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 某公司房屋房地产股权转让合同范本新版标准

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某公司房屋房地产股权转让合同范本新版标准

h1nbsh1pp合同正文ppnbsppp甲方转让方________________________________________pp公司所在地__________________________________________pp法定代表人__________________________________________ppnbsppp乙方转让方__________________________________________pp公司所在地__________________________________________pp法定代表人__________________________________________ppnbsppp丙方受让方__________________________________________pp公司所在地__________________________________________pp法定代表人__________________________________________ppnbsppp经居间人______提供的媒介服务并经协商就该股权转让事宜达成一致并签订本协议ppnbsppp鉴于ppnbsppp1______是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限 责任 安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权 公司ppnbsppp1法定代表人ppnbsppp2注册资本为ppnbsppp3注册地址ppnbsppp4属于房地产开发企业ppnbsppp2甲方和乙方分别为______的合法有效股东分别持有______%的股权和______%的股权ppnbsppp3拥有开发的项目及用地概况ppnbsppp1项目名称ppnbsppp2项目位置ppnbsppp3用地概况ppnbsppp4已取得如下政府批复及法律文件ppnbsppp1企业法人营业执照税务登记证注册资金验资报告房ppnbsppp地产开发企业资质证书ppnbsppp2发展 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 委员会的项目建设书批复发改______号ppnbsppp3规划委员会审定 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 通知书通审字______号ppnbsppp4建设用地规划许可证ppnbsppp5土地出让合同地出______字______第______号ppnbsppp6国有土地使用证ppnbsppp7公司净资产及债权债务清单ppnbsppp5甲乙双方决定将其所持有的______%的股权以本协议约定的条件和方式转让予丙方丙方决定受让该股权ppnbsppp第一条 股权转让ppnbsppp1按照本协议约定的条件和方式甲乙双方均同意以股权合法持有者之身份将其分别持有的______%股权转让给丙方丙方同意受让该股权ppnbsppp2完成上述股权转让以后的股东丙方占公司股权______ppnbsppp第二条 转让价款和支付方式ppnbsppp1协议各方一致同意并确认甲乙双方转让各______%股权予丙方丙方应支付股权转让价款______万元人民币现金予甲乙双方ppnbsppp2丙方同意向甲乙双方支付甲乙双方为该项目所支付的各项费用合计为人民币______万元的补偿费用包含项目中征地补偿费拆迁费土地出让金及相应的契税前期已经支付的费用ppnbsppp3经协议各方一致同意并确认上述股权转让价款和补偿费用合计______万元人民币可以分______期支付给甲乙双方ppnbsppp1第一期甲乙双方向工商部门递交了工商变更登记资料并取得工商变更登记受理通知单之日丙方应向甲乙双方支付______万元人民币ppnbsppp2第二期丙方应在______年____月____日之前向甲乙双方支付______万元人民币ppnbsppp3第三期丙方应在______年____月____日之前向甲乙双方支付______万元人民币ppnbsppp4第四期丙方应在______年____月____日之前向甲乙双方支付______万元人民币ppnbsppp第三条 公司的运行ppnbsppp1协议各方一致同意并确认在丙方履行完毕本协议所约定的支付义务之日起______个工作日内办理完毕股权转让所需的一切工商变更登记手续ppnbsppp2协议各方一致同意并确认共同授权______负责办理股权转让所需的一切法律手续直至完成变更登记手续并领取新的企业法人营业执照ppnbsppp3由于本次股东结构的变动新任股东丙方重新改组董事会和监事会其中董事会成员总经理等均由丙方委派ppnbsppp4由于本次股东结构的变动由新任股东丙方修改公司章程并报工商登记机关核准之后生效ppnbsppp第四条 