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下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 约定按时支付租金br 5乙方拥有本门面的转让权前提是要告知房屋所有人在没有告知房屋所有人而私自转让此门面如出现危害甲方的实质性结果乙方全权承担法律责任br 七房屋使用要求和维修责任br 1在租赁期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方负责承担br 2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复乙方拒不维修甲方或出租人可代为维修费用由乙方承担br 3乙方租赁期间甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该房屋进行检查养护的应提前通知乙方检查养护时乙方应予配合如因乙方阻挠养护维修而产生的后果则概由乙方负责br 八续租br 租赁期满乙方在同等条件下享有优先租赁权但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出双方可根据本合同约定情形结合实际情况重新协商后签订新的租赁合同br 九合同的变更和解除br 1乙方有下列情况之一的甲方有权解除合同br 1未按约定期限交付租金超过60天以上的br 2在租赁期内未经甲方认可或同意擅自改变租赁房屋的结构经甲方通知在限定的时间内仍未修复的br 3从事非法经营及违法犯罪活动的br 2甲方有下列情形之一的乙方有权解除合同br 1甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的br 2乙方承租期间如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地致使乙方无法正常营业超过20天的br 3在租赁期间租赁合同被解除的因本合同终止使乙方遭受损失的甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金但下列情况除外br 一该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的br 二该房屋毁损灭失或者被鉴定为危险房屋的br 三因地震台风洪水战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏造成本合同在客观上不能继续履行的br 十其他条款br 1在租赁期间乙方所缴纳的水费电费房租等交于甲方的各种费用甲方应给乙方开相应的收据乙方因房屋使用所缴纳的其他费用乙方应将相应收据复印件交于甲方br 2甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同必须提前一个月通知对方待双方同意后方可办理手续若甲方违约除要负责退还给乙方相应期限内的房租外还需支付给乙方上述的赔偿金反之若乙方违约则甲方有权不退还租金br 3本合同未尽事宜甲乙双方可以补充协议的方式另行约定补充协议是本合同不可分割的部分与本合同具有同等法律效力br 4本合同连补充条款及附件共页壹式两份其中甲乙双方各执一份均具有同等效力br 十一其他约定br 租赁期间的水费电费其中水元吨电元度无特殊情况约定不变已方在承租时交纳给甲方水电费押金元大写在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后甲方退还给乙方br 出租方甲方承租方乙方br 联系地址联系地址br 电话电话br 证件号证件号br 产权证号公司印章br 签约日期签约日期br 个人门面租赁合同参考br 甲方出租方br 法定代表人br 营业地br 联系电话br 电子邮箱br 传真br 乙方承租方br 身份证号br 住址br 联系电话br 电子邮箱br 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定甲乙双方就商铺租赁事宜经协商一致签订本合同以资信守br 第一条基本情况br 1甲方同意将位于_______省市________区县________街道_________号第_______号商铺以下简称该商铺出租给乙方br 附件一商铺内设施清单br 2该商铺建筑面积合计为________㎡该面积为计算租金面积该面积与产权证登记面积有差异的以产权登记面积为准产权证号_________________br 3乙方确认甲方已告知该商铺情况且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解同意按本合同约定条件按现状承租该商铺br 4租赁期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止共计________年br 5甲方应于_________年_______月______日前将该商铺交付乙方该商铺交付使用时双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接并核对后签字确认乙方应于合同约定的交付日期到甲方br 第二条租赁形式br 甲方提供店面现有设备乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营支付承租费用后盈亏自负br 第三条租金及保证金的支付br 1甲方给予乙方_______个月的装修免租期免租期自交付之日包括实际交付与视为交付起算免租装修期内乙方无需向甲方支付租金但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水电等费用免租期满次日开始计付租金br 2租金按照该商铺的建筑面积计算租金单价为________元月㎡即每月租金合计为人民币____________元大写______________br 3租金按月计算支付方式为_________________现金银行转账br 甲方银行账户信息如下br 开户行__________________________________br 账户名称________________________________br 账号____________________________________br 甲方银行信息如有变更应当在变更后_________日内以书面方式通知乙方br 第四条租赁保证金br 1保证金双方签订合同之日乙方须以_________方式支付_____个月的租金合计_________元给甲方作为租赁保证金br 2在合同终止时若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该商铺后保证金应在归还该商铺_______日内返还乙方乙方违约的情况下甲方有权优先自保证金中扣除相应费用br 第五条商铺的使用及维护br 1合同有效期限内甲方必须保证乙方店铺内设施的全部权不得中途取走或者设置担保等如影响乙方使用的甲方应当补偿乙方的经济损失br 2在租赁期限内甲方保证该商铺以及现有设施的使用安全及维护工作合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护br 3甲方提出进行维护应当提前_______日通知乙方乙方应当积极协助配合乙方认为该商铺及设备需要维护的应当提前_____日告知甲方甲方超过_____日不予回复的乙方可以自行维护相应费用由甲方承担br 第六条装修和改建br 1乙方可以根据实际需要对该商铺进行装潢装饰修葺改造及安装必要设施设备等以下统称装修相关费用由乙方承担br 2乙方及乙方聘请的装修人员应服从物业公司管理br 3乙方装修需向甲方提交装修 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 并经甲方同意同时取得政府有关部门许可如有法律要求后方可进行费用由乙方承担br 4乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责并承担相应责任甲方同意乙方装修方案并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷损害及损失等负责或承担责任因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙方独立承担br 5乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架结构不得影响其安全性否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失并由其承担相关的法律责任br 