办公写字楼租赁合同协议书

h1xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0h1p办公写字楼租赁合同 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 书pp　　签合约的时候是最不能粗心大意的要注意好天小编就给大家分享一房屋租赁合同就给大家学习br　　办公写字楼租赁合同阅读br　　出租人甲方____________br　　身份证号_______________br　　联系电话_______________br　　承租人乙方____________br　　身份证号________________br　　联系电话________________br　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定甲乙双方经友好协商在平等自愿诚实信用的基础上就房屋租赁的有关事宜签订本合同br　　第一章租赁房屋基本情况br　　第一条房屋坐落于____市建筑面积____平方米br　　第二条房屋权属状况甲方是房屋的所有权人对该房屋享有合法的出租权利br　　第三条租赁用途办公br　　第二章租赁期限br　　第四条房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日br　　第三章租金租赁押金物业管理费其他杂费br　　第五条双方约定租金为人民币____元月支付方式押____个月的租金付____个月的租金br　　第六条租金支付方式为br　　1按每____个月为一期支付br　　2首期租金____元于签署本合同同时支付以后各期租金提前十天支付交付时间分别是____年____月____日____年____月____日____年____月____日br　　第七条乙方同意支付甲方租赁押金人民币____元以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方本合同到期后如乙方不再续约并已结清所欠租金及其他杂费且将公司注册地址迁出后由甲方将剩余押金返还给乙方br　　第八条租赁期间甲方承担费乙方承担等与乙方经营产生的直接费用br　　第四章租赁房屋交付br　　第九条甲方应当于年月日向乙方交付房屋钥匙并按照交接清单由甲乙双方清点房屋现状br　　第十条甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用br　　第五章租赁房屋维修及交还br　　第十一条如乙方为办公需要对房屋进行装修和改造应进过甲方同意并且装修和改造 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 必须符合消防及工程安全要求br　　第十二条本合同终止时乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方乙方须保证房屋内的固定附着物设备设施完好无损自然磨损除外由于乙方过失造成该租赁物业损坏的由乙方负责修复br　　第六章甲方的权利和义务br　　第十三条甲方的权利和义务br　　1甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格由于甲方不具备合法拥有及出租该房屋所造成的损失应由甲方负责br　　2甲方保证在出租期内房屋可以被正常使用甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为br　　3甲方须提供乙方办理注册工商税务等政府部门要求提供的相关材料br　　4房屋及所属设施由于自然老化政府改造等原因造成的维修或更换由甲方承担br　　5甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费取暖费以免影响乙方的权利如甲方原因未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙方权利受损乙方有权从租金内扣减直接向物业管理公司缴纳br　　第七章乙方权利和义务br　　第十四条乙方权利和义务br　　1乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使用该房屋br　　2按照本合同第三章的规定按时如数支付租金br　　3乙方未能合法合理使用租赁房屋导致房屋损坏的乙方应当负责维修并承担费用br　　4乙方未经甲方书面同意不得将房屋转租br　　5在租赁期间乙方主体发生分立合并时要提前通知甲方并保证有关乙方的合同义务由分立合并后存续的机构承继br　　6乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承担与甲方无关br　　7在合同到期或终止前30天内乙方允许甲方或其代理人带领客户进入该租赁房屋视察但须提前通知乙方br　　第八章甲乙双方的违约责任br　　第十五条甲乙双方任何乙方违反本合同约定给对方造成损失的应当赔付对方的损失br　　第十六条甲方延期交付房屋每逾期一天应向乙方支付双倍日租金的违约金逾期超过7天则视为甲方违约乙方有权解除本合同甲方双倍返还租赁押金及已付租金br　　第十七条合同终止时乙方延期交付房屋每逾期一天应向甲方支付双倍日租金的违约金违约金从租赁押金中扣除br　　第十八条乙方逾期支付租金每逾期一天则乙方需按应付租金的千分之十支付违约金拖欠租金超过7天甲方有权解除本合同收回房屋甲方通知乙方解除合同3日后房屋内遗留物品视乙方放弃甲方有权处置br　　第十九条乙方提前解除本合同应提前30天通知甲方租赁押金不予退还br　　第二十条甲方若逾期退还乙方租赁押金每逾期一天则甲方需按租赁押金的千分之十支付违约金br　　第二十一条甲方提前解除本合同应提前30天通知乙方并赔偿乙方一个月租赁押金br　　第九章本合同变更续签br　　第二十二条本合同条款在执行中需要变更的变更一方应提前书面通知对方经甲乙双方协商一致后签订变成协议br　　