房屋买卖合同

h1房屋买卖合同h1p卖方甲方pp姓xa0xa0xa0xa0xa0xa0名　　　　　　　　　　xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0联系电话___________________pp身份证号码___________________pp姓xa0xa0xa0xa0xa0名　xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0联系电话___________________pp身份证号码___________________pp买方乙方pp姓xa0xa0xa0xa0名　xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0联系电话___________________pp身份证号码___________________pp根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规之规定甲乙双方在平等自愿诚实的基础上同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议pp第一条　甲方自愿将合法取得的位于xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0小区第栋xa0xa0xa0xa0xa0单元第xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0楼第xa0xa0xa0xa0xa0号房屋壹套出售给乙方建筑面积为xa0xa0xa0xa0xa0xa0平方甲方保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意pp第二条　经过双方商定乙方应支付的总房款为人民币xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0元整大写人民币xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0万元整双方签定合同之日甲方将所售房产钥匙交给乙方同时乙方将房款付给甲方xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0万元整剩余的尾款xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0万元整待甲方协助乙方办好不动产证后立即付清pp第三条xa0甲方在收到乙方支付的购房款时必须向乙方出具收条事后甲方再换成正式发票以便今后办理不动产证用如需费用则由甲方支付pp第四条　甲乙双方权利义务pp1甲方应于收到乙方所付购房款后不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人房屋产权变更手续由甲方协助乙方办理如甲方无法在房屋达到上市交易条件xa0xa0xa0月内将合法有效的房屋产权变更为乙方将视同甲方违约乙方有权单方解除本合同并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的两倍赔偿乙方损失pp2甲方从本合同签订之日起到将房屋产权过户给乙方期间不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人甲方应积极配合乙方办理房屋产权事宜pp3甲乙双方均不得擅自解除本合同否则按守约方主张权利时该房屋的市场评估价格的两倍赔偿对方对方损失pp第五条　费用分担pp因乙方购买该套房屋后办不动产证时所产生的税费如契税等由乙方承担并由乙方直接向有关部门缴纳因甲方出卖该套房屋所产生的税费如营业税和个人所得税土地增值税等由甲方承担并由甲方直接向有关部门缴纳即应该由卖方承担的税费就卖方支付应该由买方承担的税费就买方支付pp第六条　违约责任pp如甲方擅自将房屋出售出租给他人或者其他因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权的乙方有权单方解除本合同并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的两倍赔偿乙方损失pp第七条　本合同发生争议的解决方式pp本合同在履行中若发生争议由甲乙双方协商解决协商不成任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼pp第八条　本合同共一页一式叁份甲乙双方和保证人各执一份自双方签字按手印之日生效具有同等法律效力pp甲方签章xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0　　xa0pp共有人签章pp年xa0xa0xa0月xa0xa0xa0日xa0pp乙方签章xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0ppxa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0年xa0xa0xa0月xa0xa0xa0日xa0pp保证人签章ppxa0年xa0xa0xa0月xa0xa0xa0日xa0p