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房地产合作开发协议书

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房地产合作开发协议书1

规划指标与本协议第一条的内容一致2乙方负责承担项目前期的土地出让金各项规费与配套费包括城市建设配套费垃圾处理绿化人防消防等费用图纸设计费以及办理施工许可证的相关费用包括白蚁防治商混墙改档案整理等费用3甲方应在乙方按照本协议约定的付款方式支付第一期款之日起5日内向乙方移交项目地块以及现场临时供水供电并保证项目用地无界址纠纷项目产权明晰无抵押等他项权利4甲方应按本协议第六条约定的移交方式向乙方移交相关的行政手续与本项目的全部资料与图纸文件5在项目建设过程中甲方应负责同施工现场周边关系的协调排除项目周边单位或居民对乙方正当开发建设工作的干扰保证乙方开发建设工作的顺利进行6甲方负责承担本项目在本协议签订以前的一切法律责任以及由此产生的一切经济责任四乙方权利与义务1乙方应按照本协议约定的付款方式向甲方支付本协议第二条约定的项目补偿与收益2乙方在向甲方支付补偿与收益后对本项目具有独立的开发权与经营权独立开展本项目的开发建设与营销工作并享有本项目的全部收益3为保证项目开发工作的顺利进行乙方定员派出一名工作人员协助甲方的规划报批图纸设计以及申请施工许可等相关工作4乙方承

房地产合作开发协议书2

担自己进行项目开发建设期间所发生的一切有关债权债务5乙方在项目完成后负责向甲方交回甲方所提供的相关行政手续五付款方式1自本协议签订之日起一个月以内甲乙双方在银行共同设立共管帐户用于乙方向甲方分期支付本协议第二条约定的甲方项目补偿与收益2自甲方取得本项目的《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》之日起5日内乙方通过共管帐户向甲方支付总金额的即人民币万元万元3自甲方取得本项目的《建设工程施工许可证》之日起5日内乙方通过共管帐户向甲方支付总金额的元4在项目结构封顶之日乙方通过共管帐户向甲方支付即人民币万元万元余款即人民币万元万5甲方应在乙方付款的同时向乙方提供相应的含税发票六项目相关资料手续的移交1甲方自本协议签订之日起10日内向乙方移交本项目前期相关的全部资料影印件包括项目的相关批文经审核的方案图纸等供乙方进行项目的开发准备工作2在乙方向甲方支付第一期款的同时甲方向乙方移交本项目的《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》以及甲方相关的行政手续与项目全部资料图纸的原件3甲方向乙方移交的相关行政手续包括甲方的工商营业执

房地产合作开发协议书3

照正副本法人代码证正副本房地产开发资质证正副本税务登记证正副本公司公章协议专用章财务专用章银行帐户甲方所提供的一切行政手续由甲乙双方共同派专人保管甲方保证乙方在本项目开发工作范围内对甲方行政手续的正常使用直至项目最后完成由甲方负责收回4在乙方向甲方支付第二期款的同时甲方向乙方移交本项目的《建设工程施工许可证》及相关资料原件七违约责任1双方应履行本协议约定的责任和义务任何一方未能履行本协议规定的义务则应视为违约违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失并赔偿协议总金额的5违约金2乙方未按协议规定的时间日期支付款项每超过一日应偿付给甲方未支付款项5‰的逾期违约金八适用法律及争议解决1本协议订立效力解释履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖2因履行本协议发生争议双方协商解决协商不成的可向所在地人民法院起诉九其他1本协议一式四份甲乙双方各执两份经甲乙双方签章之日起生效协议生效后未经另一方许可任何一方不得向外公开本协议内容2本协议未尽事宜经双方共同协商可另行签订补充协议补充协议与本协议具有同等效力甲方乙方法定或授权代表签字法定或授权代表签字年月日

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