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 有关商铺租赁合同汇编7篇

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有关商铺租赁合同汇编7篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>有关商铺租赁合同汇编7篇</p> <p> </p> <p>商铺租赁合同 篇1<br>甲方:<br>乙方:<br>为更好提高门面的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:<br>一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方,作为服装店使用。<br>二、租期从20  年四月一日起至20  年十二月三十一日止(即:壹年)。<br>三、月租金五千陆百元整(5600元),乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整(5600元),如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后,甲方有权终止租赁合同,勒令乙方清场甲方不承担任何责任,不退还押金。<br>四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(120   )(不计利息),合同期满押金退回。<br>五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。<br>六、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。<br>七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。<br>八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。<br>九、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时,乙方必须无条件同意,并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担,乙方按期清场后合同终止,甲方退还押金。<br>十、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。<br>十一、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。<br>十二、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。<br>甲方法人代表签字:<br>乙方法人代表签字:<br>签约日期:    年  月  日<br> </p> <p>商铺租赁合同 篇2<br>本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为:_________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。<br>1、出租人同意出租,承租人同意租赁位于_________的店房_________间,房号为_________,电话号码为_________,租期为_________年,月租金_________元(_________币)。<br>2、在以上第1条款中所规定的租期,从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。<br>3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。<br>4、在本合同签订之日,出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。<br>5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约,未在该期内付款,承租人同意本合同不经通知便可终止。<br>6、一切房屋、土地税均由承租方承担。<br>7、如果本店房在合同终止之前依法被没收,双方同意本合同遂告终止,双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店,承租人必须交纳租金,直至其搬出,把店房还给出租人为止。<br>8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金,并向_________局缴纳电话费。<br>9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。<br>出租人(签章):_________<br>承租人(签章):_________<br>签约日期:_________<br> </p> <p>商铺租赁合同 篇3<br>甲方(档主):<br>乙方(承租人):<br>甲乙双方在平等互利的原则上,自愿签订本合同确定甲乙双方的权利与义务,共同遵守,内容如下:<br>1、甲方把所在东兴市口岸国门国际批发商场1—35号档出租给乙方,月租金为人民币3500元(叁仟伍佰元整),租金按壹年一次性交清,即年租金为42000元(肆万贰仟元整)。<br>2、乙方另交壹仟元整(1000元)作为押金,此押金期限为三年,即乙方租满三年后退回。若不满三年,押金不予退还。<br>3、乙方在租期间必须保护甲方原有的装修设备,一旦毁坏必须给予修好,否则甲方有权不退还押金,情节严重甲方有终止合同的权利。(比如大面积损坏,长时间不修好等情况下)。<br>4、租期为三年,即从国门商场正式收租日算起。租金按年交,中途不得退租,否则租金与押金不再给予退还。<br>5、双方协商把原有的侧门口墙重新装修,甲方给予支持,但乙方重新装好后归甲方所有,租期满后不得拆走,且新装修费用由乙方承担。<br>6、月租金3500元(叁仟伍佰元整)包括的费用为:商场月租金,公共水电费,公共空调费,以及管理费,卫生费<br>等商场的公共费用,不包括私人费用,如私自水电费,网费等商场公共费用外的自用费。<br>7、乙方在租期间必须遵守商场的一切规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ,在租期间如有损害商场或自身的名誉,财产等后果自负,与甲方无关,望乙方遵守规则,合法经营。<br>8、未经甲方同意,乙方不得转租他人。<br>9、租期满壹年后,如须续租,必须提前一个月交清下一年租金,其余事项不变。<br>10、以上事项甲乙双方共同遵守。未尽事宜甲乙双方可共同协商。<br>此合同共两页,一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。附加甲乙双方身份证复印件一份。<br>甲方:                       乙方:<br>联系电话:                   联系电话:<br>    年  月   日                  年  月  日<br> </p> <p>商铺租赁合同 篇4<br>出租方(以下称甲方):<br>承租方(以下称乙方):<br>根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,订立本合同。<br>第一条房屋坐落地址<br>甲方出租的商铺坐落地址位于西区经适房的二栋一楼2、3号门店号,门店面积约60平方米左右。<br>第二条租赁期限及用途<br>1、租期年,自20  年  月1日起至20  年12月30日止。租赁期满,合同自然终止。<br>2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为公司办公用房使用。<br>3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但必须在租赁期满3个月前书面通知甲方,重新签订租赁合同。但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整。<br>第三条租金及支付方式<br>1、该房屋每月租金为1300元(大写佰拾元整)。年租金总额为15600元(大写仟佰拾元整)。租金第一年不变,第二年租金按上一年度租金增加7%计算租金.<br>2、房屋租金支付方式:合同签字生效之日起,一次性交清全年租金。如续租,次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清,依此类推。<br>3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金,从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的,属拖欠方违约,甲方有权收回房屋。<br>4、合同签字生效后,乙方向甲方交纳保证金贰仟元整,合同终止无违约一次性退还乙方。<br>第四条租赁期间各项费用的缴纳<br>1、物业管理费、水电费:由乙方自行缴纳(水表表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。<br>2、租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁(包括门、窗、水、电、空调等),维修费由乙方负责。