单位租房合同

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乙方使用合同标的物的租金为大写元年小写元年由乙方按本合同规定按季年缴交甲方br　　2如合同签订年限超过一年从第二年起年租金在上年度的基础上递增即第二年租金为大写元第三年租金为大写元br　　3租金缴交时间先付后租第一季年租金在签订合同时交纳和收取以后每季年租金在该年度或季度开始计算前一个月交纳和收取br　　4甲方负责收取租金并在收取租金后10个工作日内上缴财政乙方应按合同约定及时交纳租金每迟交一天甲方按欠交租金1向乙方收取滞纳金迟交15天甲方有权解除合同并从第16天开始甲方每天向乙方收取 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 约定租金额200的房屋占用费直到乙方全部搬迁并将房屋交付甲方时结束br　　第四条有关履约保证金水电气有线电视等费用的规定br　　1履约保证金在签订本合同时乙方必须先向甲方交纳履约保证金合计大写元小写元租赁期满或合同解除如不存在需扣除履约保证金的情形时甲方不计息退还br　　2租赁期满或合同解除后在乙方无违约情形下甲方按乙方提供的原甲方开出的履约保证金凭证原件在10个工作日内退还在租赁期满或合同解除前乙方不得利用该保证金冲抵任何应由乙方承担的费用br　　乙方如因自己行为不能提供甲方原开出的履约保证金凭证原件或有违约情形的甲方将不负责退还该履约保证金br　　3水电气有线电视等费用计收办法租赁期内的水电气有线电视物业管理及本合同中未列明的其他费用等按照谁使用谁支付的原则由乙方支付br　　第五条物业管理br　　租赁期间的物业管理由乙方负责发现房屋结构等由不归责于乙方的原因导致出现安全隐患问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 乙方应及时向甲方报告由甲方负责维修如果出现归责于乙方的原因导致房屋结构等出现安全隐患问题由乙方负责维修并承担相应责任br　　第六条甲方的权利和义务br　　1依据本合同的规定按时收取租金当乙方出现拖欠缴交租金现象时有权向乙方追缴拖欠租金及逾期违约金br　　2根据合同约定按期将合同标的物交付给乙方br　　3负责对合同标的物进行定期检查租赁有效期内由不归责于乙方的原因导致屋面漏水房屋裂缝由甲方负责维修并承担相关费用以保障乙方安全和正常使用由此对乙方造成的损坏和损失甲方不负有修缮和赔偿的义务br　　4合同标的物租赁期内如遇不可抗力因素及城市规划城市公益事业建设房屋征收等原因致使合同无法继续履行的甲方有权无偿收回标的物乙方应无条件服从本合同自行终止br　　5租赁期满如甲方房屋不再出租甲方在租赁期满之日的30日前通知乙方乙方应在租赁期满之日起2日内将承租房屋交还给甲方且不得提出任何补偿要求否则甲方按照租赁合同约定的租金200向乙方收取房屋占用费直到乙方全部搬迁并将房屋交付甲方时结束br　　第七条乙方的权利和义务br　　1依据本合同的有关规定取得合同标的物的使用权br　　2按规定按时交付租金和一切与经营有关的费用如水电气费物业管理费税费等br　　3合同有效期间凡除公共部分的维修之外其他一切维修及费用均由乙方负责即在合同标的物使用期间室内设施含水龙头灯管卷闸门等的维修及费用由乙方负责同时有关的治安费卫生费物业管理费等也由乙方自行负责br　　4合同有效期间乙方不得擅自改变合同标的物的结构及用途乙方如因故意或过失造成合同标的物毁损的应负责恢复原状或赔偿甲方的损失乙方如需对合同标的物进行装修装饰或添臵新物须事先经甲方书面同意并报有关部门取得许可方可实施如装修需改造改变房屋结构需提交申请报告及改造方案在征得甲方书面同意后方可施工有关房屋装修和所需的报批报审报建报装水电等工作及相关费用均由乙方负责甲方不承担乙方改造装修部分的任何费用合同期满乙方应保持合同标的物完好合同标的物内不可移动的固定装修设施等不得拆除应无偿移交给甲方br　　5乙方在装修施工过程中必须严格执行国家有关规定采取严格安全防护措施进行装修施工并对由此造成的一切后果负责br　　6合同有效期间乙方必须依照国家有关法律法规及政策规定做好治安消防防范工作禁止私自乱拉电线存放任何易燃易爆违禁品等否则由此造成的一切后果由乙方负责br　　7合同有效期间乙方必须守法经营不得利用合同标的物进行违法br　　活动损害公共利益认真做好消防安全 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 生育等工作并自行负责有关该资产治安消防等的办证事宜和有关费用br　　8禁止乙方私自占用或妨碍他人使用公共设施及公共场地禁止在公共场地搭建任何建筑物br　　9合同有效期间乙方必须妥善保管维护好甲方的资产因乙方的责任给甲方造成损失的应承担赔偿责任br　　10乙方对合同标的物周围卫生环境有管理的义务做好门前三包的工作br　　11合同标的物外立面等共用部分非经甲方书面同意乙方不得擅自使用br　　