北京建筑施工合同范本

h1北京建筑施工 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本h1p　　北京建筑施工合同范本br　　甲方项目部施工局全称br　　乙方营业执照登记名称全称br　　依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律法规的规定为确保工程优质按期完工甲乙双方本着诚实信用原则经自愿平等协商就 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 事项达成一致且乙方已充分注意理解本合同各项格式条款的约定并自愿履行由此产生的全部义务特订立本合同br　　1项目概况br　　11项目名称br　　12项目地点br　　2合同范围br　　21主要合同内容br　　具体以施工图含业主同意变更的部分为准br　　22主要施工工序br　　1br　　2br　　3br　　以及为完成本合同工程所做的其它一切准备工作br　　23主要工程量br　　序号br　　项目br　　单位br　　数量br　　备注br　　24合同工期br　　241　开工日期年月日完工日期年月日节点控制工期见下表br　　节点工期要求br　　序号br　　项目名称br　　完工日期br　　备注br　　242　工期延误br　　如果关键线路的节点工期在发生以下情形之一而造成工期延误经甲方确认后工期顺延br　　a重大设计变更br　　b不可抗力br　　c由于业主原因要求停工br　　d甲方书面同意工期顺延的其它情况br　　243　乙方应在发生工期延误造成窝工事实后7日内就延误内容和因此发生的费用向甲方书面报告甲方就相关事项及时向业主提交报告如乙方未提交或逾期提交的则视为乙方放弃顺延工期及赔偿的权利如乙方虽按约定提交上述书面报告但遇业主不同意或不完全同意时则乙方认可甲方因此采用的不同意或不完全同意的处理意见br　　244　因乙方原因导致工期延误工期不予顺延且由乙方承担由此造成的一切经济损失和赶工费用br　　245　业主及甲方需提前完成工期时有关事宜由双方协商解决另行约定br　　3承包方式br　　根据本合同的施工内容及主要施工工序乙方同意按单价或总价方式进行承包本合同单价或总价在合同执行期间无论工程量是否变化合同价格均不做调整br　　若在合同签订个日历天之后因国家颁布新的法律法规等导致燃油费柴油等其它原材料价格的上涨并且主合同有相关补偿条款时双方才可以协商调整合同执行期间受影响项目的单价或总价否则合同价格不做调整由于非上述原因影响的燃油费柴油等其它原材料价格的上涨合同单价或总价均不得调整br　　4合同价格br　　41合同总价br　　合同总价人民币大写元小写含税金固定总价暂定总价br　　42合同单价br　　合同单价见附件b《工程量计价清单》合同单价包括完成施工项目所需人工费材料费机械费包括施工所需各种材料运输及配合人工费用包括人员和机械的进出场费安全文明施工费综合管理费合理利润税金等所有可能发生一切费用包括因气候季节以及工序协调等因素导致的施工停滞窝工费等乙方应充分考虑本工程施工的风险风险费用已含在合同单价中甲方不再承担由于任何风险引起的费用br　　43税费的承担br　　营业税城市维护建设税及教育附加费等均由乙方承担税金甲方负有代扣代缴的义务并在乙方每月进度款结算中扣除其他税费已包含在合同价格中由乙方自行缴纳br　　5双方权利与义务br　　51甲方权利与义务br　　511　甲方负责工程施工期间工程总进度 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 安排组织协调工作及工程质量进度安全环保文明施工的管理监督检查br　　512　甲方负责提供施工图纸有关施工文件并提供施工场所br　　513　甲方负责组织相关施工图纸的技术质量安全环保等交底工作br　　514　甲方负责组织现场调度会协调现场施工br　　515　甲方负责与业主监理工程师设计单位的各种工作联系包括协商签证等br　　516　甲方负责向乙方发布书面开工通知并向乙方下达承包工程总体进度计划月工程进度计划及周进度计划br　　517　