酒店施工方案招投标书

h1____酒店标书施工方案h1pnbsppp1编制依据pp国家部颁及湖南省____市有关质量安全生产文明施工标准化管理的有关规定pp《建筑桩基技术规范》JGJ94-94pp《地下 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 防水技术规范》GB50108－2001pp《地下防水工程质量验收规范》GB50208－2002pp《建筑结构荷载规范》GB50009－2001pp《工程测量规范》GB50026-93pp《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002pp《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002pp《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003pp《冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程》JGJ115-97pp《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002pp《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002pp《建设工程项目管理规范》GBT50326-2001pp《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97pp《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001pp《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002pp《高层民用建筑钢结构技术规程》JGJ99-98pp《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ130-2002pp《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002pp《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001pp《建筑施工手册》第四版pp《工程建设标准强制性条文》民用建筑部分pp《建筑安装工人安全技术操作规程》pp《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91pp《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2001pp《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005pp《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99pp《多孔砖砌体结构技术规范》JGJ137-2001pp《组合钢模板技术规范》GB50214-2001pp《混凝土泵送技术规程》JGJT10-95pp《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-2002pp《人防工程施工及验收规范》GBJ134-2001pp《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50275-98pp《压缩机风机泵安装工程施工及验收通用规范》GB5027598pp《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002pp《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002pp《建筑工程施工质量检查与验收手册》pp《现行建筑施工规范大全》pp公司质量职业健康安全环境管理程序文件及有关制度pp2工程概况pp21工程建设概况pp工程名称________湖南____国际大酒店有限公司部分pp建设单位湖南____国际大酒店有限公司pp设计单位____市____pp工程地点____区____大道____街____pp22建筑设计概况pp本工程为湖南省____国际大酒店有限公司的________工程总建筑面积为29700m2由地下室二层地上二十九层组成pp地下一层车库地下二层为车库及部分设备用房pp建筑物总高度为9995m工程为一类高层建筑耐火等级为一级建筑设计合理使用年限为50年pp23结构设计概况pp结构体系为框架剪力墙结构体系pp耐火等级建筑耐火等级为一级pp本工程均采用人工挖孔桩基础地下室底板500厚局部为600厚pp钢筋混凝土结构部分钢筋分别采用Ⅰ级HPB235MPaⅡ级HRB335MPa新Ⅲ级钢筋HRB400MPavpp24工程特点pp241该工程地处____市的____大道与____路交汇的西北角交通繁忙人流车流集中施工过程中需对施工工序的安排建筑材料的运输进行细致周密地组织与部署遵守____市的交通管制和环保法规认真作好建筑物周边的安全防护维护____市的市容市貌pp242该工程的建筑物边线紧邻道路红线施工场地十分狭窄需对现场临建布置材料堆放与储存以及现场文明施工作出详细具体可操作性强的专题方案以指导工程施工pp243该工程的体量大施工前须认真作好各项技术物资准备工作编制技术方案时要进行多方案比较优选施工技术方案增强施工技术方案的预见性超前性和可操作性施工过程中需加大周转材料资金以及科技的投入优化资源配备增强施工技术方案严肃性大力推广应用新技术新工艺新材料新设备以满足工程施工需要pp244该工程的承包范围包括基础土建水电安装工程施工参与施工的专业工种人员多施工过程中项目经理部