公司房屋租赁合同模板

精品文档房屋租赁合同本合同双方当事人出租方以下简称甲方身份证承租方以下简称乙方法人身份证根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规规定在平等自愿协商一致的基础上甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋以下简称该房屋坐落房屋结构为上下挑高建筑面积平方米第二条房屋用途为办公使用除双方另有约定外乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自2016年1月1日至2018年1月1日止第四条租金该房屋租金为人民币元年元整两年共元租赁期间如遇到市场变化双方可另行协商调整租金标准除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付两年房租人民币元整租金按〔两年〕结算由乙方于首年的第1个月的1日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起3日内将该房屋交付给乙方第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任1．水电费2．煤气费3．电话费4．物业管理费在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付第九条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿1．擅自将承租的房屋转租的2．擅自将承租的房屋转让转借他人或擅自调换使用的3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的4．拖欠租金累计达6个月5．利用承租房屋进行违法活动的6．故意损坏承租房屋的第十条提前终止合同租赁期间任何一方提出终止合同需提前2月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效如因国家建设不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形甲方必须终止合同时一般应提前2个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十一条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任第十二条其它本合同未尽事宜由甲乙双方另行议定并签定补充协议补充协议与本合同不一致的以补充协议为准第十三条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律法规执行第十四条争议的解决本合同在履行中发生争议由甲乙双方协商解决协商不成时甲乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁仲裁裁决是终局的对双方均有约束力第十五条合同份数本合同连同附件共二页一式两份甲乙双方各执一份均具有同等效力甲方签章_____________乙方签章___________授权代表签字_________授权代表签字_______________年_____月____日_____年_____月____日采购合同签约注意事项采购合同是公司或其他经济组织为了生产和流通的需要在本地或外地采购某些产品或原料而订立的合同与一般的货物买卖合同相比它具有标的额大技术含量高期限性强等特点且通常采购方在合同中占主动地位尤其是项目采购合同如果材料或设备采购出现问题可能会影响整个项目的进程甚至导致项目失败因此在审查采购合同时要特别注意以下事项卖方的资信调查由于设备或材料采

购合同事关整个项目的运行在签定采购合同之前一定要对卖方的资信进行调查或有所了解一般不宜选注册资本低或地处偏远地区的小公司或私人独资企业建议采购方谨慎选择卖方尽可能选择资信好近距离的交易对象质量标准和技术 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 采购合同一般对所要采购的设备或材料要求比较高要符合特定的质量标准和技术规范并且将质量标准和技术规范包括技术资料和图纸细化作为合同附件以便减少合同风险达到交易目的如果不便细化并且有国家标准或行业标准的只需在合同中注明ldquo符合国家标准或行业标准如各标准之间存在差异以较高者为准rdquo即可付款作为采购方付款是合同的主要义务为了顺利地达到交易目的防止卖方拿到货款后以各种理由拒不发货我们必须有技巧地设计合同的付款条款较为安全的方式是将付款和卖方履行主要义务的进度和货物的质量挂钩我们认为采购方可以采取以下付款方式1在合同生效后可支付给卖方一定的预付款或定金预付款或定金应当在审查对方资信后付出如对对方资信不完全确信建议将预付款或定金适当降低一般以合同总价款的10为宜2货物全部运抵采购方现场指定地点经开箱验收合格后卖方向采购方出具该合同价的全额发票采购方在十五个工作日内向卖方付至合同总价款的703货物投入使用验收合格后付至合同总价款的904合同总价款的10作为质保金待质保期一年满后无质量问题采购方全额返还质保金给卖方如有问题应扣除相应部分质保期从货物安装完或投入使用时起算四交货这是卖方的主要义务卖方必须按约定的时间地点向采购方提交符合合同要求的货物在这个过程中采购方需要注意的是1明确具体的交货时间以及货物是分批提交还是一次性提交确保所有货物在运至约定的地点时才开始履行主要的付款义务最好不要在合同中约定模糊不清或有选择性的交货时间2明确具体的交货地点选择交货地点的运输路线要确保货物能够顺利到达在我们的顾问单位中曾经就出现这种纠纷卖方认为根据买方指定的交货地点因为有段公路有故障车辆无法通过所以无法将货物按时送到因此在选择交货地点时要全面考虑各种因素包括车辆能否顺利到达的问题3明确货物的运输方式及运输费用的承担根据约定的交货时间以及货物的性质选择合适的运输方式并在合同中约定运输费用由谁来承担五技术服务在采购合同中购买某一设备通常是与使用该设备的技术联系在一起的因此双方往往会约定技术服务条款1卖方应及时提供与本合同设备有关的工程设计安装调试验收运行检修等相应的技术指导技术配合技术培训等全过程的服务2卖方须对一切与本合同有关的供货设备及技术接口技术服务等问题负全部责任且不得分包或外购如经发现即刻终止合同并不予以支付任何款项3凡与本合同设备相连接的其它设备装置卖方有提供接口和技术配合的义务并不由此而发生合同价格以外的任何费用4卖人之初性本善性相近习相远苟不教性乃迁教之道贵以专昔孟母择邻处子不学断机杼窦燕山有义方教五子名俱扬养不教父之过教不严师之惰子不学非所宜幼不学老何为玉不琢不成器人不学不知义为人子方少时亲师友习礼仪香九龄能温席孝于亲所当执融四岁能让梨弟于长宜先知首孝悌次见闻知某数识某文一而十十而百百而千千而万三才者天地人三光者日月星三纲者君臣义父子亲夫妇顺采购合同签约注意事项采购合同是公司或其他经济组织为了生产和