甲方有派专业技术人员对乙方进行指导和监督的权利br　　518　就承包工程范围内的有关工作甲方随时可以向乙方发出指令乙方应执行甲方根据本合同和甲方项目管理规章制度所发出的所有指令乙方拒不执行指令甲方有权采取相应措施或直接委托其他施工单位完成该指令事项发生的费用包括因拒不执行指令给甲方造成的其它损失含业主的罚款重新安排队伍施工造成的单价差赶工费等由乙方承担乙方同意从工程结算款中扣除br　　519　甲方负责按照合同约定支付工程款br　　5110　甲方负责对乙方完成的工程量进行审核计价结算并按业主资金到位情况进行工程款的支付br　　5111　甲方有权要求乙方撤换不能胜任本职工作的管理及施工人员br　　5112　甲方有权对乙方的工程质量等级隐蔽工程和中间验收维护初验检查和返工终验进行检查和监督br　　5113　甲方有权对乙方施工工作面存在的安全隐患进行监督检查并督促乙方采取整改措施br　　5114　双方约定甲方的其他权力与义务br　　52乙方权利与义务br　　521　在本合同签订后日内乙方应组织人员接受甲方的技术质量安全环保等交底br　　522　乙方负责组织人员研究和熟悉施工图纸按照施工总布置要求做好各项施工准备工作br　　523　乙方负责按规定每月日向甲方提交已完成月工程量统计报表br　　524　乙方必须按甲方要求的进度计划组织施工接受甲方对工程进度的检查监督和管理工程实际进度不满足计划进度要求时乙方应向甲方提交整改措施和方案经甲方批准后执行但并不免除因乙方原因造成的工期延误和应由乙方承担的一切损失责任br　　525　乙方必须服从甲方的施工调度及甲方转发的业主或监理工程师与承包工程有关的指令未经甲方允许乙方不得直接致函业主或监理工程师不得直接从业主处收取工程款br　　526　乙方必须遵守国家及当地政府有关安全生产和环境保护等法律法规和甲方相关规定及制度乙方必须严格质量职业健康安全环境保护等管理并及时提供相关各种见证资料及记录对所属员工及因其过错造成他人人身财产损失等负责br　　527　乙方应严格按照国家有关持证上岗规定确保所属人员按规定持证上岗技术岗位人员特殊工种工人均应持有通过国家或有关部门统一考试或考核的资格证明在签订本合同时应将人员持证情况及有关证件复印件一并报送甲方备案br　　528　为确保合同履行乙方必须于年月日前按照本合同141条要求安排人员进场并向甲方书面报告便于甲方组织现场检查br　　529　为确保合同履行乙方必须于年月日前按照本合同142条安排进场设备并保证进场设备完好率达到以上在设备进场后日内及退场前日内乙方均须将设备情况书面报送甲方便于甲方组织现场检查验收br　　5210　乙方应按甲方与业主的主合同国家规定的有关标准规范及甲方提供的图纸完成工程施工确保工程质量进度及安全等满足合同要求保证施工场地清洁符合环境卫生管理规定交工前清理现场达到甲方要求并承担因自身原因造成的损失和罚款br　　5211　乙方负责施工现场的看护保卫及未完工程的安全工作按时向甲方移交工程保护期内发生损坏的由乙方自费修复br　　5212　乙方应对在保修期内承包工程出现的缺陷进行保修如乙方未在甲方通知的时间内进行修理的甲方则有权另行指定第三方修理所发生的一切费用由甲方直接从乙方质保金中扣除不足部分由乙方另行支付br　　5213　如承包合同工程跨年度乙方应在其营业执照资质证书安全生产许可证税务登记证等相应证书年检或到期更换新证书后日内将通过年检或更换的新证书复印件需加盖乙方单位公章送交甲方备案br　　5214　乙方确保其施工人员工资及时发放并配合甲方对其施工人员工资发放情况的检查和监督工作br　　5215　乙方负责其施工人员的培训安全教育持证上岗职业病防治工资发放各种社会保险伤亡事故处理劳动争议等事宜并负责因其施工人员作业不当给第三人造成的人身财产损失赔偿br　　5216　乙方必须为其施工及管理人员办理意外伤害或雇主责任保险保险费用由乙方承担br　　5217　乙方应该及时提供年度及完工清算资料以备甲方审核br　　5218　乙方不得以甲方的名义从事其它任何活动br　　5219　业主或监理工程师的指令乙方必须无条件服从业主或监理工程师明确不予补偿或赔偿的事项乙方不得向甲方提出补偿或赔偿要求br　　