房产租赁合同合集5篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>房产 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 合集5篇</p> <p> </p> <p>房产租赁合同篇1<br>甲方（出租方）：_______________<br>企业法人营业执照号码：_________<br>注册地址：____________________<br>乙方（承租方）：_______________<br>企业法人营业执照号码：_________<br>注册地址：____________________<br>根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》及有关法律规定，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项，订立以下合同。<br>第1条、合同前提条件<br>1．1鉴于本合同项下的房产所有权人均系甲方或其下属的子公司及其所控制的企业或单位，且其下属的公司、企业或单位已同意委托甲方行使本合同项下房产的出租权，甲方同意将合同房产出租给乙方，乙方同意承租。<br>第2条、合同房产范围、使用和处置<br>2．1合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的部分房产共_________处，所占总建筑面积共为_________平方米（以下简称“合同房产”）。对该等房产的详细描述见附件一“合同房产一览表”及附件二“股份有限公司总部办公大楼租赁合同”，该等附件构成本合同之一部分。<br>2．2甲方下属拥有房产的企业将严格按照本合同规定的条款和条件就其所拥有的一处或多处房产与乙方签署具体房产租赁合同。具体合同的约定与本合同有冲突的，以本合同为准。<br>2．3乙方须根据各具体合同约定用途使用合同房产，并接受甲方的监督，如改变用途，需征得甲方同意。<br>2．4非经甲方同意，乙方不得改变合同房产主体结构。<br>2．5租赁期满不再续约的，乙方须及时、完整地向甲方交回合同房产。<br>2．6租赁期间，如合同房产所有权人将合同房产所有权转让给第三方，本合同对该第三方具约束力。<br>第3条、租赁期限<br>3．1除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外，合同房产租赁期限为________年，追溯自_________年_________月_________日起算。3．2如果乙方要求延长房产的租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。<br>3．3甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期届满前办理完毕该房产续租的一切与政府部门有关的审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或（在无该等标准时）依当时的市场价格执行。<br>3．4甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下的部分或全部合同房产，但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。<br>第4条租金和税费<br>4．1乙方每年应按照平均每个平方米人民币_________元（_________元）的价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的约定见附件二《股份有限公司总部办公大楼租赁合同》。<br>4．2本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额为该年度租金总额的四分之一。每一笔租金应于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每个日期均为“付款日”）之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金应按下述计算 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金／365×合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。<br>4．3甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手续。但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外，该等费用应由乙方实际负担，于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内汇入甲方指定帐户。<br>4．4租赁期间，合同房产的房屋水、电、暖费、维修费及其他有关使用该合同房产的费用由乙方负担。<br>第5条运作方式<br>5．1甲乙双方应于每年11月30日前分别制定各自的年度租金分配计划，并就该等租金计划达成一致，分别下发。甲方在制定该计划时，应考虑按不同区域和不同房产的情况，内部调整房产单价，并于每年11月30日前将该计划提交给乙方。<br>第6条双方权利义务<br>6．1甲方权利：<br>（a）甲方有权依据本合同的约定收取租金。<br>（b）甲方有权对乙方使用合同房产的情况进行监督。<br>（c）租赁期限内，对因乙方原因造成的合同房产的损坏，甲方有向乙方索赔的权利。<br>（d）甲方有权享有本合同规定的其他权利。<br>6．2甲方义务：<br>（a）甲方保证合同房产的产权所有人的合法性以及根据本合同出租房产的合法性，同时保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权利。甲方保证采取一切必要措施使根据本合同项下所出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规对出租该等房产的规定。如果因此类原因使乙方受到损害，甲方保证对乙方进行赔偿。<br>（b）对乙方提出的与使用合同房产相关的合理请求，甲方应及时提供必要的帮助。<br>（c）甲方不得因自身任何作为或不作为而影响乙方正常使用合同房产。<br>（d）甲方应在本合同生效之日起六十日内向有关部门办理房产租赁登记手续。<br>（e）除非本合同另有规定，本合同有效期内，甲方不得提前收回合同房产。<br>（f）对于甲方暂无法取得房产证的房产，甲方允许乙方使用，同时甲方应保证自_________年_________月_________日起一年内办理相关手续，在此期间，乙方对该等房产的权利义务参照本合同执行。6．3乙方权利：<br>（a）乙方有权依据各具体合同及本合同约定的原则使用合同房产。<br>（b）乙方依据生产经营需要，并征得甲方同意，可对合同房产进行改造添附，并享有改造添附部分的所有权。<br>（c）乙方可以转租，但需经甲方同意。<br>（d）乙方可以退租，但应至少提前6个月书面通知甲方。<br>6．4乙方义务：<br>（a）乙方必须依法使用合同房产。<br>（b）依照本合同约定交付租金。<br>第7条、双方进一步的责任<br>7．1合同双方有义务采取进一步的其他必要的行动，包括签署其他有关的 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 或合同或文件，以确保实现本合同的宗旨和规定的 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 。第8条、合同的变更和终止<br>8．1本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避免歧义，乙方按本合同要求延长对房产的租期或提前退租，应按本合同的有关条款进行。