安置房买卖合同(3篇)

h1nbsh1nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsppp安置房买卖 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 3篇ppnbsppp　　所谓安置房是指因城市规划土地开发等原因进行拆迁而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋以下是一份安置房买卖 合同范本 租赁房屋合同范本下载赁合同范本下载外包食堂合同范本免费下载房屋交易合同范本 .doc餐饮管理公司合同范本 应届毕业生合同范本网站小编还为大家整理了有关安置房买卖存在的风险及如何规避风险的 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 供大家参考br　　合同双方当事人br　　出卖人甲方_____以下简称甲方br　　身份证号码___________br　　买受人乙方_______以下简称乙方br　　身份证号码________________________br　　根据《中华人民共和国经济合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行br　　第一条房屋的基本情况br　　甲方房屋座落在____位于第____层共_____套间房屋结构为___建筑面积为____平方米房屋用途为____并附带____一间位于____面积为______平方米详见土地房屋权证第____号乙方对甲方所要的房屋做了充分了解愿意购买该房屋br　　第二条房屋内部设施设备br　　包括_______________br　　第三条本合同中所述房屋为_______是______的家庭夫妻共同财产原建房售房单位允许转卖该房屋没有产权纠纷不存在房屋抵押债权债务以及其他权利瑕疵交易后如有上述未清事项由甲方承担乙方不负任何责任br　　第四条上述房产的交易价格br　　成交价格为人民币____元整大写____拾____万____仟____佰____拾____元整br　　第五条付款时间与办法br　　甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款并已在____年____月___日将首付款定金人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方并注明收款数额及款项用途第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于____年____月___日付给甲方第三笔尾款房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日XX年____月___日付给甲方br　　第六条房屋交付br　　甲方应在交房当日XX年____月____日将拆迁安置房屋相关的所有手续余款拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方以各项文件及票据为证明甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方br　　第七条户口迁出br　　甲方应在房屋交付___年____月___日前将本合同所述房屋中的全部户口迁出br　　第八条甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任br　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金逾期不超过30天违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止每延期一日遇法定节假日顺延甲方按乙方已支付房价款金额的__大写数向乙方支付违约金合同继续履行逾期超过60天大写数则视为甲方不履行本合同乙方有权按下列第____种约定追究甲方的违约责任br　　1甲方按乙方累计已付款的_贰拾_大写数向乙方支付违约金合同继续履行并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋br　　2终止合同甲方将乙方累计已付款全额还与乙方按_10_利率付给利息br　　3______如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人房屋位置质量问题影响乙方的居住及使用时乙方有权要求退房一切损失由甲方承担是否要注明损失的范围甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出即视为甲方违约并支付乙方违约金贰仟元整并应在三十天办理结束全部户口迁出手续br　　第九条关于产权登记的约定br　　本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证土地证等其它手续经甲乙双方协商按以下第____种约定进行br　　1在乙方实际接收该房屋之日起甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内______天向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天大写数遇法定节假日顺延内取得房地产权属证书乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起______天大写数内将乙方已付款退还给乙方按_____利率付给利息并按已付款的______大写数赔偿乙方损失br　　2乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后延缓办理房屋产权证土地证及其过户手续但如乙方有办理房屋产权证土地证及其过户手续的需要向甲方提出书面要求甲方应该提供一切与之有关的手续及资料原房屋产权人的产权证及国土证原房屋产权人结婚证及复印件原房屋产权人夫妻双方身份证复印件其他房屋共有人同意的书面意见等并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内______天向房地产产权登记机关办理权属登记手续不得用任何方式拒绝阻挠如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天大写数遇法定节假日顺延内取得房地产权属证书乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起______天大写数内将乙方已付款退还给乙方按____利率付给利息并按已付款的______大写数赔偿乙方损失br　　