5220　乙方在签订本协议时已经充分了解到施工现场条件及自然地理环境的风险并承担由该风险所带来的损失和责任br　　5221　乙方确认为本合同工程项目经理乙方依据本合同发出的请求及通知必须由分包项目经理或授权代表签字否则视为无效br　　5222　乙方的分包工程项目经理须常驻工地或委托工地全权代表全权负责乙方施工进度质量技术安全结算民工管理等职责分包工程项目经理离开工地时须以书面形式向甲方单位请假经甲方单位同意后方可离开工地br　　5223　乙方已全面了解并遵守甲方各项 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 服从甲方对施工现场管理的各项管理规定及指令br　　5224　乙方不得将本合同中乙方的权利和义务转让给第三方包括再次分包事实上的转包等br　　5225　乙方须按照合同及甲方的管理要求及时向甲方提供施工技术措施施工报表施工原始资料竣工验收资料等相关资料如不能按时提供资料甲方有权暂停给乙方的工程款结算和支付br　　5226　双方约定乙方应做的其他工作br　　6施工辅助设施br　　61施工供水br　　a甲方供应甲方设置施工用水的主管路至工作面米处由方装表计量并经甲方验收确认乙方负责该点到工作面的支线管路的安装维护及拆除相关费用已包含在合同单价中甲方不再另行支付主管路由甲方管理维护每月甲方按元m3的价格和实际用量在工程款支付时予以扣除br　　b自备乙方自备水源时其水池泵站到各工作面的整个设施安装拆除方案要报经甲方批准并由乙方负责日常维护和承担运行安全责任及费用br　　62施工供电br　　a甲方供应甲方负责向乙方提供电压或容量的电源端口盘柜至处由方在端口处装表计量并经甲方验收确认乙方负责该点到工作面的支线安装维护及拆除相关费用已包含在合同单价中甲方不再另行支付主线路由甲方负责管理维护结算时每月甲方按元kwh的价格和乙方实际用量在工程款支付时予以扣除br　　b自备乙方自备电源备用电源时其发电站机到各工作面的整个设施安装拆除方案要报经甲方批准并由乙方负责日常维护和承担运行安全责任及费用br　　63施工用风br　　a甲方供应甲方设置施工用风的主管路端点至距现场作业面米处该点以上管路由甲方管理维护该点以下至工作面的支管路由乙方安装维护并拆除结算时甲方按元立方米的价格和乙方实际用量在工程款支付时予以扣除br　　b自备乙方自建自营施工用风系统其压气站含移动式供水站池含移动式和相应管路设施布置要符合甲方现场总体要求并报甲方批准同时做好日常维护br　　64现场施工道路br　　a甲方提供甲方按工程主合同要求另见图表向乙方无偿提供如图所示的施工道路该道路的维护保养由乙方负责完工退场时乙方将道路及道路设施恢复为起始状交还给甲方br　　b自建乙方自建临时施工道路要事前报甲方批准并符合甲方总体现场要求和技术要求同时应无偿提供给业主监理甲方和其他施工方使用br　　65施工住房br　　a甲方供应乙方使用甲方提供的临时房屋平方米使用期间其上述区域内的安全责任文明建设责任由乙方负责并接受甲方监督检查若有偿使用临时房屋每月由甲方按元m2向乙方收取费用生活用电br　　元kwh生活用水元m3按表计量收费其以上费用在工程款支付时予以扣除br　　b自备乙方自建住房或营地包括其它临时设施和场地要符合甲方现场的总体要求并报经甲方批准该住房或营地的安全责任和文明建设责任由乙方负责并接受甲方监督检查br　　66其它br　　7材料供应br　　71本合同工程施工所需的统供材料见下表由甲方按约定消耗量向乙方有偿提供按月进行核销且超耗部分的材料按核销日市场价含采保费运杂费若采购时价格高于核销日市场价则按照采购时价格计算加计费用收取材料款br　　统供材料表br　　序号br　　材料名称br　　规格型号br　　单位br　　统供价格br　　备注br　　72上述统供材料乙方必须提前天向甲方报送使用计划使用时由乙方书面授权指定专人出示身份证明到甲方指定的仓库或地点进行调拨发生的转运费用已包含在合同单价中br　　73若属构成工程实体的其它主要材料乙方必须委托甲方代为采购并提前天向甲方报送使用计划材料价款为采购价格加采保费运杂费在每次工程结算时予以扣除br　　