房地产销售代理合同范本模板4篇

h1nbsh1nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsppp房地产销售代理 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本模板4篇ppnbsppp　br　　房地产销售代理合同范本模板一br　　委托方以下简称甲方_______________br　　代理方以下简称乙方_______________br　　甲乙双方经友好协商现就甲方自有产权的不动产交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 br　　一不动产基本情况br　　甲方自有产权的不动产位于市区单元第____层共套房屋结构为____建筑面积平方米户型房屋所有权证号属于附房屋状况表br　　二销售价格与收款方式br　　1甲方确认本合同指定的房屋销售底价为____元平方米总价元人民币乙方可视市场情况高于底价销售销售价超出甲方指定销售底价部分甲方得___乙方得___若销售价低于甲方底价须征得甲方书面认可br　　2甲方确认由乙方代收房款br　　三甲方同意乙方客户的以下几种付款方式_______________br　　四结算方式br　　双方约定自购房客户与甲方签订房屋 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 房产证过户并交房后方办理房款结算手续br　　一次性付款结算方式br　　1一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户br　　2乙方代收购房款在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方br　　按揭贷款的结算方式购房客户与甲方签订购房合同后购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款接揭贷款手续获批后待房产证过户并办抵押后首期款由乙方付按揭款由按揭银行付清br　　为保证房屋交易的安全性房屋产权过户手续办妥后甲方接到乙方通知后须凭本人身份证来乙方处领取房款如委托他人取款的应凭经公证的委托书注明代收房款及委托人身份证明领取甲方系法人的应以合同载明的开户行和帐号转帐br　　五代理期限及代理权限br　　1本合同代理期限为个月自____年____月____日起至____年____月____日止合同到期后本合同自行终止br　　2甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书并代甲方收取房款br　　3在本合同有效代理期内甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产br　　4委托期满仍未销出者甲方授权乙方可在委托底价内下浮____出售br　　六代理费的收取br　　1乙方的代理费为本合同所售不动产在出售成功后按成交总额的____收取乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分甲方得____乙方得____代理费由甲方以人民币形式支付由乙方从代收房款中扣除br　　2甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同乙方客户支付首期房款后乙方即可获得本合同所规定的全部代理费br　　3甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房双方商定甲方向乙方支付信息发布费产证鉴定费及服务费合计元br　　七双方权利义务br　　1甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料并保证其真实准确性br　　1《土地使用权证》《房屋所有权证》房主身份证等有效证件的复印件及原件乙方核对原件无误后将原件交还甲方br　　2已婚夫妇房屋所有权在一方名下但共同生活超过八年的应证得另一方的书面同意br　　3原购房协议书另如房屋是集体土地应提交乡村办及所属村委会城管科证明br　　4房屋平面结构图及附属设施说明清单钥匙等br　　5房屋是否设定担保等债权债务的书面声明br　　6有委托人代办的应出具经公证的房主 授权委托书 关于授权委托书范本个人授权委托书下载授权委托书个人模板法定代表人身份证明书各种授权委托书范本 原件及受托人身份证明br　　2甲方保证该不动产的产权清楚若发生与之有关的权属纠纷及债权债务纠纷概由甲方负责清理因此给乙方及乙方客户照成的经济损失甲方必须负责赔偿br　　3乙方在与客户签订定房协议书合同后甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书并与乙方客户会签购房合同如因甲方地址电话变更而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准经交邮即为送达br　　4甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后若双方委托乙方办理房产证的过户手续应支付代办费br　　5房产证办理过户完毕甲乙双方结清房款则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成br　　6原则上乙方要求甲方应在房产证办理过户后方交付房产给购房客户特殊情况下甲方愿提前交房应书面通知乙方br　　7乙方系房地产的中介机构依法承担中介机构的权利义务br　　八违约责任br　　1乙方在委托代理期间将委托不动产出售并与购房客户签订定房协议书如购房客户未履行定房协议书所规定条款乙方有权终止定房协议书并没收定金如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的甲方应支付违约金违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金br　　2甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售否则视为违约应承担违约责任如甲方自行售出委托物业应以书面形式提前3天通知乙方否则乙方仍按未售物业出售就此造成的经济损失由甲方承担br　　九乙方必须严守诚实信誉高效的服务原则积极主动热情地为甲方进行代理服务乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄br　　十双方一致同意本合同如发生争议由无锡仲裁委员会仲裁br　　十一本合同一式两份双方各执一份为凭本合同附件为主合同不可分割的一部分本合同自双方签字盖章后生效br　　十二如有其它事宜可签订补充协议br　　甲方_______________乙方_______________br　　代表_______________代表_______________br　　地址_______________地址_______________br　　