土地使用权出让合同

h1土地使用权出让 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 h1pｇｆ25－92－1003brbr　xa0brbr　　　　　　　　　　　　　　国有土地使用权出让合同xa0brbr　　　　　　　　　　　　划拨土地使用权补办出让合同xa0brbrbrbr　　第一条　本合同双方当事人xa0brbrbrbr　　出让方中华人民共和国＿＿＿＿＿省自治区直辖市＿＿＿＿＿＿市县土地管理局以下简称甲方法定地址＿＿＿＿＿＿＿邮政编码＿＿＿＿＿＿法定代表人姓名＿＿＿＿＿职务＿＿＿＿＿＿xa0brbrbrbr　　受让方＿＿＿＿＿＿＿＿＿以下简称乙方法定地址＿＿＿＿＿＿邮政编码＿＿＿＿＿＿法定代表人姓名＿＿＿＿＿职务＿＿＿＿＿＿＿＿xa0brbrbrbr　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定原以划拨方式取得的土地使用权发生转让出租抵押须签订土地使用权出让合同乙方因出售出租抵押＿＿＿＿＿＿房产或＿＿＿＿＿部分房产其使用范围内或相应比例的土地使用权随之转让出租抵押双方本着自愿平等有偿的原则经过协商订立本合同xa0brbrbrbr　　第二条　＿＿＿＿＿＿＿房产使用土地位于＿＿＿＿＿＿＿＿总用地面积为＿＿＿＿＿＿＿其位置与四至范围如本合同附图所示附图已经甲乙双方确认xa0brbrbrbr　　乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证或批准文件具有合法的土地使用权xa0brbrbrbr　　第三条　乙方出售出租抵押＿＿＿＿＿＿整栋房产甲方出让土地的面积为＿＿＿＿＿＿＿＿房产总用地面积即＿＿＿＿＿平方米xa0brbrbrbr　　〔或第三条　　　乙方出售出租抵押＿＿＿＿＿房产楼层＿＿＿＿层建筑面积＿＿＿＿平方米为＿＿＿＿＿房产总建筑面积的＿＿＿＿＿＿％甲方出让土地的面积为＿＿＿＿房产总用地面积的＿＿＿＿％即＿＿＿＿＿平方米〕brbrxa0brbr　　本合同项下出让的土地使用权与＿＿＿＿＿房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体系公有的不可分割的相邻各方必须相互合作并根据需要为对方提供便利的条件xa0brbrbrbr　　第四条　土地使用权出让的年限为＿＿＿年自＿＿＿＿＿＿＿＿＿起算xa0brbrbrbr　　第五条　＿＿＿＿＿房产使用范围内的土地按原批准文件为＿＿＿＿＿＿＿用地乙方须按国家确定的用途城市规划和建设要求使用土地xa0brbrbrbr　　乙方如改变土地用途必须征得甲方同意重新调整土地使用权出让金签订土地使用权出让合同并办理变更登记手续xa0brbrbrbr　　第六条　乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费税xa0brbrbrbr　　第七条　本合同项下的土地使用权出让金为每平方米＿＿＿＿元人民币总额为＿＿＿＿＿＿元人民币xa0brbrbrbr　　本合同经双方签字后＿＿＿＿日内乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额＿＿＿＿＿％共计＿＿＿＿元人民币作为履行合同的定金xa0brbrbrbr　　合同签字后＿＿日内或乙方出售房产后＿＿＿日内乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余款逾期未全部支付的甲方有权解除合同并可请求违约赔偿xa0brbrbrbr律师365brbr　　或乙方出租＿＿＿＿房产每年应以租金的＿＿＿＿＿％抵交出让金至抵交完全部出让金为止或双方抵押＿＿＿＿房产后＿＿＿＿日内以抵押所获收益抵交完给付定金后土地使用权出让金余款逾期未全部支付的甲方有权解除合同并可请求违约赔偿xa0brbrbrbr　　第八条　乙方在支付全部土地使用权出让金后＿＿＿＿日内办理土地使用权登记变更登记换取土地使用证取得土地使用权xa0brbrbrbr　　第九条　乙方同意从＿＿＿＿年开始按规定逐年缴纳土地使用费缴纳的时间为当年＿＿＿＿月＿＿＿日土地使用费每年每平方米为＿＿＿＿元人民币xa0brbrbrbr　　第十条　除合同另有规定外乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行帐号银行名称＿＿＿＿＿银行＿＿＿＿分行帐户号＿＿＿＿xa0brbrbrbr　　甲方银行帐号如有变更应在变更后＿＿＿＿＿日内以书面形式通知乙方由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费乙方均不承担违约责任xa0brbrbrbr　　第十一条　乙方依本合同取得的土地使用权可依国家有关规定进行转让出租抵押xa0brbrbrbr　　房产所有人出售出租抵押＿＿＿＿＿部分房产时亦就同时转让出租抵押整栋房产使用土地中与出售出租抵押房产占＿＿＿＿房产总建筑面积比例相同的土地使用权xa0brbrbrbr　　第十二条　土地使用权转让出租抵押时应当签订转让合同 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 抵押合同 汽车抵押合同私人汽车抵押借款合同动产抵押合同车辆抵押合同机器设备维修合同范本 或在房产 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 中设立土地使用权转让出租抵押章节但不得违背国家法律法规的本合同规定并依照规定办理转让出租抵押登记xa0brbrbrbr　　第十三条　土地出让年限届满土地使用者可以申请续期重新与甲方签订出让合同支付土地使用权出让金并办理登记土地使用者不再申请续期的本合同项下的土地使用权地上建筑物和其他附着物所有权由国家无偿收回土地使用者应交还土地使用证并依照规定办理注销登记xa0brbrbrbr　　第十四条　如果一方未能履行合同项下的义务应被视为违反本合同违约方从另一方收到具体说明违约情况的通知后应在＿＿＿＿日内纠正该违约如＿＿＿＿日内没有纠正违约方应向另一方赔偿违约引起的一切直接和可预见的损失xa0brbrbrbr　　第十五条　如果乙方不能按时支付任何应付款项从滞纳之日起每日按应缴纳费用的＿＿＿＿％缴纳滞纳金xa0brbrbrbr　　第十六条　本合同订立效力解释履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖xa0brbrbrbr　　第十七条　因执行本合同发生争议由争议各方协商解决协商不成可以提请仲裁机购仲裁或向有管辖权的人民法院起诉xa0brbrbrbr　　第十八条　本合同于＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日在中国＿＿＿＿省自治区直辖市县签订xa0brbrbrbr　　第十九条　本合同未尽事宜可由双方约定后作为合同附件xa0brbrbrbr　　甲方中华人民共和国＿＿＿＿省　　　乙方＿＿＿＿＿章xa0brbr　　　xa0自治区直辖市＿＿＿＿xa0brbr　　　　市县土地管理局章xa0brbr　　　　法定代表人＿＿＿＿＿签字　　法定代表人＿＿＿＿＿签字xa0brbrbrbr　　注不以出售出租抵押房产而发生的划拨土地使用权转让出租抵押依照规定也须补签土地使用权出让合同可参照本合同或宗地出让合同格式拟定pp1p