房屋租赁合同范本汇编15篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>房屋租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本汇编15篇</p> <p> </p> <p>房屋租赁1<br>甲方：               乙方：<br>法定代表人：         法定代表人：<br>电话：               电话：<br>根据《中华人民共和国民法典》、《民法典》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ：第一条房屋基本情况<br>1.房屋位，面积m.<br>2.房屋产权为甲方所有。<br>第二条租期<br>1.租期为年月日至年月日。<br>2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。<br>第三条租金<br>1.房屋租金为每年元，每年付一次。<br>2.签订合同时乙方付给甲方押金元，合同期满甲方退还乙方。<br>3.租期内未经协商一方不得变化租金。<br>第四条甲方权利与义务<br>1.甲方保证房屋符合质量 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。<br>2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。<br>3.甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。<br>4.甲方负担支付房屋物业费用。<br>5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。<br>6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知3天内进行维修，若超过3天未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。<br>第五条乙方权利与义务<br>1.乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。<br>2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。<br>3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。<br>4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。<br>5.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。<br>6.乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。<br>7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。<br>8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。<br>第六条任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。<br>第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。<br>第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。<br>第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。<br>第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。<br>第十一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。<br>甲方（盖章）               乙方：（盖章）<br>代表人签字：               代表人签字：<br>日期：                     日期：<br> </p> <p>房屋租赁2<br>第一条房屋坐落地址<br>出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。<br>第二条租赁期限<br>租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。<br>第三条租金和租金交纳期限：<br>1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。<br>2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元)。<br>3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：<br>第一期：租金为_________，付款时间为________年____月____日。<br>第二期：租金为_________，付款时间为________年____月____日。<br>第三期：租金为_________，付款时间为________年____月____日。<br>4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。<br>第四条租赁期间房屋修缮<br>出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。<br>第五条各项费用的缴纳<br>1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。<br>2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满)。<br>3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。<br>4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已 申请 关于撤销行政处分的申请关于工程延期监理费的申请报告关于减免管理费的申请关于减租申请书的范文关于解除警告处分的申请 安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：<br>1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。<br>2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。<br>3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。<br>4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台)，禁止出租并予以撤销。5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。<br>6、不准为承租方非法经营提供方便。<br>第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：<br>1、不得超出核准登记的经营范围。<br>2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。<br>3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。<br>4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。<br>5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。<br>6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;<br>7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。<br>8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。<br>第八条出租方与承租方的变更：<br>1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。<br>2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。<br>第九条违约金和违约责任<br>1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。<br>2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。<br>3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。<br>第十条续租<br>1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前____日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。<br>2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。<br>第十一条合同中止<br>承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：<br>1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;<br>2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;<br>3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。<br>第十二条合同的终止<br>1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;<br>2、双方通过书面协议解除本合同;<br>3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;<br>4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;<br>5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;<br>6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;<br>7、_________。<br>第十三条免责条件<br>若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。<br>第十四条争议处理方式<br>1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。<br>2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：<br>(1)提交_________仲裁委员会仲裁;<br>(2)依法向人民法院起诉。<br>第十五条通知<br>1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。<br>2、各方通讯地址如下：_________。<br>3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。<br>第十六条解释<br>本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。<br>第十七条补充与附件<br>本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。<br>第十八条合同效力<br>本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。<br>本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。<br>甲方(公章)：______________  乙方(公章)：______________</p> <p>法定代表人(签字)：_________  法定代表人(签字)：_________</p> <p>_________年____月____日     _________年____月____日<br> </p> <p>房屋租赁3<br>本合同双方当事人<br>出租方(甲方)：<br>承租方(乙方)：<br>根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。<br>房屋的座落、面积及装修、设施<br>1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)路弄(新村)号室(部位)出租给乙方使用。<br>1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。<br>1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件()中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。<br>租赁用途<br>2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号：)，其用途为。<br>2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。<br>2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。<br>租赁期限<br>3-1、该房屋租赁期共个月。自一九年月日起至一九年月日止。<br>3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。<br>租金及支付方式<br>4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币元。(大写：万仟佰拾元角整)。<br>4-2、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增%。<br>4-3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付滞纳金。<br>4-4、该房屋租金支付方式如下：<br>其他费用<br>5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊办法：<br>5-2、上述费用的支付方式和时间：<br>房屋修缮责任<br>6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。<br>6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。<br>6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。<br>6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。<br>6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。<br>转租的约定<br>7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。<br>7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规：<br>(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;<br>(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务<br>(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。<br>7-3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。<br>7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。<br>变更和解除本合同的条件<br>8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;<br>(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;<br>(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以纠正的;<br>(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;<br>(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。<br>8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。<br>乙方的违约责任<br>9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;<br>(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;<br>(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;<br>(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;<br>(4)拖久租金累计月以上的;<br>(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一天，则应按上述费用的%支付滞纳金。逾期达个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。<br>9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。<br>甲方的违约责任<br>10-1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的%向乙方偿付违约金。逾期天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。<br>10-2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。<br>10-3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任。<br>其他条款<br>11-1、本合同自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁合同按规定经上海市公证机关公证之日起)的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。<br>11-2、本合同经登记、取得《房屋租赁证》后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。<br>11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。<br>甲方：                     乙方：</p> <p></p>