合作经营合同模板合集7篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>合作经营 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 模板合集7篇</p> <p> </p> <p>合作经营合同篇1<br>甲方:<br>乙方:<br>甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则,就甲方委托乙方为万象商业广场之项目统筹策划及经营一事达成如下协议:<br>一、甲方负责全额投资兴建综合购物中心**商业广场。<br>二、乙方受甲方委托负责**商业广场项目总体策划及独家经营工作。三、本项目之所有经营收益将设立专门的帐户受甲、乙双方共同监管(具体细节另作相关财务规定)。<br>四、甲方责任:<br>(一)本协议签定后,甲方须按商场基建工程进度向乙方提供有关项目的详细资料(包括土地使用证、城市规划许可证、施工许可证等有关证件)。<br>(二)负责协调乙方与广场物业管理部门及其他相关部门之问的关系,保证提供充分的经营条件。<br>(三)前期所有有关本项目的市场调查费用、合同期内的推广宣传费用(包括广告设计、广告宣传、新闻发布会、招商会等有关本项目必须支出的费用)、乙方所组建的**商业广场经营机构所需要的相关费用均由甲方负责。<br>(四)有关本项目之所有宣传、推广,若以乙方名义所作的任何形式宣传,须接受及维护乙方本身形象之规范,并得到乙方审核同意后方可实施。(五)合同期内甲方::如需要将该项目内的商铺分散出售,希望在尊重乙方建议前提下,并与主体经营规划没有冲突的情况下进行销售。<br>(六)甲方按合同如期支付乙方该项目的物业经营服务费、统筹经营策划费、租金提成、佣金及其应收的费用。<br>(七)乙方派驻管理人员的薪津福利、有关税项及一切相关费用由甲方负责并按时支付。<br>(八)合同期内甲方不得与第三方签署有关本合同的所有项目。<br>(九)合同期满后,未经得乙方同意,甲方不得聘用乙方派驻人员。<br>五、乙方责任:<br>(一)合同签定生效后成立**广场物业管理经营有限公司—-**商业广场经营中心,全面负责万象商业广场项目的策划、宣传、推广、招商及经营工作。<br>(二)合同签定后乙方根据市场调查向甲方提供如下的分析建议:<br>1、调查及分析<br>1)区域人口分布数据的调查和分析,包括:<br>①消费客层分布<br>②消费品味<br>③消费频率<br>④消费水平<br>⑤消费者对项目的期望<br>2)区内零售市场情况,竞争对手分析。<br>①主力客户的情况<br>②功能租户的情况<br>③潜在租户的情况<br>④上述租户的可能承租条件和对项目的要求<br>3)现有和未来的竞争对手调查<br>①现有竞争对手的调查主要包括:地理位置、数量、面积、营业额、定位、商户组合、经营状况、管理水平<br>②未来竞争对手的调查主要包括:地理分布、数量、规模、场地条件、商圈范围、开业日期等。<br>2、商场布局概念策划<br>1)商场包装、主题定位;<br>2)各楼层功能分布建议;<br>3)具体的目标商户建议。<br>3、规划设计建议<br>4、提供市场租金情况及初步租会收入测算建议<br>5、室内外装潢设<br>更多精品来自 简历 个人简历下载免费下载简历模版总经理简历下载资料员简历下载资料员简历下载 <br>成象商业广场策划与经营合作合同提要：<br>更多精品来自简历<br>计建议<br>6、公关宣传活动建议<br>(三)统筹策划及长驻经营工作<br>乙方将安排资深董事(公司高层领导)统筹此项工作,并由有项目操作经验的管理人员长驻本项目(派驻时间及人手根据项目进展情况进行调配)。与甲方有关部门共同统筹策划招商前期工作。内容包括如下:</p> <p>1、定期与甲方及工程部门开会商讨工程的进展,及时提供目标客户及行业之硬件要求,以配合整体工作做出安排。<br>2、联络所有目标客户及协助对本项目有兴趣之客户实地视察本项目,并商讨有关招商之进展情况,根据市场变化调整相关策略。<br>六、经营工作<br>乙方派员出任物业经营总监及租赁部、推广部经理职位,负责在当地招聘人员并组建各相关部门,开展具体工作如下:<br>1、建立租赁部进行租务工作<br>1)制定租务策略;<br>2)组织招商队伍;<br>3)拟定招商时间建议;<br>4)拟定商铺租金价格建议:<br>5)拟定招商工作流程安排及操作细则:<br>6)全面向目标客户推介上述项目;<br>7)安排有兴趣客户现场考察:<br>8)与客户进行租务谈判;<br>9)安排客户签署租赁意向书及正式合同。<br>2、建立公关宣传推广部进行宣传策划推广工作<br>1)负责商场整体形象定位,策划宣传推广:<br>2)场内外布置、装饰及设计建议;<br>3)场内外定位设置广告位,增加广告收入;<br>4)负责广场内外的临租推广活动;<br>5)负责公共关系活动。<br>七、费用及支付方式<br>下列各项费用均以人民币结算以支票或转账形式支付。<br>l、物业经营服务费和统筹策划费<br>物业经营服务费和统筹策划费为每月人民币:伍万元整(￥50,000),甲方须在每月5同前向乙方支付,甲方于合同签定生效日向乙方支付第一笔费用。