首页 合同协议 房屋合同 房屋租赁 商铺长期租赁合同样本3篇

 商铺长期租赁合同样本3篇

开通vip
举报

爱问共享资料商铺长期租赁合同样本3篇文档免费下载,数万用户每天上传大量最新资料,数量累计超一个亿 ,h1nbsh1nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsppp商铺长期租赁合同样本3篇ppnbsppp  受经济活动的持续性要求在商铺租赁期限届满之际承租人往往希望继续租赁原有商铺这个时候签订长期租赁合同往往比较方便以下是小编为大家精心准备的3篇商铺长期租赁合同样本欢迎阅读和参考br  商铺长期租赁合同样本一b...

商铺长期租赁合同样本3篇

h1nbsh1nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsppp商铺长期租赁合同样本3篇ppnbsppp  受经济活动的持续性要求在商铺租赁期限届满之际承租人往往希望继续租赁原有商铺这个时候签订长期租赁合同往往比较方便以下是小编为大家精心准备的3篇商铺长期租赁合同样本欢迎阅读和参考br  商铺长期租赁合同样本一br   协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 编号__________br  出租方_________________br  法定住址_______________br  法定代 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人_____________br  职务___________________br  委托代理人_____________br  身份证号码_____________br  通讯地址_______________br  邮政编码_______________br  联系人_________________br  电话___________________br  传真___________________br  帐号___________________br  电子信箱_______________br  承租方_________________br  法定住址_______________br  法定代表人_____________br  职务___________________br  委托代理人_____________br  身份证号码_____________br  通讯地址_______________br  邮政编码_______________br  联系人_________________br  电话___________________br  传真___________________br  帐号___________________br  电子信箱_______________br  出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方双方根据国家相关法律法规经协商一致订立本协议详细情况如下br  第一条 房屋坐落地址br  出租方出租的商铺坐落地址_________号建筑面积_________平方米br  第二条 租赁期限br  租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止br  第三条 租金和租金交纳期限br  1每年租金为为人民币________元整________元月租金每平方米不得超过________元每米柜台不得超过________元br  2从第二年起租金每年比上一年度增加________元即第二年为________元第三年为________元第四年为________元br  3为减轻承租方负担经双方协商出租方同意承租方租金分_________期付款付款期限及金额约定如下br  第一期租金为_________付款时间为_________年_________月_________日br  第二期租金为_________付款时间为_________年_________月_________日br  第三期租金为_________付款时间为_________年_________月_________日br  4承租方必须按照约定向出租方缴纳租金如无故拖欠租金出租方给予承租方7天的宽限期从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1加收滞纳金br  第四条 租赁期间房屋修缮br  出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后承租方不得破坏已装修部分及房屋架构br  第五条 各项费用的缴纳br  1物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳br  2水电费由承租方自行缴纳水表表底数为_____度电表底数为____度此度数以后的费用由承租方承担直至协议期满br  3维修费租赁期间由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗水电等维修费由承租方负责br  4使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳其中包括承租方自已申请安装电话宽带有线电视等设备的费用br  第六条 在租赁柜台经营活动中出租方应当履行下列义务br  1必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴br  2监督承租方遵守经营场所内的各项 规章制度 食品安全规章制度下载关于安全生产规章制度关于行政管理规章制度保证食品安全的规章制度范本关于公司规章制度 对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 有关部门br  3不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人br  4违反城市规划及城市管理规定擅自在商店门前或占道设置的柜台包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台禁止出租并予以撤销br  5不准为承租方提供银行帐号票证和服务员标牌br  6不准为承租方非法经营提供方便br  第七条 在租赁柜台经营活动中承租方应当履行下列义务br  1不得超出核准登记的经营范围br  2必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志br  3不得私自转租转让承租的柜台不得以出租方的名义从事经营活动br  4文明经营礼貌待客出售商品时要明码标价出售商品后要向消费者提供正式的销售凭证br  5不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质有损健康的食品不得销售无厂名厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动br  6必须按税务部门的规定办理纳税登记依法纳税提前停租的应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续br  7禁止转借出卖出租和涂改租赁经营许可证和营业执照br  8自觉接受工商税务物价卫生城市管理等部门的监督检查服从出租方的指导与管理执行营业场所管理的有关规章制度br  第八条 出租方与承租方的变更br  1如果出租方将房产所有权转移给第三方时协议对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权br  