农村土地转租合同范本

h1xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0h1p农村土地转租 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本 协议范本下载族谱范本下载临帖范本下载公司章程范本下载监理月检范本下载 pp农村土地转租合同范文一　　pp甲方发包方br　　乙方承包方br　　为了加强对承包土地的管理在平等互利的基础上经甲乙双方共同协商同意签订本合同br　　一承包面积甲方将位于占地面积约亩的标准大棚及土地转租给乙方大致位置br　　二承包期限即自年月日至年月日止承包期暂定一年br　　三承包金额每亩大棚设施和土地每年定为20xx元合计金额元承包款在签订合同时一次性交清并上交信誉保证金元br　　四双方权利和义务br　　1乙方承包经营后不得改变土地现状服从甲方管理乙方需配合甲方完成各种检查抽样接待工作br　　2乙方必须按照国家对于无公害或绿色食品基地的要求进行生产应遵守国家规定的《安全生产条例》杜绝使用一切禁用农药化肥生产过程中确保农产品质量安全一经发现甲方收回土地乙方承担一切法律责任及罚款br　　3甲方为乙方提供生产和住宿所需的管理用房其中检测室和办公室归甲方使用其余归乙方使用乙方承担所使用管理用房的水电费等br　　4甲方为乙方提供现有农业设备包括农用三轮车微耕机开沟机水泵喷雾器等转包前甲方清点农业设备转包结束后乙方需归还甲方期间设备自然报废时乙方因通知甲方进行备案 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 乙方不得擅自处理否则按设备原价在保证金中扣除br　　5农场的绿化LED显示器广告牌凉亭等归甲方所有乙方不得随意更改或使用br　　6乙方需负责农场设施正常维修保养如钢管大棚卡槽等自然报废由于自然灾害如台风造成钢管大棚损坏由甲方负责修理br　　7乙方种植的农产品均由乙方自主销售如甲方需要甲乙双方共同协商甲方按市场价收购乙方产品乙方必须保证产品质量br　　8乙方在承包期间不得以土质气候水质等造成绝收和减产的理由要求减免承包款乙方在承包期内的收益与甲方无关甲方不承担任何风险br　　五其它事项br　　1本合同未尽事宜由甲乙双方共同协商并签订补充合同br　　2本合同一式二份甲乙双方各执一份br　　3本合同自签订之日起生效此前双方签订的合同即日起失效br　　甲方乙方签名br　　代表签名盖章br　　合同签订日期年月日br农村土地转租合同范文二　　转租方___________以下简称甲方br　　承租方___________以下简称乙方br　　为了农业科学技术的推广改变传统陈旧的农业耕作形式经友好协商甲乙双方就亩土地转租一事达成如下协议br　　一土地的面积位置br　　甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩具体面积位置以合同附图为准农用耕地转租给乙方使用土地方位东起_______________西至_______________北至_________南至_______________附图已经甲乙双方签字确认br　　二土地用途及承租形式br　　1土地用途为农业种植和养殖br　　2承租形式个人承租经营br　　三土地的承租经营期限br　　该地承租经营期限为__________年自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止br　　四地上物的处置br　　该地上有_______________________br　　五承租金及交付方式br　　1该土地的承租金为人民币__________元含地上物br　　2分交足承租金分别于br　　六甲乙双方的权利和义务br　　一甲方的权利和义务br　　1按照合同约定收取承租金甲方不得提高承租金br　　2保障乙方自主经营不侵犯乙方的合法权益br　　二乙方的权利和义务br　　1按照合同约定的用途和期限交足土地承租金br　　2享有承租土地上的收益权br　　八合同的变更和解除br　　1本合同一经签订即具有法律约束力任何单位和个人不得随意变更或者解除经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同br　　2在合同履行期间任何一方法定代表人或人员的变更都不得因此而变更或解除本合同br　　3本合同履行中如因不可抗力致使本合同难以履行时本合同可以变更或解除双方互不承担责任br　　4本合同履行期间如遇国家建设征用该土地地上部分各种相应的补偿归乙方的有br　　九违约责任br　　1在合同履行期间任何一方违反本合同的约定视为违约违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20支付对方违约金并赔偿对方因违约而造成的实际损失br　　2乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金如乙方逾期30日未支付租金则甲方有权解除本合同br　　十合同纠纷的解决办法br　　