3因本房建房售房单位及甲方原因此房房屋产权证土地证及其手续尚未办理但因甲方及其房屋共有人资金需要甲方自愿将此房卖与乙方但在办理此房房屋产权证土地证及其手续时甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内______天将此房房屋产权证土地证产权直接办理为乙方______姓名名下并在房屋产权证土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方所需费用由______承担如因甲方原因不能将此房房屋产权证土地证产权直接办理为乙方______姓名名下甲方须为乙方办理房屋产权证土地证及其过户手续所须费用由_________承担如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______姓名的房地产权属证书乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方按_______________利率付给利息并按已付款的______赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后无论办理房屋产权证土地证及其过户手续与否将此房出租甲方不得以任何 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 方式阻挠在办理房屋产权证土地证及其过户手续时甲方应该提供一切与之有关的手续及资料原房屋产权人的产权证及国土证原房屋产权人结婚证及复印件原房屋产权人夫妻双方身份证复印件其他房屋共有人同意的书面意见等不得用任何方式拒绝阻挠br　　第十条本合同主体br　　1甲方是_____共_____人委托代理人为_____即甲方代表人甲方及甲方代表人保证本房屋签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意br　　2乙方是_______代表人是______br　　第十一条本合同如需办理公证经国家公证机关____公证处公证但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力本合同在双方签之日____年______月______日起生效本合同中空格部分填写的文与印刷文具有同等法律效力br　　第十二条本合同需由甲方乙方见证方三方共同签后方能生效本合同一式_____份一份_____张甲方产权人及甲方委托代理人共持一份乙方一份见证方中间人____一份留存备查br　　第十三条本合同发生争议的解决方式br　　双方本着友好协商公平合理的原则签定本合同签定本合同后双方应严格遵守执行不得以任何理由反悔在履约过程中发生的争议双方可通过协商解决协商不成的双方同意按以下方式解决纠纷br　　1提交______仲裁委员会仲裁br　　2任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼br　　第十四条本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定其补充约定由甲方乙方见证方三方共同协商解决与本合同同具法律效力br　　第十五条本合同说明br　　1为体现合同双方的自愿原则本合同文本中相关条款后都有空白行供双方自行约定或补充约定双方当事人可以对文本条款的内容进行修改增补或删减合同签订生效后未被修改的文本印刷文视为双方同意内容br　　2对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容双方应当协商确定对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时应当在空格部分打x以示删除br　　第十六条双方约定的其他事项br　　出卖方甲方_____身份证号码______地址_______邮编____电话____日期___年___月___日br　　购买方乙方_____身份证号码____地址_____邮编_____电话_____日期___年___月___日br　　见证方中间人___身份证号码___日期___年___月___日br　　知识拓展拆迁安置房的购买风险防范br　　安置房买卖可能存在的风险br　　第一政策因素br　　根据相关法规及政策规定拆迁安置房屋一般分为两大类一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房此类房屋产权虽属于个人所有但在取得所有权的一定期限内不能上市交易另一类是因房产开发等因素而动拆迁动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房与市场价比较而言该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别属于被安置人的私有财产没有转让期限的限制可以自由上市交易br　　第二价格因素br　　目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 但房子尚未交付的情况下转让买卖的由于从订立安置协议到房屋交付中间间隔时间长变化大特别是价格不断上涨到交房时的价格可能相差近千元拆迁户认为自己的利益受到了损失因此拒绝交房要求涨价最终导致双方的矛盾加剧引起诉讼br　　第三人的因素br　　