建设工程施工合同2013

建设工程施工合同GF20130201建设工程施工合同住房和城乡建设部国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为维护合同当事人的合法权益依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规住房城乡建设部国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同示范文本》GF-1999-0201进行了修订制定了《建设工程施工合同示范文本》GF-2013-0201以下简称《示范文本》为了便于合同当事人使用《示范文本》现就有关问题说明如下一《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书通用合同条款和专用合同条款三部分组成一合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条主要包括工程概况合同工期质量标准签约合同价和合同价格形式项目经理合同文件构成承诺以及合同生效条件等重要内容集中约定了合同当事人基本的合同权利义务二通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定就工程建设的实施及相关事项对合同当事人的权利义务作出的原则性约定通用合同条款共计20条具体条款分别为一般约定发包人承包人监理人工程质量安全文明施工与环境保护工期和进度材料与设备试验与检验变更价格调整合同价格计量与支付验收和工程试车竣工结算缺陷责任与保修违约不可抗力保险索赔和争议解决前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求也考虑了建设工程施工管理的特殊需要三专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化完善补充修改或另行约定的条款合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况通过双方的谈判协商对相应的专用合同条款进行修改补充在使用专用合同条款时应注意以下事项1专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致2合同当事人可以通过对专用合同条款的修改满足具体建设工程的特殊要求避免直接修改通用合同条款3在专用合同条款中有横道线的地方合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化完善补充修改或另行约定如无细化完善补充修改或另行约定则填写无或划二《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》为非强制性使用文本《示范文本》适用于房屋建筑工程土木工程线路管道和设备安装工程装修工程等建设工程的施工承发包活动合同当事人可结合建设工程具体情况根据《示范文本》订立合同并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务目录TOCo"1-5"hzu第一部分合同协议书1HYPERLINKl"_Toc351203481"一工程概况1HYPERLINKl"_Toc351203482"二合同工期1HYPERLINKl"_Toc351203483"三质量标准2HYPERLINKl"_Toc351203484"四签约合同价与合同价格形式2HYPERLINKl"_Toc351203485"五项目经理2HYPERLINKl"_Toc351203487"七承诺3HYPERLINKl"_Toc351203489"九签订时间4HYPERLINKl"_Toc351203490"十签订地点4HYPERLINKl"_Toc351203491"十一补充协议4HYPERLINKl"_Toc351203492"十二合同生效4HYPERLINKl"_Toc351203493"十三合同份数4第二部分通用合同条款6HYPERLINKl"_Toc351203495"1一般约定6HYPERLINKl"_Toc351203496"11 词语 三年级上册词语表全部的拼音abb词语读音易错用的词语形容雾的四字词语七年级语文上册词语 定义与解释6HYPERLINKl"_Toc351203497"12语言文字11HYPERLINKl"_Toc351203498"13法律11HYPERLINKl"_Toc351203499"14标准和规范12HYPERLINKl"_Toc351203500"15合同文件的优先顺序12HYPERLINKl"_Toc351203501"16图纸和承包人文件13HYPERLINKl"_Toc351203502"17联络14HYPERLINKl"_Toc351203503"18严禁贿赂15HYPERLINKl"_Toc351203504"19化石文物15HYPERLINKl"_Toc351203505"110交通运输16HYPERLINKl"_Toc351203506"111知识产权18HYPERLINKl"_Toc351203507"112保密18HYPERLINKl"_Toc351203508"113工程量清单错误的修正19HYPERLINKl"_Toc351203509"2发包人19HYPERLINKl"_Toc351203510"21许可或批准19HYPERLINKl"_Toc351203511"22发包人代表20HYPERLINKl"_Toc351203512"23发包人人员20HYPERLINKl"_Toc351203513"24施工现场施工条件和基础 