第二十三条乙方对租赁房屋在同等条件下享有优先续约的权利更新合同条件时必须合情合理各方均不允许一意孤行无视行情损坏对方的利益本合同到期前1个月内甲乙双方可就续签合同进行磋商br　　第十章不可抗力br　　第二十四条由于不可抗力的原因导致租赁房屋毁损和造船甲方或乙方损失的或不可抗力的原因导致本合同不能履行的甲乙双方互不承担责任br　　第十一章争议解决方式br　　第二十五条因本合同产生的一切争议甲乙双方当事人应当友好协商解决协商不成的甲乙任何一方均有权利通过北京仲裁委员会申请仲裁或法院诉讼解决问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 br　　第十二章本合同的生效及其他br　　第二十六条本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商确定br　　第二十七条本合同附件作为本合同的必要组成部分与本合同条款具有同等法律效力br　　第二十八条本合同一式两份签字并支付款项后生效甲乙双方各持一份具有同等法律效力br　　出租人甲方签章_______________承租人乙方签章______________br　　____年____月____日br　　写字楼办公室租赁合同br　　甲方_____________br　　法定代表人__________br　　地址________________br　　电话_______________br　　乙方______________br　　法定代表人________br　　地址_____________br　　电话______________br　　根据《中华人民共和国民法典》《民法典》等法律规定甲乙双方本着平等自愿互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议br　　第一条房屋基本情况br　　1房屋位____室面积________m房屋所有权证号___土地使用权证号____br　　2房屋产权为甲方所有br　　第二条租期br　　1租期为___年___月___日至____年____月____日br　　2租期届满甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁br　　第三条租金br　　1房屋租金为每年_____元每半年付一次br　　2签订合同时乙方付给甲方押金____元合同期满甲方退还乙方br　　3租期内未经协商一方不得变化租金br　　第四条甲方权利与义务br　　1甲方保证房屋符合质量 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 能用于正常办公否则乙方有权解除合同甲方应赔偿乙方损失br　　2甲方应于租期开始前将房屋交予乙方延迟交付应承担违约金br　　3甲方保证房屋证件齐全真实无所有权使用权纠纷因出卖抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责并承担由此给乙方带来的损失乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失br　　4甲方负担支付房屋物业费用br　　5甲方对房屋进行装修并提供供暖供水供电电话网络消防设施对自然损坏应及时进行修理br　　6房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏甲方应在收到乙方通知2天内进行维修若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失若乙方自行维修甲方应承担费用br　　第五条乙方权利与义务br　　1乙方应及时足额缴纳房租若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金br　　2乙方不得擅自改变房屋结构如需改造房屋须经甲方同意br　　3乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修br　　4乙方自行承担水暖电网电话费用br　　5乙方保证对房屋进行办公用不进行违法活动br　　6乙方应合理使用房屋及设施因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任br　　7租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力br　　8租赁期满乙方不再续租则应自行搬离但甲方应给予7天搬迁时间br　　第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方br　　第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务br　　第八条因不可抗力如政府拆迁地震造成房屋损坏双方互不负责本合同自动解除br　　第九条产生纠纷双方应友好协商无法达成一致应在房屋所在地法院起诉诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响br　　第十条本合同未尽事宜双方协商解决br　　第十一条本合同壹式贰份甲乙双方各执壹份自双方签字之日起生效br　　甲方_____________________乙方_____________________br　　代表人签字_______________代表人签字_______________br　　日期_____________________日期_____________________br　　公司房屋租赁合同书范本br　　出租方甲方____________________________br　　营业执照或身份证号码______________________br　　承租方乙方____________________________br　　营业执照或身份证号码______________________br　　