12承租期内原则上不得转租让特殊情况下确需转租让的须经甲方书面同意并由甲方和乙方共同商定转租让相关事宜否则乙方不得以任何形式或理由将合同标的物全部或部分转租转借他人或擅自调换使用br　　13乙方如需设臵任何广告招牌等事先须经甲方书面同意同时自行负责向政府主管部门申请自行办理有关手续并遵守国家地方有关法规政策等规定br　　第八条合同的变更解除与终止br　　1双方协商一致可以变更或终止合同br　　2甲方未尽合同标的物的修缮义务严重影响乙方使用的造成乙方重大损失的乙方有权解除合同br　　3乙方违反本合同第七条规定的应尽义务经甲方催告的合理期限内仍未全面履行的甲方有权解除本合同同时乙方应按本合同约定承担违约责任和由此给甲方造成的损失br　　4合同有效期间乙方有下列行为之一的甲方有权随时单方解除合同并没收履约保证金br　　1未经甲方书面同意转租转借合同标的物或未经甲方书面同意擅自拆改变动房屋结构以及改变租赁用途的br　　2损坏合同标的物在甲方提出的合理期限内仍未修复的br　　3利用合同标的物存放危险品进行违法活动损害公共利益他人利益或者妨碍他人正常工作生活的br　　4逾期30日未交纳按约定应当由乙方交纳的水电气费管理费等各项经营费用或累计拖欠管理费水电气费等各项经营费用达大写元或以上的br　　5逾期15日未按时交纳租金或累计拖欠租金达大写元或以上的br　　6保管不当或不合理使用导致附属物品设备设施损坏并拒不赔偿的br　　5租赁期满后乙方要继续租赁的应当在租赁期满之日的30日前向甲方提出书面申请经甲方同意并统一报市招标局市财政局备案后按规定程序参加公开竞价招租在房产出租价格相同的条件下乙方享有优先承租权如乙方在规定期限内未提出书面申请视为放弃优先承租权br　　6因自然灾害等不可抗力致使合同无法继续履行的本合同自动终止甲乙双方互不承担违约责任br　　7合同有效期间因城市规划城市公益事业建设拆迁改造等原因致使合同无法继续履行需解除的甲方有权单方解除合同无条件收回出租的资产由此给乙方造成的一切损失甲方不负责赔偿br　　8法律规定的其他情形br　　因乙方违约甲方单方解除合同或者因本合同第六条第4款原因甲方提出终止合同收回房屋的甲方书面解除或终止合同通知送达乙方时即发生法律效力乙方应该在甲方书面通知日期内原则上为两日自行搬迁并将标的物按照合同约定交还给甲方乙方逾期不交付房屋的自逾期之日起乙方按照合同约定租金额200向甲方支付标的物占用费直至标的物交付甲方时止br　　第九条合同标的物交付及收回的验收br　　1合同标的物交付时甲乙双方应共同参与如对装修器物等硬件设施附属设施有异议的应当场提出协商解决乙方接受标的物钥匙后视为甲方已按合同约定完成了交付且乙方对房屋的现状无异议br　　2乙方应于合同期满自动终止或解除合同后2日内将承租房屋及设施设备等完好地交还甲方乙方添臵新物可移动部分由其自行收回而对于乙方添臵新物不可移动部分及乙方装饰装修的部分具体处理方法为归甲方所有并且乙方不得要求甲方给予乙方任何补偿若有甲方不需要的物品装饰装修物等部分乙方应无条件根据甲方要求将物品装饰装修物予以拆除因拆除造成标的物毁损的乙方应当恢复原状乙方如违反该规定则履约保证金作为违约金支付给甲方不予退还对于该标的物内乙方未经甲方书面同意遗留的物品视为乙方自愿放弃其所有权和处分权甲方有权自行处臵并且不承担任何责任br　　第十条甲方违约责任br　　l不按本合同约定按时交付合同标的物给乙方的每逾期1日应按约定的日租金1向乙方支付违约金逾期交付不得超过2个月双方一致同意若逾期交付超过2个月的自逾期届满2个月之日本合同自动终止甲方仅就逾期2个月以内承担违约责任br　　2违反本合同约定提前收回合同标的物的应按本合同年租金总额的20向乙方支付违约金br　　第十一条乙方违约责任br　　l不按本合同约定按时足额交付租金的每逾期1日乙方应按欠交租金的1向甲方支付违约金乙方不按本合同约定按时足额支付水电气物业管理等相关费用的应如数补交并支付滞纳金如因乙方未按时交纳上述费用造成停水停电等后果的由乙方承担责任br　　2合同有效期间乙方有本合同第八条第4项行为之一的甲方有权解除合同收回合同标的物已收取的租金及履约保证金不予退还乙方还应按照本合同年租金总额的20向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补br　　甲方损失的乙方还应赔偿相应损失br　　3在合同有效期间乙方中途违反本合同约定擅自退租的甲方已收取的租金及履约保证金不予退还乙方还应按本合同年租金总额20向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的还应赔偿相应损失br　　4合同期满自动终止或解除合同乙方必须在合同期满自动终止之日或解除合同之日起2日内将自有物商品全部搬走不得提出任何补偿要求逾期未搬走视同乙方放弃该房屋内属于乙方的商品和自有物甲方有权处臵所造成的必要费用公证费保管费等由乙方承担可从未搬走商品和物的处臵收益中支付乙方不得提出任何异议和补偿要求br　　