共有人是拆迁安置房买卖风险的最大制造者他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益或为合同的履行设置障碍共有人会以《城市房地产管理法》第38条第4项共有房地产未经其他共有人书面同意的及第6项未依法登记领取权属证书的房地产不得转让为由请求确认房屋买卖合同无效对此笔者认为根据人大常委会对《民法典》若干问题的意见共有财产的部分共有人擅自处分共有财产其行为应该视为无效但该意见同时规定如果第三人善意取得财产其取得财产的行为应该受到保护而由此给其他共有人造成的损失应该由擅自处置财产的共有人进行赔偿《城市房地产管理法》规定禁止转让尚未确权发证的房地产其立法目的就是为制止来源不明权属不清的房地产转让而当事人之间的拆迁房买卖合同在订立合同时就来源明确权属清楚拆迁户主张合同无效违背诚实信用原则为保护交易安全应当认定合同有效卖房人应当交付房屋并协助办理房屋产权变更登记手续br　　防范风险的建议br　　因此为减少矛盾避免纠纷购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质一般来说对已经竣工的安置房可以到开发公司或房地产交易中心查询房屋的产权资料土地性质等状况如房屋尚未建造或正在建造买家非但要承担极大的法律风险而且还要承担安置房的具体结构朝向小区环境改变等不确定的风险其次是订立协议时要出售方全体共有人签名以减少风险br　　业内人士提醒如果有购房者想要购买拆迁安置房最好等到卖主有房产证后再进行交易在交易过程中购房者必须先了解该安置房是否享受政府有关补贴及相关限制查看卖方与开发商签订的合同转让时购房者还必须拿到安置房的产权证明单计税发票等房产证件br　　同时交易时必须与卖方签订合同把一些相关的风险问题都纳入合同内容中以便对方违约时立刻退房保护自己的合法权益br二手安置房买卖合同2018安置房买卖合同2返回目录　　卖方_______________________________以下简称甲方br　　买方_______________________________以下简称乙方br　　一为房屋买卖有关事宜经双方协商订合同如下甲方自愿下列房屋卖给乙方所有br　　1房屋状况请按《房屋所有权证》填写br　　房屋座落br　　二甲乙双方商定成交价格为人民币_大写元整br　　乙方在合同签订后5日内支付甲方首批房款元甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方br　　余款于甲方交房前5日内付清br　　三甲方在年月日前将上述房屋交付给乙方房屋内的装修家具电气随同房屋一并转让该房屋占用范围内土地使用权同时转让br　　四出卖的房屋如存在产权纠纷由甲方承担全部责任br　　五本合同经双方签章后生效并对双方都具有约束力应严格履行如有违约违约方愿承担违约责任并赔偿损失支付违约费用br　　六未尽事宜双方愿按国家有关规定办理如发生争议双方协商解决br　　七本合同一式二份甲乙双方各一份br　　八双方约定的其它事项br　　甲方签名或盖章_______________br　　乙方签名或盖章_______________br　　签订日期___________年____月____日br　　br　　合同双方当事人出卖人以下简称甲方姓名___________身份证______________________地址_____________________________工作单位___________________________联系电话_____________________买受人以下简称乙方姓名___________身份证______________________地址_____________________________工作单位___________________________联系电话_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行第一条房屋的基本情况甲方房屋座落在__________________________________位于第____层共______套间房屋结构为________建筑面积为______平方米房屋用途为_______并附带_________一间位于___________________面积为______平方米详见土地房屋权证第_______________号乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解愿意购买该房屋第二条房屋内部设施设备包括__________________________________________第三条本合同中所述房屋为__________________是______________的财产原建房售房单位允许转卖该房屋没有产权纠纷不存在房屋抵押债权债务以及其他权利瑕疵交易后如有上述未清事项由甲方承担乙方不负任何责任第四条上述房产的交易价格成交价格为人民币___________元整大写____拾____万____仟____佰____拾____元整第五条付款时间与办法甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款并已在_XX1年____月___日将首付款定金人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方并注明收款数额及款项用途第二笔尾款房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日XX1年____月___日付给甲方第六条房屋交付甲方应在交房当日XX1年____月____日将拆迁安置房屋相关的所有手续余款拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方以各项1文件及票据为证明甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_____________________________________的钥匙全部交付给乙方第七条户口迁出甲方应在房屋交付XX1年____月___日前将本合同所述房屋中的全部户口迁出第八条甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金逾期不超过_30_天违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止每延期一日遇法定节假日顺延甲方按乙方已支付房价款金额的____大写数向乙方支付违约金合同继续履行逾期超过_60_天大写数则视为甲方不履行本