房地产工程施工合同范本

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h1p　　房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性在经济学上又被称为不动产今天小编要与大家分享的是房地产工程的施工合同范本具体内容如下希望能帮助到大家br　　发包方全称xx项目部以下简称甲方br　　承包方全称以下简称乙方br　　依照有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则甲方将负责施工的南昌居住主题公园部份市政工程承包给乙方为了保证本工程的安全文明施工质量和进度明确甲乙双方的权利和义务经甲乙双方就有关南昌居住主题公园部份市政工程施工事项协商一致特订立本施工承包合同以资共同遵守具体条款如下br　　一工程概况br　　1工程名称xx市政工程br　　2工程地点xx象湖新城br　　3建设单位xx平海房地产开发有限公司br　　二工程承包方式范围和内容br　　1工程承包方式为包清工包安全文明施工包质量包工期br　　2工程承包范围为甲方负责施工的xx居住主题公园香榭丽居市政工程施工具体工程量以建设单位和甲方认定的施工图联系单和甲方认定的实际施工工程量为准br　　3工程承包内容为xx居住主题公园市政工程中的砼垫层检查井化粪池排水管道景观基础围墙加筋管埋设砼管埋设等有关施工内容br　　三具体施工承包内容和清工承包计价依据br　　1化粪池施工承包内容和包清工计价依据br　　1工作内容配合协助放样基坑底300mm内人工修整不包括机械挖土及回填土基坑砂包支护材料100m内水平运输基坑抽排水在粉刷强度未达到前要保证水位在基底以下砼拌制浇捣养护包括预制盖板砖浇水湿润砂浆拌制砌筑内外粉刷抹光管子预埋预制板安装找平等br　　2计价依据基坑砂包支护15元m砼浇捣55元m预制盖板7元块基坑抽水排水100元座砖砌体015元块内外粉刷55元㎡所有工程量以实际完成工程量签证为依据br　　2排水管道施工承包内容和包清工计价依据br　　1砼管施工承包内容和包清工计价依据br　　a工作内容配合甲方放样测量设专人基槽底300mm内土方人工修整基槽支护支模排水抽水砼垫层拌制浇捣100m内水平运输砼管吊装就位承插口封头管座砼拌制运输浇捣养护砼修补检验后人工土方回填夯实不包括基槽机械挖土回填土及夯实机械吊装的台班费用br　　b计价依据直径50080015元m直径100020元mbr　　2塑料加筋管施工承包内容和包清工计价依据br　　a工作内容配合甲方放样测量设专人基槽底300mm内土方人工修整平管子埋设管子底超挖部位回填人工夯实防止管子机械回填土时下沉造成倒返水或管内积水管子周围150mm必须回填砂土不允许有石块砖碴物等回填以免压破管子不包括机械挖土回填的费用br　　b计价依据200塑料加筋管子2元m300管子3元m埋设超过18m管子6元mbr　　3雨污水检查井施工内容和包清工计价依据br　　a施工内容配合甲方施工放样基底300mm内土方人工修整基坑支护排水抽水支模垫层流槽及暗井盖砼拌制浇捣养护砌块浇水湿润砂浆拌制砌筑内外粉刷安放井座井盖爬梯养护材料100mm水平运输井座盖从仓库提货井内清理干净根据绿化地坪及铺装面层检查井进行高度调整修改机械作业后破损需返工重做另行计算配合水电安装施工br　　b计价依据直径为1500250元座直径为1250180元座直径为1000140元座直径为70063元座深度在12m内直径为700深度在12m以上100元座检查井盖板70070080每块4元br　　4围墙施工内容和包清工计价依据br　　1施工内容配合甲方测量放样基底300mm内土方人工修整基槽灌水人工夯实卵石垫层支模砼垫层拌制浇捣砂浆拌制砌筑人工回填土不包括机械开挖回填费用夯实水平距离100m运输br　　2计价依据砼垫层含卵石垫层7元m砖砌体015元块预制板安装另行计算br　　5其它景观台阶明沟路侧石安装等工程内容和计价依据br　　1施工内容所涉及工作面内基底300mm内的人工土方开挖回填人工土方平整夯实场地平整饰面块材料粘合层以下的所有泥工施工内容砼浇捣养护粉刷砌筑等工程材料100m水平运输br　　2计价依据砼垫层含卵石垫层汽车停车为位8元㎡人行道公园入户通道自行车位饰面块粘合层以下的垫层65元㎡区内小路砼7元㎡随捣随抹压光1元㎡水泥砂面层压光地面3元㎡圆弧形花坛砖砌体020元块其它砖砌体016元块砼构件砼道路浇捣55元mbr　　6施工作业所需要的机具如翻斗车砼平板振动机砼振动棒铁镐铁锹灰桶放样墙线抹子铝合金贴尺榔头凿子等施工基本机具概由乙方自备和维修保养保管且乙方自备的上述机具必须满足其施工承包内容的施工需要必须服从甲方施工现场的统一规范管理乙方自备的上述机具费用均已综合考虑在本合同给定的包清工单价内乙方施工承包范围的施工内容甲方为乙方提供搅拌机一台泥浆泵二台电缆和配电箱但乙方应对甲方提供的机具设备妥善维护和保管工程完工后及时交还甲方对乙方非自然损坏的机具设备乙方应参照市场价赔偿br　　7乙方应根据其工程包清工价款按甲方财务管理要求编制员工工资表给甲方br　　