厂房租赁合同范文合集8篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>【精品】厂房租赁合同范文合集8篇</p> <p> </p> <p>厂房租赁合同篇1<br>甲方（出租方）：<br>乙方（承租方）：<br>甲方和乙方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其厂房事项达成如下协议：<br>一、房屋的座落、面积及装修、设施<br>1—1、甲方将其合法拥有的座落在************工业地产厂房西-3出租给乙方使用。<br>1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共****平方米。<br>二、租赁用途<br>2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作厂房使用。2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。<br>三、租赁期限<br>3—1、该房屋租赁期自**年**月***日起至****年**月**日止。<br>3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租厂房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。<br>四、租金及支付方式<br>4—1、该厂房月租金为人民币***元。（大写：*****元整）。<br>4—2、该房屋租金支付方式：按年支付，先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前30日支付。<br>五、其他费用<br>5—1、乙方在租赁期限内，使用的水、电费、电话、网络使用费、物业管理费、租金税费,由乙方按有关规定自行承担。<br>5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币20000元（大写贰万元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。<br>六、房屋修缮责任<br>6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。<br>6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。<br>七、乙方的责任<br>7—1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。<br>（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；<br>（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；<br>（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；<br>（4）拖欠租金累计半个月以上的。<br>7—2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。<br>八、甲方的责任<br>8—1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。<br>8—2、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。<br>8—3、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。<br>九、其他条款<br>9—1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。<br>9—2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。<br>9—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。<br>9—4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。<br>甲方（签章）：              乙方（签章）：<br>法定代表人：               法定代表人：<br>电话：                     电话：<br>签订日期： 年 月 日        签订日期： 年 月 日<br> </p> <p>厂房租赁合同篇2<br>出租方（甲方）：______________<br>承租方（乙方）：______________<br>根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。<br>第一条租赁物位置、面积、用途<br>1、1甲方将位于经济开发区_______工业园内_______号厂房租赁给乙方使用，租赁厂房面积经甲乙双方确定为_______平方米。<br>1、2租赁厂房的用途为工业生产，以包租的形式租给乙方使用，如乙方需改变使用用途，须经甲方书面同意。<br>1、3本租赁厂房采取包租的方式，由乙方自行管理。<br>第二条租赁期限<br>2、1租赁期限_______年零_______个月，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。<br>2、2租赁合同到期前，如乙方续租，应在租赁期限届满前30天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。<br>第三条租赁厂房的交付<br>本合同生效之日起，甲方将租赁厂房按现状交付乙方使用，乙方同意按厂房及附属设施的现状承租。<br>乙方签订本合同，即视为对租赁厂房现状的认可。<br>第四条租赁费用<br>4、1租金租金每月每平方米_______元，以本合同第一条确定的面积计算厂房租金。<br>4、2甲方有权在租赁期限内上调租金。<br>第五条厂房租金的支付<br>5、1乙方应以支付现金（人民币）/支票/银行转帐的方式，按时足额向甲方交纳厂房租金。乙方支付承兑汇票属违约行为，甲方有权拒收。<br>5、2乙方按每月每平方米元向甲方支付租金，乙方第一次支付租金的时间为20xx年1月1日前，交纳二个月房租，金额为元。下次交纳房租的时间为20xx年3月1日前，交纳二个月房租，金额为元。以后每间隔二个月交纳一次房租，交纳金额元，时间依次为每年的5月1日前，7月1日前，9月1日前，11月1日前，1月1日前。<br>5、3乙方逾期支付厂房租金，应向甲方支付违约金，违约金按乙方拖欠天数乘以欠缴租金总额的千分之一计算。<br>5、4甲方收到乙方交付的厂房租金，应给其开具发票，双方结算以甲方开具的发票为准。<br>5、5本合同签订后乙方应交付厂房租赁押金5000元整，上述款项在合同到期后退回。<br>第六条租赁物的转让<br>在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同，在同等受让条件下，乙方对出租厂房享有优先购买权。<br>未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租给他人。<br>第七条用电要求<br>7、1甲方负责满足乙方用电负荷需求并将线路配套至厂房，厂房内电线及配套由乙方承担，乙方直接与有关单位结算电费，甲方协助解决。<br>7、2乙方对变压器不享有独占使用权，在满足乙方用电需求的基础上，甲方有权将变压器接线给其它用户使用。<br>第八条专用设施、场地的维修、保养<br>8、1在租赁期间内，乙方享有租赁物及附属设施的使用权。<br>8、2乙方应当妥善保管租赁物，对租赁物及其附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免可能发生的隐患。因保管不善造成租赁物损毁、消灭的乙方应当承担赔偿责任。<br>8、3甲方负责变压器的日常维修，租赁物及租赁物附属设施的维修由乙方承担。<br>8、4在租赁期间内，乙方为租赁物及其附属物的实际管理人，因租赁物及其附属物或租赁物内设备造成他人人身损害或财产损失的，由乙方承担全部责任。<br>8、5未经甲方书面同意乙方不得将原材料、产成品及员工车辆放置在厂房外的道路两旁，否则即为违约，除将物品立即清除外，还应向甲方支付违约金5000元。<br>第九条防火安全<br>9、1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关规章、制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。<br>9、2乙方应在租赁厂房内按有关规定配置灭火器等消防设施，严禁将厂房内消防设施损坏、拆除或用作其它用途。<br>9、3租赁厂房内确因维修等事务须进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准，但正常的生产经营除外。<br>9、4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁厂房内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁厂房的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。<br>9、5在租赁期限内，如乙方之行为严重违反消防条例及相关规章制度，存在重大安全隐患，甲方有权要求乙方在一个月内予以整改，逾期不改，甲方有权单方面解除合同。<br>第十条物业管理<br>10、1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。<br>10、2乙方在使用租赁物时必须遵守法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。乙方应合理使用租赁物，不得影响与其相邻的其它人的生活、生产、经营。由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。<br>第十一条装修条款<br>11、1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行添附、增设它物、装修、改建、扩建等须事先通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。乙方未经甲方书面同意而自行实施上述行为，甲方有权令其立即拆除或其添附装修物在租赁期限届满时归甲方所有。<br>11、2乙方不得在租赁厂房外搭建车棚，修建改建厂房附属物。