资料 新概念英语资料下载李居明饿命改运学pdf成本会计期末资料社会工作导论资料工程结算所需资料清单 的提供20HYPERLINKl"_Toc351203514"25资金来源 证明 住所证明下载场所使用证明下载诊断证明下载住所证明下载爱问住所证明下载爱问 及支付担保22HYPERLINKl"_Toc351203515"26支付合同价款22HYPERLINKl"_Toc351203516"27组织竣工验收22HYPERLINKl"_Toc351203517"28现场统一管理协议22HYPERLINKl"_Toc351203518"3承包人23HYPERLINKl"_Toc351203519"31承包人的一般义务23HYPERLINKl"_Toc351203520"32项目经理24HYPERLINKl"_Toc351203521"33承包人人员26HYPERLINKl"_Toc351203522"34承包人现场查勘27HYPERLINKl"_Toc351203523"35分包27HYPERLINKl"_Toc351203524"36工程照管与成品半成品保护29HYPERLINKl"_Toc351203525"37履约担保29HYPERLINKl"_Toc351203526"38联合体30HYPERLINKl"_Toc351203529"42监理人员30HYPERLINKl"_Toc351203530"43监理人的指示31HYPERLINKl"_Toc351203531"44商定或确定32HYPERLINKl"_Toc351203532"5工程质量32HYPERLINKl"_Toc351203533"51质量要求32HYPERLINKl"_Toc351203534"52质量保证措施33HYPERLINKl"_Toc351203535"53隐蔽工程检查34HYPERLINKl"_Toc351203536"54不合格工程的处理35HYPERLINKl"_Toc351203537"55质量争议检测36HYPERLINKl"_Toc351203538"6安全文明施工与环境保护36

HYPERLINKl"_Toc351203539"61安全文明施工36HYPERLINKl"_Toc351203540"62职业健康40HYPERLINKl"_Toc351203541"63环境保护41HYPERLINKl"_Toc351203542"7工期和进度42HYPERLINKl"_Toc351203543"71施工组织设计42HYPERLINKl"_Toc351203544"72施工进度 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 43HYPERLINKl"_Toc351203545"73开工44HYPERLINKl"_Toc351203546"74测量放线44HYPERLINKl"_Toc351203547"75工期延误45HYPERLINKl"_Toc351203548"76不利物质条件46HYPERLINKl"_Toc351203549"77异常恶劣的气候条件47HYPERLINKl"_Toc351203550"78暂停施工47HYPERLINKl"_Toc351203551"79提前竣工49HYPERLINKl"_Toc351203554"82承包人采购材料与工程设备50HYPERLINKl"_Toc351203555"83材料与工程设备的接收与拒收51HYPERLINKl"_Toc351203556"84材料与工程设备的保管与使用52HYPERLINKl"_Toc351203557"85禁止使用不合格的材料和工程设备52HYPERLINKl"_Toc351203558"86样品53HYPERLINKl"_Toc351203559"87材料与工程设备的替代54HYPERLINKl"_Toc351203560"88施工设备和临时设施55HYPERLINKl"_Toc351203561"89材料与设备专用要求56HYPERLINKl"_Toc351203562"9试验与检验56HYPERLINKl"_Toc351203563"91试验设备与试验人员56HYPERLINKl"_Toc351203564"92取样57HYPERLINKl"_Toc351203565"93材料工程设备和工程的试验和检验57HYPERLINKl"_Toc351203566"94现场工艺试验58HYPERLINKl"_Toc351203567"10变更58HYPERLINKl"_Toc351203568"101变更的范围58HYPERLINKl"_Toc351203569"102变更权58HYPERLINKl"_Toc351203570"103变更程序59HYPERLINKl"_Toc351203571"104变更估价59HYPERLINKl"_Toc351203572"105承包人的合理化建议60HYPERLINKl"_Toc351203573"106变更引起的工期调整61HYPERLINKl"_Toc351203574"107暂估价61HYPERLINKl"_Toc351203575"108暂列金额63HYPERLINKl"_Toc351203576"109计日工64HYPERLINKl"_Toc351203577"11价格调整64HYPERLINKl"_Toc351203578"111市场价格波动引起的调整64HYPERLINKl"_Toc351203579"112法律变化引起的调整68HYPERLINKl"_Toc351203580"12合