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 私人房产转让合同范本

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私人房产转让合同范本

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按建筑面积计算该套房屋转让价格为________________________br  总金额小写______________元大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整br  第三条付款方式时间br  双方约定按以下第_________项以现金支票其他方式支付房款br  1一次性付款br  本合同鉴定之日起_____天内乙方一次性将购房款支付给__________br  2分期付款br  合同签订之日起_________几天内房屋及相关权属证明交付时权属证明过户后__________________br  3其它方式___________________________________br  第四条交房方式br  甲乙双方约定采用下列第_________种方式交房br  1自本合同签定之日起_________天内甲方将房屋及房屋钥匙房产证土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方br  2其他方式_____________________________br  第五条乙方逾期付款的违约责任br  乙方未按本合同第三条约定的时间付款甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息自本合同规定的应付款最后期限之第______天起至br  实际付款之日止月息按_________利率计算逾期付款超过_________天甲方有权按下述第________种约定追究乙方的违约责任br  1乙方向甲方支付违约金共计_________元整合同限期继续履行若乙方在________天内仍未继续履行合同遵照下述第2条处理br  2乙方向甲方支付违约金共计_________元整合同终止乙方将房屋退还给甲方甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿br  3_____________________________________________br  第六条甲方逾期交房的违约责任br  除不可抗拒的因素外甲方未按本合同第四条约定的时间交房的乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息自本合同规定的最后交付期限之第________天起至实际交付之日止________利息按________计算逾期交付超过_____天乙方有权按下述第________种约定追究甲方的违约责任br  1甲方向乙方支付违约金共计_____元整合同继续限制履行若甲方在________天内仍未继续履行合同遵照下述第2条处理br  2甲方向乙方支付违约金共计_________元整合同终止乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿br  3________________________________________br  第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用如水电煤气有线电话物业管理费等相关费用保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任甲方转让该房屋之前确认该房屋承租人已放弃优先购买权并取得房屋权共有人同意乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解该房屋转让后如发生破漏开裂等问题由乙方承担维修责任br  第八条关于产权登记的约定br  自本合同生效之日起乙方在________个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续甲方积极给予协助如因甲方过失造成乙方不能在________天内取得房地产权属证 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 视为甲方违约乙方有权退房甲方必须在乙方提出退房之日起________天将乙方已付款退还给乙方并向乙方支付违约金_________元整br  第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担br  第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利义务和责任依法随之转让br  第十一条其他约定事项______________________br  第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关部门法律法规和政策执行br  第十三条甲乙一方或双方为境外组织或个人的本合同应经该房屋所在地公证机关公证br  第十四条本合同在履行中发生争议由甲乙双方协商解决协商不成的甲乙双方同意采用以下第_________种方式解决br  1由______________仲裁br  2向人民法院起诉br  第十五条本合同自________之日起生效br  1甲乙双方签字br  2经__________公证涉外房屋转让必须公证br  第十六条本合同一式_________份其中甲乙双方房屋权属登记部门及契税部门各执________份合同未尽事项甲乙双方可另行约定其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应br  甲方签章______________乙方签章_________________br  联系电话________________联系电话___________________br  _________年______月______日________年_______月______日brbr  私人房产转让合同范本二brbr  出让人______________________以下简称甲方br  受让人______________________以下简称乙方br  见证方______________________以下简称丙方甲乙双方经友好协商就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款br  第一条甲方对产权的声明br  甲方根据国家规定已依法取得______________的房屋所有权证书所有权证书______________房权证第______________号甲方为该房屋的现状负全责该房屋的结构为砖混结构使用面积为__________平方米不含柴棚br  第二条甲方对买卖权的声明br  甲方保证该房屋是符合国家及__________县房屋上市的有关规定及政策法规甲方有权将该房屋上市交易由于违反国家及__________县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担br  第三条乙方对购买权的声明br  乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力br  第四条房屋售价br  双方同意上述房屋售价为__________万元整含____________br  第五条付款方式br  1乙方应在签订《______________房屋 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 》时支付相当于总房款的________的定金br  2乙方应在办理立契过户手续前________年内支付剩余房款br  第六条违约责任br  1甲乙双方合同签订后乙方中途悔约应书面通知甲方甲方应在________个工作日内将乙方的已付款不计利息返还乙方但购房定金归甲方所有甲方中途悔约应书面通知乙方并自悔约之日起________个工作日内应将乙方所付定金的________倍及已付款返还给乙方br  2乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息每逾期________天乙方应支付甲方所应付房款的________‰作为滞纳金逾期超过________天即视乙方违约定金不予返还br  3甲方应在获得全部房款后________个工作日内将房屋搬空每逾期________天甲方应按乙方已付房款的________‰向乙方付滞纳金逾期超过________天即视甲方违约乙方可要求法院强制执行br  第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目br  1没有房屋欠帐如电话费电费物业管理费水费等br  2没有固定不可移动装修物品的破坏br  3房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏br  第八条关于产权办理的约定br  1本协议签订后应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续并按有关规定申领房屋所有权证鉴于目前__________暂缓办理二手房过户手续待__________启办二手房过户手续时甲方务必协助乙方办理上述手续同时产生的税费及相关费用由甲乙双方依照有关规定缴纳br  2鉴于甲方目前资金周围困难已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款________年________月________日抵押贷款______元整贷款期限为________年至________年________月________日止甲方必须按时还本付息抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方br  3在房屋未过户期间乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续并按乙方授意签署相关文件br  4在房屋未过户期间如遇规划或政策性拆迁甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续并按乙方授意签署相关文件所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有br  第九条有关争议本协议未尽事宜br  双方可签订补充协议本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分具有同行法律效力当本合同在履行中发生争议时双方协商解决协商不能解决的双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼br  第十条生效说明br  本协议一式________份甲乙双方各执________份房屋交易管理部门留存________份见证方________份均具有同等法律效力自双方签字之日起生效br  甲方签章________________乙方签章________________br  联系电话____________________联系电话___________________br  ________年________月________日________年________月________日brbr  私人房产转让合同范本三brbr  甲方________________________________br  住所地______________________________br  法定代表人__________________________br  乙方_________________________________br  住所地______________________________br  法定代表人__________________________br  经甲乙双方友好协商并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产国有土地使用权地号为__________有关事宜达成如下协议望双方共同遵守br  一乙方拟受让的房地产占地面积共计__________亩br  二因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让故乙方同意在本协议第一条约定的范围内出资建设厂房br  三甲乙双方承诺一但完成开发投资总额以工程造价部门的预算额为准的__________双方立即签订房地产转让协议在该协议中双方明确约定转让的土地价款为人民币__________万元br  四甲乙双方均不得以任何理由违反本协议br  1若甲方违约除向乙方返还乙方已实际发生的工程款包括利息外还需向乙方支付违约金__________元br  2若乙方违约则应向甲方支付违约金__________元br  五乙方必须于本协议签完后__________日内各甲方支付__________万元房地产转让款余款__________万元在以后的房地产转让协议中再行约定br  六为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款包括利息违约金及签定房地产转让协议甲方愿将其拥有的__________亩国有土地使用权抵押给乙方双方在签定抵押协议后至____________市国土资源局办理抵押登记手续该抵押协议是不可撤消的协议主协议无效抵押协议仍有效br  七除非经甲乙双方书面确认本协议不得擅自变更解除br  八在履行协议过程中若有争议双方应友好协商若协商未果则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决br  九本协议________式________份甲乙双方各执________份并在双方盖章签字后生效br  甲方______________________乙方________________________br  电话______________________电话________________________br  签定时间__________________签定时间____________________br  pp1p

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