土地使用权出让合同

交通银行借款合h1土地使用权出让合同2h1pnbsppp成片开发土地出让合同ppnbspppnbsppp　　第一章　总则ppnbsppp　　第一条　本合同双方当事人ppnbsppp　　出让方中华人民共和国nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp省自治区直辖市nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp市县土地管理局以下简称甲方　ppnbsppp　　受让方nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp以下简称乙方ppnbsppp　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定双方本着平等自愿有偿的原则通过友好协商订立本合同ppnbsppp　　第二条　甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权土地所有权属中华人民共和国地下资源埋藏物均不在土地使用权出让范围ppnbsppp　　第三条　乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内可以转让出租抵押或用于其他经济活动其合法权益受到国家法律保护但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动乙方负有依法合理开发利用保护土地的义务ppnbsppp　　第二章　定义ppnbsppp　　第四条　本合同所使用的特定词语定义如下ppnbsppp　　１．地块指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围即本合同第五条界定的范围ppnbsppp　　２．总体规划指经中国政府批准的nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp开发区域的土地利用和开发建设总体规划ppnbsppp　　３．成片开发规划指依据总体规划编制的经中国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置安排以及开发后土地利用 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ppnbsppp　　４．公用设施指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设建成的供排水供电供热道路通信等供公共使用的设施ppnbsppp　　第三章　出让地块的范围面积和年限ppnbsppp　　第五条　甲方出让给乙方的地块位于nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp见附件nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp地块地理位置略ppnbsppp　　第六条　第五条所指地块总面积为nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp平方米ppnbsppp　　第七条　本合同项下的土地使用权出让年限为nbspnbspnbspnbspnbspnbsp年自取得该地块《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算ppnbsppp　　第四章　土地用途ppnbsppp　　第八条　本合同项下的出让地块按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目建设项目为主的工业区综合区亦准许nbspnbspnbspnbsp％用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施注根据具体情况定ppnbsppp　　第九条　本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分与本合同具有同等的法律效力乙方同意按《土地使用条件》使用土地ppnbsppp　　第十条　在出让期限内如需改变本合同第八条规定的土地用途和《土地使用条件》应当取得甲方同意依照有关规定重新签订土地使用权出让合同调整土地使用权出让金并办理土地使用权变更登记手续ppnbsppp　　第五章　土地费用及支付ppnbsppp　　第十一条　乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金土地使用费乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税费ppnbsppp　　第十二条　该地块的土地使用权出让金为每平方米nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp元人民币总额为nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp元人民币ppnbsppp　　第十三条　本合同经双方签字后nbspnbspnbspnbsp＿日内乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的nbspnbspnbspnbsp％共计nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp元人民币作为履行合同定金定金抵作出让金ppnbsppp　　乙方应在签订本合同后nbspnbspnbspnbsp日内支付完全部土地使用权出让金ppnbsppp　　第十四条　乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后nbspnbspnbspnbsp日内依照规定申请办理土地使用权登记手续领取《中华人民共和国国有土地使用证》取得土地使用权ppnbsppp　　第十五条　乙方同意从nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp年开始按政府规定逐年缴纳土地使用费缴纳时间为当年nbspnbspnbspnbsp月nbspnbspnbspnbsp日土地使用费每年每平方米为nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp元人民币ppnbsppp　　第十六条　除合同另有规定外乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内银行名称nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp银行nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp分行帐号为nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspppnbsppp　　甲方银行帐号如有变更应在变更后nbspnbspnbspnbsp日内以 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面形式通知乙方由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费乙方均不承担违约责任ppnbsppp　　第六章　土地使用权转让ppnbsppp　　第十七条　乙方在实施成片开发规划并完成全部公用设施建设形成工业用地和其他建设用地条件除土地出让金外项目连续投资必须达到投资总额的nbspnbspnbspnbsp％或建成面积达到 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 总面积的nbspnbspnbspnbsp％或根据具体情况定后有权将合同项下全部或部分地块的余期使用权转让包括出售交换和赠与ppnbsppp　　第十八条　土地使用权转让的受让人除法律另有规定外可以为中华人民共和国境内外的公司企业其他组织和个人ppnbsppp　　双方签订的转让合同不得违背中华人民共和国的法律法规和本合同规定ppnbsppp　　第十九条　乙方在作出转让nbspnbspnbspnbsp日前应通知甲方转让双方在转让合同签字后nbspnbspnbspnbsp日内应将转让合同及有关附件的正本送交当地土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续换领土地使用证并按国家有关规定缴纳土地增值税ppnbsppp　　第二十条　自转让合同生效之日起本合同和登记文件中所载明的权利义务随之转移ppnbsppp　　第二十一条　土地使用权和地上建筑物其他附着物所有权分割转让的应当经甲方和房产管理部门批准并依照规定办理过户登记手续ppnbsppp　　第七章　土地使用权出租ppnbsppp　　第二十二条　乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物其他附着物租赁给承租人使用ppnbsppp　　第二十三条　出租人与承租人签订的租赁合同不得违背中华人民共和国法律法规和本合同的规定ppnbspp