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 北京市房屋租赁合同(自行成交版)

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北京市房屋租赁合同(自行成交版)

h1xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0h1p北京市房屋租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 自行成交版pp  合同编号___________br  出租人甲方______________________证件类型及编号______________________br  承租人乙方______________________证件类型及编号______________________br  依据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 如下br  第一条 房屋基本情况br  一房屋坐落于北京市______区县___________街道办事处_____________乡镇建筑面积_________平方米br  二房屋权属状况甲方持有□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件房屋所有权证书编号__________________或房屋来源证明名称__________________房屋所有权人公有住房承租人购房人姓名或名称__________________房屋□是/□否已设定了抵押br  第二条 房屋租赁情况及登记备案br  一租赁用途__________________如租赁用途为居住的居住人数为__________________最多不超过______人br  二如租赁用途为居住的甲方应自与乙方订立本合同之日起______日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续对多人居住的乙方应将居住人员情况告知甲方甲方应建立居住人员登记簿并按规定报送服务站本合同变更或者终止的甲方应自合同变更或者终止之日起______日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更注销手续在本合同有效期内居住人员发生变更的乙方应当自变更之日起______日内告知服务站办理变更登记手续br  居住人员中有外地来京人员的甲方应提供相关证明督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证居住人员中有境外人员的□甲方/□乙方应自订立本合同之时起______小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续br  租赁用途为非居住的甲方应自订立房屋租赁合同之日起______日内到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续br  第三条 租赁期限br  一房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日共计______年______个月甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》见附件一经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______________后视为交付完成br  二租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用br  乙方继续承租的应提前______日向甲方提出□书面/□口头续租要求协商一致后双方重新签订房屋租赁合同br  第四条租金及押金br  一租金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 及支付方式______元/□月/□季/□半年/□年租金总计人民币____________元整__________________br  支付方式______□现金/□转账支票/□银行汇款押______付______各期租金支付日期____________________________________________________________23br  二押金人民币____________元整__________________租赁期满或合同解除后房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外剩余部分应如数返还给乙方br  第五条 其他相关费用的承担方式br  租赁期内的下列费用中____________由甲方承担____________由乙方承担1水费2电费3电话费4电视收视费5供暖费6燃气费7物业管理费8房屋租赁税费9卫生费10上网费11车位费12室内设施维修费13  ___________费用br  本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用br  第六条 房屋维护及维修br  一甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑消防治安卫生等方面的安全条件不得危及人身安全承租人保证遵守国家北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约br  二租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品设备设施处于适用和安全的状态br  1.对于房屋及其附属物品设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的应相应减少租金或延长租赁期限br  2.因乙方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属物品设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任br  第七条 转租br  除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任br  第八条 合同解除br  一经甲乙双方协商一致可以解除本合同br  二因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除br  三甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同br  1.迟延交付房屋达________日的br  2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全健康的br  3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用房屋的br  4___________________________________________________br  四乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回房屋br  1.不按照约定支付租金达________日的br  2.欠缴各项费用达________________元的br  3.擅自改变房屋用途的br  4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的br  5.保管不当或不合理使用导致附属物品设备设施损坏并拒不赔偿的br  6.利用房屋从事违法活动损害公共利益或者妨碍他人正常工作生活的br  7.擅自将房屋转租给第三人的br  8___________________________________________________br  五其他法定的合同解除情形br  第九条 违约责任br  一甲方有第八条第三款约定的情形之一的应按月租金的________%向乙方支付违约金乙方有第八条第四款约定的情形之一的应按月租金的________%向甲方支付违约金甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失3br  二租赁期内甲方需提前收回房屋的或乙方需提前退租的应提前________日通知对方并按月租金的________%向对方支付违约金甲方还应退还相应的租金br  三因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身财产损失的甲方应承担赔偿责任br  四甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的以及乙方未按约定时间返还房屋的应按标准支付违约金br  五________________________________________________br  第十条 合同争议的解决办法br  本合同项下发生的争议由双方当事人协商解决协商不成的依法向有管辖权的人民法院起诉或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁br  第十一条 其他约定事项________________________________br  本合同经双方签字盖章后生效本合同及附件一式_____份其中甲方执_____份乙方执____份____________执_____份br  本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力br  出租人甲方签章______________br  委托代理人______________________br  联系方式________________________br  承租人乙方签章______________br  国籍____________________________br  委托代理人______________________br  联系方式________________________br  ______________年_______月_______日br  北京市建设委员会/北京市工商行政管理局 二〇〇八年五月修订brxa0p

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