建设工程承包合同

h1建设工程承包合同h1p　　合同编号_________br　　发包方_________br　　法定住址_________br　　法定代表人_________br　　职务_________br　　委托代理人_________br　　身份证号码_________br　　通讯地址_________br　　邮政编码_________br　　联系人_________br　　电话_________br　　传真_________br　　帐号_________br　　电子信箱_________br　　承包方_________br　　法定住址_________br　　法定代表人_________br　　职务_________br　　委托代理人_________br　　身份证号码_________br　　通讯地址_________br　　邮政编码_________br　　联系人_________br　　电话_________br　　传真_________br　　帐号_________br　　电子信箱_________br　　按照《中华人民共和国民法典》的原则并参考《中华人民共和国建筑法》《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等法律法规相关规定为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务促使双方互相创造条件搞好配合协作多快好省地完成国家的基本建设任务经甲乙双方充分协商特签订本合同以便共同遵守br　　第一条　合同文件及解释顺序br　　组成本合同的文件及优先解释顺序如下br　　1．本合同br　　2．本合同附件br　　第二条　图纸和文件的保管与提供br　　1．图纸由工程师单独保管但应免费提供给承包方两套复制件承包方需要更多复制件时其费用自行负担除非为执行合同绝对需要承包方在未经工程师同意的情况下不得将雇主或工程师提供的图纸规范和其他文件用于第三方或转让给第三方在发出缺陷责任证书时承包方应将根据合同提供的全部图纸规范和其他文件退还给工程师br　　2．承包方应将其按合同规定提供的并经工程师批准的全部图纸规范和其他文件的四套复印件提交给工程师同时对于不能复制成相同规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本此外承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸规范和其他文件的复印件供雇主使用其费用由雇主支付br　　3．上述提供给承包方的或由承包方提供的图纸的一套复印件应由承包方保留在现场该套图纸应可随时提供给工程师和任何由工程师书面授权的其他人员检查和使用br　　第三条　工程概况br　　1．工程名称_________工程br　　2．国家或各部委或省自治区市政府计委建委等有关单位对工程的批准投资 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 文件号_________工程项目表文件号_________申请建筑许可执照文件号_________计划任务书文件号_________初步设计文件号_________总概算文件号_________br　　3．工程编号_________施工许可证号_________营业执照号_________br　　4．工程地点_________市_________区县_________路br　　5．工程范围本合同全部工程建筑安装面积共计_________平方米各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表br　　6．工程承包方式双方商定采取下列第_________种承包方式br　　1承包方包工包全部材料br　　2承包方包工部分包料发包方提供部分材料br　　3承包方包工发包方包全部材料br　　如按预算实行包工包料属于承包方及发包方负责供应之材料承包方将材料品种规格数量交货时间技术要求等用附表详细注明br　　第四条　工程期限br　　一开工br　　1．根据国家工期定额和使用需要商定工程工期为_________天日历天自_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日竣工验收附各单位工程开竣工日期见附表一br　　2．开工前_________天承包方向发包方发出开工通知书br　　3．