流通的需要在本地或外地采购某些产品或原料而订立的合同与一般的货物买卖合同相比它具有标的额大技术含量高期限性强等特点且通常采购方在合同中占主动地位尤其是项目采购合同如果材料或设备采购出现问题可能会影响整个项目的进程甚至导致项目失败因此在审查采购合同时要特别注意以下事项卖方的资信调查由于设备或材料采购合同事关整个项目的运行在签定采购合同之前一定要对卖方的资信进行调查或有所了解一般不宜选注册资本低或地处偏远地区的小公司或私人独资企业建议采购方谨慎选择卖方尽可能选择资信好近距离的交易对象质量标准和技术规范采购合同一般对所要采购的设备或材料要求比较高要符合特定的质量标准和技术规范并且将质量标准和技术规范包括技术资料和图纸细化作为合同附件以便减少合同风险达到交易目的如果不便细化并且有国家标准或行业标准的只需在合同中注明ldquo符合国家标准或行业标准如各标准之间存在差异以较高者为准rdquo即可付款作为采购方付款是合同的主要义务为了顺利地达到交易目的防止卖方拿到货款后以各种理由拒不发货我们必须有技巧地设计合同的付款条款较为安全的方式是将付款和卖方履行主要义务的进度和货物的质量挂钩我们认为采购方可以采取以下付款方式1在合同生效后可支付给卖方一定的预付款或定金预付款或定金应当在审查对方资信后付出如对对方资信不完全确信建议将预付款或定金适当降低一般以合同总价款的10为宜2货物全部运抵采购方现场指定地点经开箱验收合格后卖方向采购方出具该合同价的全额发票采购方在十五个工作日内向卖方付至合同总价款的703货物投入使用验收合格后付至合同总价款的904合同总价款的10作为质保金待质保期一年满后无质量问题采购方全额返还质保金给卖方如有问题应扣除相应部分质保期从货物安装完或投入使用时起算四交货这是卖方的主要义务卖方必须按约定的时间地点向采购方提交符合合同要求的货物在这个过程中采购方需要注意的是1明确具体的交货时间以及货物是分批提交还是一次性提交确保所有货物在运至约定的地点时才开始履行主要的付款义务最好不要在合同中约定模糊不清或有选择性的交货时间2明确具体的交货地点选择交货地点的运输路线要确保货物能够顺利到达在我们的顾问单位中曾经就出现这种纠纷卖方认为根据买方指定的交货地点因为有段公路有故障车辆无法通过所以无法将货物按时送到因此在选择交货地点时要全面考虑各种因素包括车辆能否顺利到达的问题3明确货物的运输方式及运输费用的承担根据约定的交货时间以及货物的性质选择合适的运输方式并在合同中约定运输费用由谁来承担五技术服务在采购合同中购买某一设备通常是与使用该设备的技术联系在一起的因此双方往往会约定技术服务条款1卖方应及时提供与本合同设备有关的工程设计安装调试验收运行检修等相应的技术指导技术配合技术培训等全过程的服务2卖方须对一切与本合同有关的供货设备及技术接口技术服务等问题负全部责任且不得分包或外购如经发现即刻终止合同并不予以支付任何款项3凡与本合同设备相连接的其它设备装置卖方有提供接口和技术配合的义务并不由此而发生合同价格以外的任何费用4卖欢迎您的下载资料仅供参考致力为企业和个人提供合同协议策划案计划书学习资料等等打造全网一站式需求