(备注:以上项目酬金为乙方实收金额,不包含市场调查、宣传推广及日常经营费用)<br>2、租赁佣金<br>1)乙方每新引进一个商家,在该租户正常经营一年后,甲方须支付相等于该租户壹个月租金的金额作为乙方的佣金,于第二年第一个月的5日前预付50%;其余50%待合同期满后,经双方核定,若完成 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 内定额任务,甲方则于核定后的第5日前全额付给乙方。::若未能完成计划内定额任务,甲方则按照未完成任务的比例,相应扣减应付乙方的佣金,但最高额不得超过应付佣金总额的50%。<br>2)若客户在签署《租赁意向书》、《租赁合同》后违约,客户所付定金及租金和租金按金应按合同予以没收,并由甲乙双方分占所没收之金额之50%。(如客户因特殊情况违约,看情况特殊处理)。<br>3、项目全年收入提成<br>1)乙方在计划定额内完成任务,甲方须向乙方支付商铺全年租金总收益的1%作为提成。<br>2)乙方在完成计划定额后超额完成任务,超出部分商铺租金甲方按30%向乙方支付提成。<br>3)宣传推广之收益(如:场内外广告牌、临时商铺、广场活动等一切非固定商铺租金收益),双方商定一个计划任务数,超额完成任务,超出部份的收益甲方占70%,乙方占30%。<br>4、派驻人员待遇<br>甲方负责支付乙方所派驻人员(物业经营总监、租赁部经理及推广部经理)的薪金福利、有关税项及一切相关费用,具体如下:<br>1)薪金(按每年12个月工资计算,于每月5日前支付):物业经营总监月工资为:壹万伍千元人民币<br>租赁部经理及推广部经理月工资为:壹万贰千元人民币(备注:若合同期超过一年,每年工资应适当浮动,浮动率根据市场情况双方商定。)<br>2)福利<br>①享受劳动法规定的节假休息同。<br>②甲方按国家规定 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 支付乙方派驻人员南社会保险费用,由乙方代为缴交。<br>③甲方负责乙方派驻人员每年一次的带薪探亲费,及按需要往返广州的培训、工作交流的差旅费。(备注:以上均为飞机票费用)<br>④甲方负责解决乙方派驻人员的住宿问题。提供配备家私、厨房用具、电器(包括洗衣机、冰箱、空调、电话、电视)的套房。<br>⑤甲方负责解决乙方派驻人员上下班的交通问题。<br>八、违约责任<br>l、甲方如发现乙方在合作过程中有任何<br>更多精品来自简历<br>成象商业广场策划与经营合作合同提要：<br>更多精品来自简历<br>损害甲方利益之行为,甲方有权即时要求乙方停止该行为,并加以改正;如乙方未能及时改正下,在有确切证据前提下,甲方有权书面通知乙方解除本合同,乙方须赔偿甲方因此而造成的经济损失。<br>2、乙方如发现甲方于合作过程中有任何损害乙方利益之行为,乙方有权即时要求甲方停止该行为,并加以改正;如甲方未能及时改正,在有确切证据前提下,乙方有权书面通知甲方解除本合同,甲方须赔偿乙方因此而造成的经济损失。<br>3、在商场所有设施完善前提下,甲方交付商场给乙方经营后,如乙方在经营二十四个月未能完成商定任务指标,。经营期内,如乙方实际完成的任务情况与计划内定额任务相差悬殊,甲方有权单方面终止本合同<br>4、如甲方未能按时支付乙方在本合同内之所有应得费用,甲方须按拖欠金额每日2%计算滞纳金并支付乙方;如拖欠款项超过30天,乙方有权单方面解除本合约,甲方须赔偿乙方因此而造成的经济损失。<br>九、合作期限<br>合作期从年月日至年月日止,共签约两年期。<br>十、合同未尽事宜甲乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则共同解决,合同一式二份,双方签署后随即生效,甲、乙双方各执一份。<br>甲方:                        乙方:<br>签字盖章:                    签字盖章:<br> </p> <p>合作经营合同篇2<br>___________有限公司（以下简称甲方）<br>经营方姓名：_______（以下简称乙方）<br>住址：___________________________<br>身份证号：_______________________<br>联系电话：_______________________<br>手机：____________________________<br>合同编号：________________________<br>商铺位置：________________________<br>根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺合作经营有关事宜达成如下协议：<br>第一条商铺<br>甲方将座落于______市______区______路______号______层______区______号，使用面积______㎡商铺交给乙方，用于乙方在商铺内从事商业经营。<br>第二条经营范围 _________________________________。<br>除双方另有约定外，乙方不得超范围经营。<br>第三条经营期限<br>经营期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共计______年。