如遇下列情况经发包方现场代表签证后工期相应顺延br　　1按施工准备规定不能提供施工场地水电源道路未能接通障碍物未能清除影响进场施工br　　2凡发包方负责供应的材料设备成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修配代换而影响进度br　　3不属包干系数范围内的重大设计变更提供的工程地质资料不准致使设计 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 改变或由于施工无法进行的原因而影响进度br　　4在施工中如因停电停水8小时以上或连续间歇性停水停电3天以上每次连续4小时以上影响正常施工br　　5非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工br　　6未按合同规定拨付预付款工程进度款或代购材料差价款而影响施工br　　7人力不可抗拒的因素而延误工期br　　二竣工br　　1承包方必须按照 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工br　　2因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的承包方承担违约责任br　　3施工中发包方如需提前竣工双方协商一致后就应签订提前竣工协议作为合同文件组成部分提前竣工协议应包括承包方为保证工程质量和安全采取的措施发包方为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容br　　4凡是延期开工或顺延工期的约定都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础br　　第五条　工程师br　　建设工程实行监理的发包方应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同发包方与监理人的权利和义务以及法律责任应当依照《中华人民共和国民法典》中委托合同以及其他有关法律行政法规的规定br　　1．发包方应在实施监理前将委托的监理单位名称监理内容及监理权限以书面形式通知承包方br　　2．工程师姓名_________职务_________职权_________发包方委托的职权_________需要取得发包方批准才能行使的职权_________br　　3．合同履行中发生影响发包方承包方双方权利或义务的事件时负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理一方对工程师的处理有异议时按本合同关于争议的约定处理br　　4．除合同内有明确约定或经发包方同意外负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包方的任何权利与义务br　　第六条　工程质量br　　一工程质量等级br　　1．工程质量应达到国家或专业的质量检验评定 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 的合格条件发包方要求部分或全部工程质量达到优良标准应支付由此增加的经济支出对工期有影响的应给予相应顺延br　　2．达不到约定条件的部分发包方代表一经发现可要求承包方返工承包方应按发包方代表要求的时间返工直到符合约定条件因承包方原因达不到约定条件由承包方承担返工费用工期不予顺延返工后仍不能达到约定条件承包方承担违约责任因发包方原因达不到约定条件由发包方承担返工的经济支出工期相应顺延br　　3．双方对工程质量的争议请协议条款约定的质量监督部门仲裁仲裁费用及因此造成的损失由败诉一方承担br　　二质量标准br　　1．承包方必须按照设计文件和国家现行的技术标准规范进行施工br　　2．承包方所承包的工程必须全部达到国家现行的工程质量验收标准工程一次验收合格率达到100％优良率达到_________br　　3．凡因承包方原因造成的施工质量不合格的工程承包方应在发包方规定的时间内无偿返工达到工程质量验收标准返工后仍达不到的由承包方承担违约责任由于发包方原因达不到工程质量标准的由发包方承担返工责任及经济支出br　　三质量监督br　　本工程的质量监督由质量监督站负责双方均应接受其对工程质量的监督与检查br　　第七条　工程检查验收br　　1．承包方必须严格按施工图纸说明文件和国家颁发的有关规范规程进行施工并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查br　　2．发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表必须以书面通知承包方其姓名身份及所承担的任务br　　3．承包方确定的施工现场负责人及技术负责人专门技术人员及管理人员必须以书面形式将其姓名身份所分担的工作通知监理工程师或工程师代表br　　4．承包方应按工程进度及时提供关于工程质量的技术资料如材料设备合格证试验试压测试报告等的影印件材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后方可使用br　　5．隐蔽工程由承包方自检后填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收监理工程师接到通知后_________小时内应到现场检验认可签证后方可进行下一工序施工监理工程师未接的检查验收承包方经质量检查部门检验确认合格后即可隐蔽继续施工发包方应予承认并办理检验合格手续如提出异议经复查合格者其费用由发包方负责不合格者由承包方负责因此而造成工期损失由责任方负责br　　6．