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 民间房产抵押借款合同范本9篇

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爱问共享资料民间房产抵押借款合同范本9篇文档免费下载,数万用户每天上传大量最新资料,数量累计超一个亿 , <h1>&nbsh1;</p> <p>民间房产抵押借款合同范本9篇</p> <p> </p> <p>民间房产抵押借款1<br>甲方(出借人、抵押权人): </p> <p>身份证编号:<br>乙方(借款人、抵押人): </p> <p>身份证编号:<br>抵押...

民间房产抵押借款合同范本9篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>民间房产抵押借款 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本9篇</p> <p> </p> <p>民间房产抵押借款1<br>甲方(出借人、抵押权人): </p> <p>身份证编号:<br>乙方(借款人、抵押人): </p> <p>身份证编号:<br>抵押物财产共有人: </p> <p>身份证编号:<br>甲乙双方经充分协商,根据有关法律、法规,在自愿、平等的基础上,明确责任,恪守信用,订立本合同,一致达成如下合同条款:<br>第一条:借款金额为人民币(大写) 元整;(小写) 元。<br>第二条:借款期限为 。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算,截止日期按借款期限类推。<br>第三条:借款用途:不能进行非法活动,否则承担一切法律责任。<br>第四条:借款利率为 每月,每月月末支付,但不得超过国家规定同期贷款四倍利率。<br>第五条:甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算,借款利息按实际用款金额和用款天数结算,利随本清。<br>第六条:借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前还款的,应提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收,但不可抗拒的原因除外。<br>第七条:乙方自愿用位于下面所诉房屋 套作为抵押向甲方,并自愿承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下:<br>坐落: ;<br>产权证号: ;<br>产权人:<br>产权类别 ;<br>建筑面积: ;<br>结构: ;<br>抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。<br>第八条:抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。<br>第九条:甲乙双方应在本合同签订后,本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续,并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管,如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。<br>第十条:抵押人在抵押物抵押期间,如要行使抵押物的处分权和其他权利,应按有关法律法规办理。 </p> <p>第十一条:借款人如期履行合同,付清本合同约定的本息及其他费用后,本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续,并将抵押物所有权凭证退还抵押人。<br>第十二条:乙方如借款期到,未能按期归还借款或未能按时付息,则应承担合同总金额xx年 月 日</p> <p><br>民间房产抵押借款2<br>甲方(出借人、抵押权人):<br>身份证编号:<br>乙方(借款人、抵押人):<br>身份证编号:<br>甲乙双方经充分协商,根据有关法律、法规,在自愿、平等的基础上,明确责任,恪守信用,订立本合同,一致达成如下合同条款:<br>第一条:借款金额为人民币(大写) 元整;(小写) 元。<br>第二条:借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算,截止日期按借款期限类推。<br>第三条:借款用途:不能进行非法活动,否则承担一切法律责任。<br>第四条:借款利率为,借款利息按 月/年支付。<br>第五条:甲方将全部借款金额按照借款人要求一次性发放借款。<br>第六条:借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前还款的,应提前日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收,但不可抗拒的原因除外。<br>第七条:乙方自愿用位于下面所诉房屋套,作为抵押向甲方,并自愿承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下:<br>坐落:<br>产权证号:<br>产权人:<br>建筑面积:<br>结构:<br>抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。<br>第八条:抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。<br>第九条:借款人如期履行合同,付清本合同约定的本息及其他费用后,本合同即宣告终止。<br>第十条:本合同履行中发生经济纠纷,合同各方应协商解决。协商不成,有权向人民法院提起诉讼。<br>第十一条:补充条款:<br>第十二条:本合同一式份,双方当事人各持份。<br>甲方(签章):<br>乙方(签章):<br>中证人(签章):<br>签订日期: 年 月 日</p> <p><br>民间房产抵押借款3<br>甲方:借款人(抵押人) </p> <p>身份证号:<br>住址:<br>固定电话: </p> <p>移动电话:<br>抵押共有人: </p> <p>身份证号:<br>住址:<br>固定电话: </p> <p>移动电话:<br>乙方:出借人(抵押权人) </p> <p>身份证号:<br>住址:<br>固定电话:</p> <p> 移动电话: <br>甲乙双方本着平等、互利、诚实、守信、遵纪守法的原则,经友好协商,自愿签定本合同,以求共同遵守:<br>第一条<br>甲方 今借到乙方 现金(人民币)¥: 万元整。 (大写)人民币 月利率 %,用于资金周转。<br>第二条<br>借款期限: 个月。自 年 月 日至 年 月 日止,到期一次性还清本金。利息按季支付。前 个月利息于 年 月 日前一次性付清。<br>第三条<br>甲方 及抵押共有人 自愿将坐落于 的房产 (房屋所有权证号: ,建筑面积: 平方米) 作抵押担保。甲方按照相关规定办理评估、公证、登记等相关手续,费有由甲方承担。<br>第四条<br>抵押担保范围:借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现清偿借款所需费用等。<br>第五条<br>抵押期间甲方保证:未经乙方同意,甲方不得抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或以其他交易方式处置,若由此造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。