联系电话_______________联系电话_______________br　　开户行_______________br　　帐号_______________br　　签约日期年月日br　　房地产销售代理合同范本模板二br　　委托人甲方br　　代理人乙方br　　第一条　订立合同的基础和目的br　　依据国家有关法律法规和本市有关规定甲乙双方在自愿平等和协商一致的基础上就乙方接受甲方委托代理甲方订立房地产交易　　　　买卖 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 并完成其他委托服务事项达成一致订立本合同br　　第二条　委托的事项br　　一委托交易房地产的基本情况br　　1座　　落br　　2建筑面积br　　3权　　属br　　一委托事项br　　1br　　2br　　3br　　第三条　佣金支付br　　一乙方完成本合同约定的甲方委托的事项甲方按照下列第　　　种方式计算支付佣金任选一种br　　1按该房地产______________________总价款月租金计_____具体数额为_____________币_____________元支付给乙方br　　2按提供服务所需成本计_____________币___________元支付给乙方br　　二乙方未完成本合同约定的委托事项第　　项的应当按按照合同约定的佣金______具体数额为________币________________元给付甲方br　　第四条　预收预支费用处理br　　乙方_____________预收预支甲方费用__________币_________元用于甲方委托的___________________________　本合同履行完毕后双方按照合同约定再行清结br　　第五条　合同在履行中的变更及处理br　　本合同在履行期间任何一方要求变更合同条款的应及时书面通知对方征得对方同意后在约定的时限内变更约定条款或签订补充条款并注明变更事项br　　本合同履行期间甲乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件均为本合同的组成部分与本合同具有同等效力br　　第六条　违约责任br　　一双方商定乙方有下列情形之一的承担违约责任br　　1完成的事项违反合同约定的br　　2擅自解除合同的br　　3与他人私下串通损害甲方利益的br　　4其他过失损害甲方利益的br　　二双方商定甲方有下列情形之一的承担违约责任br　　1擅自解除合同的br　　2与他人私下串通造成乙方无法履行合同的br　　3其他造成乙方无法完成委托事项的行为br　　三双方商定发生上述违约行为的违约方按照本合同约定的佣金总额的_____计_____________币_________________元作为违约金支付给对方违约方给对方造成的其他经济损失应当按照法律法规有关规定予以赔偿br　　第七条　发生争议的解决方法br　　甲乙双方在履行本合同过程中发生争议由双方协商解决协商不成的按本合同约定的下列第　　项进行解决br　　1向　　　　仲裁委员会申请仲裁〖　　〗br　　2向法院提起诉讼〖　　〗br　　第八条　订立合同数量br　　本合同壹式______________份甲乙双方各执_______________份br　　补充条款br　　br　　粘贴线　　　　　　　　　　骑缝章加盖处br　　甲方名字名称　　　　　　　乙方名称br　　身份证其他证件号码　　　　　　营业执照号码br　　住地址　　　　　　　　　　　　住地址br　　邮编号码　　　　　　　　　　　　邮编号码br　　联系电话　　　　　　　　　　　　联系电话br　　本人法定代表人签章　　　　法人法定代表人签章br　　代理人签章　　　　　　　　　执业经纪人签章br　　执业经纪证书编号br　　年　　月　　日　　　　　　　　　年　　月　　日br　　签于　　　　　　　　　　　　　签于br　　特　别　告　知br　　一本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》《青岛市经纪人条例》等有关规定制定的示范文本供当事人约定采用br　　二本合同所称的委托人甲方是指委托房地产经纪组织代理房地产交易买卖租赁等事宜的自然人法人其他组织本合同所称的代理人是指接受委托为委托人提供代理服务并具备房地产经纪人资格的房地产经纪组织本合同所称的房地产代理是指委托人与代理人约定由代理人代理委托人进行房地产交易买卖租赁等和其他相关事务委托人支付佣金的经营行为代理人为委托人完成委托事项后依据合同约定可以收取委托人的佣金但作为本合同委托人的代理人在与第三人订立房地产交易合同时不得同时成为第三人的代理人并以代理人的名义收取第三人的佣金及其他费用代理人接受委托人的委托后转委托他人的应当经委托人书面同意或经委托人事后确认否则代理人应当对转委托在第三人的行为承担责任br　　三房地产经纪人是指依法取得经纪执业证书并在经纪组织中从事经纪活动的执业人员以下简称执业经纪人和依法设立的具有经纪活动资格的公司合伙企业个人独资企业及其他经济组织接受委托从事房地产代理业务的组织和人员应具备上述资格和条件不具备上述资格和条件的不得与委托人订立本合同委托人在委托有关房地产事务前应查验接受委托业务的房地产经纪人的营业执照备案证书以及提供服务的执业经纪人的执业证书房地产经纪人应予以配合br　　四订立本合同前委托人应充分考虑与代理人约定的各项委托事务的要求条件时间并将各项委托事务的要求条件时间在合同中明确br　　五在订立合同时双方对合同的履行时间支付佣金的数额发生违约时的佣金退赔与经济赔偿发生争议的解决方法应当在合同中约定明确同时委托人对代理人所提供的咨询服务和协商订立合同时发生的疑问应及时向所在地房地产管理部门工商行政管理部门或房地产交易中心征询或核查本合同约定时或履行中双方未尽事宜可通过本合同的补充条款予以补充约定br　　六订立合同后委托人与房地产经纪人应当按照合同约定履行合同履行期间发生争议的可通过协商解决协商不成的应按照合同约定的方式解决br　　七本合同文本在市区县房地产交易中心市执业经纪人协会市房地产经纪人协会均有售建议委托人先行购买本合同并仔细阅读br　　八本合同由青岛市房屋土地资源管理局制定青岛市工商行政管理局监制不得翻印br　　房地产销售代理合同范本模板三br　　甲方__________________________br　　地址__________________________br　　邮码__________________________br　　电话__________________________br　　法定代表人____________________br　　乙方__________________________br　　地址__________________________br　　邮码__________________________br　　电话__________________________br　　法定代表人____________________br　　甲乙双方在互惠互利的基础上经过友好协商根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜达成以下协议并承诺共同遵守br　　