大连代办房屋租赁合同范本3篇

h1xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0h1p大连代办房屋租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本3篇pp大连代办房屋租赁合同范本一　　pp出租方____________br　　代理方____________br　　特别告知br　　一本合同为大连市国土资源和房屋管理局与大连市工商行政管理局共同制订的示范文本供出租方委托房地产经纪机构代理方代理出租房屋使用签约前当事人应仔细阅读合同各项条款未尽事宜可在第十五条其他约定事项中或在合同附件中予以明确br　　二出租方应当出示下列材料br　　一房屋权属证明二身份证明三共有人同意出租的证明四将房屋出租给境外人员及外资机构的还应具备涉外安全审查批准文件br　　三房地产经纪机构代理方应当出示下列材料br　　一营业执照二房地产经纪机构资质证书三房地产经纪人员从业资格证明四交纳租赁代理保证金的有关凭证br　　四双方应共同查验房屋内的设施设备填写《房屋附属设施设备清单》并签字盖章br　　五合同内的空格部分可由双方根据实际情况约定填写br　　大连市房屋出租代理合同br　　出租方甲方________br　　代理方乙方________br　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下br　　第一条房屋基本情况br　　该房屋坐落于大连市______区县_______________________br　　该房屋为楼房____室_____厅____卫平房____间建筑面积_______平方米使用面积_______平方米装修状况_____________其他条件为_____________________________该房屋□已□未设定抵押br　　第二条房屋权属状况br　　该房屋权属状况为第______种br　　一甲方对该房屋享有所有权的甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证证书编号为_____________________________br　　二甲方对该房屋享有转租权的甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证该凭证为______________________br　　第三条房屋用途br　　该房屋用途为_______________________br　　第四条代理权限可多选乙方的具体代理权限为□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商联络签约事宜□代甲方向承租方收取租金□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务□______________br　　第五条出租代理期限br　　一出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日共计_____年______个月出租代理期限的变更由双方书面另行约定br　　二甲方应于_______年______月_______日前将该房屋交付给乙方br　　第六条租金br　　一租金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 为___________元□月□季□半年□年租金总计_______________________元大写______________________元出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定br　　二租金收取方式□甲方直接向承租方收取□乙方代为收取br　　双方选择由乙方代为收取租金的适用以下款项br　　1甲方将该房屋交付乙方后无论该房屋实际出租与否乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金br　　2如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的则高出部分□归甲方所有□归乙方所有□_________________br　　3本合同签订之日起三个工作日内乙方应将其中一份合同送达租金代收代付银行即______________________银行由银行为甲方开立账户br　　4乙方自_____年____月____日起开始按□月□季□半年□年通过代收代付银行向甲方支付租金支付时间分别为________________________________________________________________________br　　第七条佣金br　　出租代理期内其中______日作为乙方工作期具体日期为____________工作期内的租金收入作为乙方佣金按以下方式向乙方支付□由代收代付银行划帐□________br　　第八条房屋租赁保证金br　　甲方交付该房屋时乙方□是□否向甲方垫付房屋租赁保证金金额为__________________元大写__________________元出租代理期限届满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外剩余部分应如数返还乙方br　　第九条其他费用br　　代理期限内甲方不承担与该房屋有关的以下费用可多选br　　□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□__________________以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担br　　第十条房屋及附属设施的维护br　　一出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任甲方负责_____________乙方负责______________________br　　二甲方□是□否允许乙方或承租方对该房屋进行装修装饰或添置新物允许的对该房屋进行装修装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定br　　第十一条转委托及告知义务br　　出租代理期内未经甲方书面许可乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人br　　乙方将房屋出租后应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方br　　第十二条合同的解除br　　一经甲乙双方协商一致可以终止合同br　　二有下列情形之一的本合同终止甲乙双方互不承担违约责任br　　1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁危改范围的br　　2因地震火灾等不可抗力致使房屋毁损灭失或造成其他损失的br　　三甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同br　　1迟延交付该房屋达_________日且未征得乙方同意的2交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的3不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的4__________________5________________br　　四乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同br　　1未按约定支付租金达_________日以上的2擅自改变房屋用途的3____________________________________4____________________________________5___________________________br　　第十三条违约责任br　　一出租代理期内甲方需提前终止合同的应提前_________日通知乙方并按月租金的__________________支付违约金br　　二出租代理期内乙方需提前终止合同的应提前_________日通知甲方并按月租金的__________________支付违约金br　　三甲方有第十二条第三款情形之一的应按月租金的_____向乙方支付违约金br　　四乙方有第十二条第四款情形之一的应按月租金的_____向甲方支付违约金br　　五__________________________________________________br　　六__________________________________________________br　　第十四条合同争议的解决办法br　　本合同项下发生的争议由双方当事人协商解决或申请调解解决协商或调解不成的依法向________人民法院起诉或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁br　　第十五条其他约定事项br　　