关于房屋租赁合同模板6篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>关于房屋租赁合同模板6篇</p> <p> </p> <p>房屋租赁合同 篇1<br>出租方：        （简称：甲方）    </p> <p>地址：       </p> <p>电话：<br>承租方：      （简称：乙方） </p> <p>地址：       </p> <p>电话：<br>为了发展经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：<br>一、甲方将座落在烟台市    区    路（村）    街（坊） 号的房屋，建筑面积  M2，（  房  厅或间）出租给乙方，作  使用。<br>甲方将座落在烟台市    区   住宅   幢  号的房屋。建筑面积   M2，（  房  厅＿＿或间）出租给乙方，作  使用。<br>二、租期从二0  年  月  日起至二0  年  月  日止（即： 年  月）。三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币  元整，并于当月（季）初  天内交清。<br>四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租  元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。<br>五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由  方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由   方负责交付。<br>六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20％加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。<br>七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。<br>九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。<br>十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。<br>十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。<br>十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。<br>十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。<br>十四、本合同可经公证处公证，合同一式  份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。<br>推荐·房屋租赁合同表范例·房屋租赁合同的概念·常用城市房屋租赁合同·店面房屋租赁合同·标准的普通房屋租赁合同·简单租房合同·如何写租房合同·租房合同注意事项·个人出租房合同<br>出租人：     （签名盖章）<br>承租人：     （签名盖章）<br>年  月  日签订于深圳<br>经办单位：    （签名盖章）<br>经办人：<br>年  月  日</p> <p><br>房屋租赁合同 篇2<br>出租方(甲方)<br>法定代表人：<br>承租方(乙方)<br>根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方权利和义务，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜订立本合同，并共同遵守具体条款如下;<br>一、出租房屋情况<br>1.1甲方出租给乙方的房屋坐落在新密市城区西大街 号临街商务楼 (以上简称该房屋)该房屋建筑面积为 平方米，该房屋用途为商业用房，结构为 .<br>二、租赁用途<br>2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为乙方经营场所使用，并遵守国家和郑州市、新密市有关房屋使用和物业的规定，未经甲方允许乙方不得转租。<br>2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变前款约定的使用用途。<br>三、交付日期和租赁期限<br>3.1 甲乙双方约定，甲方于20xx年09月日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期3年，自20xx年09月 日至20xx年09月 日止。<br>3.2 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租该房屋的，应于租赁期满前6个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。四、租金、支付方式和期限<br>4.1 甲、乙双方约定，该房屋月租金为240000元(大写：贰拾肆万元整。)<br>4.2 乙方支付租金的方式：每季度支付一次。第一次支付租金为签订合同后3日内，以后为每一季度最后一周支付下一季度租金。(如第二季度为上一季度第三个月的最后一周)<br>五、保证金和其他费用<br>5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金 元(大写： 万 仟 佰 拾 元整。)<br>租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。<br>5.2 租赁期间，使用该房屋所发生的水电、广告、通讯等费用由乙方承担。<br>5.3 租赁期间，地上停车免费。<br>5.4 房租为税后房租，税金和发票由乙方自行解决。<br>六、甲乙双方的权利和义务<br>6.1 甲方的权利和义务<br>6.1.1 甲方保证所出租房屋各项要求符合建筑的有关规定及使用功能。<br>6.1.2 甲方保证乙方水、电的正常使用，负责电表的安装。<br>6.1.3 甲乙负责大厦内、外公用设施、设备的维修与维护工作。<br>6.1.4 甲方对乙方房屋改造具有审查权及噪音施工和异味施工的限制权。<br>6.2 乙方的权利和义务<br>6.2.1 乙方必须合法经营，甲方不干涉乙方正常经营活动。如甲方所经营项目属政府限制性经营范围或乙方经营方式违反了国家法律、法规规定，由乙方全部承担责任，且甲方有权终止合同，乙方支付的房屋租赁保证金不予退还。<br>6.2.2 乙方在使用该房屋期间，对房屋的使用、装修、拆除等实施改建。改建时须征得甲方同意，符合消防等国家规定的装修标准，并且必须为检修的地方预留检修口。否则，由此造成的损坏、维修等损失由乙方全部承担。<br>6.2.3 乙方保证按照双方约定的租金支付方式及期限向甲方交纳每一周其租金。<br>6.2.4 乙方在使用该房屋过程中，再非租赁公用场所(如院落、卫生间、楼道)必须遵守甲方管理，不得抛洒杂物，保持干净整洁。<br>七、 房屋维修责任及返还时的状态<br>7.1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时向通知甲方维修，甲方接到乙方通知应及时修复。<br>7.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，只是该房屋及其附属设施损坏或者发生故障的，乙方应负责维修，并承担维修费用。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担或租赁保证金中扣除。<br>7.3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常使用和安全状态。<br>7.4 乙方另需装修或增设附属设备和设施的，应事先征得甲方的书面同意;如按规定须经有关部门批准的，应在批准后方可进行。<br>7.5 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的7日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按日租金的2倍向甲方支付该房屋的占用期间的使用费。<br>7.6 乙方返还房屋时，房屋应当符合正常的使用状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。<br>八、解除本合同的条件及违约责任<br>8.1 甲、乙双方同意在租赁期间内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任。<br>8.1.1 该房屋占用范围内的土地使用权提前收回的;<br>8.1.2 该房屋的因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;<br>8.1.3 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;<br>8.1.4 因不可抗力造成该房屋无法使用的。