<br>第十二条安全生产<br>12、1甲方已明确告知乙方应按照国家安全生产法律法规的规定，进行安全生产，并定期进行安全生产检查，在生产过程中出现安全生产事故，一切后果由乙方自己承担，与甲方无关。<br>12、2在租赁期间乙方应自己派人看管好车间内物品及员工车辆，夜间应派专人负责值班，如发生被盗事件甲方不负任何责任。<br>第十三条合同的解除<br>13、1在租赁期限内，若乙方欠交厂房租金超过_______天，甲方有权向乙方发出书面催款通知书，并有权要求乙方按照本合同第五条的规定支付违约金。<br>若乙方欠交厂房租金超过30天或欠交金额超过贰万元，甲方有权单方面解除合同，并且甲方有权留置乙方的财产，甲方在解除合同的书面通知发出之日起五日后，申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付甲方的厂房租金及违约金等。<br>13、2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前3个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：1、向甲方交回承租赁厂房；2、交清承租期的厂房租金及其它因本合同所产生的费用；3、乙方应在30日内将乙方拥有所有权的设备、货物等搬离承租厂房。<br>第十四条合同的终止<br>本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日前或租赁期限届满前迁离租赁厂房，并将租赁厂房返还甲方。如租赁合同到期后，乙方逾期迁离厂房或不搬离厂房的，属违约，应按照每日六百元向甲方支付违约金，乙方预交押金的，乙方已交付的押金甲方不予退还。但甲方有权书面通知乙方，收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。<br>乙方应当按照租赁物的性质合理使用，返还时租赁物应当能够使用，外观不得有明显缺损。<br>第十五条免责条款<br>凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、不能避免、不能克服的情况，该情况致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以书面形式通知对方，并应在30日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。<br>第十六条违约责任<br>甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金伍万元。<br>第十七条合同管辖<br>本合同在履行中发生争议，应由双方友好协商解决，如协商不成，由甲方住所地人民法院管辖。<br>第十八条、本合同甲、乙双方加盖公章后生效，合同一式叁份，甲方执贰份、乙执壹份，具有同等法律效力。<br>甲方（盖章）：_________________<br>授权代表（签字）：_______________<br>联系电话：<br>乙方（盖章）：_________________<br>授权代表（签字）：_______________<br>联系电话：<br>签订时间：_____年__月__日</p> <p><br>厂房租赁合同篇3<br>出租方（甲方）：_______________<br>承租方（乙方）：_______________<br>根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：<br>一、出租厂房情况<br>甲方租赁给乙方的厂房座落在x，租赁建筑面积为x平方米。厂房类型为xx结构。<br>二、工业厂房起付日期和租赁期限<br>1、厂房装修日期x个月，自x月x日起，至x月x日止。装修期间免收租费。<br>2、厂房租赁自20xx年x月x日起，至20xx年x月x日止。租赁期x年。<br>3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。<br>三、租金及保证金支付方式<br>1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币x元。月租金为人民币x元，年租金为x元。<br>2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。<br>3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。<br>四、其他费用<br>1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。<br>2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币x元。<br>五、厂房使用要求和维修责任<br>1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。<br>2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。<br>3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。<br>4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。<br>六、厂房转租和归还<br>1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。<br>2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。<br>七、租赁期间其他有关约定<br>1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。<br>2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。<br>3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。<br>4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。<br>5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供x门电话。如需x门以上的电话，费用由乙方自理。<br>6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。<br>7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。<br>八、其他条款<br>1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。<br>2、租赁期间，如因产权证问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。<br>3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。<br>4、供电局向甲方收取电费时，按甲方 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 用电收取每千瓦用电贴费x元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。<br>九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。<br>十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。<br>甲方（签章）：              乙方（签章）：<br>法定代表人：               法定代表人：<br>电话：                     电话：<br>签订日期： 年 月 日        签订日期： 年 月 日<br> </p> <p>厂房租赁合同篇4<br>甲方(出租方)：_________<br>住所：_________<br>邮编：_________<br>【法定代表人】【本人】：_________<br>联系电话：_________<br>【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________<br>【委托】【法定】代理人：_________<br>联系电话：_________<br>乙方(承租方)：_________<br>住所：_________<br>邮编：_________<br>【法定代表人】【本人】：_________<br>联系电话：_________<br>【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________<br>【委托】【法定】代理人：_________<br>联系电话：_________<br>根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称”《条例》”)等法律法规，并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见》(沪府办发[20xx]34号文印发，以下简称”《安全管理意见》”)，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。<br>第一条出租厂房情况<br>1.1甲方出租给乙方的厂房座落在本市_________【区】【县】_________路_________弄_________号_________室(部位)_________(以下简称”该厂房”)。该厂房出租【建筑面积】【使用面积】为_________平方米，其平面图见本合同附件(一)。<br>1.2甲方作为该厂房的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】，权证编号：_________;并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押。<br>1.3该厂房原规划设计的生产使用性质为_________;其现有装修、有关设施设备(包括特种设备，下同)状况、安全生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变技术 工艺 钢结构制作工艺流程车尿素生产工艺流程自动玻璃钢生产工艺2工艺纪律检查制度q345焊接工艺规程 或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。<br></p>