<br>8．2本合同按下列方式终止：<br>（a）本合同期限届满，或<br>（b）本合同有效期限内双方达成终止协议，或<br>（c）本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力，或<br>（d）根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。<br>第9条、违约责任及损害赔偿<br>9．1任何一方违约，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。<br>第10条、双方的陈述和保证<br>10．1甲方的陈述和保证：<br>（a）甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。<br>（b）甲方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。<br>（c）甲方为签署本合同所需的一切政府审批（如需要）以及内部授权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。<br>（d）甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。<br>10．2乙方的陈述和保证：<br>（a）乙方是依法成立的股份制企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。<br>（b）乙方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。<br>（c）乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。<br>（d）乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。<br>第11条、不可抗力<br>11．1如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动、暴x及战争（不论曾否宣战）以及政府部门的作为及不作为）影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。<br>11．2声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后十五日内以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的.适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。<br>11．3不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则适用本合同8．2（c）关于合同终止的规定。<br>第12条、其他规定<br>12．1除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。<br>12．2合同及其附表构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。<br>12．3本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。<br>12．4本合同或其附表或附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。<br>12．5除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃，而单一或部分行使这些权利、权力或特权并不排斥任何其它权利、权力或特权的行使。<br>12．6本合同附表或附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。<br>第13条、通讯<br>13．1一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书写，并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址，或传真至另一方规定的传真号码，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定：<br>（a）经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。<br>（b）以挂号邮务寄出的通知应在付邮（以邮戳日期为准）后第7天（若最后一天是星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日）被视为有效。<br>（c）以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出，唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。<br>第14条、适用法律和争议的解决<br>14．1本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。<br>14．2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交_________仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。<br>第15条、附则<br>15．1本合同以中文书写。<br>15．2本合同正本一式九份，双方授权代表签署并加盖公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起计算，各份合同具有同等效力。<br>甲方（盖章）：____________    乙方（盖章）：____________<br>授权代表（签字）：_________   授权代表（签字）：_________<br>_________年____月____日     _________年____月____日<br>签订地点：_________          签订地点：_________<br> </p> <p>房产租赁合同篇2<br>甲方(房东)：_____________<br>乙方(承租方)：___________<br>为明确权利和义务，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使用。特根据《中华人民共和国民法典》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。<br>一、乙方承租甲方位于___市___区___镇___幢___的房屋约___平方米。租赁房屋用途_住宿_.<br>二、租赁期限_____个月，从_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。<br>三、租金每月___元人民币，缴款方式：_____个月付一次，先付后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前15天内付清，以后以此类推。<br>四、为保证合同的履行，乙方必须交付给甲方押金___元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水___度，电____度.(附相关收据凭证)<br>五、室内设施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣机、热水器各一个<br>六、补充：甲方的权利和义务：<br>1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外)，因乙方造成设施损害的，由乙方承担费用。