<br>第六条<br>1、甲方不得用此借款进行违法活动。<br>2、甲方承诺能自行解决在抵押房产被执行后的居住的问 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 。<br>3、甲方保证所抵押房产并非其抚养家属的生活必需品,不得以此为由抗辩乙方对该抵押房产的执行.<br>第七条<br>违约责任<br>1、甲方不按借款合同规定的用途使用借款,乙方有权收回全部借款,且加收合同违约金,违约金的标准按借款总额的10%收取(违约金按月计算,超过一天按一个月计算);乙方因实现债权所产生的所有费用由甲方承担。<br>2、借款方如逾期不全额归还借款,乙方有权追回借款,并加收违约金,违约金标准按借款总额的10%收取;逾期时间的利息甲方须按同期中国人民银行公布的借款利率的四倍支付给乙方(利息按月计算,超过一天按一个月计算);乙方因实现债权所产生的所有费用由甲方承担(例:执行费、误工费、交通费等相关费用)。<br>3、甲方承诺:若不按合同规定金额偿还借款本金及利息。乙方有权向管辖权的人民法院申请强制执行,甲方自愿接受人民法院的强制执行。<br>第八条<br>其它<br>1、合同中任何一方当事人不得擅自变更或解除合同,当事人一方要求变更或解除借款合同时,应及时采取书面形式通知一方,并达成书在面 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 。<br>2、合同中末尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。<br>第九条<br>合同生效及份数<br>本合同经甲乙双方签章,自抵押登记之日起生效。本合同一式四份,甲乙双方和公证部门,房管部门各执一份。<br>甲方:(抵押人)  乙方(抵押权人)<br>    年 月 日</p> <p><br>民间房产抵押借款4<br>抵押权人:________________________________________________<br>地 址:____________ </p> <p>邮码:____________ </p> <p>电话:____________<br>法定代表人:____________ </p> <p>职务:____________<br>抵押人:________________________________________________<br>地 址:____________ </p> <p>邮码:____________ </p> <p>电话:____________<br>法定代表人:____________ </p> <p>职务:____________<br>抵押物业地址:____________</p> <p>邮码:____________ </p> <p>电话:____________<br>抵押权益之房产买卖合同:购房____ 字第________号<br>第一条 总则<br>抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____日会同担保人签定本房屋抵押借款(下称“合约”)抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人,并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业),在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后,立即办理房产抵押手续,以该物业抵押于抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业,作为本合约项下贷款的抵押物,并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任,抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商,特定立本合约,应予遵照履行。<br>第二条 释义<br>在此贷款合约内,除合约内另行定义外,下列名词的定义如下:<br>“营业日”:指抵押权人公开营业的日子。<br>“欠款”:抵押人欠抵押权人的一切款项,包括本金,利息及其他有关费用。<br>“房产买卖合同之全部权益”:指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。<br>“房产物业建筑期”:售房单位发出入住通知书日期之前,视为房产物业建筑期。<br>第三条 贷款金额<br>一、贷款金额:人民币____ 元;<br>所有已归还(包括提前归还)的款项,不得再行提取。<br>二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义,存入售房单位帐户。<br>第四条 贷款期限<br>贷款期限为____年,由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还,但在期限内,如抵押人发生违约行为,抵押权人可据实际情况,随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额,抵押人当即履行。<br>第五条 利息<br>一、贷款利率按____ 银行贷款最优惠利率加____厘(年息)计算。<br>二、上述之优惠利率将随市场情况浮动,利率一经公布调整后,立即生效,抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。<br>三、本合约项下之贷款利率,按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。<br>四、合约有效期内,按日贷款余额累计利息,每年以365天计日。<br>五、贷款利率如有调整时,由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。<br>第六条 还款<br>一、本房屋抵押借款项下贷款本金及其相应利息,抵押人应分____期,自款项贷出日计,按月清还借款本息,每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变),由抵押权人以书面通知抵押人,如还款日不是营业日,则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。<br>二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。<br>三、抵押人必须在____银行开立存款帐户,对与本抵押贷款有关的本息和一切费用,要照付该帐户,若因此而引致该帐户发生透支或透支增加,概由抵押人承担偿还责任。<br>四、所有应付予抵押权人的款项,应送____银行。<br>五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或将来有关法律 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 下,不得不抵扣或反索任何款项(包括税款),则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项,致使抵押权人所得,相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。<br>第七条 逾期利息及罚息<br>一、每月分期付款应缴的金额,应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况,抵押人必须立即补付期款及逾期利息,逾期利息的利率由抵押权人决定,按月息2%至5%幅度计收。