合同乙方有权终止合同甲方将乙方累计已付款全额还与乙方按___利率付给利息如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人房屋位置质量问题影响乙方的居住及使用时乙方有权要求退房一切损失由甲方承担是否要注明损失的范围甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出即视为甲方违约并支付乙方违约金_________并应在三十天办理结束全部户口迁出手续第九条关于产权登记的约定本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证土地证等其它手续经甲乙双方协商按以下约定进行在乙方实际接收该房屋之日起甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内______天向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天大写数遇法定节假日顺延内取得房地产权属证书乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起______天大写数内将乙方已付款退还给乙方按_______________利率付给利息并按已付款的______大写数赔偿乙方损失如因甲方原因不能将此房房屋产权证土地证产权直接办理为乙方_____________姓名名下甲方须为乙方办理房屋产权证土地证及其过户手续所须费用由____________承担如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______姓名的房地产权属证书乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方按_______________利率付给利息并按已付款的______赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后无论办理房屋产权证土地证及其过户手续与否将此房出租出售甲方不得以任何方法方式阻挠在办理房屋产权证土地证及其过户手续时甲方应该提供一切与之有关的手续及资料原房屋产权人的产权证及国土证原房屋产权人结婚证及复印件原房屋产权人夫妻双方身份证复印件其他房屋共有人同意出售的书面意见等不得用任何方式拒绝阻挠2第十二条本合同主体1甲方是_____________________________________委托代理人为________即甲方代表人甲方及甲方代表人保证出售本房屋签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意2乙方是_____________________代表人是____________第十三条本合同如需办理公证经国家公证机关____公证处公证但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力本合同在双方签之日XX年______月______日起生效本合同中空格部分填写的文与印刷文具有同等法律效力第十四条本合同需由甲方乙方见证方三方共同签后方能生效本合同一式_____份一份_____张甲方产权人及甲方委托代理人共持一份乙方一份见证方中间人____________一份留存备查第十五条本合同发生争议的解决方式双方本着友好协商公平合理的原则签定本合同签定本合同后双方应严格遵守执行不得以任何理由反悔在履约过程中发生的争议双方可通过协商解决协商不成的双方同意按以下方式解决纠纷1提交______仲裁委员会仲裁2任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十六条本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定其补充约定由甲方乙方见证方三方共同协商解决与本合同同具法律效力第十七条本合同说明1为体现合同双方的自愿原则本合同文本中相关条款后都有空白行供双方自行约定或补充约定双方当事人可以对文本条款的内容进行修改增补或删减合同签订生效后未被修改的文本印刷文视为双方同意内容2对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容双方应当协商确定对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时应当在空格部分打x以示删除第十八条双方约定的其他事项甲方签章法定代表人签约日期乙方签章法定代表人签约日期见证方中间人__________身份证号码_____________________日期br安置房买卖合同范本2018安置房买卖合同3返回目录　　出卖人甲方_______________br　　买受人乙方_______________br　　甲方原有位于的房产一套属于城东片区的拆迁人甲方与市区拆迁指挥部签订的安置补偿协议根据协议甲方对原房产可得到安置房面积平方米甲方自愿将其中平方米出售给乙方现甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行br　　第一条房屋的基本情况br　　甲方拆迁安置房屋座落在_____________________________安置房屋面积为______平方米房屋用途为住宅现尚未选房和安置br　　第二条本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房是甲方的家庭共同财产该房屋没有产权纠纷不存在房屋抵押债权债务以及其他权利瑕疵交易后如有上述未清事项由甲方承担乙方不负任何责任br　　第三条上述房产的交易房屋面积和价格br　　买卖房屋面积为__120____平方米按元每平方米计价共计人民币___________元整大写____拾____万____仟____佰____拾____元整但实际安置房屋不足或超过120平方米按实际面积元平方米计算总房款多还少补br　　第四条付款时间与方式br　　甲乙双方同意首付款人民币贰拾万元整交付甲方首付款在签订合同当日支付尚欠房款分三期付清第一期在选房后三日内付元第二期在交付房屋和钥匙付元第三期在办理产权过户手续三日内付元甲方的银行帐户开户行户名账号乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户br　　