2租赁期间承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先书面向出租方申请由第三方书面确认征得出租方的书面同意取得使用权的第三方即成为本协议的当然承租方享有原承租方的权利承担原承租方的义务br  第九条 违约金和违约责任br  1若出租方在承租方没有违反本协议的情况下提前解除协议或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_________元br  2若承租方在出租方没有违反本协议的情况下提前解除协议视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_________元br  3承租方违反协议擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金_______元如因此造成承租房屋损坏的还应负责赔偿br  第十条 续租br  1承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的应当在租赁期满前_________日书面通知出租方出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如出租方同意续租的双方应当重新订立租赁协议租赁期满前出租方未作出书面答复的视为出租方同意续租租期为不定期租金同本协议br  2租赁期满承租方如无违约行为的则享有同等条件下对商铺的优先租赁权br  第十一条 协议中止br  承租人有下列情形之一的出租方可以中止协议收回房屋br  1承租方擅自将房屋转租转让或转借的br  2承租方利用承租房进行非法活动的损害公共利益的br  3承租方拖欠租金累计达30天的并赔偿违约金_________元br  第十二条 协议的终止br  1本协议期限届满双方不再续签协议的br  2双方通过书面协议解除本协议br  3因不可抗力致使协议目的不能实现的br  4在委托期限届满之前当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行协议主要义务的br  5当事人一方迟延履行协议主要义务经催告后在合理期限内仍未履行br  6当事人有其他违约或违法行为致使协议目的不能实现的br  7_________________________________________________br  第十三条 免责条件br  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任租赁期间若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋承租方需立即书面通知出租方br  第十四条 争议处理方式br  1本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释br  2本协议在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的按下列第____种方式解决br  1提交_________仲裁委员会仲裁br  2依法向人民法院起诉br  第十五条 通知br  1根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等必须用书面形式可采用_________书信传真电报当面送交等方式传递以上方式无法送达的方可采取公告送达的方式br  2各方通讯地址如下_____________________br  3一方变更通知或通讯地址应自变更之日起_____日内以书面形式通知对方否则由未通知方承担由此而引起的相应责任br  第十六条 解释br  本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行本协议的标题仅是为了阅读方便而设不应影响本协议的解释br  第十七条 补充与附件br  本协议未尽事宜依照有关法律法规执行法律法规未作规定的双方可以达成书面补充协议本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分与本协议具有同等的法律效力br  第十八条 协议效力br  本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或协议专用章之日起生效有效期为_________年自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日br  本协议正本一式_________份双方各执_________份具有同等法律效力br  出租方盖章_________br  法定代表人签字_____br  联系电话_______________br  _________年______月____日br  签订地点_______________br  承租方盖章_________br  法定代表人签字_____br  联系电话_______________br  _________年______月____日br  签订地点_______________br  商铺长期租赁合同样本二br  出租方以下称甲方_______________br  法定代表人及身份证号_______________br  营业执照号_________________________br  注册或居住地址_____________________br  邮编_______________________________br  电话_______________________________br  承租方以下称乙方_______________br  法定代表人及身份证号_______________br  营业执照号_________________________br  注册或居住地址_____________________br  邮编_______________________________br  电话_______________________________br  甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定经协商订立本合同br  第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________建筑面积_________㎡使用面积__________㎡br  第二条 租期_______年自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日br  第三条 租金和租金交纳期及条件br  1每月租金为人民币____________元乙方每____个月缴纳一次租金乙方可以支票或现金形式支付租金br  甲方开户银行_____________________br  收款人名称____________________________br  帐号____________________________br  2本合同一经签署乙方即应交纳相当于____个月租金的押金合同终止乙方交清租金及水电煤气电话等相关费用后甲方即可退还乙方押金若乙方提前解除合同视为违约押金不予退还若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用br  第四条 水电费管理费电话费清洁费和维修费的缴费办法br  1管理费甲方每月自行向有关部门交纳br  2水电费煤气费乙方每月自行向有关部门交纳br  3电话费乙方自行向有关部门交纳br  4维修费租赁期间乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁维修费由乙方负责租赁物内家私家电设备损毁维修费由乙方负责但正常磨损除外br  第五条 出租方与承租方的变更br  