电气照明通风水暖卫生工程和机电安装工程竣工后必须按照_________等有关规定进行技术检验属于单体试车由承包方负责进行无论由谁负责试车双方均应相互配合共同进行试车中需要的动力燃料油料材料仪器专用工具技术劳务费用等由发包方提供其费用包括在定额内的由承包方负担定额中未包括的由发包方负担br　　7．设备安装工程由承包方会同发包方将已完工程设备基础向安装单位办理中间交工手续并作为竣工验收的依据br　　8．工程竣工验收应以施工图纸技术交底纪要设计更改通知国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据br　　9．工程竣工后承包方按规定整理提供完整的技术档案资料并发出竣工通知书经双方协商确定验收时间由发包方组织有关单位进行竣工验收验收合格后双方签署交工验收证书并将工程移交给发包方管理如发包方拖延接收其保管费用和造成的损失由发包方承担交工验收中如发现有不符合质量要求需要返工的工程应分清责任属施工原因造成的按双方验收时商定的时间由承包方负责修好再进行检验竣工日期以最后检验合格的日期为准br　　10．已竣工未验收工程在交工前由承包方负责保管发包方不得动用若发包方已经使用即视同交验由于承包方原因应交工验收而不交不验的工程除按拖延工期条款处理外并赔偿因此而造成的经济损失br　　11．工程交工验收后土建工程保修期为1年采暖工程保修期为一个采暖期水电工程保修期为半年保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方由施工造成的工程质量问题发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理在保修期内承包方拒不修理时发包方可动用预留保修款请人修理超支部分应由承包方负担br　　12．发包方在不妨碍承包方正常作业的情况下可以随时对作业进度质量进行检查br　　第八条　工程合同总价br　　1．本工程合同总价为人民币_________元其中材料费_________元人民币人工费_________元人民币管理费_________元人民币设计费_________元人民币垃圾清运费_________元人民币税金_________元人民币其他费用_________元人民币br　　2．如遇下列情况合同总价作相应调整br　　1合同总价内经双方确认的暂估价变化br　　2在合同工期内政策性调整所发生的材料差价工资费率及其它费用的变化br　　3重大设计发生变更br　　4在施工中新增加了工程项目br　　5其它_________br　　第九条　工程价款的支付与结算br　　1．本合同签订后_________日内发包方支付不少于合同总价或当年投资额的_________％备料款计人民币_________元临时设施费为土建工程合同总造价的_________％计人民币_________元安装工程为人工费的_________％计人民币_________元材料设备差价_________元分_________次支付每次支付时间金额_________差价调整办法双方商定采取下列第_________种差价调整办法br　　1按主材计算价差发包方在招标文件中列出需要调整价差的主要材料表及其基期价格一般采用当时当地工程造价管理机构公布的信息价或结算价工程竣工结算时按竣工时当地工程造价管理机构公布的材料信息价或结算价与招标文件中列出的基期价比较计算材料差价br　　2主材按抽料计算价差其它材料按系数计算价差主要材料按施工图计算的用量和竣工当月当地工程造价管理机构公布的材料结算价或信息价与基期价对比计算差价其它材料按当地工程造价管理机构公布的调价系数计算差价br　　3按工程造价管理机构公布的竣工调价系数及调价计算方法计算差价br　　2．发包方收到承包方的工程进度月报后必须在_________日内按核实的工程进度支付进度款工程进度款支付达到合同总价的_________％时按规定比例逐步开始扣回备料款工程进度款支付工程进度款应根据甲乙双方在合同条款约定的时间方式和经发包方代表确认的已完工程量构成合同价款相应的单价及有关计价依据计算支付工程款发包方如不按合同约定支付工程款则按合同条款的约定承担相应的责任br　　3．工程价款支付达到合同总价款的95％时不再按进度付款办完交工验收后待保修期满连本息财政拨款不计息一次支付给承包方br　　4．如发包方拖欠工程进度款或尾款应向承包方支付拖欠金额日万分之_________的违约金br　　5．确因发包方拖欠工程款代购材料价差款而影响工程进度造成承包方的停窝工损失的应由发包方承担br　　6．本合同造价结算方式_________br　　7．