集体房屋租赁合同

<h1>集体房屋租赁合同</h1><p>甲方：_________</p><p>地址：_________</p><p>邮编：_________</p><p>电话：_________</p><p>法定代表人(委托代理人)：_________</p><p>开户行：_________</p><p>帐户： _________</p><p>乙方：_________</p><p>地址：_________</p><p>邮编：_________</p><p>电话：_________</p><p>法定代表人(委托代理人)：_________</p><p>开户行：_________</p><p>帐户： _________</p><p>甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：</p><p>第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量：</p><p>_________。</p><p>第二条 租赁期限</p><p>租赁期共_________年_________月，出租人从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。</p><p>承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：</p><p>1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;</p><p>2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;</p><p>3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。</p><p>租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。</p><p>如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。</p><p>合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。</p><p>第三条 租金和租金的交纳期限</p><p>租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。</p><p>第四条 租赁期间房屋修缮</p><p>修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。</p><p>出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。</p><p>第五条 出租人与承租人的变更</p><p>1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。</p><p>2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。</p><p>3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。</p><p>第六条 违约责任</p><p>1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。</p><p>2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。</p><p>3.出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。</p><p>4.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。</p><p>5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。</p><p>第七条 免责条件</p><p>房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。</p><p>第八条 争议的解决 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 </p><p>本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。</p>