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出租屋转让合同协议

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联系电话:_________________联系电话:_________________<br />  _________年_____月_____日_________年_____月_____日<br />  出租屋转让合同协议(二)  甲方:_______________<br />  乙方:_______________<br />  乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:<br />  一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。<br />  二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。<br />  三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:<br />  1、把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;<br />  2、未经甲方同意私自改变承租用途的;<br />  3、无故拖欠租金______个月以上的。<br />  四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。<br />  五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。<br />  六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。<br />  七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。<br />  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。<br />  九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:<br />  1、交清租金和应交纳的赔偿费。<br />  2、按照租约负责保管的房屋及装修设备。<br />  3、撤销租约。<br />  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。<br />  十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。<br />  十二、本租约自立约日起至_______年_____月_____日止有效。一或____份,甲乙双方各执____份,如有未尽事宜,双方协议解决。<br />  甲方:(签字)_________________乙方:(签字)_________________<br />  联系电话:_________________联系电话:_________________<br />  _________年_____月_____日_________年_____月_____日<br />  出租屋转让合同协议(三)  甲方:_______________<br />  乙方:_______________<br />  根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:<br />  第一条 房屋基本情况(按房屋所有权证填写)<br />  1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____市___________,房屋结构为__________,房屋用途为__________,房屋建筑面积为_____平方米,车库面积_____平方米。<br />  2、该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)土地使用权方式为_____,土地使用权证号为__________。<br />  3、随该房屋一并转让的附属设备、设施:_______________。<br />  4、该房屋租赁情况______________________________。<br />  第二条 房屋转让价格<br />  按建筑面积计算该套房屋转让价格为人民币总金额(小写)__________元,大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。<br />  第三条 付款方式、时间<br />  双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他)方式支付房款:<br />  1、一次性付款:<br />  本协议鉴定之日起_____天内,乙方一次性将购房款支付给__________。<br />  2、分期付款:<br />  协议签订之日起_____几天内,房屋及相关权属证明交付时,权属证明过户后。<br />  第四条 交房方式<br />  甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房:<br />  (1)自本协议签定之日起_____天内,甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。<br />  (2)其他方式_____________。<br />  第五条 乙方逾期付款的违约责任<br />  乙方未按本协议第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本协议规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天,甲方有权按下述第_____种约定追究乙方的违约责任:<br />  1、乙方向甲方支付违约金共计_____元整,协议限期继续履行。若乙方在_____天内仍未继续履行协议,遵照下述第2、条处理。<br />  2、乙方向甲方支付违约金共计_____元整,协议终止,乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。<br />  第六条 甲方逾期交房的违约责任<br />  除不可抗拒的因素外,甲方未按本协议第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本协议规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按_____计算。逾期交付超过_____天,乙方有权按下述第 种约定追究甲方的违约责任:<br />  1、甲方向乙方支付违约金共计_____元整,协议继续限制履行。若甲方在_____天内仍未继续履行协议,遵照下述第2、条处理。<br />  2、甲方向乙方支付违约金共计_____元整,协议终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。<br />  第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用),保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,甲方转让该房屋之前,确认该房屋承租人已放弃优先购买权,并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 由乙方承担维修责任。)<br />  第八条 关于产权登记的约定<br />  自本协议生效之日起,乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续,甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在_____天内取得房地产权属证书,视为甲方违约,乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金_____元整。<br />  第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。<br />  第十条 房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。<br />  第十一条 其他约定事项______________________。<br />  第十二条 本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。<br />  甲方:(签字)_________________乙方:(签字)_________________<br />  联系电话:_________________联系电话:_________________<br />  _________年_____月_____日_________年_____月_____日<br />  出租屋转让合同协议(四)  甲方:_______________<br />  乙方:_______________<br />  丙方:_______________<br />  根据《中华人民共和国协议法》的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用,乙方又将房屋转让给丙方使用,由丙方向乙方支付租金等事宜,达成本协议。<br />  第一条<br />  甲方自愿将__________转租给乙方使用,租期从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,现乙方中途再将房屋转租给丙方,丙方需向乙方支付房租转让费和转租费合计¥_______元(大写:_____万圆整),_______年_____月_____日丙方向乙方支付定金¥_______元(大写:_______万圆整),丙方对该商铺充分了解并愿意承租。其余¥_______元(大写:_______万圆整)尾款在乙方交房给丙方之日(_______年_____月_____日)起,丙方直接和甲方改签协议成功当日内,一次性付清余款¥_______元(大写:_______万圆整)<br />  第二条<br />  租赁期间甲乙双方方必须保证不得干涉丙方的正常经营,协议到期后甲方必须保证同等条件下与丙方签订下一次的 租赁协议 简单房屋租赁协议范本房屋租赁协议模板个人车辆租给公司协议经营场所租赁协议花卉租赁协议书 。<br />  第三条<br />  由于乙方不再继续经营,乙方转让商铺给丙方必须经过甲方同意。<br />  第四条<br />  甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为,否则提请人民法院依法处理。<br />  第五条<br />  本协议一式_______份,甲、乙、丙三方各_______份,该协议至签订之日起开始生效。甲乙双方如有违约,违约方需向丙方支付除全额租金¥_______元(大写:_______万圆整)以外,并偿还丙方违约金¥_______(大写:_______仟圆整)元。<br />  甲方:(签字)_________________乙方:(签字)_________________丙方:(签字)_________________<br />  联系电话:_________________联系电话:_________________联系电话:_________________<br />  _________年_____月_____日_________年_____月_____日_________年_____月_____日<br /> </p>

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