宾馆租赁合同模板汇总六篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>宾馆租赁合同模板汇总六篇</p> <p> </p> <p>宾馆租赁合同 篇1<br>甲方（出租方）： 省 市 房地产开发有限公司<br>地址： 市 路<br>法定代表人：<br>乙方（承租方）：香港 酒店管理有限公司<br>地址： 省 市 路386号<br>法定代表人：田力<br>甲方将位于 路与 路交接处“ 酒店”整体租赁给乙方经营。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同并同意遵守以下条款。<br>第一条 租赁物业定义<br>1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额<br>指甲方根据合同条款出租给乙方的位于 路与 路交接处的“ 酒店”。该房产整体租赁，建筑面积为33494.5平方米（最终精确面积由房产部门测绘确认为准），单价为30元/平方米/月，计币：壹仟贰佰零伍万捌仟元/年。<br>2、配套设施设备<br>甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电（含增容动力、照明、配电）、燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施（排水、排污、排烟等）等由乙方确认具备正常使用功能的设备。<br>甲方的物业附带现有的配套设施（具备正常使用功能）出租给乙方，甲乙双方并据此作为约定相应的合同条款的因素。<br>第二条 期限定义<br>1、合同期限<br>租赁共10年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。<br>2、物业交付日期<br>甲方在20xx年5月1日前，将竣工的物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过6个月的，乙方可选择终止合同。<br>第三条 租金及增幅<br>租金：按照乙方租赁的房屋建筑面积计算，基本租金为每月每平方米人民币30元。<br>增幅：从租金计算日第三年起，在基本租金基础上每一年递增5%。<br>第四条 租金支付方式<br>乙方按月支付租金给甲方，甲方于每月月首前5个工作日向乙方提供符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票，乙方在收到上述发票后3个工作日内将当月租金交付甲方。<br>第五条 保证金<br>为了使本合同在合同有效期内顺利履行，乙方需向甲方支付人民币200万元作为保证金，开业前将保证金存入双方共管账户中，甲乙双方预留印鉴进行共管。保证金支付方式为合同签订后付100万元，开业时付100万元。乙方在15个工作日内（如有特殊原因，乙方可顺延5个工作日），将上述款项转入指定账户，待甲方依合同约定能顺利完工，能在规定时间内顺利交付物业而不影响乙方正常经营，乙方可在开业后10个工作日内将该款项转入甲方账户。由甲方按银行一年期贷款利率按季向乙方支付保证金利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方保证金。<br>如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要求，致使乙方无法进行正常经营时，乙方有权解除合同，甲方应按法律规定返还双倍保证金。<br>第六条 租赁<br>甲方拥有将所建的“ 酒店”整体出租给乙方经营的权力，并特声明酒店出租已取得购买酒店业主的同意，如甲方因酒店使用权不清，发生有关纠纷，造成乙方损失，概由甲方负责赔偿。<br>第七条 设施设备<br>甲方提供给乙方的设施、设备在保修期内由甲方负责与设备供应商联系维修，甲方在接到设施、设备故障 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 应立即组织维修，甲方未及时实施上述行为，乙方有权自行联系维修，费用由甲方承担。保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用，乙方负责更换，更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ；乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护。<br>第八条 甲方的权利和义务<br>1、甲方拥有 酒店的物业使用权，甲方租赁物业给乙方作酒店经营，并保证符合法律法规的规定。<br>2、甲方需保证所提供的物业符合和具备乙方经营酒店的基本条件（含基本装饰、二次装修、消防、冷暖气空调设备、停车场、电力、室外排污、排水及出入口的完备）。具体要求见国家酒店评定标准、星级酒店计分标准，上述基本条件在约定交付使用时必须同时具备。<br>3、甲方有权按合同条款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租赁费发票未能达到当地税务局或政府其它部门的要求致使乙方被要求补交税款、罚款或遭受其它损失的，由甲方负责赔偿乙方实际损失，乙方可以选择从应付甲方的租金中直接抵扣上述损失。<br>4、甲方出租给乙方的房屋，其房产税、土地使用费、租赁登记管理费、如增加建筑面积需补交的地价和当地有关部门规定收取涉及房产的相关费用概由乙方负责。<br>5、甲方确保设施、设备完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认，物业移交前如设备存在故障或不能正常使用的，由甲方出资修复。<br>6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防验收合格批文的复印件给乙方备案。<br>第九条 乙方权利和义务<br>1、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章纳税，按双方商定的场地使用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。<br>2、有关证照申领后，乙方必须将各种证照的复印件交壹份给甲方备案，以便进行有效的监督。<br>3、乙方按照当地规定领取营业执照，并按照营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由乙方承担。<br>4、乙方须合理科学的使用甲方提供的设施。如因乙方原因，造成甲方损失，由乙方承担。<br>5、乙方须按时向甲方交纳房屋租金。向有关部门交纳水电、卫生等费用及政府规定的各种税费。<br>第十条 不可抗力及维修责任<br>1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁和造成损失的，双方互不承担违约责任。但因不可抗力或不可归责于乙方原因而致使房产、设施损坏或不可正常使用的，其修缮、更换的责任由甲方负责使其恢复正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停业或不能正常营业，甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费。