第一条　合作方式和范围br　　甲方指定乙方为独家销售代理销售甲方指定的由甲方在____________开发建设的房产房产具体情况详见本合同的附件该房产为别墅写字楼公寓住宅厂房销售面积共计________平方米br　　第二条　合作期限br　　1本合同代理期限为______个月自_______年____月____日至_______年____月____日在本合同到期前的____天内如甲乙双方均未提出反对意见本合同代理期自动延长_______个月可循环延期合同到期后如甲方或乙方提出终止本合同则按本合同中合同终止条款处理br　　2在本合同有效代理期内除非甲方或乙方违约双方不得单方面终止本合同br　　3在本合同有效代理期内甲方不得指定其他销售代理商br　　第三条　费用负担br　　1推广费用由乙方负责甲方如特别要求制作电视广告印制单独的宣传材料售楼书等该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位br　　2具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付br　　第四条　销售价格br　　1销售价目详见本合同的附件br　　2乙方可视市场销售情况在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动但浮动幅度原则上控制在______内br　　3甲方同意乙方视市场销售情况在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动______内低于此幅度时应征得甲方的认可br　　第五条　代理佣金及支付br　　1乙方的代理佣金为成交额的____乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时超出部分归乙方br　　2代理佣金由甲方以人民币形式支付br　　3甲方同意按下列方式支付代理佣金br　　甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成即可获得本合同所规定的全部代理佣金甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据br　　如乙方代甲方收取房价款并在扣除乙方应得佣金后将其余款项返还甲方乙方不得擅自挪用代收的房款br　　4因客户对认购书违约而没收的定金由甲乙双方五五分成br　　第六条　甲方的责任br　　1甲方应向乙方提供以下文件和资料br　　1甲方营业执照复印件和银行帐户br　　2政府有关部门批准的国有土地使用权证建设用地批准文件建设用地规划许可证建设工程规划许可证施工许可证和商品房预售许可证br　　3关于代售房地产的所需的有关资料包括平面图地理位置图室内设备建设标准电器设备配备楼层高度面积规格价格其他费用的估算等br　　4乙方代理销售该项目所需的收据销售合同以实际使用的数量为准余数全部退给甲方br　　5甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书br　　以上文件和资料甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全br　　甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清所发生的任何纠纷均由甲方负责br　　2甲方应积极配合乙方的销售并保证乙方客户所订的房号不发生一屋二卖等误订情况br　　3甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用br　　第七条　乙方的责任br　　1在合同期内乙方应做好以下工作br　　1根据市场制定推广计划br　　2在委托期内进行网络媒体声讯电话等方式的广告宣传利用各种形式开展多渠道的销售活动br　　3派送宣传资料售楼书br　　4在甲方的协助下安排客户实地考察并介绍项目环境及情况br　　5在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约并收取定金br　　6乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺br　　2乙方在销售过程中应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍尽力促销不得夸大隐瞒或过度承诺br　　3乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度非经甲方的授权不得擅自给客户任何形式的折扣在客户同意购买时乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款若遇特殊情况乙方应告知甲方作个案协商处理br　　4乙方收取客户所付款项后不得挪作他用不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动br　　第八条　合同的终止和变更br　　1在本合同到期时双方若同意终止本合同双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜结清与本合同有关的法律经济等事宜本合同一旦终止双方的合同关系即告结束甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外br　　2经双方同意可签订变更或补充合同其条款与本合同具有同等法律效力br　　第九条　其他事项br　　1本合同一式两份甲乙双方各执一份经双方代表签字盖章后生效br　　2在履约过程中发生的争议双方可通过协商诉讼方式解决br　　甲方________________　乙方________________br　　代表人______________　代表人______________br　　_______年_____月____日_______年____月____日br　　房地产销售代理合同范本模板四br　　被代理人甲方_________br　　代理人乙方_________br　　第一条　订立合同的基础和目的br　　依据国家有关法律法规和有关规定甲乙双方在自愿平等和协商一致的基础上就乙方接受甲方委托代理甲方订立房地产_________买卖租赁合同并完成其他委托服务事项达成一致订立本合同br　　第二条　代理事项br　　一委托交易房地产的基本情况br　　1座落_________br　　2建筑面积_________平方米br　　3权属_________br　　二代理事项_________br　　第三条　合作期限br　　一本合同代理期限为_________个月自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日在本合同到期前的_________天内如甲乙双方均未提出反对意见本合同代理期自动延长_________个月合同到期后如甲方或乙方提出终止本合同则按本合同中合同终止条款处理br　　二在本合同有效代理期内除非甲方或乙方违约双方不得单方p