双方予以经济赔偿。甲方违约，退还乙方双倍保证金。乙方违约，乙方应向甲方赔偿双倍保证金。<br>十四、如遇国家政策、政府行不和其它不可抗据的因素，导到致本合同不能履行，甲方不负违约责任。<br>十五、争议解决方式：<br>双方在履行合同过程中，如有争议应友好协商，如果不能协商解决，可请求仲裁机构仲裁。<br>十六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。<br>十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。<br>出租人（甲方）：<br>承租人（乙方）：<br>签约日期：年 月 日<br>饭店租赁协议书<br>甲方：<br>乙方：<br>本饭店租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本饭店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下：<br>一、饭店将位于 租给租户营业使用，租期伍年，从 年 月 日至 年 月 日止，租金为每年人民币 元整，空调费、电费、水费等日常费用乙方自负。<br>二、乙方向甲方承诺以下各项：<br>1、乙方必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。<br>2、乙方要高度重视消防安全工作，服从商贸区的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入饭店。<br>3、乙方必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。<br>4、乙方的工作人员必须严格遵守饭店的各项规章制度，服从饭店相关管理人员的协调管理。<br>5、可以转租如有特殊情况，双方协商解决。<br>6、如非因饭店有关人员的人为疏忽而造成甲方任何财物损坏或损失，概由乙方自行承担。按市场价格赔偿(其中包括房屋装修桌椅板凳等物品)<br>三、押金：<br>在该合同签订后乙方应付给甲方人民币壹万伍仟元整作为租金，另加伍仟元押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的规定，甲方将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。<br>四、违约责任：<br>乙方如违反本合同的约定，甲乙双方不得违反合同如有违约则赔偿对方五年的租赁费用共计人民币柒万伍仟元整，并恢复原状。<br>五、合同终止，乙方如在租赁期满前30天不交租金，甲方有权终止合同并追究由乙方所负责的一切经济责任。<br>六、续约：<br>1、在同等条件下，乙方有优先续约权，但乙方应于租约届满时提前三个月向甲方发出续约的书面通知。<br>2、甲方如不续签租约，本合同至2016年9月20日即终止，届时乙方必须搬出饭店，逾期不搬届时将按甲方酌情制定的租金标准计算房租，并需赔偿饭店一切有关损失。在承包之日起如食品出现问题法人概不负责任。<br>七、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。<br>八、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。<br>甲方： 乙方：<br>盖 章： 签字盖章：<br>日 期： 日 期：<br>2020年饭店租赁合同<br>租赁是否具有特殊的规定，可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。以下由小篇推荐20xx年饭店租赁合同参考。<br>出租方：洪湖市********公司(简称甲方)<br>地址：<br>承租方： (简称乙方)<br>住址：<br>身份证号：<br>合同签订地点：洪湖市城关<br>为了促进****饭店的发展，将该饭店升级为洪湖市一流宾馆，甲乙双方就****饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议(甲方经民主决策通过)。<br>第一条 ****饭店坐落于洪湖市 号，本合同租赁标的物范围为****饭店主体楼、停车场和门面。<br>第二条 租赁期从 年 月 日至 年 月 日。<br>第三条 租金前十年为壹拾贰万元/年;后五年为壹拾叁点贰 万元/年。<br>第四条 租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付 两年的租金，计人民币贰拾肆万元;从第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。<br>第五条 乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商管理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方承担。<br>但甲方要为乙方提供好各项服务，协作乙方抵制乱收费。与甲方村民有关的纠纷，甲方有义务调解。协助落实本市政府招商引资的各项优惠条件。<br>第六条 乙方租赁****饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用途。<br>第七条 乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。<br>第八条 租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活动，独立承担各项法律责任。甲方协助乙方另行办理工商登记。<br>第九条 承租期间租赁标的物的维修、管理由乙方负责，费用、风险也由乙方承担。<br>第十条 乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成洪湖市一流宾馆。<br>有关主楼、停车场、锅炉房等等施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 、平面图效果图，都是本合同的组成部分，乙方承诺完全按设计改建。<br>装修增添完成后，乙方应进行日常维护，保持各项设施的可使用性，禁止人为损坏。<br>租赁期满或因非双方的原因及因乙方的违约解除本合同后，对装修、改善添置物的处理是，除 可由乙方处理外，其他一律留下所有权转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。<br>第十一条 双方约定，乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧使用年限为15年，同时约定实行每年6.67%的等额折旧率，即投资的价值每年减少率。<br>对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。<br>本条的约定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。<br>第十一条 乙方不得转租。<br>第十二条 甲方承诺在乙方承租后，对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的房屋封顶，墙外、墙内、地面抹平的土建工程部分负责施工，500平方米工程部分的费用自己承担，超出500平方米部分的工程款由乙方承担。<br>第十三条 甲方若承建乙方装修工程的施工事项，双方另订合同，不属本合同约定事项。<br>第十四条 乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承担。<br>乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的，乙方负责赔偿。<br>第十五条 乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用于担保抵押。<br>第十六条 合同解除条件<br>有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任。<br>1、乙方不按本合同第九条的约定对租赁物进行装修改建的;<br>2、乙方改变租赁物用途的;</p>