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20XX广州市房屋租赁合同(4篇)

h1nbsh1nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsppp20XX广州市房屋租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 4篇ppnbsppp  第一条 合同当事人br  出租人甲方br  承租人乙方br  根据国家省市有关法律法规及有关规定甲乙双方本着平等自愿的原则经协商一致订立本合同并共同遵守br  第二条甲方同意将坐落在区路街巷里号房号的房地产房地产权证号码出租给乙方作用途使用建筑或使用面积平方米分摊共用建筑面积平方米br  第三条 甲乙双方协定的租赁期限租金情况如下br  月租金额币种元br  租 赁 期 限小 写大 写br  年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日br  注期限超过20年的超过部分无效租金按月季年结算由乙方在每月季年的第日前按付款方式缴付租金给甲方br  第四条 乙方向甲方交纳币元保证金可以收取不超过三个月月租金数额甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方抵偿租金br  第五条 双方的主要 职责 岗位职责下载项目部各岗位职责下载项目部各岗位职责下载建筑公司岗位职责下载社工督导职责.docx br  1甲乙双方应当履行《民法典》《中华人民共和国民法典》《广东省城镇房屋租赁条例》《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务br  2甲乙双方应当协助配合有关部门做好房屋租赁房屋安全消防安全治安计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作br  第六条 甲方的权利和义务br  1依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用未按约定提供房屋的每逾期一日须按月租金额的向乙方支付违约金br  2甲方应负的修缮责任br  3租赁期间转让该房屋时须提前个月不少于3个月书面通知乙方抵押该房屋须提前日书面通知乙方br  4发现乙方擅自改变房屋结构用途致使租赁物受到损失的或者乙方拖欠租金6个月以上的甲方可解除合同收回房屋并要求赔偿损失br  第七条 乙方的权利和义务br  1依时交纳租金逾期交付租金的每逾期一日乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金br  2乙方应负的修缮责任br  3租赁期届满应将原承租房屋交回甲方如需继续承租房屋应提前日与甲方协商双方另行签订合同br  第八条 其他约定br  第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律法规经催告后在合理期限内仍未履行的造成的损失由责任方承担br  第十条 在租赁期内如遇不可抗力致使合同无法履行时甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理br  第十一条 本合同一式_____份甲乙双方各持一份送一份给街镇出租屋管理服务中心备案br  第十二条 本合同在履行中如发生争议双方应协商解决协商不成时依法向人民法院起诉或向____________仲裁委员会申请仲裁br  第十三条 本合同自双方签之日起生效br  甲方签章乙方签章br  法定代表人nbsp法定代表人br  证件号码证件号码br  委托代理人委托代理人br  证件号码证件号码br  地址地址联系电话br  联系电话br  年月日年月日经审查该合同以穗租备号予以登记备案br  经办人租赁登记备案机关签章年 月 日br  经审查该合同以穗租备号予以登记备案但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第条第项情形或出租人未履行第条款义务予以注记br  经办人租赁登记备案机关签章年 月 日经审查该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕符合出租条件注销注记br  经办人租赁登记备案机关签章年 月 日经审查该合同以穗租终号予以注销登记备案经办人租赁登记备案机关签章年 月 日br广州市房屋 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 2019广州市房屋租赁合同2返回目录  第一条 合同当事人br  出租人甲方__________________________br  承租人乙方__________________________br  根据国家省市有关法律法规及有关规定甲乙双方本着平等自愿的原则经协商一致订立本合同并共同遵守br  第二条 甲方同意将坐落在________区________路________街巷里________号房号________的房地产房地产权证号码出租给乙方作____________用途使用建筑或使用面积_____________平方米分摊共用建筑面积_______平方米br  第三条 甲乙双方协定的租赁期限租金情况如下br  租赁期限________________________________br  月租金额币种________________________元br  小写________________________________________br  大写________________________________________br  ________年______月______日至________年______月______日br  ________年______月______日至________年______月______日br  ________年______月______日至________年______月______日br  ________年______月______日至________年______月______日br  注期限超过20年的超过部分无效br  租金按___________月季年结算由乙方在每___________月季年的第___________日前按___________付款方式缴付租金给甲方br  第四条 乙方向甲方交纳___________币___________元保证金可以收取不超过三个月月租金数额甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金___________退回乙方抵偿租金br  第五条 双方的主要职责br  1.甲乙双方应当履行《民法典》《中华人民共和国民法典》《广东省城镇房屋租赁条例》《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务br  2.