二手房屋买卖合同协议书

<h1>&nbsh1;</p> <p>二手房屋买卖MATCH_ word word文档格式规范word作业纸小票打印word模板word简历模板免费word简历 _1713592832758_0 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 书</p> <p> </p> <p>二手房屋买卖合同协议书1<br>卖方(以下简称甲方)：<br>姓名:__________________</p> <p>(身份证号码)：______________________________<br>地址：________________________</p> <p>联系电话：________________________<br>姓名:__________________</p> <p>(身份证号码)：______________________________<br>地址：________________________</p> <p>联系电话：________________________<br>买方(以下简称乙方)：<br>姓名：__________________</p> <p>(身份证号码)：______________________________<br>地址：__________________________</p> <p>联系电话：_______________________<br>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：<br>第一条房屋的基本情况：<br>甲方房屋坐落于_________________________________________________位于第______层______户，房屋结构为___________，房产证登记面积_______平方米，房屋所有权证编号：______________________。<br>第二条价格：<br>1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币x元（大写x拾x万x仟x佰x元整），（含附属设施费用）；<br>2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。<br>第三条付款方式：<br>乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_______________万元（大写x拾x万x仟x佰x元整），余款_______________元（大写x拾x万x仟x佰x元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。<br>第四条房屋交付期限：<br>除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。<br>第五条乙方逾期付款的违约责任：<br>乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。<br>第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：<br>除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。<br>注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的违约金。<br>2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款20%的违约金。装修费用甲方不再退还。<br>第七条关于产权过户登记的约定：<br>甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐所有办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3‰向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款20%的违约金。<br>第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。<br>第九条甲方保证在办理完过户手续之日起______日内，将户口迁出，逾期超过______日，乙方每日按已付款的_____%收取违约金。<br>第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。<br>第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。<br>第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。<br>甲方（签名或盖章）：    乙方（签名或盖章）：<br>签订日期：____年____月____日<br> </p> <p>二手房屋买卖合同协议书2<br>卖方(以下简称甲方)：<br>姓名：___</p> <p>(身份证号码)：</p> <p>地址：</p> <p>联系电话：<br>共有人：</p> <p>姓名：___</p> <p>(身份证号码)：</p> <p>地址：</p> <p>联系电话：<br>买方(以下简称乙方)：</p> <p>姓名：(身份证号码)：</p> <p>地址：</p> <p>联系电话：<br>第一条房屋的基本情况：<br>甲方房屋坐落于位于第___层____户，房屋结构为______，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积____平方，房屋权属证书号为.<br>第二条价格：<br>以房产证登记面积为依据，每平米____元，该房屋售价总金额为____万元整，大写：____.<br>第三条付款方式：<br>乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：____，____日内交付____万元(大写____)，余款____元(大写____)在房屋过户手续办理完毕之日支付。<br>第四条房屋交付期限：<br>甲方应于本合同签订之日起x日内，将该房屋交付乙方。<br>第五条乙方逾期付款的违约责任：<br>乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。<br>第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：<br>除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。<br>第七条关于产权过户登记的约定：<br>甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。<br>第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。<br>第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。<br>第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。<br>第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。<br>第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。<br>第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。<br>甲方：     乙方：<br>X年X月X日<br> </p> <p>二手房屋买卖合同协议书3<br>卖方：_______________(简称甲方)</p> <p>身份证号码：_____________________<br>买方：_______________(简称乙方)</p> <p>身份证号码：_____________________<br>根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。<br>第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)<br>第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。<br>第三条付款时间与办法：<br>1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。<br>2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。<br>第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。<br>第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。<br>第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。<br>第七条本合同主体<br>1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代 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<p>二手房屋买卖合同协议书4<br>出售方(以下简称甲方)：<br>买受方(以下简称乙方)：<br>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：<br>第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市区(县)的房屋所有权证书，证书证号为x字第x号，房屋结构为xx，建筑面积为x平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。<br>甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。<br>甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。<br>第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。<br>第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整(￥xx)<br>第四条付款<br>1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____________万元整(￥____________);<br>2、乙方采用以下第________种方式<br>A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;<br>B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款部分的房款按银行规定支付;<br>C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付;<br>3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。<br>4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议约定为准。<br>第五条产权过户<br>A.乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续;<br>B.乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续<br>第六条房屋交付<br>1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。<br>2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任;<br>3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更的全部手续;<br>4、甲方存有公共维修基金的，根据北京市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用<br>第七条甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳。<br>第八条乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。<br>第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。<br>第十条本合同自双方签字之日起生效。<br>甲方：     乙方：<br>身份证号：    身份证号：<br>通信地址：    通信地址：<br>邮政编码：<br>电话：</p>