同价格计量与支付68HYPERLINKl"_Toc351203581"121合同价格形式68HYPERLINKl"_Toc351203582"122预付款69HYPERLINKl"_Toc351203584"124工程进度款支付72HYPERLINKl"_Toc351203585"125支付账户76HYPERLINKl"_Toc351203586"13验收和工程试车76HYPERLINKl"_Toc351203587"131分部分项工程验收76HYPERLINKl"_Toc351203588"132竣工验收76HYPERLINKl"_Toc351203589"133工程试车79HYPERLINKl"_Toc351203590"134提前交付单位工程的验收81HYPERLINKl"_Toc351203591"135施工期运行81HYPERLINKl"_Toc351203592"136竣工退场82HYPERLINKl"_Toc351203593"14竣工结算83HYPERLINKl"_Toc351203594"141竣工结算 申请 关于撤销行政处分的申请关于工程延期监理费的申请报告关于减免管理费的申请关于减租申请书的范文关于解除警告处分的申请 83HYPERLINKl"_Toc351203595"142竣工结算审核83HYPERLINKl"_Toc351203596"143甩项竣工协议84HYPERLINKl"_Toc351203597"144最终结清84HYPERLINKl"_Toc351203598"15缺陷责任与保修86HYPERLINKl"_Toc351203599"151工程保修的原则86HYPERLINKl"_Toc351203600"152缺陷责任期86HYPERLINKl"_Toc351203601"153质量保证金87HYPERLINKl"_Toc351203602"154保修88HYPERLINKl"_Toc351203603"16违约90HYPERLINKl"_Toc351203604"161发包人违约90HYPERLINKl"_Toc351203605"162承包人违约92HYPERLINKl"_Toc351203606"163第三人造成的违约94HYPERLINKl"_Toc351203607"17不可抗力94HYPERLINKl"_Toc351203608"171不可抗力的确认94HYPERLINKl"_Toc351203609"172不可抗力的通知95HYPERLINKl"_Toc351203610"173不可抗力后果的承担95HYPERLINKl"_Toc351203611"174因不可抗力解除合同96HYPERLINKl"_Toc351203612"18保险97HYPERLINKl"_Toc351203613"181工程保险97HYPERLINKl"_Toc351203614"182工伤保险97HYPERLINKl"_Toc351203615"183其他保险98HYPERLINKl"_Toc351203616"184持续保险98HYPERLINKl"_Toc351203617"185保险凭证98HYPERLINKl"_Toc351203618"186未按约定投保的补救98HYPERLINKl"_Toc351203619"187通知义务99HYPERLINKl"_Toc351203620"19索赔99HYPERLINKl"_Toc351203621"191承包人的索赔

99HYPERLINKl"_Toc351203622"192对承包人索赔的处理100HYPERLINKl"_Toc351203624"194对发包人索赔的处理101HYPERLINKl"_Toc351203625"195提出索赔的期限101HYPERLINKl"_Toc351203626"20争议解决102HYPERLINKl"_Toc351203627"201和解102HYPERLINKl"_Toc351203628"202调解102HYPERLINKl"_Toc351203629"203争议评审102HYPERLINKl"_Toc351203630"204仲裁或诉讼103HYPERLINKl"_Toc351203631"205争议解决条款效力1031040408091213141416171819202324252628292931第一部分合同协议书发包人全称承包人全称根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定遵循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就工程施工及有关事项协商一致共同达成如下协议一工程概况1工程名称2工程地点3工程立项批准文号4资金来源5工程内容群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》附件16工程承包范围二合同工期计划开工日期年月日计划竣工日期年月日工期总日历天数天工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的以工期总日历天数为准三质量标准工程质量符合标准四签约合同价与合同价格形式1签约合同价为人民币大写¥元其中1安全文明施工费人民币大写¥元2材料和工程设备暂估价金额人民币大写¥元3专业工程暂估价金额人民币大写¥元4暂列金额人民币大写¥元2合同价格形式五项目经理承包人项目经理六合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件1中标通知书如果有2投标函及其附录如果有3专用合同条款及其