承包方在单项工程竣工验收后_________天内将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查发包方在接到结算文件_________天内审查完毕如到期未提出书面异议承包方可请求经办银行审定后拨款工程竣工结算的审查发包方在收到承包方提出的工程竣工结算证书后由发包方的造价工程师或委托相应资质的工程造价咨询单位审查并按合同约定的时间提出审查意见作为办理竣工结算的依据br　　8．当事人双方对建设工程施工合同执行过程中的工程价格争议可通过下列办法解决br　　1双方协商确定br　　2按合同条款约定的办法提请调解br　　3向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉br　　在争议处理中涉及工程价格鉴定的由工程所在地工程造价管理机构或法院指定的工程造价管理机构负责br　　9．发包方未按照约定支付价款的承包方可以催告发包方在合理期限内支付价款发包方逾期不支付的除按照建设工程的性质不宜折价拍卖的以外承包方可以与发包方协议将该工程折价也可以申请人民法院将该工程依法拍卖建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿br　　第十条　施工准备br　　1．发包方在开工前应办妥征地拆迁申请领取建筑执照清除施工场地范围内影响施工的原有管线绿化等障碍物解决施工用地包括材料构件的堆放和中转场地搭建大型临时设施用地解决施工用水源电源和运输道路的接通向承包方提供所有工程设计图纸组织设计施工单位进行工程设计交底br　　2．承包方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸参与设计交底编好施工图预算负责编制施工组织设计或施工方案进行现场平面布置搭建施工临时设施安排施工总进度计划储备材料加工构件做好一切施工准备br　　第十一条　材料设备供应br　　1．本工程所需的全部建筑材料构配件设备等物资的供应方法_________br　　发包方未按照约定的时间和要求提供原材料设备场地资金技术资料的承包方可以顺延工程日期并有权要求赔偿停工窝工等损失br　　2．材料设备供应范围的划分和检验br　　1进口特殊材料有色金属统配部管物资和二三类电机产品由发包方组织供应到现场或指定地点如在规定交货地点之外交货其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责br　　2成套设备和专用设备由发包方负责招标定货供应和商品检验后交付承包方对提前到货的设备应由发包方设库保存安装时交付承包方妥善保管不得挪用丢失或损坏br　　3本工程所需材料设备除在发包方供应的材料设备明细表明确由发包方供应外其余材料均由承包方组织供应br　　4所有材料设备成品半成品均应附有合格证都要检查验收签交物资验收合格单方可进场已进场的物资未经发包方许可签署出场证书不得运出场外br　　5已进场的物资若发现有不合格者供料一方必须迅速将其运出场外br　　6具有合格证书的建筑材料设备任何一方如有异议要求检验时可以重新检验检验后如属合格产品其检验费用由要求检验的一方承担如属不合格产品检验费用由供料一方负担br　　7没有合格证书且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料设备构配件等双方均不得用于本工程若属材料人员失职或其它原因造成不良后果由责任一方负责br　　8任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料设备和构配件于本工程的都要签证 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 在案由此引起的一切后果由强迫一方负责br　　3．材料价差及实物价格的结算br　　1发包方提交的主要材料指标由承包方采购供货的应根据指标的性质发生的政策性调价等以建筑安装材料预算价格为依据逐项计算出原价价差或预算价差均由发包方负责补差此价差未包括在本合同承包造价之内的不得列入工程直接费br　　2发包方提供的主要材料实物按发包方提供实物时建筑安装材料价格结算价款br　　3除发包方供应的材料设备外发包方指定厂家品种让承包方购买和供应其所指定的材料设备的其价款按实结算br　　4发包方委托承包方代购的材料设备按双方商定的价格由承包方收取代购款包干使用发包方应于本合同签订后一天内一次付清br　　5发包方提供的材料设备的指标或实物必须是本合同工程用的材料和设备规格品种与实际需要不相符时由承包方协助进行调剂串换使用由发包方给付承包方劳务费_________元或承包方不收取劳务费br　　6发包方供应的木材成材指标或实物硬杂木均按有关规定办理其量差价差由发包方承担br　　第十二条　施工与设计变更br　　1．承包方在组织施工中必须坚持百年大计质量第一的方针要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工要求全部工程达到合格标准br　　2．