精选房产合同模板10篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>精选房产合同 模板 个人简介word模板免费下载关于员工迟到处罚通告模板康奈尔office模板下载康奈尔 笔记本 模板 下载软件方案模板免费下载 10篇</p> <p> </p> <p>房产合同 篇1<br>隆成房屋中介有限公司<br>————房屋买卖合同<br>合同编号：<br>卖 方： </p> <p>身份证／护照号码:<br>委托代理人： </p> <p>身份证／护照号码:<br>联系地址:<br>买 方： </p> <p>身份证／护照号码:<br>委托代理人: </p> <p>身份证／护照号码:<br>联系地址:<br>经纪方：隆城房屋中介有限公司<br>根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，合同三方在平等自愿、友好协<br>商的基础上，一致达成如下协议：<br>第一条 买卖之房屋（以下简称该物业）地址为： ，<br>建筑面积约 平方米（以产权证面积为准）。<br>第二条 该物业的物业维修基金由【卖方】【买方】支付。如卖方支付物业的维修基金，卖方应在办理交易过户手续前付清物业维修基金，或买方自首期楼款中扣除相应的费用；如买方支付物业维修基金，卖方已支付的部分物业维修基金（如有）不在退回。另外，卖方应协助买方办理物业维修基金的转名手续。<br>第三条 卖方持有该物业之权属证明（房产证号: ）,卖方保证对该物业享有完整处分权，保证该物业没有被司法机关查封，且出售该物业并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有该物业之情况及所提供的全部资料均真实、合法、准确完整，否则卖方应承担由此而引致的一切责任。由于卖方的原因，造成该物业不能交易过户手续与第三人产生纠纷的，由卖方承担责任。<br>第四条 该物业按套销售，买卖双方同意该物业成交价为人民币 元<br>整（￥ 元），该成交价不因房管局测绘面积的变动而改变，如有<br>该物业已安装管道煤气、有限电视等设施，则成交价已包含该物业之煤气初装费、有限电视初装费、收楼费等相关费用。<br>第五条 买方应按照附件定的付款方式按时将楼款支付给卖方（如买卖双方不选择附件中之付款方式的，则由双方另行协商），同时买方确认已查阅该物业的权属证明文件，对权属证明文件所载内容无异议，并已实地察看及了解该物业，故对该物业的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况、周边环境等均予以认可。<br>第六条 是次交易所产生的税费、土地出让金以及房改房公用分摊面积费用（如有）以【买卖双方各自支付】【 】的方式支付。<br>第七条 卖方交付该物业予买方使用日期为【卖方收齐楼款当天】【 】；<br>卖方在交付该物业前必须付清一切有关该物业的欠费（如水电费、煤气费、管理费、电话费、网络费、有线电视费等）。<br>第八条 该物业以现状售予买方，买方已检查并同意以现状收获该物业。该物业之现状；<br>1、【不带租约】【带租约，买方连同现有之租约一起购入该物业，卖方须协助卖方<br>与租户签订新的租约】<br>2、【不带家私电器】【带家私电器（买卖双方另行签订家私电器清单）】<br>第九条<br>第十条 卖方应在办理交易过户手续前将有关该物业的产权纠纷、债务、税项、租赁以及解除抵押等事项处理完毕，并保证交易过户完成时买方无须对上述事项负责，加以该物业存在的按揭贷款，在未办妥转按或涂销抵押手续前，卖方仍需按时向银行偿还贷款。<br>第十一条买卖双方确认独家委托经纪方提供中介服务，且经纪方已促成买卖双方签订了合同，卖方于本合同签订之日向经纪方支付人民币元整（￥ 元）作为咨询及中介服务费；买方于本合同签订之日向经纪方支付人民币 元整 （￥ 元）作为咨询及中介服务费。买方或卖方逾期支付咨询及中介费的，每逾期一天，按应付费用的1%向经纪方支付违约金。如买方或卖方违约，导致交易不能进行或者交易取消的，则违约方需赔偿另一方已支付的咨询及中介费。<br>第十二条 根据国家规定，经纪方不代收代管交易资金，买卖双方可向银行申请办理资金交易托管业务。如需经纪方协助办理交易过户手续，卖方在收取定金时须将权属证明原件交给经纪方，并由买卖双方公证委托经纪方办理相关手续。卖方不能按本合同约定将该物业售予买方，或者应违约而无法将该物业售予买方的，应向买方支付该物业成交价的10%作违约金，卖方并需退回买方已付的所有费用。卖方逾期交付该物业，或者未能按时履行合同约定的其他义务；每逾期一天，按该物业成交价的千分之一向买方支付违约金；逾期30天，买方有权不再购买该物业，卖方应退回全部已收款项并向买方支付该物业成交价的10%作违约金。