上海市房屋转租合同范本汇集

h1xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0h1p上海市房屋转租 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本汇集pp　　合同范本一br　　转出租方以下简称甲方br　　受转租方以下简称乙方br　　根据《中华人民共和国民法典》《北京市房屋租赁条例》的规定甲乙双方在平等自愿公平和诚实信用的基础上经协商一致就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用收益由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同br　　一转租房屋的情况br　　1甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有居住公有居住非公有居住房屋已书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意由甲方将上述承租房屋部分全部部分即室_______以下简称该房屋转租给乙方该房屋的建筑面积___平方米br　　2该房屋的共用或合同部位的使用范围条件的要求现有装修附属设施和设备状况由甲乙双方在本合同附件二三中予以明确甲乙双方同意附件二三作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据br　　二租赁用途br　　1乙方租该房屋的用途为________________br　　2乙方保证在转租期间未事先书面 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 甲方并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前不擅自改变该房屋使用用途br　　三转租期限及交付日期br　　1甲乙双方约定甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋转租期为__个月自__年__月__日起至__年__月__日止甲方保证该转租期限未超出____租赁合同前一个转租合同的租期br　　2转租期满甲方有权收回该房屋乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内乙方需继续承租该房屋的则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求经甲方同意后重新签订转租合同br　　四租金支付方式和期限br　　1甲乙双方约定该房屋月租金总计为__币___元该房屋租金___年月内不变自第___年月起双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由___甲乙双方在补充条款中约定br　　2乙方支付租金的方式如下_______br　　五其它费用br　　在房屋转租期间乙方使用该房屋所发生的水电煤气物业管理等费用由甲方乙方共同承担其它有关费用另算br　　六房屋使用要求和维修责任br　　1在转租期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应用时通知甲方由甲方按租赁合同的约定进行维修br　　2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复乙方拒不维修甲方或出租人可代为维修费用由乙方承担br　　3转租期间甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态检查养护时乙方应予配合如因乙方阻挠养护维修而产生的后果则概由乙方负责br　　4在转租期间出租人需要对该房屋进行改建扩建或装修的甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲乙双方在条款中另行商定br　　5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的必须事先通知甲方由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行br　　七房屋返还时的状态br　　1除甲方同意乙方续租外未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日乙方应按__币____元天向甲方支付该房屋占用使用费br　　2乙方按本合同约定返还该房屋时应经甲方验收认可并相互结清各自的费用方可办理退租手续br　　八解除本合同的条例br　　1在转租期间租赁合同被解除的本合同也随之终止因本合同终止使乙方遭受损失的甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿但下列情况除外br　　一该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的br　　二该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的br　　三该房屋毁损灭失或者被鉴定为危险房屋的br　　四甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押现被处分的br　　2甲乙双方同意有下列情形之一的一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方应向另一方按月租金2倍支付违约金给对方造成损失的支付的违约金不足抵付一方损失的还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分br　　本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等效力br　　甲方签章乙方签章br　　年月日年月日br　　附件一房屋交付时装修家具设备情况返还时状态及违约责任br　　附件二增加的装修设备的归属及维修责任br　　附件三合同未尽事宜双方订立的补充条款br　　合同范本二br　　合同编号_________br　　转租方甲方_________br　　受转租方乙方_________br　　签订时间_________年_________月_________日br　　签订地点_________br　　根据《中华人民共和国民法典》《上海市房屋租赁条例》的规定甲乙双方在平等自愿公平和诚实信用的基础上经协商一致就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用收益由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同br　　一转租房屋的情况br　　11　甲方依法承租的座落于_________区县_________路_________弄新村_________号_________室的_________公有居住非公有居住房屋已书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意由甲方将上述承租房屋_________全部部分即_________号_________室以下简称该房屋转租给乙方该房屋的建筑面积_________平方米该房屋平面图见本合同附件一br　　12　该房屋的共用或合同部位的使用范围条件的要求现有装修附属设施和设备状况由甲乙双方在本合同附件二三中予以明确甲乙双方同意附件二作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据br　　二租赁用途br　　21　甲方已向乙方出示该房屋_________租赁合同登记备案证明租用公房赁证编号_________该房屋的用途为_________乙方承诺按_________租赁合同登记备案证明租用公房凭证所载明的用途使用该房屋br　　22　乙方保证在转租期间未事先书面通知甲方并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前不擅自改变该房屋使用用途br　　三转租期限及交付日期br　　31　甲乙双方约定甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该房屋转租期为_________个月自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止甲方保证该转租期限未超出_________租赁合同前一个转租合同的租期br　　32　转租期满甲方有权收回该房屋乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内乙方需继续承租该房屋的则应于转租期届满前_________个月向甲方提出续租书面要求经甲方同意后重新签订转租合同br　　四租金支付方式和期限br　　41　甲乙双方约定该房屋每日每平方米建筑面积租金为_________币_________元月租金总计为_________币_________元大写_________该房屋租金_________年月内不变自第_________年月起双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由_________甲乙双方在补充条款中约定br　　42　乙方应于每月_________日前向甲方交付租金逾期支付的每逾期一日则乙方需按日租金的_________支付违约金br　　43　乙方支付租金的方式如下_________br　　五其它费用br　　51　在房屋转租期间乙方使用该房屋所发生的水电煤气通讯设备物业管理_________等费用由_________甲方乙方承担其它有关费用均由_________甲方乙方承担br　　52　乙方负责支付的一述费用计算或分摊 办法 鲁班奖评选办法下载鲁班奖评选办法下载鲁班奖评选办法下载企业年金办法下载企业年金办法下载 