民间借贷合同

h1附件1h1pnbsppp民间借贷合同ppnbsppp 格式 pdf格式笔记格式下载页码格式下载公文格式下载简报格式下载 一ppnbsppp借款人抵押人_________________________________________贷款人抵押权人_______________________________________本合同各方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法典》《城市房地产抵押 管理办法 关于高温津贴发放的管理办法稽核管理办法下载并购贷款管理办法下载商业信用卡管理办法下载处方管理办法word下载 》及《青岛市房地产抵押条例》的规定本着平等真实自愿的原则为明确责任恪守信用签订本合同并保证共同遵守ppnbsppp第一部分借贷ppnbsppp第一条借款种类本借贷行为为民间借贷行为ppnbsppp第二条借款用途借款人抵押人保证合法使用其借入之资金ppnbsppp第三条借款额为人民币大写________万元整小写________元大小写不一致时以大写为准下同ppnbsppp第四条借款期限借款自______年___月___日起至______年___月___日止共___月实际借款日与还款日以借贷双方办理的借据上所记载的日期为准借款借据为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力ppnbsppp贷款人抵押权人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后两日内向借款人抵押人发放贷款ppnbsppp第五条借款利息和计息方式本合同项下借款期限内月利率提前还款由本合同第六条另行规定为百分之____即____利息从贷款发放之日起计算借款人抵押人按期付息每___个月为一期共分____期每期_______元ppnbsppp具体付息第一期利息于_______年____月___日之前付清第二期利息日为______年____月___日之前付清借款到期还清本息如逾期付息或还本每天按贷款余额的万分之五计算逾期利息ppnbsppp第六条提前还款借款人抵押人若提前还款应提前15天 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面通知贷款人抵押权人提前全额还款除按实际借贷天数计息外应就提前还款额另行支付15天的利息如部分提前还款除按实际借款天数计息外应就提前还款额另行支付20天的利息ppnbsppp第七条借款人抵押人承诺ppnbsppp1保证按照本合同的约定正当偿还贷款本息ppnbsppp2当其出现危机借款安全的情况时应最迟咋事件发生之日起5日内书面通知贷款人抵押权人并提前常黄贷款本息ppnbsppp3如实提供有关证件证明和其他资料在贷款人抵押权人审查其资信材料还款能力借款用途贷款使用情况时予以积极配合ppnbsppp第八条贷款人抵押权人承诺ppnbsppp1保证资金来源合法ppnbsppp2按时足额向借款人抵押人发放贷款ppnbsppp第九条提前收回贷款ppnbsppp贷款人抵押权人无正当理由不得提前收回贷款如因生计和经营之必需确要提前收回贷款的应提前30日内书面告知借款人抵押人利息及本金偿还办法由双方另行约定ppnbsppp如出现下列影响贷款安全的因素贷款人抵押权人有权在以下任何一项或多项发生时随时要求借款人抵押人在规定的期限内提前清偿部分或全部ppnbsppp贷款本息包括逾期利息及违约金而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责ppnbsppp1借款人抵押人将本贷款资金用于非法活动ppnbsppp2接待人抵押人的资信状况恶化危机贷款资金安全的ppnbsppp3抵押物毁损或灭失不足以实现本合同担保之目的借款人抵押人不能提供贷款人抵押权人可予接受的其他担保的ppnbsppp第二部分抵押ppnbsppp第十条抵押物为确保正当履行还款义务借款人抵押人自愿以其有权处分并拥有所有权的位于青岛市_____________________________________建筑面积_________平方米合法房地产权证字号_____________________号抵押给贷款人抵押权人作为履行本合同的担保抵押财产共有人对此表示同意ppnbsppp第十一条抵押价值采用第___种方式确认ppnbsppp1经由合法评估机构评估评估价值为人民币大写_________元抵押率为_________ppnbsppp2不经评估由缔约各方协商确认市值为人民币大写_________元抵押率为_______ppnbsppp第十二条抵押登记本合同签订后两日内借款人抵押人应持房地产权证和其他相关证件协同贷款人抵押权人办理抵押登记手续抵押期间为_____年如因借款人抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致登记不能抵押无效或者抵押登记被涂销的借款人和抵押人应对贷款人抵押权人承担缔约过失责任ppnbsppp第十三条抵押担保范围为本合同项下的贷款本金利息逾期利息违约金及实现债权的所有费用ppnbsppp第十四条抵押物保险借