<br>第十三条 买方不能按本合同约定买入该物业，或者应违约而无法买入该物业的，应向卖方支付该物业成交价的10%作违约金。买方逾期支付楼款，每逾期一天，按未付楼款金额的千分之一向卖方支付违约金。逾期30天，卖方有权不再出售该物业，买方应向卖方支付该物业成交价的10%作违约金。<br>第十四条 买卖双方确认，经纪方与买方或卖方签订的任何协议，或者经纪方出具的任何声明、承诺书等文件，必须加盖经纪方的公章方可生效。<br>第十五条 无论本合同是否已履行，如卖方、买方或经纪方任何两方或三方争议且无法协商解决的，应向合同履行地即该物业所在地人民法院提起诉讼。<br>第十六条 如卖方或买方委托他人代为签订本合同，则卖方或买方的委托代理人同意向经纪方连带承担支付咨询及中介服务费的责任。<br>第十七条 卖方同意买方或经纪方可将款项存入下述账户，视同卖方已收取款项：<br>开户银行名称： </p> <p>户名： </p> <p>账号：</p> <p>第十八条 买卖双方的有效文书送达地址以本合同记载的联系地址为准，自邮寄之日起五天内视为到达。<br>第十九条 本合同一式三份，各份内容必须一致，持有情况如下：卖方一份，买方一份，经纪方一份，各份具有同等法律效力。本合同自三方签署之日起生效。<br>第二十条 三方约定的其他事项（对合同条款及附件内容的修改或补充）：<br>附件一：<br>买卖双方一致同意由买方按下述第 项支付楼款并办理交易手续。如在交易过<br>程中，因房管局等政府部门或银行原因导致延期的，则时间相应顺延。<br>1. 一次性付款<br>（1）签订本合同时支付人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整<br>（￥元）作为定金。<br>（2）买卖双方应在本合同签订后 天内共同到房管部门办理交易过户手续。首<br>期楼款（已包含定金）人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元<br>整（￥ 元）应在取得房地产交易中心收缴证件收据当天支付。<br>（3）于交易过户完成当天（以付清双方交易税费为准）付清楼价余款人民币 仟<br>佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）。交易过户手续需在<br>年 月 日前完成（以付清双方交易税费为准）。<br>2． 按揭付款<br>（1）签订本合同时支付人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整<br>甲方：                    乙方：</p> <p>日期：____年__月__日     日期：____年__月__日</p> <p> </p> <p>房产合同 篇2<br>甲方：</p> <p>乙方：<br>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，现就乙方向甲方购买其座落于______的房屋，面积为_____平方米，含内部设施为_____。权属为_____私有房产一事，达成如下协议：<br>一、甲乙双方议定上述房屋销售价为人民币____元整，￥_____元，大写_____元。本房款一次性付清，(含地下室)。<br>二、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，将来可以x时，由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理，不得借故拖延时间。如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。x所产生的一切税费全部由乙方承担，过户所产生的一切税费全部由方承担。产权证办好后由乙方保管。<br>三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并协助乙方落户。<br>四、由甲乙双方协商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用，如由于国家 政策 公共政策概论形成性考核册答案公共政策概论形成性考核册答案2018本科2018公共政策概论形成性考核册答案公共政策概论作业1答案公共政策概论形成考核册答案 或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值，贬值，拆迁等)，造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。<br>五、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金元。