一________________________br　　二________________________br　　三________________________br　　第十六条合同生效br　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同及附件一式份其中甲方执份乙方执份由乙方送达______银行____份br　　合同生效后甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力br　　出租方甲方签章____________br　　代理方乙方签章____________br　　住所__________________________br　　住所__________________________br　　证件号码______________________br　　房地产经纪机构资质证书编号____br　　委托代理人____________________br　　房地产经纪持证人员姓名________br　　证件号码______________________br　　经纪资格证书编号______________br　　电话__________________________br　　电话__________________________br　　签约时间______年_____月_____日br　　签约地点______________________br　　附件一br　　《房屋附属设施设备清单》br　　注甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施设备清单》附在本页br2大连代办房屋租赁合同范本三　　委托方以下简称甲方______________________br　　代理方以下简称乙方_______________________br　　甲乙双方经友好协商现就甲方自有产权的不动产交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议br　　一不动产基本情况br　　甲方自有产权的不动产位于______市______区______单元第____层共______套房屋结构为__________建筑面积______平方米户型____________房屋所有权证号____________属于____________附房屋状况表br　　二销售价格与收款方式br　　1甲方确认本合同指定的房屋销售底价为____元平方米总价___元人民币乙方可视市场情况高于底价销售销售价超出甲方指定销售底价部分甲方得______乙方得______若销售价低于甲方底价须征得甲方书面认可br　　2甲方确认由乙方代收房款br　　三甲方同意乙方客户的以下几种付款方式____________________________br　　四结算方式br　　双方约定自购房客户与甲方签订房屋 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 房产证过户并交房后方办理房款结算手续br　　一次性付款结算方式br　　1一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户br　　2乙方代收购房款在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方br　　按揭贷款的结算方式购房客户与甲方签订购房合同后购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款接揭贷款手续获批后待房产证过户并办抵押后首期款由乙方付按揭款由按揭银行付清br　　为保证房屋交易的安全性房屋产权过户手续办妥后甲方接到乙方通知后须凭本人身份证来乙方处领取房款如委托他人取款的应凭经公证的委托书注明代收房款及委托人身份证明领取甲方系法人的应以合同载明的开户行和帐号转帐br　　五代理期限及代理权限br　　1本合同代理期限为____个月自____年____月____日起至____年____月____日止合同到期后本合同自行终止br　　2甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房 协议书 婚内约定的财产协议书家庭养老协议书pdf意向性划转协议书商业银行关联方授信摔伤一次性补偿协议书 并代甲方收取房款br　　3在本合同有效代理期内甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产br　　4委托期满仍未销出者甲方授权乙方可在委托底价内下浮______出售br　　六代理费的收取br　　1乙方的代理费为本合同所售不动产在出售成功后按成交总额的____收取乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分甲方得______乙方得______代理费由甲方以人民币形式支付由乙方从代收房款中扣除br　　2甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同乙方客户支付首期房款后乙方即可获得本合同所规定的全部代理费br　　3甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房双方商定甲方向乙方支付信息发布费产证鉴定费及服务费合计____________元br　　七双方权利义务br　　1甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料并保证其真实准确性br　　1《土地使用权证》《房屋所有权证》房主身份证等有效证件的复印件及原件乙方核对原件无误后将原件交还甲方br　　2已婚夫妇房屋所有权在一方名下但共同生活超过八年的应证得另一方的书面同意br　　3原购房协议书另如房屋是集体土地应提交乡村办及所属村委会城管科证明br　　4房屋平面结构图及附属设施说明清单钥匙等br　　5房屋是否设定担保等债权债务的书面声明br　　6有委托人代办的应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明br　　2甲方保证该不动产的产权清楚若发生与之有关的权属纠纷及债权债务纠纷概由甲方负责清理因此给乙方及乙方客户照成的经济损失甲方必须负责赔偿br　　3乙方在与客户签订定房协议书合同后甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书并与乙方客户会签购房合同如因甲方地址电话变更而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准经交邮即为送达br　　4甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后若双方委托乙方办理房产证的过户手续应支付代办费br　　5房产证办理过户完毕甲乙双方结清房款则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成br　　6原则上乙方要求甲方应在房产证办理过户后交付房产给购房客户特殊情况下甲方愿提前交房应书面通知乙方br　　7乙方系房地产的中介机构依法承担中介机构的权利义务br　　八违约责任br　　1乙方在委托代理期间将委托不动产出售并与购房客户签订定房协议书如购房客户未履行定房协议书所规定条款乙方有权终止定房协议书并没收定金如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的甲方应支付违约金违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金br　　2甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售否则视为违约应承担违约责任如甲方自行售出委托物业应以书面形式提前3天通知乙方否则乙方仍按未售物业出售就此造成的经济损失由甲方承担br　　九乙方必须严守诚实信誉高效的服务原则积极主动热情地为甲方进行代理服务乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄br　　十双方一致同意本合同如发生争议由____________仲裁委员会仲裁该仲裁为终局br　　十一本合同一式两份双方各执一份为凭本合同附件为主合同不可分割的一部分本合同自双方签字盖章后生效br　　十二如有其它事宜可签订补充协议br　　甲方___________________　　乙方__________________br　　代表___________________代表__________________br　　联系地址_______________　　地址__________________br　　联系电话_______________　　联系电话______________br　　开户行_________________br　　帐号___________________br　　签约日期________年______月______日brxa0p