甲乙双方应当协助配合有关部门做好房屋租赁房屋安全消防安全治安计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作br  第六条 甲方的权利和义务br  1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用未按约定提供房屋的每逾期一日须按月租金额的___________向乙方支付违约金br  2.甲方应负的修缮责任_________________________br  3.租赁期间转让该房屋时须提前___________个月不少于3个月书面通知乙方抵押该房屋须提前___________日书面通知乙方br  4.发现乙方擅自改变房屋结构用途致使租赁物受到损失的或者乙方拖欠租金6个月以上的甲方可解除合同收回房屋并要求赔偿损失br  第七条 乙方的权利和义务br  1.依时交纳租金逾期交付租金的每逾期一日乙方须按当月租金额的___________%向甲方支付违约金br  2.乙方应负的修缮责任__________________________br  3.租赁期届满应将原承租房屋交回甲方如需继续承租房屋应提前___________日与甲方协商双方另行签订合同br  第八条 其他约定br  ____________________________________________br  第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律法规经催告后在合理期限内仍未履行的造成的损失由责任方承担br  第十条 在租赁期内如遇不可抗力致使合同无法履行时甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理br  第十一条 本合同一式_____份甲乙双方各持一份送一份给街镇出租屋管理服务中心备案br  第十二条 本合同在履行中如发生争议双方应协商解决协商不成时依法向人民法院起诉或向____________仲裁委员会申请仲裁br  第十三条 本合同自双方签之日起生效br  甲方签章_________________br  法定代表人_________________br  证件号码___________________br  委托代理人_________________br  证件号码___________________br  地址_______________________br  联系电话___________________br  __________年_______月______日br  乙方签章_________________br  法定代表人_________________br  证件号码___________________br  委托代理人_________________br  证件号码___________________br  地址_______________________br  联系电话___________________br  __________年_______月______日br  经审查该合同以穗租备______________________号予以登记备案br  经办人___________ 租赁登记备案机关签章______________________br  ___________年___________月___________日br  经审查该合同以穗租备___________号予以登记备案但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第_______条第____项情形或出租人未履行第___________条___________款义务予以注记br  经办人___________租赁登记备案机关签章______________________br  ___________年___________月___________日br  经审查该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕符合出租条件注销注记br  经办人___________租赁登记备案机关签章___________br  ___________年___________月___________日br  经审查该合同以穗租终___________号予以注销登记备案br  经办人___________租赁登记备案机关签章______________________br  ___________年___________月___________日br最新广州市房屋租赁合同范本2019广州市房屋租赁合同3返回目录  甲方   出租人乙方   承租人br  双方经友好协商根据《民法典》及国家当地政府对房屋租赁的有关规定就租赁房屋一事达成以下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 br  第一部分房屋概况br  第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人共有拥有完全所有权和使用权设有房屋它项权利有br  如果房屋是共有则还应增加已经共有人同意附书面同意声明如果是委托租赁应有房屋所有权人与受托人的委托 协议书 婚内约定的财产协议书家庭养老协议书pdf意向性划转协议书商业银行关联方授信摔伤一次性补偿协议书 br  第二条房屋法律概况br  1房屋所有权证书登记人        身份证号码             br  2房屋所有权证书编号                 br  3土地使用权证书编号                 br  4房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积                 br  5房屋的使用面积br  6房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施br  第三条出租房屋概况包括从落地址名称用途间数建筑面积使用面积地面墙壁质量家具设备等br  第四条租赁期限用途br  1该房屋租赁期共   个月自   年   月   日起至   年   月   日止br  2乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用br  3租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还br  乙方如要求续租则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同br  第五条租金及支付方式br  1该房屋每月租金为   元大写  万  仟  佰  拾  元整br  租金总额为  元大写  万  仟  佰  拾  元整br  2房屋租金支付方式如下br  甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证br  第六条租赁期间相关费用及税金br  1甲方应承担的费用br  1租赁期间房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用应由甲方负担br  