房地产销售代理合同范本2篇

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是法律术语委托代理是指代理人依据被代理人的委托以被代理人的名义实施的民事法律行为今天小编要与大家分享的是房地产销售代理合同的范本共2篇具体内容如下仅供参考阅读br　　房地产销售代理合同范本篇一br　　被代理人甲方_________br　　代理人乙方_________br　　第一条　订立合同的基础和目的br　　依据国家有关法律法规和有关规定甲乙双方在自愿平等和协商一致的基础上就乙方接受甲方委托代理甲方订立房地产_________买卖租赁合同并完成其他委托服务事项达成一致订立本合同br　　第二条　代理事项br　　一委托交易房地产的基本情况br　　1座落_________br　　2建筑面积_________平方米br　　3权属_________br　　二代理事项_________br　　第三条　合作期限br　　一本合同代理期限为_________个月自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日在本合同到期前的_________天内如甲乙双方均未提出反对意见本合同代理期自动延长_________个月合同到期后如甲方或乙方提出终止本合同则按本合同中合同终止条款处理br　　二在本合同有效代理期内除非甲方或乙方违约双方不得单方面终止本合同br　　三在本合同有效代理期内甲方不得在_________地区指定其他代理人br　　第四条　费用负担br　　本项目的推广费用包括但不仅包括报纸电视广告印制宣传材料售楼书制作沙盘等由甲方负责支付该费用应在费用发生前一次性到位br　　具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付br　　第五条　销售价格br　　销售基价本代理项目各层楼面的平均价由甲乙双方确定为_________元平方米乙方可视市场销售情况征得甲方认可后有权灵活浮动甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件br　　第六条　佣金支付br　　一乙方完成本合同约定的甲方委托的事项甲方按照下列第_________种方式计算支付佣金任选一种br　　1按该房地产_________总价款月租金计的_________具体数额为_________元支付给乙方br　　2按提供服务所需成本计_________元支付给乙方br　　二乙方未完成本合同约定的委托事项第_________项的应当按照合同约定的佣金的_________具体数额为_________元给付甲方br　　第七条　预收预支费用处理br　　乙方_________预收预支甲方费用_________元用于甲方委托的_________事项本合同履行完毕后双方按照合同约定再行清结br　　第八条　双方当事人权利义务br　　一甲方在合同生效之后对乙方在授权范围内的活动不能任意干涉双方遇有问题可随时研究协商br　　二乙方应认真负责行使甲方授予的权利不得弄虚作假更不得与第三人恶意通谋欺骗被代理人br　　第九条　违约责任br　　一双方商定有下列情形之一的承担违约责任br　　1完成的事项违反合同约定的br　　2擅自解除合同的br　　3与他人私下串通损害对方利益的br　　4其他过失损害对方利益的br　　二双方商定发生上述违约行为的违约方按照本合同约定的佣金总额的_________计_________元作为违约金支付给对方违约方给对方造成的其他经济损失应当按照法律法规有关规定予以赔偿br　　第十条　声明及保证br　　甲方br　　一甲方为一家依法设立并合法存续的企业有权签署并有能力履行本合同br　　二甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效br　　三在签署本合同时任何法院仲裁机构行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决裁定裁决或具体行政行为br　　四甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力br　　乙方br　　一乙方为一家依法设立并合法存续的企业有权签署并有能力履行本合同br　　二乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效br　　三在签署本合同时任何法院仲裁机构行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决裁定裁决或具体行政行为br　　四乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力br　　第十一条　保密br　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密技术信息经营信息及其他商业秘密予以保密未经该商业秘密的原提供方同意一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容但法律法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为_________年br　　一方违反上述保密义务的应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失br　　第十二条　不可抗力br　　本合同所称不可抗力是指不能预见不能克服不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件包括但不限于自然灾害如洪水地震火灾和风暴等以及社会事件如战争动乱政府行为等br　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方并应在_________天内提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行br　　第十三条　通知br　　一根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等必须用书面形式可采用_________书信传真电报当面送交等方式传递以上方式无法送达的方可采取公告送达的方式br　　二各方通讯地址如下_________br　　三一方变更通知或通讯地址应自变更之日起_________日内以书面形式通知对方否则由未通知方承担由此而引起的相应责任br　　第十四条　争议的处理br　　一本合同受_________国法律管辖并按其进行解释br　　二本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的按下列第_________种方式解决br　　1提交_________仲裁委员会仲裁br　　2依法向人民法院起诉br　　第十五条　解释br　