74乙方从甲方仓库领用的材料出库后材料管理的责任由乙方承担乙方领用及采购材料的堆放和管理要符合甲方总体规划的要求并且按甲方标准化要求设置标识br　　75乙方为完成本合同项目所需的特殊材料由甲方统一管理并服从甲方有关特殊材料的管理制度br　　76周转性材料的管理br　　乙方自备周转性材料必须在甲方物资部门进行备案退场时由甲方物资部门对其周转性材料进行核实办理周转性材料退场的相关手续br　　乙方使用甲方周转性材料另行签订租赁协议br　　77乙方领用的材料仅限在本合同工程中使用不得改变其材料的用途否则应承担相关违约责任br　　78其他br　　8施工设备br　　81本合同工程施工时由乙方自备的设备并按甲乙双方约定按时进场按照本合同第　529　条及第142条要求乙方施工设备进场后应通知甲方现场书面认定并备案乙方施工设备未经甲方批准不得擅自离开现场否则应承担相关违约责任br　　82乙方设备停放与管理要服从甲方现场总体要求不得随意进出特定区域和乱停乱放br　　83乙方使用甲方设备必须书面申请由甲方统一安排并签订租赁合同双方按租赁合同进行管理和结算乙方应每月向甲方上报运行记录零星使用甲方设备由甲乙双方协商确认计量方式及台时费标准费用在工程款结算时扣除br　　84对于甲方零星使用乙方机械设备由甲方部门签证及审查后按第83条同等原则结算br　　85乙方每月应将自有主要设备的完好使用维修等情况上报甲方部门供甲方对施工资源与生产进度进行及时分析和掌握br　　86乙方施工设备应安全装置齐全性能可靠其施工设备的安全责任由乙方负责使用甲方施工设备造成损坏的应负相应的赔偿责任br　　87其它br　　9质量要求br　　91质量目标与要求br　　本工程质量标准按执行工程质量全面达到设计要求和标准其中单元验收合格率优良率达以上工程综合验收质量评定达标准br　　依据主合同条款补充具体工序的标准要求br　　92质量检查与验收br　　921　乙方应确保承包工程的质量达到约定标准并就承包工程向甲方承担主合同相应项目约定的甲方应承担的义务br　　922　本合同工程所约定的工程范围内施工测量由　　　方负责包括按规定填报资料费用由　方承担视工程项目具体情况约定br　　923　本合同工程所约定的工程范围内施工检验试验由　　　方负责费用由　　方承担br　　924　乙方须允许并配合甲方或监理工程师进入乙方施工场地检查工程质量工程具备覆盖隐蔽条件或达到合同约定的中间验收要求时乙方必须在自检合格以后及时申请甲方验收乙方的施工必须经过甲方质检人员及监理工程师的检查验收达到约定的质量标准并签字盖章后方可进行下一道工序甲方的检查和检验不免除乙方按合同规定应承担的责任br　　925　工程经甲方验收后仍需业主国家或地方质检部门验收合格后方视为正式验收br　　926　因乙方原因造成工程质量不合格乙方应无条件进行返工或修理使工程达到合同约定的质量标准乙方承担所有费用并赔偿甲方损失且工期不予顺延如乙方在甲方指定的时间内未进行整改则甲方有权指定第三方整改并有权将发生的全部费用直接从乙方结算款项内扣除br　　927　乙方必须服从甲方对本工程质量管理的规章制度br　　928　本合同提前解除的不免除乙方应承担的工程质量责任br　　929　其它br　　10安全生产与文明施工br　　101乙方应严格遵守国家安全生产的法律法规规程规范标准遵守甲方的安全规章制度和现场防护要求确保施工安全并签订《安全生产责任书》见附件c并应向甲方缴纳安全保证金乙方发生安全事故及重大环境事故该保证金不退还br　　102乙方负责管理本合同工程的施工作业安全以及消防防汛和抗灾等工作乙方必须配备合格的专职 安全管理 企业安全管理考核细则加油站安全管理机构环境和安全管理程序安全管理考核细则外来器械及植入物管理 人员名兼职安全管理人员名加强施工作业的安全管理br　　103乙方必须对所属施工人员进行安全教育认真执行安全技术规范严格遵守安全制度落实安全措施确保施工安全并随时接受甲方安全检查人员的监督检查由于乙方违章作业或安全措施不力等原因造成伤亡事故的责任和因此而发生的费用由乙方承担br　　