1租赁期间甲方如将房产所有权转移给第三方应符合国家有关房产转让规定不必乙方同意但甲方应提前二个月书面通知乙方房产所有权转移给第三方后该第三方即成为本合同的当然甲方享有原甲方的权利承担原甲方的义务br  2租赁期间乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利承担乙方的义务br  第六条 乙方的职责br  1乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有无故拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金为实欠租____如拖欠租金____天视为违约甲方有权收回房屋并不退还乙方押金br  2甲乙双方在合同终止前须提前一个月书面通知对方是否终止合同br  3乙方在租赁期间必须以合理防范措施保护租赁期内设备和设施的完好无损自然折旧除外乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途如确需要变更用途需经甲方同意后方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的毁损应负责恢复原状如乙方在租赁期满不负责恢复原状甲方有权自行恢复原状费用从乙方押金中扣除br  4乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备仪器或机械须征得甲方同意并由甲方协助乙方办理相关手续费用由乙方自理未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自理br  5乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改br  6租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备设施在适宜使用的清洁良好状况下自然折旧除外交给甲方br  7租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出不承担保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用并有权诉之法律br  8乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用遵守中华人民共和国法规和政府相关规定合法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失由乙方负责赔偿br  9甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件包括出租房屋的产权证房屋所有权人的身份证和出租许可证等如果任何第三方对出租房屋主张权利使乙方无法使用租赁房屋甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失br  甲方在租赁期内br  1对本合同约定期内设施进行维修保养包括______________br  2对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责br  3负责租赁房屋的结构性维修br  4甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰br  第七条 合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租在甲方向第三方提出的同一条件下乙方享有优先权但租金可随社会物价指数变动而适当调整br  第八条 租赁期间若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋乙方需立即书面通知甲方若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用本合同可自然终止互不承担责任甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方br  第九条 甲方配备的室内电器家俱的数量型号和装修的标准以附件确认为准br  第十条 本合同如有不尽事宜须经双方协商补充规定补充规定与合同具有同等效力br  本合同执行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决协商不成可提请当地工商管理部门或人民法院裁决br  本合同经过双方代表签章后生效本合同正本一式两份甲乙双方各执一份br  出租方___________________br  法定代表人盖章___________br  _______年_______月_______日br  承租方___________________br  法定代表人盖章___________br  _______年_______月_______日br  附件br  甲方为乙方提供家具和电器如下br  电器类br  空调机______台型号__________________br  冰箱______台型号__________________br  彩色电视机______台型号__________________br  洗衣机____台型号__________________br  电热水器______台型号__________________br  抽油烟机______台型号__________________br  煤气炉______台型号__________________br  家具类br  床______张其中双人床____张单人床____张上下床____张br  书桌______张具体状态 _________________br  沙发______套______张具体状态 __________br  茶几______张具体状态 __________________br  餐桌______张具体状态 __________________br  餐椅______张具体状态 _________________br  甲方法定代表__________br  乙方法定代表__________br  ______年______月______日br  商铺长期租赁合同样本三br  出租人以下称甲方_______________br  承租人以下称乙方_______________br  甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方双方根据国家相关法律法规经协商一致订立本合同详细情况如下br  第一条 商铺基本情况br  甲方将坐落于_________占地面积_________平方米另附配套设施有_________的商铺出租给乙方用途_________以乙方营业执照核准的经营范围为准于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用br  第二条 租期br  租期共_________年即自__p

本文档为【商铺长期租赁合同样本3篇】,请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑, 图片更改请在作品中右键图片并更换,文字修改请直接点击文字进行修改,也可以新增和删除文档中的内容。

[版权声明] 本站所有资料为用户分享产生,若发现您的权利被侵害,请联系客服邮件isharekefu@iask.cn,我们尽快处理。
本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用。
网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。

下载需要1个特权 ,已有0人下载

最新资料

热门推荐

推荐专题

普通用户 is_266065

暂无简介