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 上海市个人房屋租赁合同范本【通用版】

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上海市个人房屋租赁合同范本【通用版】

<h1>上海市个人房屋租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本【通用版】</h1><p>出租方:_______________________________________(简称甲方)<br />法定代表人:___________________________________<br />身份证号码:___________________________________<br />电话:_________________________________________<br />地址:_________________________________________<br />承租方:_______________________________________(简称乙方)<br />法定代表人:___________________________________<br />身份证号码:___________________________________<br />电话:_________________________________________<br />地址:_________________________________________<br />根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规,为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,保障双方的利益,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,甲乙双方通过友好协商达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 :第一条租赁地点<br />1.甲方将坐落于______市______区______镇______小区______号,占地面积_________平方米的房屋出租给乙方。<br />2.甲方同意乙方所租房屋作为用。<br />第二条租赁期限<br />租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止,共计______年______个月;其中免租期为自______年______月______日至______年______月______日止。<br />第三条租金及租金交纳方式<br />1、乙方应向甲方交纳租赁该房屋的租金,租金为每月金额__________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。<br />2、乙方向甲方缴纳违约保证金(押金)__________元,合同期满,乙方无遗留问题后返还,返还该款时,甲方无需支付乙方任何利息。<br />3、本合同期间,因租赁房屋而发生的电费等由乙方按实际发生额承担并交纳。<br />4、租金支付方式为下列第_______种形式<br />(1)现金支付<br />(2)以银行转账方式向甲方支付费用<br />开户行:__________________________________<br />户名:____________________________________<br />银行账号:________________________________<br />(3)其他:________________________________<br />风险告知:租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时,应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式,以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式,应注意保管好有效的收款凭证,在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。  </p><p>第四条租赁期间的房屋修缮和装饰<br />1、甲方有权对出租房屋及其设备进行定期检查,乙方应积极协助,不得阻挠。<br />2、乙方因使用不当或其他原因造成房屋受损、管线不畅、设备损毁等情况时,乙方必须及时修缮,所需费用由乙方自行承担。<br />3、乙方不得对承租房屋进行改装、装修,不得拆改、安装水、电、燃气、暖气等设施。如因乙方擅自施工,而使甲方遭受有关部门处罚或其他财产损失的,由乙方予以赔偿。<br />第五条 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 的变更<br />1、租赁双方如须终止合同,应提前____个月告知对方;但乙方如违反本合同之规定,甲方需提前解除本合同的,无需提前____个月告知乙方。<br />2、乙方有下列情形之一的,甲方可以提前解除合同,收回所租赁的房屋,乙方应自甲方的解除合同通知书发出之日起,____日内将该租赁房屋中恢复原状,交付给甲方适用:<br />(1)擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、或与他人调剂交换的;<br />(2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;<br />(3)储存有易燃易爆或法律法规所规定的违禁物品;<br />(4)擅自改动水、电、暖气、天然气的;<br />(5)擅自改变租赁场地用途的;<br />(6)因违法、违规或其他问题,被人防、消防、工商、公安等行政管理部门查处、调查或处罚的;<br />(7)损害其他业主利益的。<br />3、合同期满后,如甲方继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。<br />第六条违约责任<br />1、如出现单方违约现象,违约方需向另一方交付违约金________元。<br />2、若乙方拖欠租金______天以上,视为乙方违约,甲方有权终止本合同,乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的______%作为违约金支付给甲方。<br />风险告知:明确违约责任,在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。  </p><p>第七条免责条件<br />1、不可抗力是指本合同双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于下列事件:战争、骚乱、罢工、瘟疫、水灾、洪水、地震、风暴、潮水或其他任何类似事件。<br />2、房屋如因不可抗力损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任;<br />第八条补充条约<br />1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。<br />2._____________________________________________________________<br /> 3._____________________________________________________________<br />第九条争议的处理<br />甲乙双方因履行本合同发生争议,可以协商解决。不愿协商或者协商不成的,可以向_____________仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以直接向___________仲裁委员会申请仲裁或向____________人民法院提起诉讼。<br />第十条合同生效<br />本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份,其中甲方执________份,乙方执________份,具有同等效力。<br />合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。<br />甲方(签章):______________    乙方(签章):_________________<br />法定代表人:_______________   法定代表人:___________________<br />联系方式:__________________  联系方式:_____________________<br />_______年_______月_______日    _______年_______月_______日<br /> </p>

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