实用租赁合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>实用租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </p> <p> </p> <p>实用租赁合同1<br>甲方(出租方)：______________ </p> <p>身份证号：_______________________________<br>乙方(承租方)：______________ </p> <p>身份证号：_______________________________<br>根据《中华人民共和国合同法 》、《____________市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。<br>一、房屋的座落、面积、情况<br>1、 甲方将其合法拥有(或整租)的座落在________市________区________路________弄________号________室(以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。该房屋土地用途为________。建筑面积________平方米，房屋类型为__ ____，房屋状况为________________，产权证号码________________________。<br>二、租赁用途<br>1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为________使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。<br>2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。<br>三、租赁期限<br>1、甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋，租赁期________年________月________日起至自________年________月________日止。为期________年。<br>2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。<br>四、租金及支付方式<br>1、该房屋租赁的月租金为________元整，(大写________万________仟________________元整)。<br>2、租金按________月为一期支付，第一期租金及保证金应于________年________月________日前付清，以后乙方应于每期的________天前支付予甲方房租金。<br>3、乙方支付租金方式：________________。<br>五、保证金<br>1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用 之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为________元整，(大写________万________仟________百________元整)。<br>2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。<br>3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。<br>六、其它费用<br>1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。<br>2、物业管理费由________支付。<br>七、甲方义务<br>1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。<br>2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。<br>3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。<br>八、乙方义务<br>1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。<br>2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。<br>九、违约责任及处理<br>1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为________元整。(大写________万________仟________佰________元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金。反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。<br>2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交________市仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。<br>十、合同终止及解除条件<br>1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。<br>2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。<br>A、 该房屋占用范围土地使用权依法提前收回。<br>B、 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的。<br>C、 该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的。<br>十一、其它条款<br>1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。<br>2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。<br>3、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。<br>4、本合同共______页，一式______份。甲乙双方各执______份，均具有同等效力，签字即生效。<br>甲方(签字/盖章)：________  乙方(签字/盖章)：________<br>联系电话：______________  联系电话：________________<br>______________年____________月__________日 </p> <p><br>实用租赁合同2<br>甲方(出租方)：______________ </p> <p>身份证号：_______________________________<br>乙方(承租方)：______________ </p> <p>身份证号：_______________________________<br>经双方协商一致，甲方将坐落于__________________房屋出租给乙方__________使用。<br>一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。<br>二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥_________元)，以后应提前___天支付。<br>三、约定事项<br>1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。<br>2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。<br>3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。<br>4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。<br>5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。<br>6、备注：________________________________________________________。<br>四、本合同一式________份，甲乙双方各________份。自双方签字之日起生效。另外，水_______吨，气______立方，电_____度。<br>甲方(签字/盖章)：_________________________ </p> <p>乙方(签字/盖章)：_________________________<br>______________年____________月__________日 </p> <p><br>实用租赁合同3<br>出租方(甲方):__________<br>承租方(乙方):__________<br>根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下:<br>一、出租厂房情况<br>甲方出租给乙方的厂房坐落在__________，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为_____，__________结构。<br>二、厂房起付日期和租赁期限<br>1、厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。装修期间免收租费。厂房租赁。<br>2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租赁期____年。<br>3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。<br>三、租金及保证金支付方式<br>2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。<br>3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。厂房租赁。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。<br>四、其他费用<br>1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。<br>2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币__________元。<br>五、厂房使用要求和维修责任<br>1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。<br>2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。<br>3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。<br>4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。<br>六、厂房转租和归还<br>1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。<br>2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。<br>七、租赁期间其他有关约定<br>1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。<br>2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。<br>3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。<br>4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。<br>5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。<br>6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。<br>7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。<br>八、其他条款<br>1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。<br>2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。<br>3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。<br>4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。<br>5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。<br>九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。<br>十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。<br>出租方:_______________ 承租方:_______________<br>授权代表人:___________ 授权代表人:___________<br>电话:_________________ 电话:_________________<br>签约地点:_______________<br>签约日期:_____年_____月_____日</p> <p><br>实用租赁合同4<br>甲方：<br>地址：<br>乙方：<br>地址：<br>经双方协商一致，就使用场地事宜达成以上协议：<br>一、租用场地地点：<br>甲方为乙方提供甲方大型会议室，供乙方举办“ ”(培训班)用。<br>二、试用期限<br>20xx年15日上午9:00到12:00下午1:30到5:00.<br>20xx年3月22-23日上午9:00到12:00;下午1:30到5:00<br>三、使用费用支付方式<br>乙方在会议结束后向甲方支付场地、茶水及用餐等费用计元;甲方需开具正规发票并提供银行账号。<br>四、甲方责任<br>1、甲方在双方议定的租用期限向乙方提供场地(可供容纳人)，并提供多媒体设备等使用设备条件;<br>2、甲方负责提供培训期间参训人员茶水;<br>3、甲方负责提供培训期间参训人员午餐共计 桌，每桌十菜一汤计 元;午餐于培训当天中午 开席;费用超支需经乙方同意。<br>4、乙方放置在甲方管辖范围内的物品，甲方不承担保管责任，如发生物品损坏或丢失由乙方自行承担责任。<br>五、乙方责任、<br>1、乙方应保证场地内财物安全，注意防火、防盗、会议期间不影响甲方的正常办公。<br>2、不得损坏使用场地的墙体、地面及其他物品，如有损坏照价赔偿。<br>3、乙方不得使用场地从事违法行为。<br>六、争议解决方式：本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。<br>七、本协议自双方盖章或签字之日起生效，本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效率。<br>甲方(公章)：_________         乙方(公章)：_________<br>法定代表人(签字)：_________   法定代表人(签字)：_________<br>_________年____月____日       _________年____月____日</p> <p><br>实用租赁合同5<br>出租方(甲方)__________身份证号：__________________<br>承租方(乙方)__________身份证号：__________________<br>根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：<br>第一条：出租地址<br>甲方将____________，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。<br>第二条：租赁期限<br>租赁期从____年月____日起至____年____月____日止，共计____年____个____月。<br>本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前______天向甲方提出续租书面 申请 关于撤销行政处分的申请关于工程延期监理费的申请报告关于减免管理费的申请关于减租申请书的范文关于解除警告处分的申请 ，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。<br>第三条：租赁保证金<br>甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写：____________)，在本合同签订之日起一次性支付。<br>甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)<br>第四条：租金价格与租金交付时间<br>每平方米月租金单价为____元，月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写：____)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前____日内预付下一期租金。<br>第五条：租赁期间的商铺修缮和装修<br>1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)<br>2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：<br>(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。<br>(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。<br>(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。<br>第六条：甲、乙双方责任和义务<br>1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。<br>2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。<br>3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。<br>4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。<br>5、乙方应遵守《用户 手册 华为质量管理手册 下载焊接手册下载团建手册下载团建手册下载ld手册下载 》、《装修守则》以及本物业的其它 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。<br>6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。<br>第七条：违约责任<br>1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：<br>(1)擅自改变租赁商铺的`经营范围;<br>(2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累计30日以上。<br>2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。<br>3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。<br>4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权</p>