附件4通用合同条款5技术标准和要求6图纸7已标价工程量清单或预算书8其他合同文件在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改属于同一类内容的文件应以最新签署的为准专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章七承诺1发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款2承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工确保工程质量和安全不进行转包及违法分包并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任3发包人和承包人通过招投标形式签订合同的双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议八词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同九签订时间本合同于年月日签订十签订地点本合同在签订十一补充协议合同未尽事宜合同当事人另行签订补充协议补充协议是合同的组成部分十二合同生效本合同自生效十三合同份数本合同一式份均具有同等法律效力发包人执份承包人执份发包人公章承包人公章法定代表人或其委托代理人法定代表人或其委托代理人签字签字组织机构代码组织机构代码地址地址邮政编码邮政编码法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话传真传真电子信箱电子信箱开户银行开户银行账号账号第二部分通用合同条款1一般约定11词语定义与解释合同协议书通用合同条款专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义111合同1111合同是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件构成合同的文件包括合同协议书中标通知书如果有投标函及其附录如果有专用合同条款及其附件通用合同条款技术标准和要求图纸已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件1112合同协议书是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为合同协议书的书面文件1113中标通知书是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件1114投标函是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为投标函的文件1115投标函附录是指构成合同的附在投标函后的称为投标函附录的文件1116技术标准和要求是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家行业或地方的技术标准和要求以及合同约定的技术标准和要求1117图纸是指构成合同的图纸包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件施工图鸟瞰图及模型等以及在合同履行过程中形成的图纸文件图纸应当按照法律规定审查合格1118已标价工程量清单是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单包括说明和表格1119预算书是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件11110其他合同文件是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议合同当事人可以在专用合同条款中进行约定112合同当事人及其他相关方1121合同当事人是指发包人和或承包人1122发包人是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人1123承包人是指与发包人签订合同协议书的具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人1124监理人是指在专用合同条款中指明的受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织1125设计人是指在专用合同条款中指明的受发包人委托负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织1126分包人是指按照法律规定和合同约定分包部分工程或工作并与承包人签订分包合同的具有相应资质的法人1127发包人代表是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人授权范围内行使发包人权利的人1128项目经理是指由承包人任命并派驻施工现场在承包人授权范围内负责合同履行且按照法律规定具有相应资格的项目负责人1129总监理工程师是指由监理人任命并派驻施工现场进行工程监理的总负责人113工程和设备1131工程是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和或临时工程1132永久工程是指按合同约定建造并移交给发包人的工程包括工程设备1133临时工程是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程不包括施工设备1134单位工程是指在合同协议书中指明的具备独立施工条件并能形成独立使用功能的永久工程1135工程设备是指构成永久工程的机电设