<br>第四条费用标准<br>费用标准______元/年/㎡<br>第五条费用及付款方式<br>（一）______层______区______号商铺每年费用为人民币______元(其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元)，甲方按______年期共收取费用______元(其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元)。付款（结算）方式：按______度分______次付清。<br>（二）先交付______年费用，再向银行贷款交付______年费用。首先于______年_______月______日结清______年的费用款共计______元；其余费用的交付（结算）时间及数额见本合同备注。<br>（三）乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元。<br>（四）本合同期满后如双方不再续签合同，在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情况下，甲方在一个月后向乙方如数返还保证金（保证金不计算利息）。<br>第六条维修养护<br>（一）经营期间，甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮，乙方应予以协助，不得阻挠施工。<br>（二）商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。<br>（三）乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏，其维修费用由乙方承担并赔偿由此造成的经济损失。<br>第七条装修改造<br>（一）如乙方需改变商铺的内部结构，必须征得甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。乙方未经甲方同意，擅自对商铺及附属公共设施进行改造或增设它物的，由此造成的损失由乙方负责赔偿。（二）如乙方决定装修，必须在非经营时间进行，并须提前五个工作日向甲方提交装修方案，以供甲方审核，经甲方书面同意后方可进行。因违反甲方规定造成损失，需由乙方负责赔偿。<br>（三）乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。（四）甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核，并给予答复。<br>（五）乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续，进场装修必须遵守甲方的安全管理规定和施工现场管理规定，服从甲方管理，违反规定造成损失由乙方负责赔偿。<br>（六）因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由乙方负担。<br>（七）合同期满或因其它原因终止合同，乙方不得拆除装修及其它改造设施，其所有权归甲方。<br>第八条有关费用<br>（一）经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将承担每日______‰的滞纳金。<br>1．甲方承担公用区照明和商铺内原配置照明的电费，乙方照明区增加的用电设施所需电费由乙方承担，依照供电单位规定的电价计收，由甲方代收代缴。<br>2．乙方按季度向甲方交纳商铺物业管理费（______元/月/㎡）。<br>3．电话费由乙方按实际发生额承担，由甲方代收代缴。<br>（二）乙方经甲方同意制做发布的广告，其费用由乙方自行承担。<br>（三）乙方迁移或安装电话，使用的是甲方已完成的入户电话工程，其每部电话乙方需向甲方交纳工程费及电话押金元。<br>（四）在经营期间，如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商铺有关的，其费用由乙方支付。<br>（五）因法定节假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停电、停水等突发事件停业的，该停业时间正常计费。<br>（六）若乙方合同书或票据丢失，乙方应向甲方交纳保证金金额5％的罚金，方可补办手续。<br>第九条销售管理<br>（一）乙方应该按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店堂货品充足。<br>（二）乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效，商品质量符合有关标准。<br>（三）乙方商品销售批发、零售价格不得高于乙方在其它商场所销售同类商品的销售价格。<br>（四）乙方与顾客发生纠纷，应当接受甲方管理部门的处理意见。<br>（五）为了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示货品应当接受甲方的指导和监督。<br>（六）乙方不得销售假冒伪劣商品，不得欺骗顾客。如有此等不良行为，致使甲方声誉受到损害，乙方应当负责消除影响，恢复甲方声誉，赔偿因此而给甲方造成的损失。