2乙方交纳以下费用br  1乙方应按时交纳自行负担的费用br  2甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用br  第七条房屋修缮与使用br  1在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责乙方使用不当除外br  甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方乙方应积极协助配合br  乙方向甲方提出维修请求后甲方应及时提供维修服务br  对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务br  2乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿br  乙方如改变房屋的内部结构装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模范围工艺用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的除双方另有约定外甲方有权选择以下权利中的一种br  1依附于房屋的装修归甲方所有br  2要求乙方恢复原状br  3向乙方收取恢复工程实际发生的费用br  第八条房屋的转让与转租br  1租赁期间甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效br  2未经甲方同意乙方不得转租转借承租房屋br  3甲方出售房屋须在个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权br  第九条合同的变更解除与终止br  1双方可以协商变更或终止本合同br  2甲方有以下行为之一的乙方有权解除合同br  1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件严重影响居住br  2甲方未尽房屋修缮义务严重影响居住的br  3房屋租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租房屋br  1未经甲方书面同意转租转借承租房屋br  2未经甲方书面同意拆改变动房屋结构br  3损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的br  4未经甲方书面同意改变本合同约定的房屋租赁用途br  5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动br  6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成严重损害的br  7拖欠房租累计  个月以上br  4租赁期满前乙方要继续租赁的应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的在同等条件下乙方享有优先承租权br  5租赁期满合同自然终止br  6因不可抗力因素导致合同无法履行的合同终止br  第十条房屋交付及收回的验收br  1甲方应保证租赁房屋本身及附属设施设备处于能够正常使用状态br  2验收时双方共同参与如对装修器物等硬件设施设备有异议应当场提出当场难以检测判断的应于日内向对方主张br  3乙方应于房屋租赁期满后将承租房屋及附属设施设备交还甲方br  4乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品甲方有权处置br  第十一条甲方违约责任处理规定br  1甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的应支付乙方本合同租金总额的违约金甲方除应按约定支付违约金外还应对超出违约金以外的损失进行赔偿br  2如乙方要求甲方继续履行合同的甲方每逾期交房一日则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失br  3由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急乙方组织维修的甲方应支付乙方费用或折抵租金但乙方应提供有效凭证br  4甲方违反本合同约定提前收回房屋的应按照合同总租金的向乙方支付违约金若支付的违约金不足弥补乙方损失的甲方还应该承担赔偿责任br  5甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时甲方应赔偿乙方损失br  第十二条乙方违约责任br  1租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止br  1未经甲方书面同意将房屋转租转借给他人使用的br  2未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋br  3改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的br  4拖欠房租累计个月以上的br  2在租赁期内乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的每逾期一天则应按上述费用总额的支付甲方滞纳金br  3在租赁期内乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应承担赔偿责任br  4乙方如逾期支付租金每逾期一日则乙方须按日租金的倍支付滞纳金br  5租赁期满乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失br  第十三条免责条件br  1因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲乙双方互不承担责任br  2因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失的互不承担责任br  3因上述原因而终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补br  4不可抗力系指nbsp不能预见不能避免并不能克服的客观情况nbspbr  第十四条本合同未尽事宜经甲乙双方协商一致可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力br  第十五条争议解决br  本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的按下列第  种方式解决以下两种方式只能选择一种br  1提请仲裁委员会仲裁br  2依法向有管辖权的人民法院提起诉讼br  第十六条其他约定事项br  第十七条本合同自双方签章后生效br  第十八条本合同及附件一式份由甲乙双方各执份具有同等法律效力brp

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