5合同解除或终止后不按甲方要求搬出该房屋或者不按甲方要求恢复原状的甲方可以采取相关措施包括但不限于停电停水等所造成的一切损失由乙方自行承担与甲方无关br　　第十二条免责条款br　　1因不可抗力原因致使本合同不能继续履行造成损失的甲乙双方互不承担责任br　　2因国家政策国家建设需要征用或拆除改造合同标的物对甲乙双方造成损失的互不承担责任乙方应无条件搬迁政府因以上行为给予的补偿除经核准属于乙方室内装修补偿的归乙方所有外其余补偿全部归甲方所有br　　3因上述第12项原因而终止合同的租金按照实际使用的天数计算多退少补br　　第十三条合同争议的解决br　　甲乙双方在履行合同期间如发生纠纷由甲乙双方协商解决协商一致的另行签订补充协议该补充协议构成本合同的组成部分协商不成的任何一方均可依法提起诉讼br　　第十四条其他约定的事项br　　1本合同未尽事宜甲乙双方应另行协商并签订补充协议该补充协议是构成本合同的组成部分具有同等法律效力br　　2乙方已对本合同所有条款充分了解标的物情况充分知悉愿意签订本合同br　　3本合同双方签字盖章后生效本合同正本一式三份甲方乙方各执一份报市财政局备案一份副本若干份br　　4其他有关规定在合同期限内如果甲方有偿转让标的物乙方不得阻止除本合同约定终止或解除原因外租赁继续有效br　　甲方签章乙方签章br　　法定代表人法定代表人br　　委托办理人身份证号自然人br　　联系电话委托办理人br　　通讯地址联系电话br　　通讯地址br　　年月日br2单位租房合同范文三　　甲方乙方br　　双方就乙方租赁甲方房屋一事经协商达成如下协议由双方共同遵守执行br　　第一条出租房屋的坐落位置面积以及其他情况br　　1本合同所出租房屋坐落在武汉市车站街门号br　　2房屋的建筑面积平方米使用面积平方米br　　第二条房屋租赁的期限br　　租赁期限为月年从年月日起至年月日br　　租赁期限届满前天如乙方需要继续承租需要向甲方提供提出由甲方决定是否继续续签合同br　　租赁期限内如甲方出卖房屋应提前天通知乙方乙方在接到通知后天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复那么视为其放弃该权利br　　第三条租金及其交纳方式br　　每月租金元大写贰佰肆拾元整br　　租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金br　　以后每月日前乙方向甲方支付下个月的租金br　　第四条押金br　　押金元大写壹仟元该押金用于保障房屋内的设备完好如出现设备损坏的现象甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款br　　如合同期满乙方没有损害房屋内的设备则甲方应该在合同期满日如数退还br　　第五条房屋修缮和装修br　　甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途保证正常的水电供应如出现漏水墙面自然脱落水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决否则乙方有权提前解除合同并有权要求甲方支付违约金br　　乙方在使用过程中不得擅自改变房屋的结构和装修情况否则视为违约应向甲方支付违约金br　　第七条房屋出卖br　　租赁期间如甲方出卖房屋乙方又不愿意购买则甲方应保证乙方可以继续租赁直至租赁期间届满br　　第八条违约责任br　　1租赁期间内乙方不得有下列行为否则甲方有权解除合同收回房屋并有权依据本协议要求乙方承担违约责任br　　1擅自将房屋转租转让转借的br　　2利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的br　　3拖欠租金超过五个月br　　2乙方逾期交付租金除仍应补交租金外还应按拖欠天数支付违约金每天违约金的标准为拖欠租金的br　　3乙方擅自转租转让转借的应支个月的租金作为违约金br　　4一方如果具有合同约定的其他违约行为违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外还应该支付元违约金br　　第九条优先承租权br　　租赁期间届满后如甲方继续出租房屋则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后乙方确实无法找到房屋甲方应给予一个月的宽限期宽限期的房租与约定的房租一样br　　第十条免责条件br　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时双方互补承担责任实际租金按入住天数计算多退少补br　　第十一条争议解决的方式br　　合同在履行过程中如发生争议应由双方先行友好协商如协商不成时可以向房屋所在地法院提起诉讼br　　第十二条合同自双方签字之日起生效一式二份双方各执一份br　　第十三条房屋产权证复印件甲乙方双方有效证件的复印件为本合同附件附随合同之后br　　出租方承租方br　　电话电话brxa0p