支付方式和时间_________br　　53　甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应向甲方支付房屋租赁保证金保证金为月的租金即_________币_________元甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外剩余部分无息归还乙方br　　六房屋使用要求和维修责任br　　61　在转租期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应用时通知甲方由甲方按租赁合同的约定在接到乙方通知后的_________日内进行维修逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方负责承担br　　62　乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复乙方拒不维修甲方或出租人可代为维修费用由乙方承担br　　63　转租期间甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该房屋进行检查养护的应提前_________日通知乙方检查养护时乙方应予配合如因乙方阻挠养护维修而产生的后果则概由乙方负责br　　64　在转租期间出租人需要对该房屋进行改建扩建或装修的甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲乙双方在条款中另行商定br　　65　乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的必须事先通知甲方由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行br　　七房屋返还时的状态br　　71　除甲方同意乙方续租外乙方应在本合同的租期届满后的_________日内应返还该房屋未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日乙方应按_________币_________元平方米向甲方支付该房屋占用使用费br　　72　乙方按本合同约定返还该房屋时应经甲方验收认可并相互结清各自的费用方可办理退租手续br　　八转租转让和交换br　　81　在转租期间乙方再转租房屋须事先书面通知甲方并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意br　　82　乙方向甲方承诺在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用br　　九解除本合同的条例br　　91　在转租期间租赁合同被解除的本合同也随之终止因本合同终止使乙方遭受损失的甲方应按月租金的_________倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿但下列情况除外br　　一该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的br　　二该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的br　　三该房屋毁损灭失或者被鉴定为危险房屋的br　　四甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押现被处分的br　　92　甲乙双方同意有下列情形之一的一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方应向另一方按月租金的_________倍支付违约金给对方造成损失的支付的违约金不足抵付一方损失的还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分br　　一甲方未按时交付该房屋经乙方催告后_________日内仍未交付的br　　二甲方交付的该房屋不符合本合同的约定致使不能实现租赁目的的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的br　　三乙方未按本合同约定擅自改变房屋用途致使房屋损坏的br　　四因乙方原因造成房屋主体结构损坏的br　　五乙方擅自转租该房屋转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的br　　六乙方逾期不支付租金累计超过_________月的br　　十违约责任br　　101　该房屋交付时存在缺陷的甲方应自交付之日起的_________日内进行修复逾期不修复的甲方同意减少租金并变更本合同租金条款br　　102　在房屋转租期间非本合同约定情况甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的甲方应按月租金的_________倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿br　　103　乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的甲方可以要求乙方_________恢复房屋原状赔偿损失br　　104　房屋转租期间在非本合同规定的情况下乙方中途擅自退租的乙方应按月租金的_________倍向甲方支付违约金若支付的违约金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿br　　十一其他条款br　　111　甲乙双方约定本合同签署后的15日内应由甲方持房屋租赁合同房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案由区县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明凡变更终止本合同的由_________甲方乙方负责在本合同变更终止之日起的15日内向原登记机构办理变更终止登记备案手续因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更终止登记备案的所引起的法律纠纷由甲方承担一切责任br　　112　本合同未尽事宜经甲乙双方协商一致可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分本合同及其补充条款和附件二三内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力br　　113　甲乙双方在签署本合同时均具有完全民事行为能力对各自的权利义务责任清楚明白并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同另一方有权按本合同规定索赔br　　114　甲乙双方就履行本合同发生纠纷应通过协商解决协商解决不成的可选择下列一种方式解决下列两种方式由甲乙双方共同任选一种br　　一提交_________仲裁委员会仲裁br　　二依法向人民法院起诉br　　115　本合同连同附件一式_________份其中甲乙双方各执一份_________区县房地产交易中心或农场系统受理处一份以及_________各一份均具有同等效力br　　转租方甲方签字_________　　受转租方乙方签字_________br　　国籍_________　　　　　　　　　　　国籍_________br　　法定代表人签字_________　　　　法定代表人签字_________br　　注册证明身份证号码_________　　　注册证明身份证号码_________br　　住址_________　　　　　　　　　　　住址_________br　　邮编_________　　　　　　　　　　　邮编_________br　　电话_________　　　　　　　　　　　电话_________br　　委托代理人签字_________　　　　委托代理人签字_________br　　附件br　　一该房屋的平面图略br　　二该房屋合用部位的使用范围条件和要求略br　　三现有装修附属设施及设备状况略br　　一本合同适用于本市行政区域范围内的房屋包括公有房屋出租后承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为br　　二本合同签订前双方当事人应当按《上海市房屋租赁条例》及其实施意见的规定相互交验有关证件如房屋租赁合同登记备案证明出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等其中将承租房屋转租给外来流动人员转租人应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》br　　三本合同签订后的15日内应按规定向房屋所在地区县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明以保护双方当事人的利益不办理登记备案不得对抗第三人br　　四凡当事人一方要求登记备案另一方不予配合的要求登记备案的一方可持本合同有效身份证明等有关文件办理登记备案br　　五本合同文本系市房是资源局和上海市工商局根据《上海市房屋租赁条例》制定的示范文本其合同条款均为提示性条款供转租双方当事人约定采用本合同中的未尽事宜可由双方当事人协商一致后订立补充条款予以明确br　　六本合同文本可向房屋所在地区县房地产交易中心或农场系统受理处购取双方当事人使用本合同前应仔细阅读认真了解各条款内容如有不明确的可向各区县房地产管理部门或房地产交易中心询问br　　七本合同为示范文本供当事人参照使用br　　八本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字盖章br更多文章2018上海市房屋转租合同范本最新上海市房屋转租合同范本2则房屋转租合同样本房屋转租 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