<br>2、酒店经营属于主体结构本身造成的原因需要维修的，由甲方负责无偿维修；若引起乙方财产损坏，甲方负责其损坏财产部分的直接经济损失。乙方造成甲方房屋结构损坏的，乙方必须负责赔偿。<br>3、如因不可抗力或甲方原因，导致该物业任何部分被损坏之后7天内甲方不进行重建复原工程，乙方有权进行以下行为：<br>A、乙方可进行所有必须的重建复原工程，而甲方应补偿乙方由此而引起的所有花费及开支，或由乙方在租金中扣除。<br>B、如因甲方原因重建复原工程在发生损失之后30天仍未动工，严重影响乙方正常经营的，乙方可选择终止本合同，并由甲方承担违约责任。<br>第十一条 抵押<br>签订本合同时，甲方保证如实提供场地和建筑物有无任何的抵押情况及有无被执法部门采取查封等强制 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 。如有上述事实，甲方应如实向乙方提供具体内容，并向抵押权人或相关执法部门取得认可租赁的文件。在租期或任何延期内，如甲方将其土地使用权或其建筑物的所有权抵押予其他人，甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变。否则由此造成的一切损失由甲方赔偿，并承担违约责任。<br>第十二条 违约责任<br>1、合同执行过程中，甲方不得以任何借口影响正常营运，否则视为违约。<br>2、在本合同执行过程中，由于一方违反本合同的约定或违反国家有关法规及相关规定或造成合同变更、解除或终止本合同，即为违约。违约方须向对方支付500万元的违约金及补偿对方受到的具体损失。<br>3、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金，时间超过10天，经甲方催讨，自第11天起，每延迟一天按拖欠的.总金额的0.2‰每天向甲方缴交滞纳金（10天允许期为考虑假日或人为疏失，超过60天则属违约，并承担违约责任）。<br>4、如因甲方对租赁物的权利出现暇疵或因甲方提供的物业出现质量问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 ，给乙方带来损失，甲方须赔偿乙方实际损失，乙方有权选择终止合同。<br>5、如因甲方与其它单位的纠纷致使乙方正常营运受到影响的，甲方应赔偿乙方实际损失。<br>第十三条 争议解决<br>凡因执行本合同所发生的或本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成，则提交 市仲裁委员会裁决，裁决结果对双方均有约束力。<br>第十四条 通知<br>一方发给另一方的通知或信件必须是书面的，按本合同所示地址发送。上述通知或信件必须由邮局传递、专人传递或通过传真传送。如邮局传递或专人传递，则于送达时视为正式送交。如以传真发送，则以传真确实收到该通知为准。更改地址、执照内容等重要文件要在7天之内以书面通知对方。<br>第十五条 保密<br>甲乙双方不得向传播媒介或他人透露本合同以及双方在具体接触过程中，所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。<br>第十六条 合同终止的约定<br>本合约期满后如乙方想继续承租本合同所指物业，在同等条件下，甲方应遵循优先权原则将出租房屋继续出租给乙方，甲、乙双方重新订立新的租赁合同。<br>第十七条 其他<br>如因与甲方有关的其他特殊约定，导致停水、停电、停业；所造成的一切经济损失由甲方负责。<br>第十八条 附则<br>1、合同适用于中华人民共和国的有关法律。<br>2、本合同未尽事宜，经双方协商的可另行签订补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ，补充协议与本合同具有同等法律效力。<br>3、如本租赁合同不能生效，甲乙双方各自承担在此间产生的一切费用和损失，并互不追究责任。<br>4、本合同自双方签字，盖章后生效，合同期满终止。<br>5、本合同一式十份，甲方执四份，乙方执四份，房屋租赁管理部门存档一份，工商部门存档一份。<br>甲方（签章）：              乙方（签章）：<br>法定代表人：               法定代表人：<br>电话：                     电话：<br>签订日期： 年 月 日<br> </p> <p>宾馆租赁合同 篇2<br>甲方：<br>乙方：<br>一、甲方将房屋租给乙方，租期从年月日起至年月日止。<br>二、房屋月租金为元，乙方需每月日前预交当月房租。<br>三、租房期间，甲方收取乙方押金元，租期不到，退租者，押金不退。<br>四、租房期间，乙方将房间配置的物品损坏者，照价赔偿。<br>五、乙方租甲方房屋用途为居住或办公，租房期间不得擅自更改房屋用途。<br>六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字后立即生效。<br>甲方签字：<br>乙方签字：<br>日期 年 月 日</p> <p><br>宾馆租赁合同 篇3<br>甲方（出租方）：<br>身份证号：<br>乙方（承租方）：<br>身份证号：<br>风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权<br>实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：<br>1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。<br>2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。<br>3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。<br>经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：<br>一、甲方现将_____________楼房出租给乙方为经营宾馆使用，楼房面积_________平方米。<br>风险提示：明确约定承租期限、续租优先权<br>由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。<br>注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。<br>二、租赁期限：<br>1、自_______年___月___日至_______年___月___日止，租期_____年。<br>2、续期：合同期满后，同等条件乙方有优先续租。<br>3、乙方如要求续租，则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。<br>风险提示： 明确各项金额及支付方式<br>租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。