在组织施工中要坚持按图施工任何一方不得随意变更设计如遇下列情况造成承包方窝工返工和材料构件的积压倒运劳动力机械调迁等损失应由发包方负担br　　1施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方承包方应以书面通知发包方由发包方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件经当事人双方办理有关手续后方准继续施工br　　2施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时须经原批准单位审批同意当事人双方办理有关手续后方可施工在设计变更尚未批准前任何一方不得强行施工br　　3在施工中如遇中途停建缓建当事人双方对在建工程应商定做到安全部位br　　3．在施工中由于承包方本身原因造成的停工返工材料构件的倒运机械二次进场等损失均由承包方自行负担br　　4．在组织施工过程中如遇特殊情况发包方对某个单项工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时因此所增加的各项施工费用应由发包方负担在组织施工前当事人双方应办妥改变施工方法的手续br　　第十三条　安全施工与检查br　　1．承包方应遵守工程建设安全生产有关管理规定严格按安全标准组织施工并随意接受行业安全检查人员依法实施的监督检查采取必要的安全防护措施消除事故隐患由于承包方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用由承包方承担br　　2．发包方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育并对他们的安全负责发包方不得要求承包方违反安全管理的规定进行施工因发包方原因导致的安全事故由发包方承担相应责任及发生的费用br　　第十四条　工程停建或缓建br　　1．由于政策变化不可抗力以及双方之外原因导致工程停建或缓建使合同不能继续履行承包方应妥善做好已完工程和已购材料设备的保护和移交工作按发包方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场发包方应为承包方撤出提供必要条件支付以上的经济支出并按合同规定支付已完工程价款和赔偿承包方有关损失br　　2．已经订货的材料设备由订方负责退货不能退还的货款和退货发生的费用由发包方承担但未及时退货造成的损失由责任方承担br　　第十五条　安全防护br　　1．承包方在动力设备输电线路地下管道密封防震车间易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时施工开始前应向工程师提出安全防护措施经工程师认可后实施防护措施费用由发包方承担br　　2．实施爆破作业在放射毒害性环境中施工含储存运输使用及使用毒害性腐蚀性物品施工时承包方应在施工前14天以书面形式通知工程师并提出相应的安全防护措施经工程师认可后实施由发包方承担安全防护措施费用br　　第十六条　事故管理br　　1．发生重大伤亡及其他安全事故承包方应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师同时按政府有关部门要求管理由事故责任方承担发生的费用br　　2．发包方承包方对事故责任有争议时应按政府有关部门的认定处理br　　第十七条　环境保护br　　1．环境保护责任承包方在施工过程中应遵守有关环境保护的法律法规和规章及本合同的有关规定并应对其违反上述法规和规章和本合同规定所造成的环境破坏以及人员伤害和财产损失负责br　　2．采取合理的措施保护环境br　　1承包方应在其编报的施工组织设计中做好施工弃渣的处理措施严格按批准的弃渣规划有序地堆放和利用弃渣防止任意堆放弃渣降低河道的抗洪能力和影响其他承包方的施工和危及下游居民的安全br　　2承包方应按合同规定采取有效措施对施工开挖的边坡及时进行支护和做好排水措施避免由于施工造成的水土流失br　　3承包方在施工过程中应采取有效措施注意保护饮用水源免受施工活动造成的污染br　　4承包方应按《技术条款》的规定加强对噪声粉尘废气废水的控制和治理努力降低噪声控制粉尘和废气浓度以及做好废水和废油的治理和排放br　　5承包方应保持施工区和生活区的环境卫生及时清除垃圾和废弃物并运至指定的地点堆放和处理进入现场的材料设备必须置放有序防止任意堆放器材杂物阻塞工作场地周围的通道和破坏环境br　　第十八条　发包方驻工地代表br　　1．发包方驻工地代表及委派人员名单br　　1姓名_________职务_________职权_________br　　2姓名_________职务_________职权_________br　　2．实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围如果有姓名_________职务_________职权_________br　　第十九条　承包方驻工地代表名单br　　姓名_________职务_________职权________p