本合同履行中如发生纠纷由争议双方协商解决协商不成双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁br　　十一本合同经甲乙双方签章后生效br　　十二本合同未尽事宜可由双方约定后作为补充协议补充协议经公证后与本合同具有同等法律效力br　　十三本合同一式_____份甲乙双方各_____份br　　转租方签字_____________br　　承租方签字_____________br　　见证方签字_________br　　签约日期_______年___月___日br农村土地转租合同范文三　　出租人以下简称甲方br　　承租人以下简称乙方br　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定就乙方租用甲方xx场地从事花卉生产及经营事宜双方达成以下合同br　　一甲方同意将在xx_________号地块出租给乙方用于花卉生产及经营或经甲方同意的其他行业br　　二租赁地块四至界线br　　东以为界南以为界西以为界北以为界具体坐标见附图br　　三面积br　　本协议租赁土地面积共亩平方米土地测量以四至道路中线为界br　　四租期br　　自年月日起至年月日止br　　五租金br　　1租金按年度计算每年每亩土地租金如下br　　1自20xx年8月30日起至20xx年2月28日为免租期br　　2自20xx年3月1日起至20xx年8月30日为租金优惠期每亩租金为元年br　　3自20xx年9月1日起每亩租金基础为元年按每5年递增10br　　2租金实行一年一付先交后用制每年于7月1日前交纳下一年度的租金以现金或银行支票为租金支付方式br　　3乙方到期不能支付甲方足额租金的则甲方按未交部分每天收取千分之三的违约金乙方超期60天不能足额缴清租金和违约金的甲方有权收回土地并限定乙方在30天内清理场地物产超期不清理的物产归甲方所有br2　　六甲方权利和义务br　　1制订有关治安消防卫生用水用电物业环保经营管理等内容的各项规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 并负责监督实施这些 规章制度 食品安全规章制度下载关于安全生产规章制度关于行政管理规章制度保证食品安全的规章制度范本关于公司规章制度 作为本合同的附件双方共同遵守br　　2协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督教育整顿直至单方解除合同br　　3按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件保障乙方正常经营br　　4除有明确约定外不干涉乙方正常的生产经营活动br　　5对园区进行管理维护并改善园区的整体形象包括对经营品种的规划和控制功能区域的划分园区经营管理及质量控制服务质量管理营销管理形象设计市场调研公共关系协调纠纷调解人员培训br　　6对园区进行物业管理并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护包括建筑物包括公共区域及租赁场地的管理及维修保养对乙方装修的审查和监督水电气空调等设备管道线路设施及系统的管理维修及保养清洁管理保安管理并负责园区的公共区域安全消防管理内外各种通道道路停车场的管理等br　　7做好园区的整体广告宣传和策划推广工作扩大园区的影响力和知名度br　　七乙方的权利和义务br　　1履行合同约定的各项义务br　　2具备合法的经营资格并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营做到自主经营自负盈亏自担风险和责任br　　3按照约定的用途开展生产经营活动自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度服从甲方的监督管理物业管理推广安排促销安排br　　4按期支付租金并承担因生产经营而产生的各项税费br　　5爱护并合理使用园区内的各项设施如需改动应先征得甲方书面同意造成损坏的还应承担修复或赔偿责任br　　6按照各级行政管理部门的规定本着公平合理诚实信用的原则合法经营不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益并承担因违法经营造成的一切后果br　　7将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的应严格按照本合同有关条款办理br　　8按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料br　　9整个园区内外及所有建筑物外部除乙方承租场地范围内自有房屋内部的广告发布权归甲方所有未经甲方书面同意乙方不得以任何形式进行广告宣传br　　10负责租用土地内的规划须报园区统一审批建设和报建手续工作乙方土地规划设计要通过甲方审核批准后方能建设br　　11租赁期间乙方未经甲方书面同意不得擅自改变租赁土地的用途br　　