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住房贷款抵押合同

h1住房贷款抵押合同h1pxa0甲方_________pp  地址_________pp  邮政编码_________pp  电话_________pp乙方_________pp  地址_________pp  邮政编码_________pp  电话_________pp为确保乙方与_________签订的_________号借款合同以下简称借款合同的履行甲方愿意以其有权处分的财产作抵押乙方经审查同意接受甲方的财产抵押甲乙双方根据有关法律规定经协商一致约定如下条款pp第一条 甲方以抵押物清单所列之财产设定抵押pp第二条 以房地产设定抵押的产权情况pp  1.房地产坐落pp  2.地号pp  3.土地面积pp  4.土地使用年限pp  5.土地来源pp  6.土地出让转让划拨合同号pp  7.国有土地使用证号pp  8.房屋建筑面积pp  9.共有权份额pp  10.房屋所有权证号pp  11.房屋预售买卖契约号pp第三条 以房地产设定抵押的抵押情况pp  1.抵押土地四至pp  2.抵押土地面积pp  3.抵押土地评估价值pp  4.抵押房屋部位pp  5.抵押房屋建筑面积pp  6.抵押房屋评估总价值pp  7.房地产评估总价值pp第四条 甲方抵押担保的贷款金额大写_________元贷款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日贷款用途为pp第五条 甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权pp第六条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管pp  甲方以所购期房作抵押在借款合同生效之日将购房合同抵押登记证明交乙方执管取得房屋所有权证后将房屋所有权证一并交乙方执管pp第七条 抵押担保的范围贷款金额大写元及利息借款人应支付的违约金包括罚息和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用包括律师费诉讼费等pp第八条 本合同的效力独立于被担保的借款合同借款合同无效不影响本合同的效力pp第九条 本合同项下有关的评估保险鉴定登记保管等费用均由甲方承担pp第十条 抵押期间甲方有义务妥善保管抵押物保持抵押物完好无损并随时接受乙方的检查pp第十一条 甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险投保金额不得少于全部贷款本息总额财产保险的第一受益人为乙方保险单证由乙方代为保管pp第十二条 抵押期间抵押物如发生投保范围的损失或者因第三人的行为导致抵押物价值减少保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产由甲方存入乙方指定的帐户抵押期间甲方不得动用pp第十三条 借款合同有效期内甲方不得以任何理由中断或撤销保险否则乙方有权代为投保一切费用由甲方负担pp第十四条 抵押物价值减少甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保并办理符合本合同第十一条约定的保险手续pp第十五条 抵押期间未经乙方 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面同意甲方不得赠与出售出租转让再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物pp第十六条 抵押期间经乙方书面同意甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权pp第十七条 以土地使用权设定抵押的在土地使用权抵押期间未经乙方书面同意甲方不得在设定抵押的土地上另行建造定着物乙方书面同意甲方建造定着物的该定着物一并抵押乙方同意甲方在其设定抵押的土地上所建造的房屋预售预售房屋面积限制在建筑平方米以内甲方将预售出的房地产权情况列出清册报送乙方备案乙方有权制止甲方继续预售房屋pp第十八条 借款合同履行期限届满借款人未能清偿债务乙方有权以抵押物折价或者以拍卖变卖抵押物所得价款优先受偿实现抵押权pp第十九条 发生下列情况之一乙方有权提前处分抵押物实现抵押权停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息pp  1.甲方被宣告破产或被解散pp  2.甲方违反本合同第六条第十条第十一条第十二条第十三条第十四条第十五条约定义务或发生其他严重违约行为pp  3.借款合同履行期间借款人死亡宣告失踪或丧失民事行为能力致乙方贷款债权落空或者借款人有《借款合同》第十三条第3项约定的违约情形等pp第二十条 甲方因隐瞒抵押物存在共有争议被查封被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的应向乙方支付借款合同项下贷款金额%违约金违约金不足以弥补乙方损失的甲方还应就不足部分予以赔偿对上述违约金赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金利息和其他费用乙方有权直接用甲方存款帐户中的资金予以抵销pp第二十一条 乙方依法处分抵押物所得的价款按下列顺序分配pp  1.支付处分抵押物所需的费用pp  2.清偿借款人所欠乙方贷款利息pp  3.清偿借款人所欠乙方贷款本金违约金包括罚息和赔偿金等pp  4.支付其他费用pp第二十二条 本合同有效期内甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同pp第二十三条 其他约定事项pp  1.甲方违反本合同自愿接受强制执行pp  2._________pp  3._________pp第二十四条 因本合同发生的争议经协商不能达成一致意见应当向乙方所在地人民法院提起诉讼pp第二十五条 本合同自抵押物清单中的抵押物均办理登记之日起生效pp第二十六条 本合同正本一式二份甲乙双方各执一份副本_________份pp甲方盖章_________       乙方盖章_________pp代表签字_________       代表签字_________pp地址_________           地址_________pp邮政编码_________         邮政编码_________pp电话_________           电话_________pp_________年___月___日        _________年___月___日pp签订地点_________         签订地点_________pp其他的借款推荐p

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