建筑工程施工总承包合同2

h1nbsh1pp建筑工程施工总承包 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 ppnbsppp补充协议ppnbsppp发包方甲方nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsppp承包人乙方nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspppnbsppp根据《根据中华人民共和国全同法》《中华人民共和国建筑法》及其有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则结合本工程具体情况甲乙双方就栾城县刘固庄旧村改造房屋建筑工程总承包合同相关事宜达成如下补充协议以资共同遵守pp第一条工程概况pp1工程名称pp2工程地点pp3工程量项目建筑总面积约_____万平方米以实际工程量为准为地下_3__层地上_33__层住宅楼pp4合同价款暂估单价_______元平方米暂估总价______万元以最终决算为准pp第二条施工承包方式及范围pp1承包方式工程施工总承包包工包料pp2承包范围 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 蓝图范围内除开槽打桩护坡之外的全部工程包括桩基清理土建主体及内外墙装修含保温水暖电安装门窗制作和安装防水电梯消防等全部工程含设计变更工程工期另行计算pp第三条合同工期pp开工日期nbspnbspnbspnbspnbsp年nbspnbsp月nbspnbsp日竣工日期nbspnbspnbspnbspnbsp年nbspnbsp月nbspnbsp日开工竣工日期以开工报告为准开工日期自乙方正式施工之日起开始计算pp乙方应严格按照进度计划组织施工对以下因素造成的竣工日期或施工节点延误经甲方代表及监理确认工期相应顺延pp1不可抗力pp2发包人未按时提供图纸pp3一周内非乙方原因停水停电累计超过8小时以现场签证为准pp4甲方提供的工程资料与现场实际不符而引起的工程返工停工缓建pp5甲方未按约定支付工程款项pp6工程量变化和设计变更pp7因甲方手续原因导致的中途停工缓建停建或导致相关部门处罚影响施工进度pp8因甲方对 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 认质认厂造成的工期延误pp9甲方同意工期顺延的其他情况pp第四条质量 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 pp本工程约定的工程质量标准为合格pp第五条合同计价方式pp1计算依据乙方按照施工范围内施工依据为甲方提供的且经保定市建设主管部门批准的施工图变更现场签证工程洽商技术核定量单会议纪要施工组织设计等实际完成的工程量经甲方和其委托的监理工程师审定后作为工程结算依据并按下述计价方式进行预决算pp2计价方式按定额及实际完成工程量计价执行河北省2008年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗定额》《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额》《全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额《全国统一市政工程预算定额河北省消耗量定额》《河北省建设工程材料价格》和《河北省建设工程施工机械台班单价》工程取费执行2008年《河北省建筑安装市政装饰装修工程费用标准》土建工程安装工程均按一类标准取费装饰装修工程按该标准规定取费措施费按定额规定标准计取pp3．定额中综合用工单价机械台班单价执行河北省和保定市最新文件pp4．分包工程部分由甲方确定分包单位及合同内容纳入乙方现场管理范围乙方负责分包工程的预留预埋及施工资料归档工作甲方乙方及分包单位三方共同签订补充协议明确各方主体具体责任义务配合费按分包工程总造价的3计取计入决算乙方配合分包单位施工pp5．工程材料及人工费按施工同期保定市建设部门公布的工程造价信息价计算土建材料安装材料及装饰装修材料如保定市建设工程材料造价信息价没有的由甲乙双方认质认价pp6．