房产租赁合同四篇

<h1>房产租赁合同四篇</h1><p>房产租赁合同篇1<br />出租方（下称甲方）：_________<br />承租方（下称乙方）：_________<br />为调剂_________经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在_________经济特区的房产出租，乙方自愿承组，双方根据_________经济特区有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：<br />一、甲方将座落在_________市_________房产建筑面积计_________平方_________尺，租给乙方作_________使用，租期为_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。<br />二、乙方需缴纳每月租金_________币_________元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以_________支付，交租地点双方同意在_________。<br />三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金_________币_________元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。<br />四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到_________市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。<br />五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月管理费、水电等杂费由乙方支付<br />六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。<br />七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。<br />八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。<br />乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能 施工 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/>_________年____月____日  _________年____月____日<br /> </p><p>房产租赁合同篇2<br />出租方：(以下简称甲方)<br />联系地址：<br />证件号码：<br />电话：<br />传真：<br />邮政编码：<br />承租方：(以下简称乙方)<br />联系地址：<br />证件号码：<br />电话：<br />传真：<br />邮政编码：<br />甲乙双方经协商，于______年____月____日订立本合同，并就以下各条款达成协议：<br />第一条：租赁范围及用途<br />1、甲方同意将上海市x路x弄x号x室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_____平方米，房产中介租赁合同。甲方《房屋产权证》(产权证编号：____________)<br />2、乙方租用上述房屋作______之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。<br />第二条：提供设备<br />1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。<br />2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。<br />第三条：<br />1、租赁期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。<br />2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。<br />第四条：租金<br />租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。<br />第五条：支付方法<br />1、租金须预付，乙方以每_____个月为一个支付周期，乙方每_____个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下____个月的租金，以此类推。<br />2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：<br />开户银行：<br />账号：<br />抬头：<br />3、乙方也可以现金方式支付给甲方。<br />第六条：物业管理费及其它费用<br />1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费 标准 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/>1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。<br />2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。<br />第十三条：乙方责任<br />1、必须遵守本大楼的物业 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 。<br />2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。<br />3、不得在大楼内发生下列行为：<br />(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;<br />(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;<br />(3)违***治安、***和违法行为。<br />第十四条：通知义务<br />1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。<br />2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。<br />第十五条：合同终止<br />因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。<br />第十六条：合同解除<br />乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。<br />1、租金及其他债务超过半个月以上未付;<br />2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;<br />3、违反本合同的有关规定的;<br />4、违反本合同第八、第十四条规定的;<br />5、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的;<br />6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;<br />7、有明显失信或欺诈行为的事实的;<br />8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。