备金属结构设备仪器及其他类似的设备和装置1136施工设备是指为完成合同约定的各项工作所需的设备器具和其他物品但不包括工程设备临时工程和材料1137施工现场是指用于工程施工的场所以及在专用合同条款中指明作为施工场所组成部分的其他场所包括永久占地和临时占地1138临时设施是指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施1139永久占地是指专用合同条款中指明为实施工程需永久占用的土地11310临时占地是指专用合同条款中指明为实施工程需要临时占用的土地114日期和期限1141开工日期包括计划开工日期和实际开工日期计划开工日期是指合同协议书约定的开工日期实际开工日期是指监理人按照第732项〔开工通知〕约定发出的符合法律规定的开工通知中载明的开工日期1142竣工日期包括计划竣工日期和实际竣工日期计划竣工日期是指合同协议书约定的竣工日期实际竣工日期按照第1323项〔竣工日期〕的约定确定1143工期是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限包括按照合同约定所作的期限变更1144缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务且发包人预留质量保证金的期限自工程实际竣工日期起计算1145保修期是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限从工程竣工验收合格之日起计算1146基准日期招标发包的工程以投标截止日前28天的日期为基准日期直接发包的工程以合同签订日前28天的日期为基准日期1147天除特别指明外均指日历天合同中按天计算时间的开始当天不计入从次日开始计算期限最后一天的截止时间为当天2400时115合同价格和费用1151签约合同价是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额包括安全文明施工费暂估价及暂列金额等1152合同价格是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化1153费用是指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支包括管理费和应分摊的其他费用但不包括利润1154暂估价是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料工程设备的单价专业工程以及服务工作的金额1155暂列金额是指发包人在工程量清单或预算书中暂定并包括在合同价格中的一笔款项用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料工程设备服务的采购施工中可能发生的工程变更合同约定调整因素出现时的合同价格调整以及发生的索赔现场签证确认等的费用1156计日工是指合同履行过程中承包人完成发包人提出的零星工作或需要采用计日工计价的变更工作时按合同中约定的单价计价的一种方式1157质量保证金是指按照第153款〔质量保证金〕约定承包人用于保证其在缺陷责任期内履行缺陷修补义务的担保1158总价项目是指在现行国家行业以及地方的计量规则中无工程量计算规则在已标价工程量清单或预算书中以总价或以费率形式计算的项目116其他1161书面形式是指合同文件信函电报传真等可以有形地表现所载内容的形式12语言文字合同以中国的汉语简体文字编写解释和说明合同当事人在专用合同条款中约定使用两种以上语言时汉语为优先解释和说明合同的语言13法律合同所称法律是指中华人民共和国法律行政法规部门规章以及工程所在地的地方性法规自治条例单行条例和地方政府规章等合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的其他规范性文件14标准和规范141适用于工程的国家标准行业标准工程所在地的地方性标准以及相应的规范规程等合同当事人有特别要求的应在专用合同条款中约定142发包人要求使用国外标准规范的发包人负责提供原文版本和中文译本并在专用合同条款中约定提供标准规范的名称份数和时间143发包人对工程的技术标准功能要求高于或严于现行国家行业或地方标准的应当在专用合同条款中予以明确除专用合同条款另有约定外应视为承包人在签订合同前已充分预见前述技术标准和功能要求的复杂程度签约合同价中已包含由此产生的费用15合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释互为说明除专用合同条款另有约定外解释合同文件的优先顺序如下1合同协议书2中标通知书如果有3投标函及其附录如果有4专用合同条款及其附件5通用合同条款6技术标准和要求7图纸8已标价工程量清单或预算书9其他合同文件上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改属于同一类内容的文件应以最新签署的为准在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分并根据其性质确定优先解释顺序16图纸和承包人文件161图纸的提供和交底发包人应按照专用合同条款约定的期限数量和内容向承包人免费提供图纸并组织承包人监理人和设计人进行图纸会审和设计交底发包人至迟不得晚于第732项〔开工通知〕载明的开工日期前14天向承包人提供图纸因发包人未按合同约定提供图纸导致承包人费用增加和或工期延误的按照第751项〔因发包人原因导致工