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员工薪资管理办法h1nbsh1nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsppp商铺分租合同ppnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspppnbsppp出租方甲方nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspppnbsppp承租方乙方nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspppnbsppp根据《中华人民共和国民法典》的规定甲乙双方在平等自愿公平和诚实信用的基础上经协商一致就乙方分租甲方承租的商铺事宜订立本合同结合甲乙双方的实际情况在双方协商一致的情况下制定是双方真实意思的表达pp一出租商铺情况pp11甲方出租给乙方的商铺主要情况如下pp本商铺座落怀化市nbsp鹤城nbsp区nbspxx层pp以下简称该商铺pp甲方承租该商铺总共建筑面积为nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp平方米pp分租给乙方该商铺部分场地建筑面积为nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp平方米以下简称分租场地pp分租后甲方实际使用该商铺部分场地建筑面积为nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp平方米pp甲方承租该商铺平面图乙方分租场地平面图该商铺出租方甲方有效租赁合同及该商铺的有效产权证明的复印件见本合同附件pp甲乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该分租场地的依据pp甲方已向乙方出示原件乙方确认复印件与原件一致pp12甲方作为该商铺第一租赁使用权人与乙方建立第二租赁使用权关系签订本合同前甲方已告诉乙方该商铺的产权所有人未设定抵押或已设定抵押按揭甲方保证该商铺的产权所有人对本租赁事宜已经抵押权人同意若因抵押原因需要处分本商铺双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 处理pp13本商铺的产权共有人包括nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp甲方保证所有产权共有人均同意将该商铺的部分场地出租给乙方使用并与甲方共同在本合同上签字确认出租的商铺没有权属纠纷产权共有人以授权的方式委托产权所有人的其中一方代签字产权方代签字人保证授权委托 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 真实有效并承担相应的法律责任pp14该商铺的公用或合用部位的使用范围条件和要求在本合同附件乙方施工平面图中加以列明pp二租赁用途pp21乙方向甲方承诺租赁该分租场地作为乙方nbspnbspnbspnbspnbspnbsp营业使用乙方保证在租赁期内未征得甲方同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前不擅自改变上述约定的使用用途pp三交付日期和租赁期限pp31甲乙双方约定甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该分租场地租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止其中___年___月___日至___年___月___日期间的时间甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间不计入正式租期即免租期pp32租赁期满甲方有权收回该分租场地乙方应如期返还乙方需要继续承租该分租场地的则应于租赁期届满前___个月向甲方提出续租书面要求经甲方同意后重新签订租赁合同租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整pp四租金支付方式和限期pp41甲乙双方约定该分租场地年租金总计为人民币_____元大写nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp整pp该分租场地租金3年内不变自nbspnbspnbspnbsp年nbspnbsp月nbspnbsp日起双方同意租金调整递增幅度为5年租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲乙双方在补充条款中约定pp42乙方应于每年nbspnbspnbspnbsp月nbspnbspnbsp日前向甲方支付租金逾期支付的逾期一日则乙方需按日租金的03支付滞纳金pp43乙方支付租金的方式如下乙方可以使用支票现金支付租金pp五保证金和其他费用pp51甲乙双方约定甲方交付该分租场地时乙方应向甲方支付分租场地租赁保证金保证金为人民币大写nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp元甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证pp租赁关系终止时甲方收取的该分租场地租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外或无乙方应承担的费用均无息归还乙方pp52租赁期间乙方使用该分租场地所发生的水电煤气通讯物业管理费设备日常维修等其他租赁使用有关费用由乙方承担pp六分租场地使用要求pp61租赁期间乙方所承租的分租场地的使用或装修如有破坏房屋的主体结构应为此负所有赔偿责任并予以恢复pp62乙方装修或者增设附属设施和设备的应事先征得甲方的书面同意由乙方按有关部门规定报批方可进行pp63乙方保证按本合同规定合法使用该分租场地不擅自改变使用性质pp64乙方保证不在该分租场地内存放危险物品否则如该分租场地及附属设施因此受损乙方应承担全部责任pp65甲方同意乙方在该分租场地的范围内沿窗上方位置安装广告pp七分租场地返还时的状态pp71除甲方同意乙方续租外乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该分租场地未经甲方同意逾期返还分租场地的每逾期一日乙方应按合同所规定的租金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 的15倍向甲方支付该分租场地占用使用费pp72本合同无论何时终止乙方对分租场地的装修乙方不得拆除不得损坏房屋原有设备与结构如有拆除而产生的垃圾乙方应负责清理恢复甲方均不做任何补偿pp八转租转让和交换pp81乙方拥有对该分租场地的转租权同时甲方应提供给乙方及该商铺甲方有效租赁合同有效证件及产权所有人的有效产权证明与有效证件书面授权证明pp82在租赁期内乙方将该分租场地转让给他人承租必须事先征得甲方书面同意转让后该分租场地承租权的受让人应与甲方签订租赁主体 变更合同 合同变更变更合同模板变更合同协议书变更合同主体三方协议变更合同主体三方协议 并继续履行本合同pp83在租赁期内甲方如与产权所有人变更租赁权应提前____个月通知乙方乙方在同等条件下有优先承租权根据国家法律甲方与该商铺产权所有人变更本商铺租赁权本合同继续有效pp九解除本合同的条件pp91甲乙双方同意有下列情形之一的一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方应向另一方按月租金的nbspnbspnbspnbsp倍支付违约金给双方造成损失的支付的违约金不足抵付一方损失的还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分pp911甲方未按时交付该分租场地经乙方催告后nbspnbspnbspnbspnbspnbsp日内仍未交付的pp912乙方未征得甲方同意改变分租场地用途致使房屋主体结构损坏的pp913乙方擅自转租或转让该分租场地承租权的pp914乙方逾期不支付租金累计超过_____日的pp十违约责任pp101租赁期间非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同提前收回该分租场地的甲方应向乙方支付______个月的租金做为赔偿pp102租赁期间非本合同规定的情况乙方中途擅自退租的乙方应向甲方支付____个月租金做为赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的由乙方另行支付并追溯乙方违约造成的相关损失pp十一其他条款pp111双方同意该分租场地房产租赁税费由乙方承担缴纳pp112乙方保证按照国家的有关规定合法经营保证不在本分租场地内从事任何违反国家法令法规的事情乙方分租场地符合消防安全条例若乙方因违反国家法律法规而受到政府部门的处罚乙方承担全部责任并承担全部损失同时甲方有权提前终止合同不退还租赁保证金pp113因不可抗力因素自然灾害战乱或不能预见的政府行为不能克服的国家政策导致本合同无法继续履行的本合同自行解除双方互不追究责任pp114本合同未尽事宜经甲乙双方协商一致可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力pp115甲乙双方在签署本合同时对各自的权利义务责任清楚明白并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同另一方有权按本合同规定索赔pp116甲乙双方在履行本合同过程中发生争议应通过协商解决并签定补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 补充协议与本合同同等法律效力协商解决不成的双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决pp117本合同连同附件一式二份甲乙双方各持一份ppnbsppp出租方甲方nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp承租方乙方nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspp

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