104甲方安全管理人员有权对乙方人员进行安全培训及安全生产作出指导并对其安全生产管理进行监督检查以及按甲方有关规定进行处理br　　105乙方有权拒绝甲方的违章指挥若甲方原因导致的安全事故由甲方承担相应责任及发生的费用br　　106乙方在施工现场内必须使用合格的安全保护用品费用已包含在合同价格中br　　107发生重大伤亡及其他安全事故时乙方应采取必要的措施及时抢救伤员并防止事态进一步扩大减少损失同时须立即报告甲方br　　108乙方必须为其施工人员办理意外伤害或雇主责任保险保险费用由乙方承担同时乙方须将保单复印件在签订合同后天内报送甲方备案超过天未办理保险的由甲方代为购买费用在工程款支付时扣除br　　109乙方应教育其施工及管理人员遵纪守法服从工地各种管理规定共同维护工地的社会治安协助现场治安管理机构做好施工工地和生活区的治安保卫工作br　　1010乙方必须遵守甲方有关文明施工的管理制度乙方应保持自己生活区及施工区内的环境卫生并做好环境保护工作本合同工程完工退场时要清理施工场地和生活住地的垃圾保障环境卫生干净整洁br　　1011非甲方原因乙方遭受到财产和人员包括乙方雇员乙方施工范围内其他人员生命健康损失由乙方自行承担如果因此给甲方或第三方造成损失由乙方负责赔偿交纳的安全保证金不予退回由第三者造成乙方的生命财产损失的由第三者负责由不可抗力造成乙方的生命财产损失的由乙方从保险公司的赔偿中补偿甲方给予协助不能补偿的由乙方自行承担br　　1012其它要求br　　11职业健康与环境保护br　　111职业健康br　　1111　乙方在签订本合同时须与甲方签订《职业健康安全责任书》见附件br　　d作为本合同的组成部分br　　1112　乙方应为自己雇用人员配置劳动防护用品如安全帽安全带安全网防尘面罩雨衣雨鞋等劳动防护用品其费用已包含在合同价格中甲方不再另行支付br　　1113　乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定严格按照安全防护标准和防止污染环境的要求组织施工按国家有关规定保障安全投入的有效实施并承担由于自身有关措施不力造成事故的责任和因此发生的一切费用br　　1114　其他要求br　　112环境保护br　　1121　在施工场地涉及危险区域或有害因素等环境问题需要安全防护环境保护措施实施时乙方应提出安全环境防护措施方案经甲方批准后实施发生的相应费用由乙方承担br　　1122　乙方对固体废弃物进行控制工业垃圾按照指定要求进行堆放弃渣生产生活产生的废弃物分类收集统一处理减少对环境的影响危险废弃物不可回收的废物可回收废物分类收集按规定统一处理br　　1123　乙方对危险化学品放射源实行有效管理专人负责放射源实行有效存放专人负责有效控制br　　1124　乙方对生产生活废水做到规划管理污水排放符合国家排放标准和满足当地环保部门的要求不污染河域环境生产生活废水必须经沉淀池化粪池隔油池处理br　　1125　乙方在工程项目设计要求范围内进行施工不发生施工设计规划以外的破坏环境保护性质的施工行为br　　1126　乙方对工作生活场所大气污染环境因素源进行控制管理大气污染物排放符合国家排放标准br　　1127　乙方生产施工场界噪声控制指标应符合《建筑施工场界噪声限值》gb12523-90标准br　　1128　乙方应加强节能降耗控制高能耗设备和超产品能耗设计性能设备的使用br　　1129　乙方负责教育本单位现场工作人员不断提高环境意识br　　11210　乙方应确保本单位在施工活动中遵守国家地方有关环境保护方面的法律和法规br　　11211　乙方应遵守甲方环境管理规定适时接受并配合甲方对环境管理工作实施的监督检查活动br　　11212　其他要求br　　113责任划分br　　乙方如发生职业健康安全环境污染等事故时应立即通知甲方同时接受甲方当地政府有关部门的调查处理乙方承担由此发生的一切费用包括承担当地政府有关部门对此作出的责任追究及处罚br　　12技术条款br　　对于非临时工程以甲方与业主主合同有关本合同项目的技术要求为准对本合同同样有效对于临时工程以甲方对本合同项目的技术要求为准详见附件ebr　　13乙方人员工资保障措施brp