根据《北京房屋租赁条例》及其实施细则的规定经甲乙双方协商一致订立本合同br　　合同内容如下br　　第一条甲方将座落于北京市海淀区中关村大厦室房屋出租乙方使用建筑面积共计平方米br　　第二条乙方租用房屋的期限为贰年即自年月日至年月日止乙方向甲方一次性支付的租金为元整含一个月押金物业管理费有线电视费乙方需另行负责支付出租房屋的水电费取暖费电话费停车费br　　第三条付款方式年付提前一个月支付第二年租金br　　第四条甲方给乙方结算费时应当出具凭证br　　第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用并保证符合国家有关消防安全规定乙方将出租房屋用于其他用途的须经甲方书面同意并按有关法律法规的规定办理改变房屋用途的报批手续br　　第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律法规及规章的规定并为乙方出具产权作用证明乙方办理工商执照用br　　第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律法规及规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 的规定甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用br　　第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全符合有关法律法规或规章的规定要求乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施防止不正常损坏合同终止时乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好属正常损耗的除外br　　第九条乙方在出租房屋使用过程中如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全正常使用的损坏或故障时应及时通知甲方并采取有效措施甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修费用由甲方承担从房租中扣除br　　第十条因乙方使用不当或不合理使用出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障乙方应负责及时维修或赔偿乙方拒不维修或赔偿可经物业管理部门鉴证后由甲方代为维修维修费由乙方承担br　　第十一条本合同有效期内甲方确因需要对出租房屋进行改建扩建或维修的经乙方同意并报请政府有关部门批准后方可进行甲乙双方就此另行签订书面协议br　　本合同有效期内经甲方同意并经政府有关部门批准乙方可对出租房屋进行装修甲乙双方应就此另行签订书面协议第十二条本合同有效期内发生下列情形之一的本合同自动解除br　　一发生不可抗力或意外事件使本合同无法履行br　　二政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋br　　三乙方提前三个月通知甲方解除合同br　　解除合同时乙方预交款有结余的应当将余款退还乙方br　　四甲方提前三个月通知乙方解除合同解除合同时应结清房租多余部分退乙方br　　第十三条因下列情形之一甲方有权解除本合同由此造成甲方损失的乙方应向甲方赔偿br　　一未经甲方同意及有关部门批准乙方擅第十四条因下列情形之一乙方有权解除本合同由此造成乙方损失的甲方应向乙赔偿br　　一甲方延迟交付出租房屋十日以上br　　二甲方违反本合同第六条规定使乙方无法按其用途继续使用出租房屋br　　三甲方违反本合同第九条规定不承担维修责任或不支付维修费用致使乙方无法继续租用的br　　四未经乙方书面同意及有关部门批准甲方将出租房屋进行改建扩建或装修br　　乙方因上述理由单方解除合同的应当及时书面通知甲方及时迁离出租房屋并有权要求甲方返还预交款有结余部分支付违约金人民币元大写br　　第十五条本合同终止后乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋并其返还甲方乙方预期不迁离或不返还出租房屋的甲方可向人民法院提出诉讼自改变出租房屋用途的br　　二乙方违反本合同第十条规定不承担维修责任或支付维修费用致使房屋或设备严重损坏的br　　三未经甲方书面同意及有关部门批准乙方将出租房屋进行装修br　　第十四条因下列情形之一乙方有权解除本合同由此造成乙方损失的甲方应向乙赔偿br　　一甲方延迟交付出租房屋十日以上br　　二甲方违反本合同第六条规定使乙方无法按其用途继续使用出租房屋br　　三甲方违反本合同第九条规定不承担维修责任或不支付维修费用致使乙方无法继续租用的br　　四未经乙方书面同意及有关部门批准甲方将出租房屋进行改建扩建或装修br　　乙方因上述理由单方解除合同的应当及时书面通知甲方及时迁离出租房屋并有权要求甲方返还预交款有结余部分支付违约金人民币元大写br　　第十五条本合同终止后乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋并其返还甲方乙方预期不迁离或不返还出租房屋的甲方可向人民法院提出诉讼br　　第十六条本合同有效期届满乙方需继续租用出租房屋的应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求甲方需将出租房屋继续出租的在同等条件下乙方对出租房屋有优先承租权甲乙双方就续租达成协议的应重新订立合同第十七条本合同一式肆份甲方执贰份乙方执贰份br　　第十八条本合同自签订之日起生效甲乙双方就本合同未尽事宜可另行协商作出补充协议br　　甲方签章　　　　　乙方签章br　　法定代表人　　　　　　法定代表人br　　联系电话　　　　　　　联系电话br　　银行账号　　　　　　　银行账号br　　委托代理人签章　　委托代理人签章br　　年　月　日　　　　　　　年　月　日brxa0p