第五条房屋交付br　　甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房待通知交房后五日内甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方由乙方所有br　　第六条关于产权登记及过户的约定br　　对本房屋以后需要办理房屋产权证土地证等其它手续经甲乙双方协商按以下约定进行br　　1买卖房屋办理到甲方名下所有权证土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担办理到甲方名下后甲方应自领取之日起五日内将领到的产权证书交由乙方br　　2在已办理到甲方名下房屋产权证土地证等其它手续之后自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证土地证及其过户手续所须相关费用包含双方交易费营业税等全部由乙方承担甲方应该提供一切与之有关的手续及资料原房屋产权人的产权证及国土证原房屋产权人结婚证及复印件原房屋产权人夫妻双方身份证复印件其他房屋共有人同意出售的书面意见等不得用任何方式拒绝阻挠br　　第七条补偿费和建筑差价的享有和承担br　　1根据甲方和泉州市城东片区拆迁指挥部签订的安置补偿协议指挥部应给付给甲方的临时安置补助费每平方米每个月5元由乙方享有从最后一期乙方的支付房款中扣除br　　2安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担br　　第八条违约责任条款br　　1乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方逾期达到一个月的甲方有权解除本合同乙方首付给甲方的房款归甲方所有其余款项退回给乙方br　　2甲方不得擅自解除合同若甲方擅自解除合同乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方br　　3甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方视为甲方违约乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整br　　4乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续甲方超过30天不协助乙方办理手续视为甲方违约乙方有权要求甲方履行合同并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元br　　第九条本合同发生争议的解决方式br　　双方本着友好协商公平合理的原则签定本合同签定本合同后双方应严格遵守执行不得以任何理由反悔在履约过程中发生的争议双方可通过协商解决协商不成的双方同意通过法律方式解决纠纷br　　第十条本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定其补充约定由甲方乙方共同协商解决与本合同同具法律效力br　　本合同在双方签之日年月日起生效本合同中空格部分填写的文与印刷文具有同等法律效力本合同一式_____份甲方产权人共持一份乙方一份留存备查br　　甲方签生效乙方签生效br　　签订日期年月日年月日br　　安置房买卖合同范本二br　　出卖人甲方_____以下简称甲方br　　买受人乙方_______以下简称乙方br　　根据《中华人民共和国经济合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行br　　第一条房屋的基本情况br　　甲方房屋座落在____位于第____层共_____套间房屋结构为___建筑面积为____平方米房屋用途为____并附带____一间位于____面积为______平方米详见土地房屋权证第____号乙方对甲方所要的房屋做了充分了解愿意购买该房屋br　　第二条房屋内部设施设备包括_______________br　　第三条本合同中所述房屋为_______是______的家庭夫妻共同财产原建房售房单位允许转卖该房屋没有产权纠纷不存在房屋抵押债权债务以及其他权利瑕疵交易后如有上述未清事项由甲方承担乙方不负任何责任br　　第四条上述房产的交易价格br　　成交价格为人民币____元整大写____拾____万____仟____佰____拾____元整br　　第五条付款时间与办法br　　甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款并已在_XX_年____月___日将首付款定金人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方并注明收款数额及款项用途第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于XX年____月___日付给甲方第三笔尾款房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日XX年____月___日付给甲方br　　第六条房屋交付br　　甲方应在交房当日XX年____月____日将拆迁安置房屋相关的所有手续余款拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方以各项文件及票据为证明甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方br　　第七条户口迁出br　　甲方应在房屋交付XX年____月___日前将本合同所述房屋中的全部户口迁出br　　第八条甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任br　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金逾期不超过30天违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付p