期延误〕约定办理162图纸的错误承包人在收到发包人提供的图纸后发现图纸存在差错遗漏或缺陷的应及时通知监理人监理人接到该通知后应附具相关意见并立即报送发包人发包人应在收到监理人报送的通知后的合理时间内作出决定合理时间是指发包人在收到监理人的报送通知后尽其努力且不懈怠地完成图纸修改补充所需的时间163图纸的修改和补充图纸需要修改和补充的应经图纸原设计人及审批部门同意并由监理人在工程或工程相应部位施工前将修改后的图纸或补充图纸提交给承包人承包人应按修改或补充后的图纸施工164承包人文件承包人应按照专用合同条款的约定提供应当由其编制的与工程施工有关的文件并按照专用合同条款约定的期限数量和形式提交监理人并由监理人报送发包人除专用合同条款另有约定外监理人应在收到承包人文件后7天内审查完毕监理人对承包人文件有异议的承包人应予以修改并重新报送监理人监理人的审查并不减轻或免除承包人根据合同约定应当承担的责任165图纸和承包人文件的保管除专用合同条款另有约定外承包人应在施工现场另外保存一套完整的图纸和承包人文件供发包人监理人及有关人员进行工程检查时使用17联络171与合同有关的通知批准证明证书指示指令要求请求同意意见确定和决定等均应采用书面形式并应在合同约定的期限内送达接收人和送达地点172发包人和承包人应在专用合同条款中约定各自的送达接收人和送达地点任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点发生变动的应提前3天以书面形式通知对方173发包人和承包人应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人的来往信函拒不签收的由此增加的费用和或延误的工期由拒绝接收一方承担18严禁贿赂合同当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式谋取非法利益或损害对方权益因一方合同当事人的贿赂造成对方损失的应赔偿损失并承担相应的法律责任承包人不得与监理人或发包人聘请的第三方串通损害发包人利益未经发包人书面同意承包人不得为监理人提供合同约定以外的通讯设备交通工具及其他任何形式的利益不得向监理人支付报酬1

9化石文物在施工现场发掘的所有文物古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹化石钱币或物品属于国家所有一旦发现上述文物承包人应采取合理有效的保护措施防止任何人员移动或损坏上述物品并立即报告有关政府行政管理部门同时通知监理人发包人监理人和承包人应按有关政府行政管理部门要求采取妥善的保护措施由此增加的费用和或延误的工期由发包人承担承包人发现文物后不及时报告或隐瞒不报致使文物丢失或损坏的应赔偿损失并承担相应的法律责任110交通运输1101出入现场的权利除专用合同条款另有约定外发包人应根据施工需要负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利以及取得因施工所需修建道路桥梁以及其他基础设施的权利并承担相关手续费用和建设费用承包人应协助发包人办理修建场内外道路桥梁以及其他基础设施的手续承包人应在订立合同前查勘施工现场并根据工程规模及技术参数合理预见工程施工所需的进出施工现场的方式手段路径等因承包人未合理预见所增加的费用和或延误的工期由承包人承担1102场外交通发包人应提供场外交通设施的技术参数和具体条件承包人应遵守有关交通法规严格按照道路和桥梁的限制荷载行驶执行有关道路限速限行禁止超载的规定并配合交通管理部门的监督和检查场外交通设施无法满足工程施工需要的由发包人负责完善并承担相关费用1103场内交通发包人应提供场内交通设施的技术参数和具体条件并应按照专用合同条款的约定向承包人免费提供满足工程施工所需的场内道路和交通设施因承包人原因造成上述道路或交通设施损坏的承包人负责修复并承担由此增加的费用除发包人按照合同约定提供的场内道路和交通设施外承包人负责修建维修养护和管理施工所需的其他场内临时道路和交通设施发包人和监理人可以为实现合同目的使用承包人修建的场内临时道路和交通设施场外交通和场内交通的边界由合同当事人在专用合同条款中约定1104超大件和超重件的运输由承包人负责运输的超大件或超重件应由承包人负责向交通管理部门办理申请手续发包人给予协助运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担但专用合同条款另有约定除外1105道路和桥梁的损坏责任因承包人运输造成施工场地内外公共道路和桥梁损坏的由承包人承担修复损坏的全部费用和可能引起的赔偿1106水路和航空运输本款前述各项的内容适用于水路运输和航空运输其中道路一词的涵义包括河道航线船闸机场码头堤防以及水路或航空运输中其他相似结构物车辆一词的涵义包括船舶和飞机等111知识产权1111除专用合同条款另有约定外发包人提供给承包人的图纸发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人要求的或其他类似性质的文件的著作权属于发包人承包人可以为实现合同目的而复制使用此类文件但不能用于与合同无关的其他事项未经发包人书面同意承包人不得为了合同以外的目的而复制使用上述文件或将之提供给任何第三方1112除专用合同条款另有约定外承包人为实施工程所编制的文件除署名权以外的著作权属于发包人承包人可因实施工程的运行调试维修改造等目的而复制使用此类文件但不能用于与合同无关的其他事项未经发包人书面同意承包人不得为了合同以外的目的而复制使用上述文件或将之提供给任何第三方1113合同当事人保证在履行合