<br>8.2 合同签订后，甲、乙双方认真履行合同义务，不得无故单方终止合同。乙方不得以任何理由拖欠房租，如不按时交纳房租，每逾期一天，甲方有权按日向乙方收取违约金，并有权终止合同;如逾期时间超过一个月，乙方仍拒不履约时，甲方可采取有效措施(包括扣押或乙方物资等)来保护自己的合法权益，一切损失由乙方自行承担。<br>8.3 租赁期内因其他原因，(甲)乙方提前终止合同，(甲)乙方应向甲(乙)方交纳三个月的违约金。合同终止时，经甲方验收，如房屋和设施完好，甲方应在合同终止后十日内退还乙方租凭保证金和剩余租金;如房屋或设施损坏，甲方有权以乙方的保证金和剩余租金抵偿;保证金和剩余租金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。<br>8.4 租凭期内乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求改变房屋用途、装修房屋或者增设附属设施的，以及因乙方原因造成房屋主体结构损坏的，甲方有权要求乙方恢复房屋原状并承担赔偿责任。<br>8.5 乙方擅自转租该房屋或与他人交换各自承担的房屋的，甲方有权通知乙方解除合同，并按月租金的3倍向乙方收取违约金。<br>九、争议解决方式<br>甲、乙双方的就履行本合同发生纠纷，应友好协商解决，协商不成时，有新密市人民法院管辖。<br>十、其他约定事项<br>10.1 本合同经甲、乙双方签字后生效。<br>10.2 本合同连通附件一式贰份，甲、乙双方各执壹份。<br>10.3 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字有同等效力。<br>10.4 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。<br>甲 方：<br>授权代表：<br>乙 方：<br>签约日期：</p> <p><br>房屋租赁合同 篇3<br>合同编号：_____________<br>出租方（甲方）：______________<br>代理方（乙方）：______________<br>依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况<br>该房屋坐落于______市_________区（县）______。<br>该房屋为：楼房____室____厅___卫，平房___间，建筑面积__平方米，使用面积 __平方米，装修状况___，其他条件为____，该房屋（□已/□未）设定抵押。<br>第二条 房屋权属状况<br>该房屋权属状况为第_________种：<br>（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_______________。<br>（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：____________。<br>第三条 房屋用途<br>该房屋用途为：______________。<br>第四条 代理权限（可多选）<br>乙方的具体代理权限为：（□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，□_________。）0第五条 出租代理期限<br>（一）出租代理期自____年___月___日至____年___月___日，共计____年____个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。<br>（二）甲方应于____年___月___日前将该房屋交付给乙方。<br>第六条 租金<br>（一）租金标准为_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：_____元（大写：___元）。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。<br>（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取）。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：<br>1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。<br>2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分（□归甲方所有/□归乙方所有/□_________）。<br>3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即_________银行，由银行为甲方开立账户<br>4、乙方自______年_____月_____日起开始按（□月/□季/□半年/□年）通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为： _________、_______。<br>第七条 佣金<br>出租代理期内其中______日作为乙方工作期，具体日期为_____，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付银行划帐/□____）。<br>第八条 房屋租赁保证金<br>甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：___元（大写：___元）。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方<br>第九条 其他费用<br>代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）：□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□___。以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。<br>第十条 房屋及附属设施的维护<br>（一）出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责_________；乙方负责____________。<br>（二）甲方（□是/□否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。<br>第十一条 转委托及告知义务<br>出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。<br>乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。<br>第十二条 合同的解除<br>（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。<br>（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。<br>2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：<br>1、迟延交付该房屋达_________日且未征得乙方同意的；<br>2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；<br>3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；<br>（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：<br>1、未按约定支付租金达_________日以上的；<br>2、擅自改变房屋用途的；<br>3、___________；<br>第十三条 违约责任<br>（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付违约金。<br>（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。<br>（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。<br>（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。<br>第十四条 合同争议的解决办法<br>本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。<br>第十五条 其他约定事项<br>（一）_____________。<br>（二）_____________。<br>第十六条 合同生效<br>本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_________份，由乙方送达银行_________份。<br>合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件</p>