<br>另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。<br>三、租金及付款方式<br>1、房屋租金__________元/月；<br>2、付款方式：半年交一次，即每六个月交一次租金；<br>3、房租递增方式：每隔三年租金递增三万元，即：<br>（1）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______万元；<br>（2）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______万元；<br>（3）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______万元。<br>四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务<br>1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。<br>2、乙方经营后该店的所有费用，由乙方自负。<br>3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关。<br>4、乙方在承租期内要合法经营，遵纪守法，服从职能部门的行政管理，不得搞非法经营，否则后果自负。<br>风险提示： 明确转租程序<br>有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以明确规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例，还应明确转租的程序，以免因转租事项产生分歧，建议咨询专业律师；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。<br>5、租赁期间允许乙方转租他人经营，乙方如需将房屋转租给第三方使用或经营，要事先书面通知甲方，不得擅自将租房转租给他人，否则，视为违约。<br>五、甲方责任：乙方承租后，甲方无条件将房产的相关证明提供给乙方。<br>风险提示： 明确违约责任<br>在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。<br>例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。<br>六、违约责任：<br>1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付给甲方滞纳金。乙方违约，甲方有权收回房屋终止合同。<br>2、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方按总租金的1%向甲方支付违约金，支付违约金不足弥补损失的，乙方应承担赔偿责任。<br>3、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停租时，甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。<br>4、租赁期内，如有不可抗拒的自然灾害造成损失时，双方均不承担赔偿责任。如遇政府拆迁时，甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。<br>七、争议解决<br>双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向__________人民法院起诉。<br>八、其它条款：<br>1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充部分均和主合同有同等法律效力。<br>2、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签字之日起生效。<br>出租方（甲方）：<br>经办人：<br>联系地址：<br>电话：<br>签约日期：<br>签约地点：<br>承租方（乙方）：<br>经办人：<br>联系地址：<br>电话：<br>签约日期：<br>签约地点：</p> <p><br>宾馆租赁合同 篇4<br>出租方： (以下称甲方)<br>承租方： 有限公司(以下称乙方)<br>为了使甲、乙双方合作愉快，根据《民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。<br>一、租赁物的名称：<br>甲方将位于 的集住宿、餐饮、娱乐为一体的宾馆租给乙方使用。<br>二、租赁房屋概况及用途<br>1、2-4层共 平方米，待装修。经营娱乐、餐饮。<br>2、5-6层为标准间客房共 间，已装修好。<br>3、7-8层由写字间改为客房，待装修。共 间。<br>4、位于上述楼房 侧的招待所60间，待装修改造，做客房使用。<br>三、房屋租赁期限<br>共 年，自 年 月 日至 年 月 日<br>四、租金<br>1、租金共 元<br>其中：①5-6层租金 元。<br>②7-8层(由甲方改造装修好)租金 元。<br>③2-4层(由甲方装修好后)租金 元。<br>④60间招待所(由甲方实施旧楼改告后)租金 元。<br>2、租金支付方式：<br>①乙方先支付已装修完毕的五、六层租金，合同生效后20日内交第一季度租金。<br>②其它楼层一经装修完毕，乙方即在20日内向甲方交纳该装修完毕楼层的租金。<br>③租金交纳：租金按季度交纳。乙方应在每季度初的20日内向甲方交纳租金。<br>五、押金<br>自合同签订之日起30日内，乙方应向甲方支付 元押金。乙方未按时交纳租金，甲方有权用押金冲抵乙方租金及违约金。合同履行完毕，租金结清，甲方退还乙方押金。<br>六、房屋转租<br>合同未经甲方同意，乙方不得随意将该房屋转租给他人。否则甲方有权解除合同。<br>七、违约责任：<br>1、在经营期间，乙方应爱护租赁财产，因保管不善致租赁财产损坏的，应恢复原状，无法恢复的，应赔偿甲方的损失。<br>2、乙方应严格按合同约定日期交纳租金，逾期应支付违约金。违约金按季度租金总额的同期银行贷款利率计付。<br>八、合同的解除：<br>乙方无正当理由未支付或者迟延支付租金的，甲方可以要求乙方在合理期限内支付。乙方拖欠房租累计6个月以上的，甲方有权终止租赁合同。<br>九、其它条款：<br>1、宾馆的营业执照由乙方办理，并由乙方承担相关费用。<br>2、宾馆名称由乙方确定，合同履行期间乙方以自己的名义经营。<br>3、乙方经营期间的债权、债务由乙方承担，甲方不承担任何责任。<br>十、争议解决办法：<br>在合同履行过程中，发生争议，双方应协商解决，如协商不成可提交仲裁委仲裁。<br>十一、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。四份合同举有同等法律效力。<br>甲方：       乙方：<br>年 月 日       年 月 日</p> <p><br>宾馆租赁合同 篇5<br>出租方：_________，以下简称甲方<br>承租方：_________，以下简称乙方<br></p>