地使用权出让合同（１）

交通银行借款合h1地使用权出让合同１h1pnbsppp　　第一章　总　则ppnbsppp　　第一条　本合同双方当事人ppnbsppp　　出让方中华人民共和国nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp省自治区直辖市nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp市县土地管理局以下简称甲方法定地址nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp邮政编码nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人姓名nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp职务nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspppnbsppp　　受让方nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp以下简称乙方法定地址＿＿＿＿邮政编码＿＿＿＿法定地址nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp邮政编码nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp法定代表人姓名nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp职务nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspppnbsppp　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行 管理办法 关于高温津贴发放的管理办法稽核管理办法下载并购贷款管理办法下载商业信用卡管理办法下载处方管理办法word下载 》和国家有关规定双方本着平等自愿有偿的原则通过友好协商订立本合同ppnbsppp　　第二条　甲方依据本合同出让的土地使用权土地所有权属中华人民共和国地下资源埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围ppnbsppp　　第三条　乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内可以转让出租抵押或用于其他经济活动其合法权益受到国家法律保护但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动乙方并有依法合理开发利用保护土地的义务ppnbsppp　　第二章　定　义ppnbsppp　　第四条　本合同所使用的特定词语定义如下ppnbsppp　　１．地块指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域即本合同第五条界定的区域ppnbsppp　　２．总体规划指经中国政府批准的nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp开发区域的开发建设总体规划ppnbsppp　　３．成片开发规划指依据总体规划编制的经中国政府批准的在受让土地使用权区域内各项建设的具体布置和安排ppnbsppp　　４．公用设施指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设建成的供排水供电供热道路通信等设施ppnbsppp　　第三章　出让地块的范围面积和年限ppnbsppp　　第五条　甲方出让给乙方的地块位于nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp地块编号为nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp见附件nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp地块地理位置图ppnbsppp　　第六条　第五条所指地块总面积为nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp平方米ppnbsppp　　第七条　本合同项下的土地使用权出让年限为nbspnbspnbspnbspnbspnbsp年自颂发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算ppnbsppp　　第四章　土地用途ppnbsppp　　第八条　本合同项下的出让地块按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目建设项目为主的工业区综合区亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施注根据具体情况定ppnbsppp　　第九条　本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分具有与本合同同等法律效力乙方同意按《土地使用条件》使用土地ppnbsppp　　第十条　在出让期限内如需改变本合同第八条规定的土地用途应当取得城市规划行政部门同意后经甲方批准依照有关规定重新签订土地使用权出让合同调整土地使用权出让金并办理土地使用权变更登记手续ppnbsppp　　第五章　土地费用及支付ppnbsppp　　第十一条　乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金土地使用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费税ppnbsppp　　第十二条　该土地的土地使用权出让金为每平方米nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp元人民币美元或港元等总额为nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp元人民币美元或港元等ppnbsppp　　第十三条　本合同经双方签字后nbspnbspnbspnbspnbspnbsp日内乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的nbspnbspnbspnbspnbspnbsp％共计nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp元人民币美元或港元等作为履行合同的定金ppnbsppp　　乙方应在签订本合同后nbspnbspnbspnbspnbspnbsp日内支付完全部土地使用权出让金逾期仍未全部支付的甲方有权解除合同并可请求违约赔偿ppnbsppp　　第十四条　乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后nbspnbspnbspnbspnbspnbsp日内依照规定办理土地登记手续领取《中华人民共和国国有土地使用证》取得土地使用权ppnbsppp　　第十五条　乙方同意从nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp年开始按政府规定逐年缴纳土地使用费缴纳时间为当年nbspnbspnbsp月nbspnbspnbspnbspnbspnbsp日土地使用费每年每平方米为nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp元人民币美元或港币等ppnbsppp　　第十六条　乙方同意以美元港元等向甲方支付土地使用权出让金及其他费用注根据具体情况定ppnbsppp　　美元港元等与人民币的比价以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算ppnbsppp　　第十七条　除合同另有规定外乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内银行名称nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp银行nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp分行帐户号nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspppnbsppp　　甲方银行帐户如有变更应在变更后nbspnbspnbspnbspnbspnbsp日内以 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面形式 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 乙方由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费乙方均不承担违约责任ppnbsppp　　第六章　土地使用权转让ppnbsppp　　第十八条　乙方在实施成片开发规划并完成全部公用设施建设形成工业用地和其它建设用地条件或完成公用设施建设并建成了通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地面建筑物或投资额达到总额的nbspnbspnbspnbsp％或根据具体情况定后有权将本合同项下全部或部分地块的余期使用权转让包括出售交换和赠与ppnbsppp　　第十九条　土地使用权转让的受让人除法律另有规定外可以为中华人民共和国境内外的公司企业其他组织和个人ppnbsppp　　双方签订的转让合同不得违背国家法律法规和本合同规定ppnbsppp　　第二十条　乙方在作出转让nbspnbspnbspnbspnbspnbsp日前应通知甲方转让双方在转让合同签字后nbspnbspnbspnbspnbspnbsp日内应将经公证的转让合同及有关附件的正本送交甲方申请办理土地使用权变更登记手续换领土地使用证并按照政府有关规定缴纳土地增值费税p