合同履行过程中如遇国家或政府部门颁布新的文件则执行新文件的有关规定pp第六条工程款支付pp1本合同无预付款由乙方垫资施工按乙方施工进度拨付工程款项本项目工程款项以转帐方式按以下节点比例及数额支付pp2工程款支付方式pp21以每壹栋楼为结算单位pp22在结构主体施工至地上3层结顶后5个工作日内甲方支付乙方已完工程量的80工程款此后按月支付已完工程量进度款的80乙方每月25日向甲方递交当月工程量报表甲方次月5日前拨付乙方工程款乙方施工至主体工程封顶后5个工作日内甲方支付到乙方完成工程量的90pp23二次结构装修安装阶段按月进度付款每月支付乙方完成工程量的80分项工程完工后5个工作日内支付到该项工程乙方已完工程量的90pp24竣工验收合格以甲方收到乙方结算书次日起计算甲方应在2个月内审核完毕超出2个月视同甲方认可而后5个工作日内付至工程量的97同时乙方将钥匙和竣工资料交给甲方余款3为工程质量保证金pp25质量保证金的支付质保期为二年自工程竣工验收合格后开始计算满一年且完成保修任务后10日内支付质保金的50满二年且无积累维修问题时10日内将剩余质保金一次性全部付清质保金无利息pp3．甲方工程款项必须汇入乙方指定的账户否则乙方视甲方未支付该笔工程款乙方有权停止履行合同条款乙方指定银行账户资料由乙方另行书面通知甲方pp4乙方声明乙方项目负责人项目经理项目管理人员等若无乙方书面具体授权不得以乙方乙方项目部乙方项目部工作人员名义向甲方或其他单位个人借款购货租赁或向甲方其他单位及个人作出保证承诺出具收条否则乙方一律不予承认其法律责任由行为者个人承担pp5乙方必须及时足额发放员工工资收到工程款后应优先用于发放员工工资至春节等必须支付民工工资的时点如乙方资金确有困难甲方可临时支付部分工程款用于发放员工工资pp7．每次付款时乙方须向甲方提供税务局认可的同等金额计税发票pp8本合同暂定价格不作为工程付款的依据pp第七条材料采购与供应pp1．图纸所含工程材料均由乙方自行采购其中钢材必须使用大型企业的产品pp2．乙方采购材料必须按照设计范围采购符合国家标准要求的材料及设备同时提供产品合格证明并在到货24小时前通知甲方验收如甲方在货到后24小时内不验收视为产品质量合格及甲方同意接货使用对不合格的产品乙方应按甲方要求的时间运出施工现场由此延误的工期不予顺延pp3．乙方采购的材料设备在使用前乙方应按要求进行检验和试验严禁使用不合格的材料和设备pp4．根据工程需要经甲方批准乙方可以用替代材料施工价款按市场信息价格计算pp5．乙方垫资期间甲方同意为乙方因本工程施工需要而签订的建筑材料采购合同包括钢材商砼水电暖材料及其他材料采购合同以及满足工程施工需要而签订的设备和周转材料租赁合同提供付款担保在乙方不能按相关合同支付材料价款或租赁费用时甲方即向材料供应商或设备租赁商承担付款义务而后甲方从应付乙方工程款中扣除pp第八条甲乙双方权利义务pp1．甲方的权利义务pp11负责施工现场三通一平工作向乙方出示承建该项目的相关手续向乙方提供复印件一份pp12负责确认水准点坐标点并以书面形式通知乙方并由甲方监理工程师乙方三方现场共同核实交验及时向乙方提供工程地质资料及地下管线资料pp13向乙方提供设计图纸八套组织设计单位监理单位和乙方进行图纸会审和设计交底pp14按合同条款约定支付乙方工程款项pp15监督乙方施工工程的工程质量和工程进度pp16根据工程管理实际情况提出乙方项目部管理人员构成建议和相关管理要求pp17及时组织相关单位进行竣工验收pp18按本协议要求进行工程决算pp19协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物构筑物含文物保护建筑古树名木的保护工作pp110协调与当地政府及相关部门的关系pp2．乙方权利义务pp21服从甲方施工现场场地的分配调度严格服从监理单位的施工管理遵守各项 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 严格质量管理确保工程质量合格pp22做好施工现场各项布置pp23开工前向甲方提交有效的施工组织设计pp24负责整理图纸会审的资料pp25组建现场项目部负责组织现场施工协调分包队伍及其他有关事宜pp26积极配合甲方和监理单位的质量检查按照要求提供有关资料隐蔽工程质量检查最晚应提前一天通知质监站甲方监理单位有关人员pp27确保施工现场整洁有序做到安全生产文明施工并做好环境保护和扬尘控制工作严防各类伤亡事故如因乙方责任发生伤亡事故所有损失由乙方承担pp28做好本工程的安全保卫和已完工程未交付甲方前的成品保护工作pp第九条图纸及设计变更pp1．发包人向承包人提供审核完整加盖审图章的施工图纸6套pp2．工程验收合格45日内承包人向发包人提供竣工图2套档案资料2套并按要求将所有变更在图中标明并加盖竣工图章经监理审查签字后竣工图生效签证后返还乙方一套作为存档pp3．图纸保密要求未经甲方许可乙方不得将本工程图纸提供给第三方或用于与本工程施工无关的其他任何用途pp4．设计变更乙方应遵循原设计标准和规模施工否则必须经原设计和审查部门批准并经甲方认定pp第十条工程变更洽商签证办理及相关业务结算pp工程施工过程中如发生变更洽商签证按以下办法处理pp1．工程变更pp11工程变更由设计单位或甲方项目部以工程技术通知单形式出具pp12本工程所发生的变更必须经甲方审核备案后方能发放执行并作为结算依据pp2工程洽商ppp