<br>六、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵，并保证在交接前未发生非正常死亡或行凶致死等事件，如交接后发现上述事件发生，乙方有权要求解除合同并退房，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并给予乙方万元的赔偿。<br>七、甲方在将该房产交付给乙方时，甲方保证将与该房产附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方，否则乙方有权要求甲方支付违约金元。<br>八、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金;甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方相同定金数额的违约金，乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金元，乙方反悔，则无条件搬出，另付违约金元。<br>九、本房产因暂无两证，其平方面积按套计算，将来x过程中如有测量误差，甲乙双方约定，互不追究，其销售价不变。<br>十、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。<br>十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一经签字即产生法律效力。<br>附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。补充协议与本合同具同等法律效力。<br>甲方：               乙方：             证明人：<br>身份证号：           身份证号：         联系电话：<br>联系电话：           联系电话：         地址：<br>地址：               地址：             日期：<br>日期：              日期：：<br> </p> <p>房产合同 篇3<br>居间服务合同<br>出 售 方（以下简称甲方）：<br>买 受 方（以下简称乙方）：<br>居 间 方（以下简称丙方）：北京明翰房地产经纪有限公司<br>第一条 房屋座落：北京市区 ；<br>第二条 甲、乙双方确认该房屋成交价为人民币（大写）佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ ）。<br>第三条 丙方作为提供房屋买卖经纪服务的居间服务公司，提供了如下居间服务：<br>1、 鉴于甲方出售房屋之意向，通过自身的信息库、媒体广告等为出售方所售房屋发布广告、进行市场推广，搜寻潜在购房客户信息；<br>2、 向乙方推广介绍本合同标的房屋，组织乙方看房勘验，代收、转付乙方定金；<br>3、 依据甲、乙双方的共同委托，丙方利用所拥有的市场资源、人力资源向甲、乙双方 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 订立合同机会；<br>提供订立合同的媒介服务，促成甲、乙双方订立《北京市房屋买卖合同》及/或本合同；<br>4、 在合同履行期间妥善保管甲乙双方交付的各种证件、资料；<br>5、 根据本合同的约定，协助甲乙双方签署《交易资金监管协议书》或《交易资金自行结算证明》；<br>6、 甲、乙双方在签订本合同之日，丙方可收取甲、乙双方交付的权属变更、贷款申请等所需资料，协助甲乙双方办理抵押登记或注销、贷款申请、税务登记、权属转移登记等相关事宜。<br>第四条 相关费用标准及支付期限、方式<br>1.甲方应承担的居间服务费：<br>□提供房屋交易信息服务费，<br>□代办上述房产的权属过户费，人民币1500元<br>2.乙方应承担的居间服务费：<br>□提供房屋交易信息服务费，<br>□代书费<br>□代办上述房产的权属过户费，人民币1500元<br>甲方实际须支付费用共计￥ 元；<br>乙方实际须支付费用共计￥31080 元，（乙方同意支付甲方费用：□是， □否）。<br>上述费用双方应于签署本合同的当日支付。标的房屋交易过程中须缴纳的土地出让金、营业税、契税、印花税等费用，甲、乙双方根据政府主管机关的有关规定缴纳。乙方申请贷款所产生的相关费用，如律师费、评估费、保险费、公积金贷款担保费等，由乙方承担并向相关机构交纳。<br>第五条 甲、乙、丙三方一致同意<br>1、 甲方应当在签署本协议之日将相关权属变更、贷款所需全部资料交付丙方。