6装修作业应尽量封闭作业装修过程中不得产生较大的噪音粉尘刺激性气味不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等装修期间不得干扰或者影响邻近物业的使用br 7乙方装修改造及设施设备的安装使用等不得影响其他相关联物业的使用或功能否则回复原状并承担相应责任br 8乙方装修作业需要进行环保卫生消防等验收的应自行负责该工作并取得许可或验收合格后方可投入使用br 第七条转租br 未经甲方书面同意乙方_________可以不得转租该商铺的所有或者部分br 经甲方书面同意转租不影响乙方履行本合同义务包括但不限于交纳租金乙方对转承租人行为负责br 第八条双方权利义务br 一甲方权利义务br 1甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用br 2合同期限届满前______个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺考察但不得影响乙方的正常经营br 3甲方须提供有关部门核准的水电设施br 4甲方保证乙方在租赁期限内可以正常合理使用该商铺br 5若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的甲方应当予以协助br 二乙方权利义务br 1乙方有权按本合同约定使用该商铺依法经营不得在该商铺内存放危险及违禁物品或者从事违法活动br 2乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准包括但不限于营业执照税务登记证消防及环保合格证不得无照经营或非法经营br 3乙方自行承担经营过程中产生的一切债权债务劳动纠纷及其他经济或者法律责任br 4因乙方使用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或者第三人遭受其他损失的乙方应负责赔偿乙方必须及时予以维修因延迟维修而造成甲方或者第三方遭受损失的亦由乙方负责赔偿br 5乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助因维修原由须临时搬迁的应与甲方配合阻延甲方维修而是甲方或者第三方遭受损失的乙方负责赔偿br 第九条合同的变更解除和终止br 1本合同生效后具有法律效力甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同如需变更或者解除本合同的需经双方协商一致签订新的书面合同br 2如因政府动迁等不可抗拒的原由或双方协商一致可以随时解除合同br 3租赁期限届满合同自然终止br 第十条违约责任br 1甲乙双方均应按协议履行各自 职责 岗位职责下载项目部各岗位职责下载项目部各岗位职责下载建筑公司岗位职责下载社工督导职责.docx 任何一方违约除本协议另有约定外违约方应向守约方支付违约金___________元br 2甲方如未按约定交付店面每逾期一日每逾期一日按________元日的标准向乙方支付滞纳金甲方逾期交付超过______日乙方有权解除协议br 3乙方未按约定向甲方支付相应费用每逾期一日按应付金额的______向甲方支付滞纳金乙方逾期支付超过________日甲方有权要求解除合同br 第十一条争议解决br 本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决协商不成的提交庆阳仲裁委员会仲裁br 第十二条其他约定事项br 1___________________________________________br 2___________________________________________br 3________________________________________br 第十三条本合同未作规定的按《中华人民共和国民法典》的规定执行br 第十四条本协议自双方签字盖章之日起生效当事人为自然人的应当由自然人签字后按手印当事人为法人的应加盖单位公章并由法定代表人或者委托代理人签字br 第十五条本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力br 甲方_________________br 法定代表人_________________br 委托代理人_________________br ________年_______月________日br 乙方_________________br ________年_______月________日br 个人商铺租赁合同br 出租方以下简称甲方br 地址br 电话br 承租方以下简称乙方br 地址br 电话br 甲乙双方在平等自愿互利互惠的基础上经协商甲方愿意将经营管理权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定达成一致协议br 第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺合同标的号共间合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方作为经营场所br 第二条租金押金交纳期及方式br 1租用期限年自年月日至年月日br 2第一年使用费为人民币大写第二年使用费用为人民币大写第三年使用费为人民币大写第四年使用费用为人民币大写第五年使用费为人民币大写br 3本合同签定之日乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币大写其余租金支付方式br 第三条水电费保洁费电话费和维修费的缴费办法br 1管理费保洁费水电费电话费宽带费由乙方自行向有关部门交纳br 2维修费租赁期间乙方导致租赁物有关的设施损毁维修费由乙方负责但正常磨损除外br 第四条出租方与承租方的变更br 2租赁期间乙方如欲将房屋转租给第三方使用必须征得甲方的同意付清所有费用并办理有关手续后取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方br 第五条乙方的职责br 1乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金每天按实欠租金和费用的3收取如拖欠租金15天视为违约甲方有权收回房屋br 2乙方造成租赁房屋及其设备的损毁应负责恢复原状br 3乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备须征得甲方同意未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自理造成商铺或安全设施消防设施损失的由乙方负责赔偿br 4租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备设施清洁完好地自然折旧除外交给甲方br 5租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出不承担保管义务乙方也无权要求甲方赔偿损失br 6乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用遵守中华人民共和国法律和政府相关规定合法经营因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失均由乙方自行负责br 7乙方应遵循国家的相关安全法规租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责br 8租赁期间产生的一切税费均由乙方自理br 第六条 甲方责任甲方在租赁期内br 1甲方向乙方提供合格的租赁房屋并保证房屋内的水电两通br 2维护乙方的合法利益和经营权但是因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失甲方不承担责任br 3乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前甲方不得随意将其商业信息对外泄露br 第七条合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租在同等条件下乙方享有优先承租权租金递增方式随xxx市场而待定br 第八条 租赁期间若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋本合同可自然终止互不承担责任双方协商解决若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的甲方须将押金及预付租金无息退还乙方brxa0p
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