甲方和或乙方的保证并承诺ppnbsppp1关于主体资格的保证并承诺ppnbsppp1甲乙方保证并承诺对其持有的股权享有完成的处分权且该股权未设置任何优先权留置权抵押权或其他限制性权益没有附带任何或有负债或其他潜在责任和义务亦不存在针对该股权的任何诉讼仲裁或争议等ppnbsppp2甲乙双方保证并承诺其作为的合法有效股东以及转让股权方有效签署本协议ppnbsppp3甲方和乙方保证并承诺本协议项下的股权转让已经获得成董事会和或股东会批准并做出了有效股东会决议ppnbsppp2关于资产和业务的保证并承诺ppnbsppp1甲方和乙方保证并承诺的全部资产均为合法有效所有对于该等资产拥有完整有效的所有权除已经直接披露予丙方的信息之外不存在任何资产抵押质押或为自身或他人提供担保等情形ppnbsppp2甲方和乙方保证并承诺作为主要从事专业房地产项目的开发企业已经取得了从事该业务所需的全部资格证书以及有关批文并保证本次股权转让行为并不影响继续具备持有上述全部资格证书及有关批文继续从事该业务ppnbsppp3甲方和乙方保证并承诺负责以出让的方式取得房地产项目的土地使用权和开发权直至取得该项目的所有政府文件的批复和法律文件并负责协调相关政府部门的工作ppnbsppp4甲方和乙方保证并承诺截至本协议生效之日所从事的生产经营活动符合国家法律法规规定以及公司营业执照核准经营范围且在本次股权转让完成后有权继续经营该资产和业务ppnbsppp5甲方和乙方保证承诺甲方乙方向丙方交付的所有文件资料等书面材料均是真实的可信的如该等书面材料系副本则其与原件一致ppnbsppp6甲方和乙方保证并承诺在丙方履行本协议23条约定的支付义务之日将房地产项目的全部文件出示给丙方便于丙方对房地产项目的建设和管理ppnbsppp3关于财务状况及税费的保证并承诺ppnbsppp1甲方和乙方保证并承诺提供予丙方的______的财务报表及有关财务文件均为真实准确完整有效的并且真实及公正地反映截至本协议生效之日的资产负债包括或然负债未确定数额负债或有争议负债及盈利或亏损状况ppnbsppp2甲方和乙方保证并承诺截至本协议生效之日已按国家和地方税务机关规定的税项缴足其所有到期应缴的税费亦已缴清了其所有到期应缴的规费无需加缴或补缴亦无任何因违反有关税务法规及规费规定而将被处罚的事件发生ppnbsppp3甲方和乙方保证甲方和乙方向丙方如实全面地披露其所有已经或有证据表明即将发生的对______的经营管理理产生重大不利影响的事项且甲方和乙方保证向丙方提供的______的资产及负债清单的真实性ppnbsppp第五条 丙方的保证并承诺ppnbsppp1丙方保证并承诺丙方是依据中国现行有效的法律组建成立有效存在并合法经营的有限公司其成立依法经政府授权和批准并依法开展经营活动的法人组织ppnbsppp2丙方自本协议签署之日起无任何导致其歇业终止或对其经营产生重大影响的事项及威胁发生ppnbsppp3丙方已具备缔结本协议履行本协议所需的完全的法律权利行为能力和内容授权ppnbsppp4丙方保证并承诺履行本协议将不会出现如下任何情形之一ppnbsppp1违反或与丙方的公司章程及其他内部具有最高效力的规范性管理文件相冲突ppnbsppp2违反对丙方具有法律约束力的其他任何合同义务ppnbsppp3违反我国现行有效的法律法规及政府命令ppnbsppp第六条 保密ppnbsppp本协议各方保证除非根据有关法律法规的规定应向有关政府主管部门或双方上级主管部门办理有关批准备案的手续或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露或经协议另一方事先书面同意本协议任何一方就本协议项下的事务以及因本协议目的而获得的有关的财务法律公司管理或其他方面的信息均负有保密义务除已在公共渠道获得的信息外否则保守秘密一方有权 要求 对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗 泄露秘密一方赔偿由此造成的经济损失本条款不因本协议的终止而失效ppnbsppp第七条 不可抗力ppnbsppp1本协议项下的不可抗力指以下事实本协议各方不能预见不能避免不能克服的且导致本协议不能履行的自然灾害战争等政府行政命令文件及其他政府因素均属不可抗力的范围ppnbsppp2如不可抗力因素导致一方无法履行本协议义务的该方不应被视为违约但遭受上述不可抗力事件的一方应当在事件发生后立即书面通知另一方并在其后的15天内提供证明该不可抗力事件发生及其持续时间的足够证明ppnbsppp3如果发生不可抗力事件协议双方应当立即互相协商以寻求公平解决办法以使不可抗力事件的影响减到最低程度如因不可抗力事件的影响减到最低程度如因不可抗力而须解除协议则各方应根据合同履行的具体情况由各方协商解决ppnbsppp第八条 违约责任ppnbsppp1本协议的任何一方违反其在本协议中的任何保证并承诺即构成违约并承担相应的违约责任ppnbsppp2本协议的任何一方因违反或不履行本协议项下部分或全部义务而给其他方造成实际损失时违约方有义务为此做出足额补偿ppnbsppp3如丙方未能按第二条所述的期限支付转让价款则从逾期付款之日起丙方每天需缴付应付款项的万分之三的违约金如逾期超过______天则甲乙双方有权解除本协议丙方应向甲乙双方支付违约金各______万元人民币甲乙双方有权在应退还的丙方已支付的款项中扣除该笔违约金若违p

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