<br>2、 本协议签署后，甲方已实际收取了乙方支付的定金贰 万元，定金在甲乙双方办理完权属变更后抵充房款，乙方支付的定金经由丙方划转给甲方的，丙方仅承担提供划转服务的义务，不是交付定金或收取定金的一方当事人。<br>3、 房屋交易款项的支付<br>3.1乙方采用如下第3.1.3 种方式支付房屋交易款项；<br>3.1.1乙方自行筹集款项，全额全款支付，无需申请商业贷款或公积金贷款；<br>3.1.2乙方自行筹集首付款项，其余房款采用商业贷款方式支付；<br>3.1.3乙方自行筹集首付款项，其余房款采用公积金贷款方式支付。<br>3.2甲乙双方采用如下第 3.2.1种方式划转结交易算款项<br>3.2.1自行结算交易款项，即甲乙双方自行约定款项交付的有关事宜并在本合同签署当日签署《北京市存量房交易结算资金自行划转证明》，无须丙方提供交易结算资金划转服务，上述证明是本协议的重要组成部分；<br>3.2.2交易资金监管划转，即在本合同签署当日，三方共同签署《北京市存量房交易资金划转协议》，以该协议的有关规定结算交易款项，该协议是本协议的重要组成部分。<br>4、为确保合同标的房屋交易及时、有效、合理的完成，甲、乙、丙三方根据合同约定及政府主管机关、贷款机构的相关规定履行各项应尽事宜。丙方负责组织、联络甲、乙双方，甲、乙双方提供房屋产权证书、原租赁或买卖合同、身份及户口证明、物业供暖结清证明等资料，积极配合办理贷款申请、权属过户、房屋抵押登记等各项事宜，房屋抵押登记乙方应在房屋产权证核发之日起十五个工作日内进行。<br>5、甲、乙双方应在丙方处留有有效的通信地址或联络方式，以使丙方可以及时、畅通地联系买卖各方。如遇有通信地址、联络方式变更、失效等，甲、乙双方应及时通知丙方，丙方书面通知以根据甲乙双方提交的地址寄出挂号信或快递后3日视为送达。<br>第六条 合同各方未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。因甲、乙任何一方违约而导致合同不能履行，违约方仍应向丙方支付本合同第四条所规定的各项费用（含信息服务费、产权过户费、贷款服务费），同时。守约方已经发生的税费及因贷款发生的各项费用也由违约方承担。合同终止后，甲乙双方不得私自达成交易。<br>第七条 因不可抗力及遇政府主管机关或贷款机构政策调整而导致合同解除的，各方均不承担违约责任。<br>第八条 因履行本合同而产生争议，三方应协商解决。协商不成的，三方均可向人民法院提起诉讼。<br>第九条 本合同履行期间，甲、乙、丙三方因履行本合同而签署的补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；甲乙双方就本房屋交易签署的房屋买卖合同如与本合同有冲突，以本合同为准；本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，三方各执一份，具同等法律效力。<br>甲 方：                      乙 方：<br>身份证号：                   身份证号：<br>通信地址：                   通信地址：<br>邮政编码：                   邮政编码：<br>电 话：                      电 话：<br>委托代理人：                 委托代理人：<br>签订日期:                     签订日期:<br>丙 方;北京明翰房地产经纪有限公司<br>营业地址：北京市朝阳区花家地西里117号楼<br>经办人： </p> <p>电 话：<br>签订日期:<br> </p> <p>房产合同 篇4<br>甲方：________<br>乙方：________<br>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，现就乙方向甲方购买其座落于______的房屋，面积为_____平方米，含内部设施为_____.权属为_____私有房产一事，达成如下协议：<br>一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币____元整，￥_____元，大写_________元。本房款一次性付清，(含地下室)。<br>二、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，将来可以办证时，由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理，不得借故拖延时间。如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。办证所产生的一切税费全部由乙方承担，过户所产生的一切税费全部由方承担。产权证办好后由乙方保管。</p>