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权承包人在使用材料施工设备工程设备或采用施工工艺时因侵犯他人的专利权或其他知识产权所引起的责任由承包人承担因发包人提供的材料施工设备工程设备或施工工艺导致侵权的由发包人承担责任1114除专用合同条款另有约定外承包人在合同签订前和签订时已确定采用的专利专有技术技术秘密的使用费已包含在签约合同价中112保密除法律规定或合同另有约定外未经发包人同意承包人不得将发包人提供的图纸文件以及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方除法律规定或合同另有约定外未经承包人同意发包人不得将承包人提供的技术秘密及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方113工程量清单错误的修正除专用合同条款另有约定外发包人提供的工程量清单应被认为是准确的和完整的出现下列情形之一时发包人应予以修正并相应调整合同价格1工程量清单存在缺项漏项的2工程量清单偏差超出专用合同条款约定的工程量偏差范围的3未按照国家现行计量规范强制性规定计量的2发包人21许可或批准发包人应遵守法律并办理法律规定由其办理的许可批准或备案包括但不限于建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程施工许可证施工所需临时用水临时用电中断道路交通临时占用土地等许可和批准发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件因发包人原因未能及时办理完毕前述许可批准或备案由发包人承担由此增加的费用和或延误的工期并支付承包人合理的利润22发包人代表发包人应在专用合同条款中明确其派驻施工现场的发包人代表的姓名职务联系方式及授权范围等事项发包人代表在发包人的授权范围内负责处理合同履行过程中与发包人有关的具体事宜发包人代表在授权范围内的行为由发包人承担法律责任发包人更换发包人代表的应提前7天书面通知承包人发包人代表不能按照合同约定履行其职责及义务并导致合同无法继续正常履行的承包人可以要求发包人撤换发包人代表不属于法定必须监理的工程监理人的职权可以由发包人代表或发包人指定的其他人员行使23发包人人员发包人应要求在施工现场的发包人人员遵守法律及有关安全质量环境保护文明施工等规定并保障承包人免于承受因发包人人员未遵守上述要求给承包人造成的损失和责任发包人人员包括发包人代表及其他由发包人派驻施工现场的人员24施工现场施工条件和基础资料的提供241提供施工现场除专用合同条款另有约定外发包人应最迟于开工日期7天前向承包人移交施工现场242提供施工条件除专用合同条款另有约定外发包人应负责提供施工所需要的条件包括1将施工用水电力通讯线路等施工所必需的条件接至施工现场内2保证向承包人提供正常施工所需要的进入施工现场的交通条件3协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物构筑物古树名木的保护工作并承担相关费用4按照专用合同条款约定应提供的其他设施和条件243提供基础资料发包人应当在移交施工现场前向承包人提供施工现场及工程施工所必需的毗邻区域内供水排水供电供气供热通信广播电视等地下管线资料气象和水文观测资料地质勘察资料相邻建筑物构筑物和地下工程等有关基础资料并对所提供资料的真实性准确性和完整性负责按照法律规定确需在开工后方能提供的基础资料发包人应尽其努力及时地在相应工程施工前的合理期限内提供合理期限应以不影响承包人的正常施工为限244逾期提供的责任因发包人原因未能按合同约定及时向承包人提供施工现场施工条件基础资料的由发包人承担由此增加的费用和或延误的工期25资金来源证明及支付担保除专用合同条款另有约定外发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后28天内向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明除专用合同条

款另有约定外发包人要求承包人提供履约担保的发包人应当向承包人提供支付担保支付担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式具体由合同当事人在专用合同条款中约定26支付合同价款发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款27组织竣工验收发包人应按合同约定及时组织竣工验收28现场统一管理协议发包人应与承包人由发包人直接发包的专业工程的承包人签订施工现场统一管理协议明确各方的权利义务施工现场统一管理协议作为专用合同条款的附件3承包人31承包人的一般义务承包人在履行合同过程中应遵守法律和工程建设标准规范并履行以下义务1办理法律规定应由承包人办理的许可和批准并将办理结果书面报送发包人留存2按法律规定和合同约定完成工程并在保修期内承担保修义务3按法律规定和合同约定采取施工安全和环境保护措施办理工伤保险确保工程及人员材料设备和设施的安全4按合同约定的工作内容和施工进度要求编制施工组织设计和施工措施计划并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责5在进行合同约定的各项工作时不得侵害发包人与他人使用公用道路水源市政管网等公共设施的权利避免对邻近的公共设施产生干扰承包人占用或使用他人的施工场地影响他人作业或生活的应承担相应责任6按照第63款〔环境保护〕约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