款人抵押人应对抵押物进行保险并以贷款人抵押权人为第一受益人ppnbsppp第十五条抵押物保管借款人抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修保养保证抵押物完好无损随时接受贷款人抵押权人的监督ppnbsppp第十六条补充担保抵押期间无论何原因使抵押物价值减少借款人抵押人应在30日内向贷款人抵押权人提供与减少的价值相当的担保ppnbsppp第十七条权利限制抵押期间未经贷款人抵押权人书面同意借款人抵押人不得将该抵押物出租转让抵押或设定其他负担经贷款人抵押权人书面同意出租和转让的租金和转让所得应首先用于偿还贷款本息ppnbsppp第十八条抵押物评估抵押物抵押期间若贷款人抵押权人认为有必要对抵押物重新评估借款人抵押人必须予以合作重新评估后抵押物价值不足以担保起债权的借款人抵押人应补充新的抵押物作为担保ppnbsppp第十九条抵押物的处置如借款人抵押人不能正当履行本合同项下的还款义务则贷款人抵押权人有权根据法律规定处分抵押物并优先受偿ppnbsppp第二十条抵押注销贷款人抵押权人应在借款人抵押人偿还全部款项三日内协助抵押人到房产交易中心办理抵押注销登记ppnbsppp第三部分其他约定ppnbsppp第二十一条生效变更解除或终止本合同各自双方当事人签订并办理完毕抵押登记后生效于借款人抵押人在本合同项下的借款本金利息逾期利息双违约金及所有其他费用清偿完毕之日终止如合同需要变更或解除应ppnbsppp由本合同各方共同达成书面协议书面协议达成之前合同各条款仍然有效如需办理变更登记应由本合同各方共同办理本合同的变更或解除不影响缔约各方要求赔偿损失的权利不影响合同中有关正义解决条款的效力ppnbsppp第二十二条债权债务的转让在本合同履行期间贷款人抵押权人可将其在本合同项下的权益转让给第三人但应书面通知借款人抵押人借款人抵押人必须继续履行本合同的责任和义务未征得贷款人抵押权人的书面同意借款人抵押人不得将其在本合同项下的任何义务转让给第三人ppnbsppp第二十三条违约责任ppnbsppp1贷款人抵押权人不能按照本合同的约定向借款人抵押人发放贷款的应当向借款人抵押人支付全部贷款本金20的违约金ppnbsppp2借款人抵押人不能按照本合同的约定向贷款人抵押权人履行还款义务的应当向贷款人抵押权人支付全部贷款本金20的违约金ppnbsppp3因贷款人抵押权人的过错致使不能根据本合同第二十条的约定办理登记注销手续的贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金5的违约金ppnbsppp第二十四条费用负担因订立和执行本合同所产生的费用均由借款人抵押人承担ppnbsppp第二十五条缔约人同意ppnbsppp本合同经青岛市公证处公证并赋予强制执行效力ppnbsppp第二十六条缔约人同意ppnbsppp在借款人抵押人不能履行或不能完全履行本合同项下的还款义务时贷款人抵押权人可向青岛市公证处申请出具执行证书并持此证书向有管辖权的人民法院申请强制执行借款人抵押人自愿接受强制执行ppnbsppp第二十七条缔约人同意ppnbsppp在抵押担保责任期间如借款人抵押人不能履行或不能完全履行本合同项下的还款义务时贷款人抵押权人可向青岛市公证处申请出具执行证书并持此证书向青岛市市北区人民法院申请强制执行以处分抵押物变现受偿借款人抵押人自愿接受强制执行ppnbsppp第二十八条缔约人同意ppnbsppp1在青岛市公证处受理贷款人抵押权人出具执行证书的申请之后由青岛市公证处以邮政特快专递形式向借款人抵押人发生履约情况调查函借款人抵押人已经完全履约的必须在调查函送达后十五日内向青岛市公证处提出其已经完全履约的书面抗辩理由并同时提交支持抗辩的证据材料如借款人抵押人未能如期向青岛市公证处为之视为其未能履约或未能完全履约青岛市公证处可应贷款人抵押权人的申请出具执行证书ppnbsppp2如借款人抵押人向青岛市公证处提出其已经完全履约的书面抗辩理由而没有同时提交支持抗辩的证据材料视为其没有提出抗辩视为其未能履约或未能完全履约青岛市公证处可应贷款人抵押权人的申请出具执行证书ppnbsppp3青岛市公证处向借款人抵押人发出履约情况调查函的地址为本合同中的其联系地址如借款人抵押人在本合同履行期间发生联系地址变动的情况必须在变动后五日内亲自到青岛市公证处或以公证文书形式履行书面告知义务青岛市公证处以变更后的联系地址为发函地址如未告知则借款人抵押人不得以地址变动没有收到履约情况调查函为由提出抗辩ppnbsppp4履约情况调查函到达借款人抵押人的联系地址时为送达借款人抵押人不能签收或拒绝签收不影响送达的发生ppnbsppp5借款人抵押人向青岛市公证处提交的所有抗辩证据材料需要青岛市公证处出具书面接受证明予以确认ppnbsppp第二十九条缔约人对以上条款均予以完全认可对由此产生的权利义务明晰无异议无疑义ppnbsppp第三十条本合同经青岛市公证处公证则自办理完毕抵押登记手续后生效且双方约定诉讼地为青岛市市北区人民法院ppnbsppp第三十一条本合同一式三份缔约人各执一份青岛市公证处存档一份其余报有关部门ppnbsppp贷款人抵押权人身份证号ppnbsppp联系地址联系电话ppnbsppp借款人抵押人身份证号p