12乙方接受甲方的规划调整以不超过乙方租赁面积的10为限甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块的乙方无条件退出需要占用的土地调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金br　　13如违反规章制度或物业管理接受甲方处罚br　　14乙方负责保管好园区内自己的财物养护本方的苗木甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任br　　15每月7日和21日乙方亲自到园区办公室南宁市江南区吴圩镇渌村东盟花卉博览园园区内领取园区v发布的有关通知通告文告或其他与乙方生产经营活动有关的纸质文本资料逾期不领视同乙方默认签收br　　八其他条款br　　1乙方向甲方支付建设保证金每亩600元乙方按时进场生产经营并满足下列协议条款后于免租期满之日起抵充乙方的租金若不按要求开展经营活动的保证金按以下有关条款进行处置br　　2乙方还需向甲方支付合同保证金200元亩在合同解除并办清所有清场手续后由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方br　　3合同签订后乙方应立即对承租地进行规划报经甲方同意实施合同签订后20天内乙方必须进场建设br　　4合同签订后100天内乙方必须在承租地内种植或有效利用场地达到承租土地的80以上br　　5如果在合同签订后180天内乙方种植面积达不到报请甲方批准规划80的甲方有权收回未使用的土地甲方退回已种植部分的建设保证金其余部分不退用作补偿甲方的租金损失如果在合同签订后180天内种植面积达不到甲方批准规划的20的甲方有权终止土地租赁合同已经交纳的保证金全额不退用作补偿甲方的租金损失br　　6乙方使用的水费电费以及物业管理费按市场价执行物业管理办法由甲方依法律法规另行制定双方共同遵守br　　九合同中止br　　1如因国家征用该土地征地补偿按国家有关规定执行乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方所有其余归甲方或原土地主所有本协议自行终止双方互不承担责任br　　2土地转租本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块两年后若乙方因本方原因需要转租地块的必须向甲方申请办理过户手续并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿违反此规定者视同乙方自动退租甲方收回土地br　　3本合同到期自然终止br　　十解除条件及违约责任br　　1乙方有下列情形之一的甲方有权解除合同没收保证金乙方应按照租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金br　　1未按约定的用途使用场地或逾期进场建设经甲方两次书面通知未改正的br　　2进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的br　　3逾期60天未足额支付租金违约金保证金和水费电费物业费等费用的br　　4未经甲方书面同意乙方累计100天未开展经营活动的br　　5生产经营期间让土地荒废半年以上的br　　6合同签订后180天内种植面积达不到20的br　　7不接受甲方的日常管理累计达到三次的br　　2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的应提前90日书面通知对方经协商一致后方可办理解除租赁手续并向对方支付相当于一年的租金作为违约金因甲方自身原因提前解除合同的应退回预收的未实际使用期间的租金并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息br　　3本合同到期或提前终止乙方应在甲方规定的30天内清理场地物产并交回土地逾期不交回土地及清理地面附着物的乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金不清理的物产归甲方所有甲方有权单方收回土地br　　十一免责条款br　　因不可抗力的原因天灾国家政策不允许使场地不能使用时本合同自动解除甲方退还乙方保证金双方互不承担违约责任br　　十二补充与附件br　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式并由双方签字盖章作为合同附件附件与本合同具有同等的法律效力br　　甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件附件与本合同具有同等效力规章制度的内容与合同约定相冲突的以本合同为准但国家法律政策另有规定的除外br　　十三本合同附件br　　租赁地块示意图br　　十四争议解决办法br　　如一方对本合同产生争议双方应友好协商解决如协商不成双方同意向人民法院起诉十五本合同一式四份甲乙双方各持两份自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效甲方乙方br　　法定代表人法定代表人br　　年月日年月日brxa0p