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 20xx年天津市房屋租赁合同的范本

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20xx年天津市房屋租赁合同的范本

<h1>20XX年天津市房屋 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 的范本</h1><p>合同编号:_________<br />出租人(以下简称甲方):_________________<br />国籍法定代表人:_________________________<br />身份证/营业执照/其他证件:_____________<br />地址:___________________________________<br />邮政编码:_________</p><p>联系电话:____________<br />委托代理人:_____________________________<br />法定代表人:_____________________________<br />身份证/营业执照/其他证件:_____________<br />地址:___________________________________<br />邮政编码:_______________________________<br />联系电话:_______________________________<br />承租人(以下简称乙方):_________________<br />国籍法定代表人:_________________________<br />身份证/营业执照/其他证件:_____________<br />地址:___________________________________<br />邮政编码:_______________________________<br />联系电话:_______________________________<br />委托代理人:_____________________________<br />法定代表人:_____________________________<br />身份证/营业执照/其他证件:_____________<br />地址:___________________________________<br />邮政编码:_______________________________<br />联系电话:_______________________________<br />根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成以下条款:<br />第一条房屋情况<br />1.1甲方将座落于_________区、县_________路、道、街_________房屋出租给乙方。该出租房屋面积_________平方米(建筑面积、使用面积),产别:单位产(或私产或公产),结构:转混,房屋类型:多层(平房、多层、高层), 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 用途:居住(或生产或经营),房屋所有权证号日_________号码_________。<br />1.2房屋交付时装修、家具、设备情况,返回时状态及违约 责任 安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权 (附件1)。<br />第二条租赁用途<br />2.1乙方所承租房屋用于_________(选项)(居住、商业、服务业、办公、工业、其他约定)。<br />2.2乙方应该按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行无法活动。乙方改变房屋用途的,应征得甲方的书面同意,并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。<br />2.3乙方所承租的房屋用于居住的,每居室(每间)的居住人数不得超过_________人。违反约定的,甲方可以解除合同。<br />第三条租赁期限和交付日期<br />3.1房屋租赁期限自______年_____月_____日前,将出租的房屋交付乙方,甲方延期交付房屋,乙方有权按第_____种约定追究甲方违约责任:<br />1.合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按第日_________元身乙方支付违约金。<br />2.解除合同。超过应交付日期______个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付_________元违约金,若约定的违约金不足以抵付乙方的损失的,甲还应否则赔偿超过违约金部分的损失。<br />3.__________________________________________________________<br />3.2租赁期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还。乙方需继续承担该房屋时,应提前_____个月与甲方协商。甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自租赁届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日________元向甲方支付违约金<br />第四条租金、支付方式和期限<br />4.1甲、乙双方按照下列第______种方式计算租金。<br />1.按建筑面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)日__________________元(人民币);<br />2.按使用面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)日__________________元(人民币);<br />3.按套计算租金,每套(月租金、日租金)日__________________元(人民币)<br />4.2乙方按下列______种方式支付租金。<br />1.按月支付租金,付款时间___________________________。<br />2.按季支付租金,付款时间___________________________。<br />3.按年支付租金,付款时间___________________________。<br />4._________________________________________________。<br />4.3乙方延期支付租金,甲方有友按下述第_____种约定追究乙方违约责任:<br />1.合同继续履行。乙方除支付拖欠租金外,还应自应交租金之次日起到实际交付拖欠租金之日止,按每日_________元向乙方支付违约金。<br />2.解除合同。