<br>（七）乙方销售商品应当使用甲方统一印制的售货凭证和信誉卡。上述凭证向甲方购买。<br>第十条人员管理<br>（一）乙方经营所需的从业人员，应当接受甲方统一培训，并须向国家和地方有关部门办理相关手续，甲方收取的培训费用不得超过150元/人。<br>（二）乙方从业人员应按甲方要求统一着装（经甲方同意，也可由乙方自费提供服装），佩带甲方统一制作的胸卡及其他标志，保持仪容仪表整洁。服装、胸卡及其他标志由甲方提供，费用由乙方负担。<br>（三）对于第一批进入九隆广场及在经营过程中更换的从业人员，乙方应当提前天将其个人资料送交甲方审核备案，并到有关部门办理进场手续。<br>（四）乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律和服务规范。对于违反劳动纪律和服务规范人员，乙方应按甲方要求给予相应的惩处。（五）乙方应按甲方要求对其聘用的从业人员进行教育和培训，保证其服从甲方管理，爱护甲方营业设备和设施。<br>第十一条商铺的返还<br>（一）如果乙方未在经营期限界满三十日以前提出续签合同的要求，乙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物，清理商铺，书面通知甲方到场验收。乙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，将其移交甲方管理。<br>（二）经过甲方验收合格，各有关方面在验收记录上签字以后，办理商铺交接和退还保证金手续。<br>第十二条续营方式<br>合同期满，乙方要求继续经营，需在甲方规定的时间内（合同期满前三十日）向甲方提出书面申请，经甲方同意后，在规定的时间内办理续营手续，甲方未改变经营格局，乙方按甲方要求未改变经营范围的，在同等条件下，乙方享有优先经营权。<br>第十三条安全防火责任<br>（一）甲乙双方必须严格遵守我国有关安全防火的法律规定，认真贯彻执行公安消防管理机关的有关规定并接受监督检查。<br>（二）甲方负责公用设施、公共走廊的安全防火工作，并承担相应的责任。<br>（三）甲方负责安全防火工作的宣传，行使日常管理监督的职能，乙方必须无条件服从甲方的监督管理。<br>（四）乙方必须全面负责商铺和划定的安全防火责任分担区的安全防火工作，并承担相应的责任。<br>第十四条双方的权利和义务<br>（一）除本合同已有约定外，甲方享有和承担以下权利和义务：<br>1．甲方有权根据实际情况及九隆广场正常营业的需要制定统一经营管理规定，并要求乙方遵守。<br>2．依照有关法律、法规和规章制度等，指导、监督乙方经营活动。<br>3．尊重乙方经营自主权，不干涉乙方正常经营活动。<br>4．维护正常经营秩序，保证设备、设施的正常运行，做好安全保卫工作。<br>5．甲方有权对乙方违反法律、法规和损害消费者权益的行为向有关部门举报。<br>6．甲方统一制作租赁商铺标志（编号），并监督乙方在商铺的统一位置或者场地明显处悬挂或张贴。<br>（二）除本合同另有约定外，乙方享有和承担以下权利和义务：<br>1．要求甲方提供本合同中约定的正常经营所需的物业保障。<br>2．在有关法律、法规和本合同规定的范围内自主经营。<br>3．遵守国家有关法律、法规和甲方的各种规章制度。<br>4．爱护经营场地及相关设备、设施，对因自身原因发生的损害承担责任。<br>5．对所经营商品向消费者负责，并承担质量责任。<br>6．自行承担经营过程中产生的债权、债务。<br>7．乙方应自觉遵守国家有关政策、法规及商场的各项管理规定。<br>（三）其它权利和义务<br>1．国家规定的法定节假日、公司重大公益性活动或其它原因致使甲方关闭经营场所时，乙方应同意并积极配合闭店，费用照缴。<br>2．在经营期间，甲方有权依据经营状况，调整行业布局，进行划行归类。乙方应服从甲方的安排继续经营或自行退还商铺。届时，甲方应视情况退还乙方剩余的费用及保证金。<br>第十五条合同变更、终止与续签<br>（一）乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回商铺，并不退还保证金及剩余的费用，造成甲方损失的由乙方赔偿。<br>1．擅自拆改商铺结构或改变用途的。<br>2．拖欠费用、拖欠银行还贷费用累计达5天、无正当理由闲置商铺达3天的。<br>3．利用商铺进行违法活动及故意损坏商铺的。<br>4．严重损坏甲方名誉、利益及严重违反甲方 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 的。<br>①经营中不听劝阻，辱骂管理人员的。<br>②业者与业者之间，业者与顾客之间争吵、打仗造成影响的。<br>③业者本人及其亲友在商场无理取闹、挑衅滋事的。<br>5．未按工商部门核准的经营范围经营的；经销假冒伪劣商品的、从事损害消费者权益活动的。<br>6．不经过正常渠道解决纠纷而罢市或煽动他人罢市和闹市的。<br>7．依甲方规定正式开业之日起，乙方所经营的商铺，三日内仍不挂货布展的，视为乙方自动终止合同，甲方收回商铺，保证金不退。<br>（二）合同如遇下列情况应当终止：<br>1．合同期满的。<br>2．双方协商同意的。<br>3．遇不可抗力（指地震、火灾、水灾等自然灾害，及战争、国家政策的重大变更等）致使合同无法履行的。<br></p>