<br />第十七条：特别说明<br />1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。<br />2、合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。<br />第十八条：租赁场所的归还<br />合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。<br />第十九条：纠纷解决<br />对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。<br />第二十条：补充条款<br />中介方：<br />甲方：     乙方： <br />日期：     日期： <br /> </p><p>房产租赁合同篇3<br />出租方：(以下简称甲方)<br />承租方：(以下简称乙方)<br />根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着友好、自愿、诚实守信、互惠互利的 原则 组织架构调整原则组织架构设计原则组织架构设置原则财政预算编制原则问卷调查设计原则 ，甲方将其所拥有的厂房租给乙方作为生产用房，为明确双方的权利义务，经协商一致，达成协议如下：<br />一、出租房屋情况<br />甲方将其所有的`位于大楼停车库旁的房屋(简称该房屋)租给乙方作为生产经营用房，该房屋建筑面积为x㎡。具体位置见图纸。<br />二、租赁期限<br />甲乙双方约定，该房屋租赁期为1年，房屋租期从x年x月x日起至x年x月x日止。<br />三、租金、支付方式和限期<br />1、甲乙双方约定，该厂房的月租为x元/㎡，x㎡房屋全年租金为元整(元)。<br />2、乙方应自本协议签订之日起7日内向甲方一次性支付㎡房屋的全年租金，1年合计x元，逾期不缴纳甲方有权收取乙方10%的违约金。<br />四、甲方在乙方没有如期缴纳房租的前提下有权收回房屋，提前解除协议，并不承担任何赔偿责任。<br />五、乙方所租的房屋只能用于自身正常生产经营，不得转租或作其它用途。否则，甲方有权解除协议并收回房屋，因此所造成的损失由乙方自行承担。<br />六、乙方自行负责租赁期间房屋的日常维修保养，费用自行承担，自行负责通水、通电、通讯设施的建设和维护，乙方对房屋的一切改扩建必需征得甲方同意后，方可进行。乙方的一切改扩建在租期到后，不得拆除，并无偿归甲方所有。<br />七、乙方要加强安全管理，认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防安全法》等法律法规，落实各项安全防范措施。乙方在租赁期间自行承担各种安全(如火灾、工伤)事故责任，一切后果和经济损失由乙方承担。<br />八、乙方自行负责水、电、税费以及向企业收取的环卫费、暂住人口管理费等，乙方还要保持房屋及周边整洁、有序、文明、和谐。<br />九、乙方自带资金、项目，自主经营，乙方的一切债权债务与甲方无关。<br />十、在租赁期内，甲乙双方需提前终止协议，须提前三个月通知对方，违约提前解除协议的，需赔偿对方相应的损失(因政策性和不可抗力因素造成除外)。<br />十一条、本合同提前终止或有效期届满后，甲乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁房屋，并将其返还甲方使用。<br />十二、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。<br />十三、本协议在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，依法向**市人民法院提起诉讼。<br />十四、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。<br />甲方(盖章)    乙方(盖章)<br />代表(签名)    代表(签名)<br />开户银行：<br />账号：<br />签订日期: 年 月 日<br /> </p><p>房产租赁合同篇4<br />甲方：<br />乙方：<br />甲、乙双方本着平等、互利、自愿的原则，经友好协商，就乙方承租甲方相关房产达成以下条款，以资共同遵守：<br />一、出租房产<br />房产位于xx市，总建筑面积为x平方米，出租给乙方对外招商转租或自用。<br />二、协议涉及时间约定<br />租用年限：首期租赁期限为陆年，房产租用期限自公元20xx年10月01日至20xx年09月30日止。关于租赁期的延续，参见协议相关条款。<br />三、租金的支付<br />按条款“一”约定的建筑面积计算租金，租赁年总租金为人x元整，折算月租金为人民币x元。<br />四、房产的使用:<br />在前三个协议年度，乙方对外出租协议房产需征得甲方同意;在房产空置期间，甲方可与乙方协商暂借自用。<br />除上述情况及协议另行约定外，乙方可自主选择该房产的用途作自用或对第三方转租。<br />五、双方的权利和义务：<br />(一)、甲方的义务和乙方的权利<br />1、甲方为乙方提供水、电表(380伏)。<br />2、甲方在交付房产时，应保证水、电等设备能正常使用。<br />3、在租用年限内，甲方如单方面终止合同履行，甲方应支付乙方当年租金总额的40%作为损失补偿，同时退还乙方已支付的全部租金。<br />4、乙方必须在租赁期满时将房产交还甲方，乙方对房产的装修也一并交付甲方，甲方对此不做任何补偿。乙方向甲方归还房产，不得故意损坏房产原状，也不得有损房产结构及装修，否则，甲方有权要求乙方赔偿相应的一切损失。在本合同租期满后，如甲方继续出租该房产，在同等条件下，乙方有优先租用的权利，但应在租赁届满前三个月向甲方提出书面意向，经与甲方协商后，另定租赁合同。<br />5、甲方应及时为乙方提供办理营业手续的有关资料。<br />6、甲方提供现状房产供乙方使用，若因房产本身建筑结构质量问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 导致的维修，其费用由甲方承担。<br />(二)、乙方的义务和甲方的权利：<br />1、乙方所缴交的租金含租赁税收，甲方应开具租赁税收发票。<br />2、乙方需按合同约定的用途使用房产，加强对经营人员的安全、治安管理，并及时对雇佣的外来人员进行申报暂住登记。乙方不得在承租房产内从事非法经营活动。<br />3、在租赁期内，甲方同意乙方在不破坏房屋承重结构的前提下，对房产进行分隔使用。<br />4、自本合同规定的交付之日起，至甲方收回出租的房产并终止本合同之前，凡因使用出租的房产所产生之水电费、电话费、物业管理费、卫生费、闭路电视收视费、煤气费、停车场费等费用。<br />六、因执行本协议或与本协议有关的争议，双方应先友好协商解决，协商不成<br />双方愿意将争议提交有管辖权的人民法院裁决。<br />七、本协议一式份，双方各执份，具有同等法律效力。<br />八、本协议经双方签字盖章，甲方收到乙方预付租金后协议立即生效。<br />甲方：xx公司(盖章)   乙方：xx公司(盖章)<br />年 月 日<br /> </p>