保税仓库租赁协议

h1xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0h1p保税仓库租赁协议pp　　甲方＿＿＿＿＿＿仓储有限公司br　　乙方＿＿＿＿＿＿进口有限公司　　br　　根据中华人民共和国海关法及有关法律法规的规定甲乙双方经友好协商一致达成如下协议br　　第一条　租赁物的位置面积和用途br　　11甲方将位于＿＿＿市＿＿＿＿＿＿路＿＿＿村＿＿＿幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方使用仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积＿＿＿平方米实际租赁面积为＿＿＿平方米办公用房面积为＿＿＿平方米br　　12乙方租赁此仓库用于开办经＿＿＿海关审批验收合格的公用保税仓库br　　13此为独立的两层砖混结构仓库自成一体租赁采取包租的方式由乙方自行管理br　　14根据保税物品数量少体积小的特殊性在海关允许的情况下乙方将酌情把此仓库的一楼委托甲方统一经营管理br　　第二条　保税物资的管理br　　21乙方租用甲方仓库所存货物系海关监管物资未经杭州海关许可甲方不得擅自转移拆封提交或作其他处理br　　22甲方负责提供＿＿＿小时不间断的保安人员以确保乙方存储货物的安全和完整如发生盗窃等导致货物短少乙方应及时向杭州海关报告由海关根据《中华人民共和国海关法》作出相应处理br　　第三条　免租期及租赁期限br　　31仓库及办公用房租期为＿＿＿年即从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止br　　32租赁期限届满前＿＿＿个月甲乙双方将对有关租赁事宜重新签订租赁合同在同等承租条件下乙方有优先权br　　第四条　租金和其他费用br　　41仓库一楼为每月每平方米人民币＿＿＿元二楼为每月每平方米人民币＿＿＿元办公用房租金为每月每平方米人民币＿＿＿元乙方按月支付将租金汇入甲方指定的下列帐户或按双方同意的其他支付方式支付br　　甲方开户行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿br　　开户名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿br　　帐　　号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿br　　42乙方应于每月＿＿＿日或该日前向甲方支付租金如逾期＿＿＿天未支付自第＿＿＿天起应向甲方按＿＿＿日支付滞纳金br　　第五条　专用设施场地的维修和保养br　　51乙方在免租期内将按海关有关公用保税仓库的要求对仓库进行装修改建加装监管设施乙方事先向甲方提交装修改建 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 并经甲方同意后进行装修装修费用由乙方承担甲方有责任协助乙方实施br　　52乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养并保证在合同终止时专用设施以可靠运行状态随同仓库归还甲方甲方有权检查监督br　　53甲方在仓库的管理上必须保持仓库的清洁干燥卫生采取必要的养护措施不发生霉烂生锈虫蛀保证货物安全储存br　　54甲方负责乙方租用仓库水电的供应提供基本设施及装卸设施以保证乙方的正常工作使用费用由乙方承担br　　55甲方负责提供乙方租用办公用房的水电以及通讯等基本设施以确保乙方及海关人员的正常工作使用费用由乙方承担br　　56甲方应在仓库按有关规定配置相应数量的灭火器和其它消防设施保证已通过定期的消防验收并向乙方提供相关批准文件的复印件2br　　57乙方在租赁期间必须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》做好消防工作br　　58乙方在租赁期限内应爱护租赁物因乙方使用不当造成租赁物损坏乙方应负责维修费用由乙方承担br　　第六条　保险责任br　　在租赁期限内甲方负责购买保险凡因发生自然灾害战争或其他不能预见的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时双方应及时向海关报告并按照《中华人民共和国海关法》处置br　　第七条　广告br　　乙方根据杭州海关对公用保税仓库监管的要求在仓库周围及道路口等明显方位需设立广告牌的甲方应予配合并协助乙方办理相关审批工作br　　第八条　合同的终止br　　本协议提前终止或有效期届满甲乙双方未达成续租协议的乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库并将其返还甲方br　　第九条　适用法律br　　本协议受中华人民共和国法律的管辖并按中华人民共和国的法律解释br　　第十条　其他条款br　　101本协议未尽事宜经双方协商一致后可另行签订补充协议br　　102本协议一式四份双方各执两份br　　第十一条　合同生效br　　本协议经双方签字盖章后生效　　br　　甲方＿＿＿＿＿＿仓储有限公司　　　　　　授权代表＿＿＿br　　乙方＿＿＿＿＿＿进口有限公司　　　　　　授权代表＿＿＿　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　br　　年　月　　日brxa0p