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读方便而设不应影响本合同的解释br　　第十六条　补充与附件br　　本合同未尽事宜依照有关法律法规执行法律法规未作规定的甲乙双方可以达成书面补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分与本合同具有同等的法律效力br　　第十七条　合同效力br　　本合同自双方或双 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日本合同正本一式_________份双方各执_________份具有同等法律效力合同副本_________份送_________留存一份br　　甲方盖章_________　　　　　　　　乙方盖章_________br　　代表人签字_________　　　　　　　代表人签字_________br　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日br　　签订地点_________　　　　　　　　　　签订地点_________br　　房地产销售代理合同范本篇二br　　委托人甲方br　　代理人乙方br　　第一条　订立合同的基础和目的br　　依据国家有关法律法规和本市有关规定甲乙双方在自愿平等和协商一致的基础上就乙方接受甲方委托代理甲方订立房地产交易　　　　买卖租赁合同并完成其他委托服务事项达成一致订立本合同br　　第二条　委托的事项br　　一委托交易房地产的基本情况br　　1座　　落br　　2建筑面积br　　3权　　属br　　一委托事项br　　1br　　2br　　3br　　第三条　佣金支付br　　一乙方完成本合同约定的甲方委托的事项甲方按照下列第　　　种方式计算支付佣金任选一种br　　1按该房地产______________________总价款月租金计_____具体数额为_____________币_____________元支付给乙方br　　2按提供服务所需成本计_____________币___________元支付给乙方br　　二乙方未完成本合同约定的委托事项第　　项的应当按按照合同约定的佣金______具体数额为________币________________元给付甲方br　　第四条　预收预支费用处理br　　乙方_____________预收预支甲方费用__________币_________元用于甲方委托的___________________________　本合同履行完毕后双方按照合同约定再行清结br　　第五条　合同在履行中的变更及处理br　　本合同在履行期间任何一方要求变更合同条款的应及时书面通知对方征得对方同意后在约定的时限内变更约定条款或签订补充条款并注明变更事项br　　本合同履行期间甲乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件均为本合同的组成部分与本合同具有同等效力br　　第六条　违约责任br　　一双方商定乙方有下列情形之一的承担违约责任br　　1完成的事项违反合同约定的br　　2擅自解除合同的br　　3与他人私下串通损害甲方利益的br　　4其他过失损害甲方利益的br　　二双方商定甲方有下列情形之一的承担违约责任br　　1擅自解除合同的br　　2与他人私下串通造成乙方无法履行合同的br　　3其他造成乙方无法完成委托事项的行为br　　三双方商定发生上述违约行为的违约方按照本合同约定的佣金总额的_____计_____________币_________________元作为违约金支付给对方违约方给对方造成的其他经济损失应当按照法律法规有关规定予以赔偿br　　第七条　发生争议的解决方法br　　甲乙双方在履行本合同过程中发生争议由双方协商解决协商不成的按本合同约定的下列第　　项进行解决br　　1向　　　　仲裁委员会申请仲裁〖　　〗br　　2向法院提起诉讼〖　　〗br　　第八条　订立合同数量br　　本合同壹式______________份甲乙双方各执_______________份br　　补充条款br　　br　　粘贴线　　　　　　　　　　骑缝章加盖处br　　甲方名字名称　　　　　　　乙方名称br　　身份证其他证件号码　　　　　　营业执照号码br　　住地址　　　　　　　　　　　　住地址br　　邮编号码　　　　　　　　　　　　邮编号码br　　联系电话　　　　　　　　　　　　联系电话br　　本人法定代表人签章　　　　法人法定代表人签章br　　代理人签章　　　　　　　　　执业经纪人签章br　　执业经纪证书编号br　　年　　月　　日　　　　　　　　　年　　月　　日br　　签于　　　　　　　　　　　　　签于br　　特　别　告　知br　　一本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》《青岛市经纪人条例》等有关规定制定的示范文本供当事人约定采用br　　二本合同所称的委托人甲方是指委托房地产经纪组织代理房地产交易买卖租赁等事宜的自然人法人其他组织本合同所称的代理人是指接受委托为委托人提供代理服务并具备房地产经纪人资格的房地产经纪组织本合同所称的房地产代理是指委托人与代理人约定由代理人代理委托人进行房地产交易买卖租赁等和其他相关事务委托人支付佣金的经营行为代理人为委托人完成委托事项后依据合同约定可以收取委托人的佣金但作为本合同委托人的代理人在与第三人订立房地产交易合同时不得同时成为第三人的代理人并以代理人的名义收取第三人的佣金及其他费用代理人接受委托人的委托后转委托他人的应当经委托人书面同意或经委托人事后确认否则代理人应当对转委托在第三人的行为承担责任br　　三房地产经纪人是指依法取得经纪执业证书并在经纪组织中从事经纪活动的执业人员以下简称执业经纪人和依法设立的具有经纪活动资格的公司合伙企业个人独资企业及其他经济组织接受委托从事房地产代理业务的组织和人员应具备上述资格和条件不具备上述资格和条件的不得与委托人订立本合同委托人在委托有关房地产事务前应查验接受委托业务的房地产经纪人的营业执照备案证书以及提供服务的执业经纪人的执业证书房地产经纪人应予以配合br　　四订立本合同前委托人应充分考虑与代理人约定的各项委托事务的要求条件时间并将各项委托事务的要求条件时间在合同中明确br　　五在订立合同时双方对合同的履行时间支付佣金的数额发生违约时的佣金退赔与经济赔偿发生争议的解决方法应当在合同中约定明确同时委托人对代理人所提供的咨询服务和协商订立合同时发生的疑问应及时向所在地房地产管理部门工商行政管理部门或房地产交易中心征询或核查本合同约定时或履行中双方未尽事宜可通过本合同的补充条款予以补充约定br　　六订立合同后委托人与房地产经纪人应当按照合同约定履行合同履行期间发生争议的可通过协商解决协商不成的应按照合同约定的方式解决br　　七本合同文本在市区县房地产交易中心市执业经纪人协会市房地产经纪人协会均有售建议委托人先行购买本合同并仔细阅读br　　八本合同由青岛市房屋土地资源管理局制定青岛市工商行政管理局监制不得翻印brxa0p