须充分发挥组织管理控制协调的职能合理科学地组织各专业各工种各工序进行穿插搭接作业充分利用作业面协调处理好各专业各工种各工序的相互关系使各专业各工种各工序环环相扣配合默契pp245该工程为高层建筑物施工过程中须建立轴线和垂直度控制的内部控制点和外部控制点严格控制其垂直度pp246该项目西面临街南面紧挨____大道对施工现场文明施工安全防护和环境保护提出了较高的要求pp3施工部署pp31施工部署原则pp实行项目法管理积极开发引进采用新技术新工艺新材料精心组织施工以优质高速安全低耗地完成工程建设任务在项目施工管理过程中坚持遵守下面的项目管理的基本原则以这些基本原则指导项目施工管理的一切工作使管理效果达到最佳状态pp311目标控制原则即首先确定项目施工管理的总目标然后逐层分解落实总目标以构成项目施工管理的目标体系pp312分解管理原则将项目施工管理工作分解到各分部分项工程中并把项目施工管理工作划分成多个专业工作事件单元做到有的放矢各个击破突出重点抓住矛盾解决关键问题pp313统筹协调管理原则在项目施工管理过程中采用不同的协调手段合理解决项目施工过程中产生的目标冲突结构矛盾行为冲突环境矛盾保持项目施工过程的有机统一确保项目施工管理目标的最终实现pp314优化管理原则在目标控制原则分解管理原则统筹协调管理原则的基础上力求以最少的资源投入包括劳动力资金材料设备工期等获得最大的产出效果包括经济效益社会效益确保项目施工管理的整体最优化pp32施工段划分pp本工程基础及主体工程施工时按整体施工的原则确保了结构的整体性最大限度地方便本工程的施工管理和控制pp33工程管理目标pp331工程质量目标积极推行IS09002质量体系标准化管理确保工程质量达到优良工程争创湖南省建筑工程____奖其中分项工程一次交验合格率100分部工程优良率80以上并确保基础主体屋面安装工程等达到优良在质量方面虚心听取建设单位监理单位设计单位质监站的意见和建议遵守国家现行规范pp332建设工期目标自开工之日起确保在360个日历天内完成全部施工任务pp333安全生产目标严格遵守安全操作规程安全 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 可靠保护设施周密齐全杜绝大小安全事故保证施工安全确保达到《建筑施工安全检查标准》的优良以上等级pp334文明施工目标在建筑物附近按业主单位规定的范围砌25m高围墙并设置大门围墙立边用混合砂浆粉刷面刷涂料在围墙上装饰灯箱标语严格遵守环保法规按文明施工管理精心组织施工确保省级安 全文 企业安全文化建设方案企业安全文化建设导则安全文明施工及保证措施创建安全文明校园实施方案创建安全文明工地监理工作情况 明工地pp335环境保护目标确保周围环境和施工区域的良好环境pp336协作配合施工中积极配合建设单位设计单位监理单位质监单位做好工程施工的各项工作并密切配合建设单位搞好周边单位与居民的关系积极做好施工中的各项服务工作以利于施工正常进行pp34质量管理方法pp三阶段管理方法即把产品过程分为超前控制过程控制交工后控制三阶段所谓超前控制就是在施工开始前做好各项技术准备一是认真阅读图纸优化施工组织设计杜绝技术差错二是对工程使用材料设备及构件实行质量论证严把质量检查关三是强化全员质量意识采取灵活多变的形式对全员进行质量教育使让用户满意变成项目上下牢固的企业信条pp所谓过程控制就是实行工序工种工艺质量控制这是提高工程质量的基础和关键环节工序上要求精益求精所谓交工后控制就是工程交验后注意用户信息反馈做好回访保修使用户满意pp35工程成本控制pp在施工前确定工程成本目标在工程施工过程中定期进行成本实际值与目标值的比较发现偏差 分析 定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析 原因采取有效措施加以控制以保证工程成本目标的实现pp351资金成本控制的经济措施pp1编制资金使用计划确定分解成本控制目标pp2进行工程量计算pp3复核工程施工过程中的各种支付账单pp4在施工过程中对投资成本进行动态跟踪控制定期比较发现分析偏差采取纠偏措施pp5做好成本的分析与预测pp352资金成本控制的技术措施pp1对主要施工方案进行经济技术分析pp2对各种资源计划进行优化pp353资金成本控制的 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 措施pp1做好施工纪录管理保存各种文件图纸特别是实际施工变更情况的图纸注意积累素材pp2参与合同的制定修改补充工作着重考虑它对成本控制的影响pp36施工准备pp施工准备包括技术准备劳动组织准备物资准备和施工现场准备等工作pp361技术准备pp技术准备是施工准备的核心由于任何技术上的差错和隐患都可能危及人身安全和造成质量事故带来生命财产和经济的巨大损失因此必须认真做好技术准备工作pp1项目部在收到本工程的设计图纸和有关技术文件后尽快组织工程技术人员熟悉研究所有技术文件和图纸全面领会设计意图检查图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误在几何尺寸坐标标高说明等方面是否一致技术要求是否正确并与现场情况进行核对同时要作出详细记录记录应包括对设计图纸的疑问和有关建议pp2原始资料的进一步调查分析pp对本工程进行实地勘察进一步获得有关原始数据的第一手资料这对于正确选择施工方案制定技术措施合理安排施工顺序和施工进度计划是非常必要的pp1自然条件的调查分析ppA地质应了解的主要内容有地质构造覆盖层土质土的性质和类别地基土的承载力妨碍基础施工的障碍物地震级别和烈度等ppB气象气温气候降雨风向风速等变化规律及公司在____地区的历年记录冬雨季的期限等情况ppC施工现场的地形地物pp2技术经济条件的调查分析pp主要内容包括甲供材料供应状况可提供的施工用水用电状况当地消防治安状况及分包单位的实力状况等ppp