<br>2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。<br>3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政处罚的，甲方有权终止合同，收回房屋。<br>4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起10天内及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处臵滞留物品。<br>乙方的权利和义务：<br>1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。<br>2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的，必须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。<br>3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则，甲方有权终止合同收回房屋。<br>4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。<br>5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租权。<br>违约责任：<br>1、甲方或乙方签订本合同后，如有特殊情况不再履行本合同的，必须提前30天通知对方并取得同意意见。<br>2、如发生违约的，违约方应该支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的违约金。<br>3乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋。<br>七、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同自然终止，各方互不承担责任。<br>八、本合同如有未尽事宜，各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。九、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解;协调或调解不成的，按下列第(2)种方法解决：(1)提交宁波仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。<br>十、本合同一式2份，甲、乙、方各执一份。<br>甲方(出租房屋所有人)：            乙方(承租人)：</p> <p>身份证件/联系电话：              身份证件/联系电话：</p> <p>签名：                           签名：<br> <br>房产租赁合同篇3<br>出租方：(以下简称甲方)<br>承租方：(以下简称乙方)<br>根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着友好、自愿、诚实守信、互惠互利的原则，甲方将其所拥有的厂房租给乙方作为生产用房，为明确双方的权利义务，经协商一致，达成协议如下：<br>一、出租房屋情况<br>甲方将其所有的位于大楼停车库旁的房屋(简称该房屋)租给乙方作为生产经营用房，该房屋建筑面积为㎡。具体位置见图纸。<br>二、租赁期限<br>甲乙双方约定，该房屋租赁期为1年，房屋租期从年月日起至年月日止。<br>三、租金、支付方式和限期<br>1、甲乙双方约定，该厂房的月租为元/㎡，㎡房屋全年租金为元整(元)。2、乙方应自本协议签订之日起7日内向甲方一次性支付㎡房屋的全年租金，1年合计元，逾期不缴纳甲方有权收取乙方10%的违约金。四、甲方在乙方没有如期缴纳房租的前提下有权收回房屋，提前解除协议，并不承担任何赔偿责任。<br>五、乙方所租的房屋只能用于自身正常生产经营，不得转租或作其它用途。否则，甲方有权解除协议并收回房屋，因此所造成的损失由乙方自行承担。<br>六、乙方自行负责租赁期间房屋的日常维修保养，费用自行承担，自行负责通水、通电、通讯设施的建设和维护，乙方对房屋的一切改扩建必需征得甲方同意后，方可进行。乙方的一切改扩建在租期到后，不得拆除，并无偿归甲方所有。<br>七、乙方要加强 安全管理 企业安全管理考核细则加油站安全管理机构环境和安全管理程序安全管理考核细则外来器械及植入物管理 ，认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防安全法》等法律法规，落实各项安全防范措施。乙方在租赁期间自行承担各种安全(如火灾、工伤)事故责任，一切后果和经济损失由乙方承担。<br>八、乙方自行负责水、电、税费以及向企业收取的环卫费、暂住人口管理费等，乙方还要保持房屋及周边整洁、有序、文明、和谐。<br>九、乙方自带资金、项目，自主经营，乙方的一切债权债务与甲方无关。<br>十、在租赁期内，甲乙双方需提前终止协议，须提前三个月通知对方，违约提前解除协议的，需赔偿对方相应的损失(因政策性和不可抗力因素造成除外)。<br>十一条、本合同提前终止或有效期届满后，甲乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁房屋，并将其返还甲方使用。<br>十二、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十三、本协议在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，依法向**市人民法院提起诉讼。<br>十四、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。<br>甲方(盖章)：                   乙方(盖章)：<br>代表(签名)：                   代表(签名)：<br>开户银行：                    开户银行：<br>账号：                        账号：<br>签订日期： 年 月 日           签订日期： 年 月 日<br> </p> <p>房产租赁合同篇4<br>出租方：__________(以下简称甲方)，证件号码：__________<br>承租方：__________(以下简称乙方)，证件号码：__________<br>第一条：甲方对房产的声明<br>甲方有权出租位于单元的房产，建筑面积平方米;甲方保证该房产出租符合国家及XX市房屋出租的有关规定，甲方有权将该房产及装修附着物、附属配套设施出租;若因违反国家及XX市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方承担。<br>第二条：乙方对承租的声明<br>乙方已亲自实地看过上述房产，并对该房产现状及周边环境已充分了解，愿意承租上述房产。<br>第三条：月租金及租赁期限<br>双方约定上述房产的每月租金为人民币(大写)(￥);租赁期限自年月日起至年月日止，租期共。<br>第四条：付款方式及押金<br>乙方在每个月的号前付清下个承租月的房租;甲方收取乙方押金人民币(大写)(￥);在租赁期满后，若不续租经甲方验收房产完整无损，水、电等所有费用结算清楚，甲方将押金全部退还给乙方(不计利息)。<br>甲方现已收到乙方的押金元，第一个月房租元，共计人民币(大写)元。乙方以后的房租若通过转账支付的，可存入甲方的账号(账号为：)，转账成功后的银行凭条视为收条。<br></p>