物业股权抵押合同样本

无标题文档h1　　鉴于中国银行____分行以下简称中行应____公司以下简称h1p　　A公司的要求就联合牵头人为A公司安排的银团贷款同意向____公pp　　司以下简称代理行和____银行以下简称联合牵头行出具担保pp　　函A公司及其股东即B公司以下简称股东与中行签订本行业股权抵押pp　　简同以下简称抵押 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 各方在此保证承担以下责任pp　　第一条　A公司同意将____大厦的建筑物及其所属的一切设施财产App　　公司的营业收入及一切收益和权利以下统称一切资产抵押给中行中行对pp　　一切资产拥有第一抵押权和第一留置权股东同意将上述一切资产的股东所有权及pp　　股东对A公司的一切权益以下简称股权抵押给中行但股东在本抵押合同pp　　项下对中行的责任只限于其股权pp　　第二条　在____大厦的建造期间由于一切资产尚未全部形成A公司同pp　　意将与____大厦的建造有关的以其为受益人台头人收货人的pp　　履约保函如果有承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押pp　　给中行在____大厦建筑物区属于A公司所有的一切设备材料财产等也抵pp　　押给中行pp　　第三条　____大厦建成开业后A公司同意将其所拥有的一切资产无论pp　　是固定资产或是流动资产无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的到期pp　　的或未到期的全部存款均抵压给中行pp　　第四条　中行同意在中行根据本合同第六条的规定行使本抵押合同赋予的权力pp　　之前A公司有权使用和经营____大厦并且在正常的业务范围内运用一切资pp　　产pp　　第五条　在联合牵头行和或代理行没有要求中行履行其保函项下的责任的前pp　　提下各方同意对____大厦建造有关的履约保函承包合同和保险单据的任何pp　　赔偿需付给A公司用以完成____大厦和维持正常营业及偿还贷款合同项下的pp　　贷款本息pp　　第六条　在A公司没有违反贷款合同中偿还贷款本金及所发生的利息的规定pp　　并且联合牵头行和或代理行没有要求中行履行其保函项下的责任的前提下A公pp　　司可以按照贷款 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 和股东间签订的____公司合同以下简称为合资合同pp　　的规定给股东分配红利已分配的红利为股东的私有财产不受本合同的限制pp　　第七条　A公司和股东同意一旦中行履行其担保函项下的付款责任向银团pp　　偿还了部分或全部担保金额或A公司或股东违背了本抵押合同中任何条款中pp　　行在A公司和股东收到中行发出书面 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 书七天后可自动取得一切资产和股权的所pp　　有权中行同意如果A公司或股东在上述七天之内按照要求补偿中行的一切损失pp　　或弥补该违约行为外中行将不实施其取得所有权的权力pp　　第八条　1A公司和股东同意中行一经获得一切资产和股权的所有权pp　　即可自己或通过一个指定人占有并按商业做法经营____大厦或在各股东先行pp　　决定不购买____大厦后中行随意处理一切资产和股权其顺序为中行和各pp　　股东将对价格进行商定如果在七天之内无法在买卖价格问题上达成一致意见中pp　　行即可以出售时能够取得的最好价格自由地向任何购买者包括各股东出售其在_pp　　___大厦中的权益但应考虑各股东推荐的可能的购买者pp　　2中行可用经营或出售所得的款项来补偿其损失pp　　3如果营业或出售所得足以补偿中行所受损失所剩款项将根据合资合同pp　　中各方的权利支付给A公司或其股东如果A公司或其股东已补偿了中行所受损失pp　　从而中行未出售____大厦一切资产和股权将退给A公司和各股东pp　　第九条　A公司和股东向中行保证pp　　1A公司B公司在____注册登记均为信誉良好的法人与本合同pp　　有关的各方签字人均是经过各该方董事会或上级主管部门授权批准的代表有权代pp　　表该方签订本合同pp　　2A公司按时向中行提供____大厦在建造中和经营中的有关文件和财pp　　务报表使中行能了解____大厦的建设经营情况和收支状况pp　　3中行有权审查A公司的一切帐目和业务档案有权出席旁听A公司举行pp　　的董呈会议无投票权对A公司的各方面工作提出意见和建议pp　　4A公司对____大厦的一切资产妥善维修和保养并按资产的实际价pp　　值投保各种必要的保险pp　　5未经中行同意A公司不得向任何银行企业或私人借款但中行应同pp　　意A公司发展其正常业务的贷款包括流动资金即使经同意借款后其它债权人pp　　的权益不得先于中行联合牵头人组织的银行贷款除外pp　　6未经中行同意A公司不得出售转让抵押或以其它任何方式处置其pp　　资产的全部或部分但正常经营范围内的补充代替向出租人出租管理协议pp　　及正常经营范围之内的其它业务除外当任何一个股东将部分或全部股份转让该pp　　受让人必须是中行认可的股东在本抵押合同中的权利义务和责任将由受让人承pp　　担本条款的解释不得在任何方面妨碍____大厦在正常的业务范围内的经营pp　　第十条　由本抵押合同而发生的任何争议经友好协商仍不能得到解决应交pp　　付中国国际贸易促进委员会仲裁委员会仲裁仲裁裁决是最终的仲裁费应由败诉pp　　方负担pp　　第十一条　本合同项下发出的任何通知要求索赔或其它必须以书面形式发出pp　　按下列的地址或电传号送交当事人或按收件人____天前以书面形式通知pp　　另一方的地址或电传号送交pp　　中国银行____分行　信贷部pp　　地址________pp　　电传____回号____pp　　A公司pp　　地址________pp　　电传____回号____pp　　B公司地址________pp　　电传____回号____pp　　本合同项下发出的任何通知要求索赔或其它通讯来往pp　　1如果以电传发出以收到电传回号pp　　2如果以信件发出发送至上述地址即视为妥善送达pp　　第十二条　本合同的适用法律为中华人民共和国法律包括已经公布并生效的pp　　一切与抵押有关的适用法但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中国尚未有法可pp　　依之前可参照国际商业惯例执行pp　　第十三条　本抵押合同自签字之日起生效直至中行为贷款而出具的保函失效为pp　　止如果中行根据保函履行了其付款义务本抵押合同的有效期将延至中行保函项pp　　下所付金额全部得到偿还时为止pp　　第十四条　执行本抵押合同所发生的费用包括本抵押合同的公证费将由A公pp　　司负担pp　　第十五条　本抵押合同以中英文略两种文字书就两种文本具有同等法pp　　律效力pp　　中国银行____分行盖章pp　　代表人________签字pp　　A公司盖章pp　　代表人________签字pp　　B公司盖章pp　　代表人________签字pp　　订立合同日期__年__月__日pp　　订立合同地点________pp1p