8乙方包清工价款已包含其施工管理施工机具施工员工工资奖金各类津贴夜餐劳保福利学习培训技术措施赶工费人员机具进场安全文明施工临设安置以及气候影响的停工窝工之类非生产用工等施工涉及的全部费用br　　9上述承包范围以外的施工内容所发生的点工由项目部管理人员根据实际情况指定技工和普工作业甲乙双方约定在保证质量安全和进度效率的情况下技工按6元小时普工按4元小时结算br　　10遇特殊情况现场需紧急处理的材料机具等乙方应无条件服从甲方指挥予以清理或搬迁等br　　四工程工期br　　1本工程施工工期必须在保证工程质量前提下组织充足的作业人员与各相关工种密切配合按甲方指定的工期完成乙方按甲方指定工期由于乙方原因造成停工延期施工则每延误一天按500元处罚罚款最多不超过其工程包清工价款造价的5br　　2遇人力不可抗拒因素工期按监理业主签证累计工期顺延乙方发生的增加费用由甲方协助向建设单位签证乙方在上述情况发生3天内就延误时间内容和因此发生的增加费用支出向甲方及时提出报告由甲方转报建设单位监理并协助签证br　　五工程质量br　　甲乙双方约定的市政工程质量为按现行有关质量验收标准验收必须确保一次性合格且必须具备优质工程质量验评要求和甲方企业标准要求不准出现乙方施工质量问题引起对工程评优创杯的质量影响如由于其施工质量问题导致工程质量验收不合格或影响工程质量评优创杯除乙方无条件返工处理合格和满足优质工程质量验评要求外甲方根据有关 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 可视情对乙方作出质量处罚乙方应无条件接受甲方的质量处罚br　　六甲乙双方责任br　　1甲方责任br　　1全面履行合同确保乙方正常施工br　　2提供乙方要求的有关本工程的技术资料br　　3及时协助乙方做好有关工程量签证工作br　　4负责办好施工手续需乙方协助的工作乙方无条件配合br　　5督促乙方做好安全管理文明施工br　　6向乙方提供堆场道路设备作业等场地br　　7甲方应为乙方提供临时设施和临时用水临时用电乙方员工住宿由甲方负责施工用电线电缆开关箱照明灯具和甲方提供的机具水费电费等由甲方负责承担br　　8负责向乙方做好安全教育签订劳务合同和安全责任书做好施工技术交底和放样测量工作br　　9协调乙方内外施工环境为乙方施工做好后勤服务br　　2乙方责任br　　1全面履行施工合同严格按现行标准规程规范和设计要求组织施工严格履行质量安全文明施工工期的合同要求确保正常施工br　　2服从甲方监理建设单位的指挥和管理br　　3服从甲方现场有关部门和职能人员的监督管理br　　4负责其施工机具设备和人员调配乙方保证其进场的机具设备能满足施工和甲方管理的需要人员调配投入 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 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通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 后积极配合乙方进行质量验收如甲方在整个工程质量创优中涉及到乙方工作内容乙方应无条件配合br　　十工程价款支付br　　1乙方在订立合同时自愿交纳2万元人民币作为工程施工作业人员到位质量安全文明施工保证金乙方施工承包范围内工作完成后退还不计任何利息br　　2乙方工程量计算以建设单位和甲方认定的施工图联系单签证单和甲乙双方认定的签证单联系单等为依据工程包清工价款的结算按双方合同有关约定条款计算工程包清工价款br　　3每月工程包清工价款结算工程施工质量合格的基础上办理好劳务安全教育等手续的工人当月出勤率不少于25个工日的经市政项目部管理人员认可后于下月18日至20日发放每月每人600元整的生活费如缝年关发至工资总额的80编制工人工资表随同出勤表上交项目部统一发放生活费br　　4乙方施工承包范围内的工作内容完成后两个月内甲方应付清全部包清工价款br　　5如由于乙方原因乙方中途退场停止施工甲方和乙方的价款结算按已完成的工程量的70结算乙方保证金由甲方视情处理br　　十一附则br　　1乙方必须有效组织施工人员机具必须满足本工程的施工进度质量安全等需要严禁转包一旦发现乙方有转包现象甲方有权单方面终止双方施工合同乙方所完成的工程价款应无条件由甲方自行处理br　　2乙方应服从甲方的指挥和管理严格执行项目部公司的所有规章制度自觉遵守有关法律行政法规乙方在施工过程中如因管理混乱质量安全工期不符合本合同要求甲方有权单方面终止双方施工合同另行安排施工队伍施工乙方所完成的工程款首先应满足弥补甲方的所有损失后余款结算给乙方对此乙方不得以任何理由加以拒绝br　　3在履行合同过程中发生纠纷双方应协商解决或请有关部门调解一方不愿协商调解或调解不成向甲方企业所在地人民法院起诉br　　4本合同一式四份甲方乙方各执壹份报送甲方劳务公司分公司各壹份br　　5本合同由甲乙双方经济责任人签字之日生效工程价款结算之日失效br　　6本合同于XX年5月29日订立br　　甲方经济责任人签字乙方经济责任人签字br　　身份证号身份证号br　　电话电话br　　手机手机br　　附乙方经济责任人身份证复印件brxa0p