<br>3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。<br>第五条合同的变更、解除与终止<br>1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时,必须事先书面向甲方 申请 关于撤销行政处分的申请关于工程延期监理费的申请报告关于减免管理费的申请关于减租申请书的范文关于解除警告处分的申请 并征得甲方的同意。合同方可继续有效。<br>第六条房屋修缮与使用<br>1、出租方将房屋交给承租方后,乙方的装修装饰及修缮,出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市,乙方不得破坏已装修部分和房屋。<br>2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。<br>3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备,均须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,依附于房屋的装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走,乙方必须负责恢复 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 实际发生的一切费用。<br>第七条房屋交付及收回的验收<br>1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。<br>2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。<br>3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。<br>第八条甲方违约责任处理规定<br>1、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应当向乙方支付违约金6000元,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。<br>2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。<br>第九条乙方违约责任<br>乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,并向甲方支付违约金5000元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。<br>(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;<br>(2)未经甲方书面同意,拆改变动损坏房屋或房屋结构的;<br>(3)改变本合同规定的租赁用途存放危险物品或利用该房屋进行违法活动的;<br>(4)损坏房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;<br>(5)在约定的交租金时间无故不交,并推迟30天以上的。<br>(6)未经甲方同意,乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的,保证金和所剩租金不退抵违约金。<br>第十条免责条件<br>1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。<br>2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。<br>3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。<br>4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。(如地震、台风等)<br>第十一条争议的解决方式<br>本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。<br>第十二条本合同如有未尽事宜,按《合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。<br>本合同共页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。<br>出租方(盖章):<br>法定代表人(签字):<br>联系电话:<br>身份证号码:<br>承租方(盖章):<br>法定代表人(签字):<br>联系电话:<br>身份证号码:<br>    年  月  日<br>签约地点:<br> </p> <p>商铺租赁合同 篇5<br>合同双方:<br>出租方(下称甲方):           承租方(下称乙方): </p> <p>身份证:                    身份证:<br>电话:                      电话:<br>甲、乙双方本着自愿、平等、诚信的      精神,在充分协商,一致同意的条件下签订租赁合同。<br>一、商铺位置、面积、经营范围和租赁期限<br>1、商铺位置: <br>2、商铺面积:<br>3、商铺经营范围:<br>4、租赁期限:从  月  日止。租赁期内每月租金为人民币     元。 不变。<br>二、商铺租金、保证金、水电费等其他费用<br>1、商铺租金为人民币元。每次三个月一缴,(甲方只提供非税务发票)。第一次租金在双方签订合同时,乙方向甲方现金付清。<br>2、保证金是为了保证乙方依约履行本合同之担保,保证金为人民币 元 ,乙方在签订合同时向甲方现金付清。本保证金不做为租金或其他费用的冲抵金,合同执行期内不计利息。甲方在合同期满或双方同意提前终止合同时,将保证金人民币     元 退还乙方。如乙方违约,致使本合同提前解除,甲方将不退还乙方保证金;如甲方提前收回商铺,甲方将壹倍退还乙方保证金人民币     元<br>3、本商铺门前实行用者三包,水、电、卫生、照明、安全等其他费用,由乙方承担,电    元/度,水     元/吨。若由于乙方的原因造成的责任及后果,由乙方自负。<br>三、违约责任<br>1、甲方在合同执行期间不得将商铺转租第三者,否则甲方将壹倍退还乙方保证金人民币<br>2、乙方应于每月日前付清当月租金给甲方。乙方逾期不付清当月租金造成甲方经济损失,甲方有权解除合同,收回商铺,保证金不退还。<br>3、乙方应合法经营,按章纳税。在合同执行期间,工商、税务等其它费用由乙方自行向相关政府管理部门缴交,其所发生的一切月甲方无关。若乙方违法经营受查处,甲方有权提前解除合同,收回商铺,保证金不退还。<br>4、如遇自然灾害及其它不可抗力因素或政府及其部门颁发的法规、规章的影响,造成商铺损毁致使无法营业时,双方互免违约责任,造成损失各自承担。<br>5、乙方在合同执行期间内,未经甲方同意而将商铺转租或变相抵押他人(单位),甲方无条件收回商铺和保证金,其余概同甲方无涉。<br>四、终止与续约<br>1、在未征得甲方书面同意的前提下,乙方在承租期间内无论以任何理由提前终止合同或终止铺面营业,都应缴清终止经营前所发生的一切费用,甲方不退还保证金给乙方,且收回商铺。<br>2、若甲方提前终止合同,(如遇国家征用除外)甲方应退还乙方本合同保证金的壹倍即人民币 元 元,才可收回商铺。<br>3、合同执行期满时,在同等条件下,乙方有优先承租权,乙方如需续租,须在合同期间内的最后一个月前以书面形式向甲方提出要约。<br>4、合同期满之日,乙方应在三天内将其物件搬离铺面,逾期仍有余物,视为乙方放弃,甲方有权处理。<br>5、如遇自然灾害及其人力不可抗拒因素或政府行为造成铺面损毁而无法继续营业时,双方互免民事责任。<br>五、双方其他权利和义务<br>1、甲方不得干涉乙方的独立自主经营权,严禁乙方利用铺面进行违法犯罪活动,否则一切后果由乙方自负。<br>2、乙方是商铺的防火防灾责任人,其使用的电器、照明设施等应当符合国家颁发的安全标准和操作规程,如因乙方及其工作人员故意或疏忽而酿成火灾,乙方应由此引起的法律后果承担相应的民事和刑事责任。<br>3、本合同如有未尽事宜,经双方协商达成一致可签订补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ,补充协议与本合同具有同等法律效力。<br>六、合同生效的条件及双方解决办法<br>1、本合同经双方签字盖章以及乙方付清第一个月租金后生效。<br>2、本合同在履行过程中若甲、乙双方发生争议,首先本着友好态度进行协商解决。若协商未达成协议,可通过拆讼途径解决。<br>3、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,每份均有同等法律效力。<br>甲方(公章):_________          乙方(公章):_________<br>法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________<br>_________年____月____日</p>

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