20XX年最新武汉租房合同范本

h1xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0h1p20XX年最新武汉租房 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本pp　　根据国家有关法律法规和本市有关规定甲乙双方在自愿平等互利的基础上经协商一致就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同br　　房屋的座落面积及装修设施br　　1-1甲方将其合法拥有的座落在本市区县路弄新村号室部位出租给乙方使用br　　1-2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米br　　1-3该房屋的现有装修及设施状况由双方在合同附件　中加以列明除双方另有约定外该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据br　　租赁用途br　　2-1本合同签订前甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》权证编号其用途为br　　2-2乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用br　　2-3在租赁期限内未事前征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准乙方不得擅自改变该房屋的使用用途br　　租赁期限br　　3-1该房屋租赁期共　　个月自一九　　年　月　日起至一九　　年　　月　　日止br　　3-2租赁期满甲方有权收入回全部出租房屋乙方应如期交还乙方如要求续租则必须在租赁期满前的　　月向甲方提出书面意向经甲方同意后重新签订租赁合同br　　租金及支付方式br　　4-1该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币　　元月租金总计为人民币　元大写万仟佰拾元角整br　　4-2该房屋租金　　年内不变自第　　年起租金每　　年递增　　br　　4-3乙方必须在每月　日前支付当月租金逾期支付每逾期一天则乙方需按月租金的　支付滞纳金br　　4-4该房屋租金支付方式如下br　　其他费用br　　5-1乙方在租赁期限内使用的水电煤气及等费用计算或分摊办法br　　5-2上述费用的支付方式和时间br　　房屋修缮责任br　　6-1在租赁期限内甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的乙方应立即负责修复或予以经济赔偿br　　6-2除房屋内已有装修和设施外乙方如要求重新装修或变更原有设施的应事先征得甲方的书面同意按规定应向有关部门包括该房屋物业管理机构办理申报手续的须办妥有关手续后方可进行租赁期满根据原书面约定要求恢复原状的乙方必须恢复原状乙方拆除添置的设备时不得损坏房屋结构经验收认可方可办理退租手续br　　6-3该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外均由甲方负责br　　6-4甲方维修房屋及其附属设施应提前　　天书面通知乙方乙方应积极协助和配合因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果则概由乙方负责br　　6-5如因不可抗力原因导致房屋损坏或造成乙方损失的双方互不承担责任br　　转租的约定br　　7-1除甲乙双方在本合同补充条款中另有约定的外乙方在租赁期限内须事先征得甲方的书面同意方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人但同一间房屋乙方不得部分或以铺位转租给他人或同时转租给二个以上的承租人居住br　　7-2乙方转租该房屋订立的转租合同应符合以下规br　　1转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期br　　2转租期间乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外还应继续履行本合同规定的义务br　　3转租期间本合同发生变更解除或终止时转租合同也应随之相应变更解除或终止br　　7-3乙方转租该房屋订立的转租合同应经本合同甲方签署同意并按有关规定办理登记备案手续后方可生效br　　7-4乙方转租该房屋甲方可从转租租金中获得收益具体收益比例由甲乙以方另订书面 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 商定br　　变更和解除本合同的条件br　　8-1在租赁期限内非下列情况之一的不得变更或者解除本合同br　　1甲方或乙方因有特殊原因经双方协商一致同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的br　　2因出现非甲方能及的情况使该房屋设施的正常运行或水或电或煤等正常供应中断且中断期一次超过　　天乙方认为严重影响正常使用房屋的br　　3因乙方违反本合同的约定且经甲方提出后的　　天内乙方未予以纠正的br　　4因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏本合同不能继续履行的br　　5在租赁期间该房屋经市或区县政府有关部门批准动迁或经司法行政机关依法限制其房地产权利的或出现因法律法规禁止的非甲方责任的其它情况2br　　8-2变更或解除本合同的要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同使一方遭受损失的除本合同8-1第4第5款可依法免除责任外应由另一方负责赔偿br　　乙方的违约责任br　　9-1在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止本合同收回该房屋由此而造成甲方损失的乙方应予以赔偿br　　1未经甲方书面同意擅自将该房屋转租转让转借他人或调换使用的br　　2未经甲方书面同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方书面通知在限定时间内仍未纠正并修复的br　　3擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法违章活动的br　　4拖久租金累计　月以上的br　　5因乙方的原因根据法律法规规定允许收回该房屋的其他情况br　　9-2在租凭期限内乙方逾期交付水电煤气及等费用每逾期一天则应按上述费用的　支付滞纳金逾期达个月以上的甲方有采取停止供应或使用的权利因此造成的一切后果由乙方自行承担br　　9-3在租赁期限内乙方未经甲方同意中途擅自退租的预付租金不退若预付租金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿br　　9-4租赁期满乙方应如期交还该房屋如乙方逾期归还则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金br　　甲方的违约责任br　　10-1甲方未按本合同约定的时间交付该房屋供乙方使用的每逾期一天甲方应按月租金的br　　向乙方偿付违约金逾期　　天则视甲方不履行本合同甲方除应按上述规定支付违约金外若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿br　　10-2在租赁期限内因甲方不及时履行本合同约定的维修养护责任致使该房屋发生损坏造成乙方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任br　　10-3在租赁期限内甲方因非本合同第九条第1款规定的情况擅自解除本合同提前收回该房屋的甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿br　　10-4本合同经甲乙双方签署后甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记领取《房屋租赁证》的由甲方承担一切责任br　　11其他条款br　　11-1本合同自甲乙双方签署之日起私有非居住用房租赁合同按规定经上海市公证机关公证之日起的15天内甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定向上海市区县房地产交易管理部门办理登记br　　11-2本合同经登记取得《房屋租赁证》后方可生效本合同生效后凡变更终止本合同的甲方应负责代表双方当事人在本合同变更终止之日起的15天内向原登记机关办理变更终止登记手续br　　11-3本合同未尽事宜经甲乙双方协商一致可订立补充条款但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分brxa0p