作7按第61款〔安全文明施工〕约定采取施工安全措施确保工程及其人员材料设备和设施的安全防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失8将发包人按合同约定支付的各项价款专用于合同工程且应及时支付其雇用人员工资并及时向分包人支付合同价款9按照法律规定和合同约定编制竣工资料完成竣工资料立卷及归档并按专用合同条款约定的竣工资料的套数内容时间等要求移交发包人10应履行的其他义务32项目经理321项目经理应为合同当事人所确认的人选并在专用合同条款中明确项目经理的姓名职称注册执业证书编号联系方式及授权范围等事项项目经理经承包人授权后代表承包人负责履行合同项目经理应是承包人正式聘用的员工承包人应向发包人提交项目经理与承包人之间的劳动合同以及承包人为项目经理缴纳社会保险的有效证明承包人不提交上述文件的项目经理无权履行职责发包人有权要求更换项目经理由此增加的费用和或延误的工期由承包人承担项目经理应常驻施工现场且每月在施工现场时间不得少于专用合同条款约定的天数项目经理不得同时担任其他项目的项目经理项目经理确需离开施工现场时应事先通知监理人并取得发包人的书面同意项目经理的通知中应当载明临时代行其职责的人员的注册执业资格管理经验等资料该人员应具备履行相应职责的能力承包人违反上述约定的应按照专用合同条款的约定承担违约责任322项目经理按合同约定组织工程实施在紧急情况下为确保施工安全和人员安全在无法与发包人代表和总监理工程师及时取得联系时项目经理有权采取必要的措施保证与工程有关的人身财产和工程的安全但应在48小时内向发包人代表和总监理工程师提交书面报告323承包人需要更换项目经理的应提前14天书面通知发包人和监理人并征得发包人书面同意通知中应当载明继任项目经理的注册执业资格管理经验等资料继任项目经理继续履行第321项约定的职责未经发包人书面同意承包人不得擅自更换项目经理承包人擅自更换项目经理的应按照专用合同条款的约定承担违约责任324发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的项目经理通知中应当载明要求更换的理由承包人应在接到更换通知后14天内向发包人提出书面的改进报告发包人收到改进报告后仍要求更换的承包人应在接到第二次更换通知的28天内进行更换并将新任命的项目经理的注册执业资格管理经验等资料书面通知发包人继任项目经理继续履行第321项约定的职责承包人无正当理由拒绝更换项目经理的应按照专用合同条款的约定承担违约责任325项目经理因特殊情况授权其下属人员履行其某项工作职责的该下属人员应具备履行相应职责的能力并应提前7天将上述人员的姓名和授权范围书面通知监理人并征得发包人书面同意33承包人人员331除专用合同条款另有约定外承包人应在接到开工通知后7天内向监理人提交承包人项目管理机构及施工现场人员安排的报告其内容应包括合同管理施工技术材料质量安全财务等主要施工管理人员名单及其岗位注册执业资格等以及各工种技术工人的安排情况并同时提交主要施工管理人员与承包人之间的劳动关系证明和缴纳社会保险的有效证明332承包人派驻到施工现场的主要施工管理人员应相对稳定施工过程中如有变动承包人应及时向监理人提交施工现场人员变动情况的报告承包人更换主要施工管理人员时应提前7天书面通知监理人并征得发包人书面同意通知中应当载明继任人员的注册执业资格管理经验等资料特殊工种作业人员均应持有相应的资格证明监理人可以随时检查333发包人对于承包人主要施工管理人员的资格或能力有异议的承包人应提供资料证明被质疑人员有能力完成其岗位工作或不存在发包人所质疑的情形发包人要求撤换不能按照合同约定履行职责及义务的主要施工管理人员的承包人应当撤换承包人无正当理由拒绝撤换的应按照专用合同条款的约定承担违约责任334除专用合同条款另有约定外承包人的主要施工管理人员离开施工现场每月累计不超过5天的应报监理人同意离开施工现场每月累计超过5天的应通知监理人并征得发包人书面同意主要施工管理人员离开施工现场前应指定一名有经验的人员临时代行其职责该人员应具备履行相应职责的资格和能力且应征得监理人或发包人的同意335承包人擅自更换主要施工管理人员或前述人员未经监理人或发包人同意擅自离开施工现场的应按照专用合同条款约定承担违约责任34承包人现场查勘承包人应对基于发包人按照第243项〔提供基础资料〕提交的基础资料所做出的解释和推断负责但因基础资料存在错误遗漏导致承包人解释或推断失实的由发包人承担责任承包人应对施工现场和施工条件进行查勘并充分了解工程所在地的气象条件交通条件风俗习惯以及其他与完成合同工作有关的其他资料因承包人未能充分查勘了解前述情况或未能充分估计前述情况所可能产生后果的承包人承担由此增加的费用和或延误的工期35分包351分包的一般约定承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人或将其承包的全部工程肢解后以分包的名义转包给第三人承包人不得将工程主体结构关键性工作及专用合同条款中禁止分包的专业工程分包给第三人主体结构关键性工作的范围由合同当事人按照法律规定在专用合同条款中予以明确承包人不得以劳务分包的名义转包或违法分包工程352分包的确定承包人应按专用合同条款的约定进行分包确定分包人已标价工程量清单或预算书中给定暂估价的专业工程按照第107款〔暂估价〕确定分包人按照合同约定进行分包的承包人应确保分包人具有相应的资质和能力工程分包不减轻或免除承包人的责任和义务承包人和分包人就分包工程向发包人承担连带责任除合同另有约定外承包人应在分包合同签订后7天内向发包人和监理人提交分包合同副本353分包管理承包人应向监