超过应交付日期______个月及以上的,甲方可以解除合同,乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自解除合同之日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日_________元向甲方付违约金。<br />3.____________________________________________________________<br />第五条押金和其他费用<br />5.1甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付押金,押金日_________元。甲方收取押金后,应向乙方开具收条。租赁关系终止时,甲方甲方收取的押金以及产生的利息用以抵冲应由乙方承担的_________费用外,剩余部分归还乙方。<br />5.2租赁期间,使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中,_________________费用由_________承担;其他有关费用,均由_________承担。<br />第六条房屋使用和维修<br />6.1在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设备。<br />6.2租赁期间,乙方折改房屋的,应预先征得甲方的书成同意,并拉规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意,乙方折改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的,应预先征甲方的书面同意,并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(附件2)。未经甲方的书面同意,乙方闭装修房屋、增加设备,或固使用不当使房屋和设备损坏的,甲方可以要求乙方修复,并赔偿损失。<br />6.3房屋及原有附属设备因乙方正常使用,发生损坏的,双方按下列第______种方式承担维修责任。<br />1.甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修,承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接天乙方通知后______日内进行维修,乙方应予协助。逾期不维修的,乙方可代日维修,甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。<br />2.乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修,并承担维修费用,甲方应予以协助。<br />3._______________________________________________________________<br />第七条房屋转租及出售<br />7.1经甲方同意,乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同的约定的终止日期。乙方转租的,甲乙双方的租赁合同继续有效。未经甲方同意,乙方转租的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。<br />7.2甲方在租赁期限内出售乙方承租的房屋时,应提前三个月通知乙方,同等条件下,乙方可以优先购买。<br />第八条提前解除合同<br />8.1租赁期间,非本合同约定情况,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方应向乙方支付违约金_________元,若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。<br />8.2租赁期间,非本合同约定情况,乙方解除本合同,乙方应向甲方支付违约金_________元,若约定的情况,若约定的违约金不足以抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。<br />8.3_____________________________________________________________<br />第九条其他条款<br />9.1租赁期间,甲方抵押该房屋,须书面通知乙方。<br />9.2本合同未尽事宜,经营双方另行订立补充条款(附件3)。附件1至附件3为本合同不可分割部分,具有同等效力。<br />9.3本合同履行过程在发生争议,甲乙双方应协商解决;协商不成时,按下列第______种方式处理。<br />1.向人民法院提起诉讼。<br />2.向_________仲裁委员会申请仲裁。<br />9.4本全同连同附件共_______页,一式________份,甲乙双方,登记备案机关各执一份,其余备用,具有同等效力。<br />甲方(签章):_______________     乙方(签章):______________<br />委托代理人(签章):_________    委托代理人(签章):________<br />_________年_______月_______日   ________年_______月_______日<br />合同登记备案情况:经审查本合同系甲乙双方自应签订,符合天津市房屋租赁管理有关规定,准予登记备案。<br />登记备案机关(章):____________<br />附件<br />附件1房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任(略)<br />附件2增加的装修、设备的归属及维修责任(略)<br />附件3合同尽事宜,双方订立的补充条款(略)<br />20XX年签订租赁合同的注意事项?1、签订房屋租赁合同是正式建立租赁关系的凭证。签订租约必须交验房屋分配单位核发的“房屋分配通知单”或“换房协议书”,必须交验本市居民正式户口,立约人以“房屋分配通知单”或“换房协议书的姓名为准。<br />2、房屋合同契约要按照统一规定的填写 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 填写,不得擅自变更。如有保留租金、合同厨房、而所或其他另有协议的内容,要在租约的“附记”栏内填写清楚,以免造成租赁纠纷。<br />3、在用户进住房屋时,要会同用户到房屋现场核对房屋装修设备,并向用户点交。核对点交无误后,填写“装修设备保管单”。填写方法要按照装修设备登记 说明 关于失联党员情况说明岗位说明总经理岗位说明书会计岗位说明书行政主管岗位说明书 的要求。用户进住后自己又安装的设备不计在内。<br />4、房管员为了掌握住户的基本情况,要建立“住户人户手册”,反蚋房产租赁租住户的其本情况。<br />5、房屋租赁合同一式两份,双方各执一份,经立约人双方签字盖章后生效。如有未尽事宜,双方应另订协议。如双方同意,也可以办理公证。<br />6、起租日期按照进住的不同情况确定。新接管的房屋按接管通知确定的日期起租;新增加的房屋按批准进住日期起租;调换房屋,订租日期要衔接;新分配户。根据分配批准办理准住手续之日起租。<br /> </p>

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