<br>二、抵押人如逾期还款,除缴付逾期利息外,抵押权人有权在原利率基础上,向抵押人加收20%至50%的罚息。<br>三、抵押人须按照上述指定利率,照付逾期未付款项的利息,直至款项结清为止,无论在裁判确定债务之前或之后,此项利息均按日累积计算。<br>第八条 提前还款<br>一、在征得抵押权人同意的条件下,抵押人可按下列规定,办理提前还款手续:<br>1.抵押人可在每月的分期还款日,提前部分或全部偿还实贷款额,每次提前偿还金额不少于____<br>万元整的倍数;所提前偿还的款额,将按例序渐次减低原贷款额。<br>2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知,该通知一经发出,即不可撤销。<br>3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项,抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。<br>二、抵押人和担保人同意,在发生下列所述任何情况时,抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额,或立即追计担保人:<br>1.抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。<br>2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他借债责任,因:<br>A.违约被勒令提前偿还;<br>B.到期而不能如期偿还。<br>3.抵押人及/或担保人本身发生病变(包括精神不健全)死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。<br>4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁,要对具不动产、物业或财产等有不利影响,而该等威胁又不能在发生后30天内完满解除。<br>5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债,在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。<br>6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下,变得不合法或不可能继续履行本合约所应负责任。<br>7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化,而严重影响其履行本合约所负责任的能力。<br>8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用,被强制性收购(不论是否有价收购),或遭到损毁破环。<br>9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构。<br>10.抵押人舍弃该抵押房产。<br>如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生,抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人,除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决,否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间,以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时,而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损失,抵押权人概不负责。<br>第九条 手续费及其他费用<br>一、抵押人应按贷款金额缴付手续费5‰,在贷款日一次付清,并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料;若在签约后,发现抵押人所提供的资料与事实不符,抵押权人有权立即收回该笔贷款及利息,并对依约所收手续费,不予退还。<br>二、抵押贷款文件费,抵押人在贷款日一次过付____币____ 元整。<br>三、公证费用及抵押登记费用:有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用,全部由抵押人负责支付。<br>四、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项,引致抵押权人催收,或因为任何原因,使抵押权人决定通过任何途径或方式追索,一切因此引起的费用(如处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等)概由抵押人负责偿还,并由各项费用确实支付之日起到收到之日止,同样按日累积计算逾期利息。<br>第十条 贷款先决条件<br>一、抵押人填具房产抵押贷款 申请表 食品经营许可证新办申请表下载调动申请表下载出差申请表下载就业申请表下载数据下载申请表 ;该申请表须经担保人确认。<br>二、抵押人提供购置抵押物的购房合约。<br>三、以抵押人名义,向抵押权人指定或认可的保险公司投保不少于重新购置抵押物金额的全险;保险单须过户____<br>银行,并交由该行保管。<br>四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署并加盖公章。<br>五、本合约须由____ 公证机关公证。<br>第十一条 房产抵押<br>一、本合约项下的房产抵押是指:<br>1.房产物业建筑期内抵押人的权益抵押:<br>(1)是指抵押人(即购房业主)与____ (即售房单位)签订并经____市公证处公证的“房产买卖合同”中,由抵押人将依据该购房合约其所应拥有的权益,以优先第一地位抵押于抵押权人;如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务,抵押权人即可取得抵押人在该“房产买卖合同”内的全部权益,以清偿所有欠款;<br>(2)该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。<br>2.抵押房产物业:<br>(1)是指抵押人(即购房业主)与____ (即售房单位)签订的“房产买卖合同”中,抵押人购买的已建成(即可交付使用)的抵押房产物业(资料详见附表);<br>(2)抵押人须将上述第2项(1)点之抵押房产列在本合约的附表二内,以优先第一地位抵押予抵押权人作为所欠债务的押品;<br>(3)抵押人(即购房业主)现授权抵押权人在接获担保人(售房单位)发出的入住通知书后,即代其向____市房产管理机关申领房产权证书,并办理抵押登记手续。<br>二、抵押房产物业的保险:<br>1.抵押人须在规定时间内,到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保,保险标的为上述抵押房产,投保金额不少于重新购置抵押房产金额的全险,在贷款本息还清之前,抵押人不得以任何理由中断保险,如抵押人中断保险,抵押权人有权代为投保,一切费用由抵押人负责支付;由此而引起的一切损失,抵押人须无条件全部偿还抵押权人,抵押权人有权向抵押人索偿。<br>2.抵押人须在规</p>

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